''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором на третьем - офисы. Цоколь - фитнес-центр и сауна, а 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на 1-ом этаже здания. Свободная планировка. Общая площадь 529 кв.м. Возможно деление на два блока 270 кв.м. и 259 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Высота потолка 4 метра. Помещение сдано в аренду.'', N 103837
''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором на третьем - офисы. Цоколь - фитнес-центр и сауна, а 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на 1-ом этаже здания. Свободная планировка. Общая площадь 259 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Высота потолка 4 метра. Есть зона для разгрузки транспорта. Помещение сдано в аренду. Продажа от юр.лица. С НДС.'', N 105847
''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором и на третьем - офисы. 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на цокольном этаже здания. Общая площадь 404,2 кв.м. Возможно деление помещения: 99 кв.м., 120 кв.м. и 168 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Помещение продается без отделки. Отдельный вход с фасада здания. Есть запасной выход. Возможно использовать под фитнес-зал, сауну с бассеином.'', N 105060
Продается помещение свободного назначения от собственника. Помещение имеет 2 отдельных входа (с собственным козырьком и окнами) со стороны набережной. Большие панорамные окна на волжскую набережную, удобная парковка напротив входа. Выполнен капитальный ремонт под офис. 2 отдельных сан узла в противоположных частях помещения. Помещение сдано надежному арендатору (договору более 8 лет).
Продаём помещение с кабинетной планировкой по адресу: г. Нижний Новгород, пер. Бойновский 17аПлощадь блока: 180 кв.м.Вспомогательная часть (лестница, подсобное) 40 кв.м.Есть возможность ввода мокрых точек в каждое помещение.Под офис, апартаменты, хостелРай для флипперов!Если сдавать в аренду: готовы забрать за 130 000 руб.мес + коммунальные.Большая парковка.В 5-ти минутах пешком — ст.м. Сенная, ул. Родионова, ул. Белинского, ул. Максима Горького.
Помещение с арендатором в микрорайоне Верхние Печёры.Отдельный вход с красной линии, высокие пешеходный и автомобильный трафики, большой жилой массив вокруг. Все коммуникации, место для рекламной вывески над входом, прямо перед помещением - небольшая парковка. Помещение занимает надёжный, платёжеспособный арендатор.В пешей доступности находятся ТЦ ''ИНДИГО'', Hoff, Вкусно и Точка, Сбербанк, сетевые супермаркеты, остановки общественного транспорта.Арендатор салон лазерной эпиляции.
Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 92,2 м² по адресу ул. Норвежская, 33. Локация:— Советский район, в 5 минутах ходьбы от ТРЦ Жар-Птица.— В 2 минутах ходьбы — трамвайная и автобусная остановки.— Удобный подъезд с трёх сторон, парковка на 20 машин. О помещении:— Отдельный свой вход с улицы (с торца дома).— Современный ремонт 2025 года.— Высота потолков 2,8 м.— 6 отдельных кабинетов, полностью занятых арендаторами.— Есть санузел с дизайнерской плиткой, бойлером, сушилкой для рук.— Установлены камеры видеонаблюдения (внутри и снаружи).— Вывеска Бьюти центр + возможность размещения рекламы на фасаде. Арендаторы:— В кабинетах работают бьюти-мастера (ногтевой сервис, массаж).— Договоры аренды на 11 месяцев с пролонгацией и ежегодным повышением на 8%.— Полная загрузка. Финансовые показатели:— Чистый денежный поток: ~120 000 ?/мес.— Годовой доход: ~1,44 млн ?.— Доходность: 11,5% годовых.— Окупаемость: ~8,5 лет. 7 лет с учётом повышения цены и сложным процентов. Преимущества:— Стабильный арендный поток.— Новейший ремонт — не требует вложений.— Отличная транспортная доступность.— Высокая привлекательность для арендаторов (бьюти-сфера всегда в спросе).Цена: 12,5 млн ?Объект без обременений, собственник — физлицо. Звоните, расскажу подробнее и организую показ!
''Продажа помещения. Советский район, пересечение улиц Бекетова и Заярской. Помещение расположено в подвале жилого дома. Отдельный вход с красной линии. Общая площадь 196 кв.м. По планировке состоит из двух торговых залов, офиса, сан.узла и подсобных помещений, которые можно использовать для хранения товаров. Высота в помещении 3.2 метра. Есть окно для загрузки товара. Рекламное место на фасаде дома. Рядом со входом в помещении расположена остановка общественного транспорта. Шаговая доступность до ТЦ БУМ, БЕКЕТОВ Строй Центр. Возможно использовать под магазин-склад, выставочный зал, интернет-магазин и т.п. Коммунальные платежи примерно 13 т.р. в месяц.'', N 104522
''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором на третьем - офисы. Цоколь - фитнес-центр и сауна, а 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на 1-ом этаже здания. Свободная планировка. Общая площадь 270 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Высота потолка 4 метра. Помещение сдано в аренду.'', N 105846
Предлагаем на продажу помещение свободного назначения 317кв.м. по адресу: улица Максима Горького, 80/1, Нижегородский район. Цокольный этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, есть дополнительный выход с торца здания для разгрузки. Уникальное место расположения, напротив расположена станция метро Горьковская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка. Помещение оборудовано под кафе. Открытая планировка, есть оборудованная зона кухни и несколько санузлов для посетителей и персонала. Высота потолка 3, 20 метра. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 50 кВт. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Помещение в рабочем состоянии. Цена продажи 50 000 000 рублей.
Продается помещение в цоколе здания Торгового центра Мона Лиза площадью 480 кв. м., расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул.Чайковского,д.1. Потолки составляют 2,6 м, выделенная мощность электроэнергии120 кВт, хорошая вентиляционная система.Объект находится на первой линии перекрестка по ул. Свободы и пер. Союзный, напротив завода ''Красное Сормово'' и Бизнес центр ''Союзный''. Помещение имеет высокий коммерческий потенциал: большой автомобильный трафик, наличие свободной парковки, современное техническое состояние без значительных первоначальных вложений, а также заполнен арендаторами, что делает его привлекательным для инвестиций.По всем вопросам звоните, торг уместен!Номер объекта: #1/1602782/11523
Продается готовый бизнес - АвтоСервис. Новое строение 252 м.кв. (8 боксов) Земля в аренде 8 соток, есть возможность выкупа. Назначение земли: под автосервисФундамент здания и монолитная плита под кровлей позволяет надстройку еще трех этажей.Все коммуникации частные. Есть комната отдыха, видеонаблюдение, все оборудование практически новое и обслужено. 8 автоматических ворот в общее помещение. Здание отвечает всем требованиям СНиП, пожарной безопасности и соответствует всем стандартам.Наработанная клиентская база, хороший транспортный трафик, визуальная доступностьНомер объекта: #1/1611049/11523
Богородский р-он, 25 км от Н.Новгорода, д.Выползово. На уч. 17 сот. расположен и продается действующий комплекс из 2х зданий осуществляющий торговую и гостиничную деятельность. 1. Магазин продуктово-хозяйственный: 2х эт.здание 127,2 кв.м оснащенное холодильным оборудованием и системой кондиционирования на втором этаже которого расположено жилое помещение из 3х комнат.2. Гостиный дом: 2х эт.здание 258,4 кв.м. Включает пять 2х местных номеров, банкетный зал с барной стойкой, кухню, служебное помещение, гостиный хол, 2 сан.узла.Так же на тер-рии комплекса есть беседка-барбекю с кирпичным камином, кухонной зоной и сан.узлом. Рядом с беседкой-уличный бассейн.Комплекс граничит со стеной кирпичного здания 200 кв.м, которое входит в стоимость и предназначено для сервисных работ по обслуживанию автомобилей, но в данное время не функционирующее. Магазин и гостиница обслуживаются газовым котлом на 50 квт, водоснабжение от скважины( питьевая вода), канализация автономная (евросептик) многоступенчатой очистки на 20 человек. Оба здания соответствуют требованиям СНиП, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и др.нормам. Деревня жилая, имеет отличные подъездные пути и расположена в зоне лесного массива. Все подробности, в том числе и по ведению деятельности - по телефону, показы по предварительной договоренности. Видео по запросу. При быстрой покупке возможен существенный торг, рассматриваются варианты обмена или частичного обмена на недвижимость в Н.Новгороде или другой бартер по -договоренности.
Продается коммерческое пoмещение на цокольном этаже административного здания, расположенного в сaмoм центре Hижнeгo Новгорoда. Красная линия, вход в помещение с площади Mинина и Пoжaрcкoгo. Высокий пешеходный трафик, в том числе туристический. По электрической мощности 30 кВт, также есть современная приточно-вытяжная вентиляция. Арендатор караоке корейского формата.
''Офисные площади. Нижний Новгород. Нижегородский район. Улица Нестерова. Офис расположен в нежилом офисном здании. Общая площадь 1006,8 кв.м. Офис расположен на 2-х этажах 5-й и 6-ой. Пятый этаж площадью 504.5 кв.м. Состоит из 9-ти кабинетов различной площади. Два сан. узла. Высота потолка 3 метра. Шестой этаж площадью 502,3 кв.м. Состоит из 7-ми кабинетов различной площади. Два сан. узла. На каждом этаже хороший ремонт. Остановка общественного транспорт в шаговой доступности. Кондиционеры. Наличие всех коммункаций: электричество, водоснабжение, канализация. Интернет (несколько провайдеров). Круглосуточная охрана. Продажа от юридического лица с НДС.'', N 106315
Продам помeщениe свoбoднoгo назнaчения . Общая площадь 149,5 м2. Проведы все коммуникации:водоснабжение и канализация ( мокрые точки расположены в помещении) отопление,электричество, окна выходят во двор,имеется несколько входов в офисный центр,лифт, хорошая транспортная развязка,.Рядом парк Пушкина, ул Белинского,ул. Горького, пр-кт Гагарина, Чистая продажа. один собственник, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку! Хороший торг реальному покупателю. Продажа от физ лица.
Новое здание свободного назначения в Сормовском районе, ул. Березовская, 104Г, состоящее из 3-х этажей и цоколя. Густонаселённый спальный многоэтажный микрорайон. Рядом остановки общественного транспорта. Площадь каждого этажа 500кв.м.Современная инженерия YORK: отопление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.Электричество 230 кВт. Центральное водоснабжение и канализация. Своя газовая котельная. Видеонаблюдение. Интернет.Грузопассажирский лифт. 2 лестницы / 2 подъезда.Земельный участок 11 соток - в собственности. Своя большая парковка перед зданием.2 и 3 этажи сданы.
Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание 450 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, ул.Саврасова, 11а, Советский район.Технические характеристики объекта: Здание двухэтажное с цокольным этажом, 2011 года постройки.Каждый этаж имеет свой отдельный вход. Фундамент здания позволяет надстроить четвертый этаж.Площадь первого этажа: 130,4 кв.м.Площадь второго этажа: 163.3 кв.м.Площадь цокольного этажа: 139,3 кв.м.Под зданием земельный участок 731 кв.м. в аренде на 49 лет.Кадастровый номер участка 52: 18: 0070227: 617.Своя парковка за шлагбаумом на шесть машин.Коммуникации центральные, встроенная газовая котельная.
Продаётся отдельно-стоящее здание, 164 кв.м, 2012 года постройки, первый и второй этаж в аренде (офисы и косметические кабинеты), третий этаж без отделки, все коммуникации центральные. Здание находится в центре р.п.Ардатов ул. Зуева, первая линия на Федеральной трассе Ардатов-Дивеево, очень большой переходный трафик, напротив гипермаркет Пятёрочка, хорошие подъездные пути, любого транспорта, хорошее асфальтное покрытие, своя парковка на пять машин. За зданием свой земельный участок в собственности 10 соток, на нём можно построить ещё объекты или сделать пристрой к зданию. Участок входит в стоимость объекта.
Дом ''ВОЛНА 55'' Окупаемость: 6 лет. Доходность: 25%THE RESIDENCE RODINA | РЕЗИДЕНЦИЯ РОДИНАИнвестиционный проект с доходностью 25%. Все дома — готовые решения под аренду.Премиум-посёлок с гарантированным пассивным доходом.Площадь дома — 55 м2Терраса с чаном, барбекю, умный дом, тёплые полы, Wi-Fi, кондиционерСредняя стоимость: 20 000 руб./суткиОкупаемость: 6,6 годаСредняя загрузка, в год: 65%Выручка, в год: 4 745 000 руб. при средней загрузке Интерьер и комплектация:Стильный и функциональный дом, спроектированный для комфортного проживания гостей.Интерьер — в современном или скандинавском стиле с использованием экологичных материалов (дерево, камень, текстиль нейтральных оттенков).• Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением• Ванная с душевой или ванной• Кухонный гарнитур с техникой: холодильник, индукционная плита, СВЧ, посудомоечная машина• Smart TV, Wi-Fi, кондиционер, тёплые полы, система умного дома• Терраса с барбекю-зоной и мебелью для отдыха Локация: Городецкий муниципальный округ, Нижегородская область18 Га общая территория курорта91 км от Нижнего Новгорода59 км от Чкаловска (по суше) 9 км (по реке)21 км от Городца Стратегические преимущества:• эксклюзивная постройка,задающая новые стандарты в регионе• инфраструктурно насыщенный район• проект, не имеющий равных по уровню и масштабу• низкая насыщенность рынка премиальными решениями• беспрерывное расширение горизонтов и инфраструктуры Как начать инвестировать?1. Выберите дом — ''Волна 36'' или ''Волна 55''2. Подпишите ДКП на земельный участок и дом3. Заключите договор управления с УК4. Получайте доход — ежемесячно или ежеквартально Поддержка от агентства ''Монолит''Мы — ваш партнёр на всех этапах:1. Консультация по выбору объекта2. Организация брокер-тура3. Юридическое сопровождение сделки4. Поддержка после покупки Свяжитесь с намиЗабронируйте дом уже сегодня — станьте владельцем доходного актива в премиум-локации!Номер объекта: #1/1632868/11523
Дом ''ВОЛНА 36'' Окупаемость: 5,6 лет. Доходность: 27%THE RESIDENCE RODINA | РЕЗИДЕНЦИЯ РОДИНАИнвестиционный проект с доходностью 27%. Все дома — готовые решения под аренду.Премиум-посёлок с гарантированным пассивным доходом.Площадь дома — 36 м2Терраса с чаном, барбекю, умный дом, тёплые полы, Wi-Fi, кондиционерСредняя стоимость: 20 000 руб./суткиОкупаемость: 5,6 годаСредняя загрузка, в год: 65%Валовая выручка, в год: 3 558 750 руб. при средней загрузке Интерьер и комплектация:Стильный и функциональный дом, спроектированный для комфортного проживанияИнтерьер — в современном или скандинавском стиле с использованием экологичных материалов (дерево, камень, текстиль нейтральных оттенков).• Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением• Ванная с душевой или ванной• Кухонный гарнитур с техникой: холодильник, индукционная плита, СВЧ, посудомоечная машина• Smart TV, Wi-Fi, кондиционер, тёплые полы, система умного дома• Терраса с барбекю-зоной и мебелью для отдыха Локация: Городецкий муниципальный округ, Нижегородская область18 Га общая территория курорта91 км от Нижнего Новгорода59 км от Чкаловска (по суше) 9 км (по реке)21 км от Городца Стратегические преимущества:• эксклюзивная постройка,задающая новые стандартыв регионе• системный маркетинг ипостоянная реклама проекта• инфраструктурнонасыщенный район• проект, не имеющий равныхпо уровню и масштабу• низкая насыщенность рынкапремиальными решениями• беспрерывное расширениегоризонтови инфраструктуры Как начать инвестировать?1. Выберите дом — ''Волна 36'' или ''Волна 55''2. Подпишите ДКП на земельный участок и дом3. Заключите договор управления с УК4. Получайте доход — ежемесячно или ежеквартально Поддержка от агентства ''Монолит''Мы — ваш партнёр на всех этапах:1. Консультация по выбору объекта2. Организация брокер-тура3. Юридическое сопровождение сделки4. Поддержка после покупки Свяжитесь с намиЗабронируйте дом уже сегодня — станьте владельцем доходного актива в премиум-локации!Номер объекта: #1/1632890/11523
Нежилое помещение, расположенное рядом с деловым центром города. Состоит из площади на первом этаже 170 кв.м. и 86 кв.м. цоколя с отдельным входом. В помещении сделан качественный офисный ремонт.Нежилое помещение, расположенное рядом с деловым центром города. Состоит из площади на первом этаже 170 кв.м. и 86 кв.м. цоколя с отдельным входом. В помещении сделан качественный офисный ремонт.
Продаем помещение 420,6 кв м в центре автозавода, два отдельных входа, идеально под склад , мастерскую и др. 95 кВт мощности позволяет открыть не большое производство, отличная транспортная развязка и подъездные пути, удобное место расположение,
Помещения находятся в усадьбе В.С. Косаревой(Ильинская 53) входит в список объектов культурногонаследия регионального значения. Это сооружениепостроено в 20-х годах XIX века по проекту И.Е.Ефимова. В 80-х годах того же века усадьба былаперестроена.В ближайшее время планируется полная перезагрузка70 гектаров исторического центра, в том числе итеррасного парка в Почаинском овраге. А значит,улицу с 500-летней историей ждет большое будущее.Предложение включает в себя 8 помещения сотдельными входами на первом этаже и офис 70метров на втором этаже.
Продаю торговое помещение Московский район, ул Буревестника с сетевым арендатором Закрома Беларуси. Аренда высокая, достойное предложение для инвесторов. .Помещение в хорошем состоянии, заведена мощность 15 квт. Арендаторы хорошо зарекомендовали себя на рынке Нижнего Новгорода, поэтому сидеть будут стабильно. Любые серьезные предложения готовы обсуждать. Номер объекта: #1/1632968/11523
