Продажа домов, коттеджей в Нижегородской области

Продаётся уникальный объект для круглогодичного проживания и загородного отдыха на первой линии Горьковского моря.Есть свой спуск лодок на воду!Адрес: Нижегородская обл., г.о. Сокольский, д. Рыжково, ул. Кленовая, 7.Участок 18 соток (ИЖС):- Ограждение: забор из тщательно строганной доски, покрытый маслом. Откатные ворота.- Первая береговая линия. Уникальная локация на первой линии Горьковского моря с собственным выходом. Панорамные окна выходят прямо на воду — вы будете наблюдать закаты над Горьковским морем не выходя из дома.- На участке естественный ландшафт, сочетающий ровную поверхность: березы и сосны.Характеристики дома 80 м²:В доме выполнена чистовая дизайнерская отделка (готовность 80%: пол керамогранит, оборудование для котельной приобретено, кварцвинил для спальни приобретен (надо смонтировать), стены оштукатурены под покраску, электрика разведена).Конструктив и технологии:- Стены: деревянные каркасные, утепление 200 мм + ветро-влагозащитная мембрана (дом теплый даже в суровые зимы), планкен из лиственницы снаружи- Перегородки выложены из силикатного блока- Ленточный фундамент с утепленной железобетонной плитой- Плоская крыша с вентилируемым зазором между кровельным покрытием и гидроизоляциейИнженерия:- Теплые водяные полы по всему дому- Электрический котел с удаленным управлением- ГВС: бойлер косвенного нагрева 150 л- Собственная скважина (ХВС)- Современная станция биологической очистки (работает круглогодично без консервации, минимальное обслуживание)- Мощность электричества 21 кВт (возможно увеличение)Коммуникации:Своя скважина, электричество 21 кВт (можно увеличить), есть возможность установки газгольдера, дом отапливается электрическим котлом (есть возможность дистанционного управления температурой помещений).Септик: установлена современная станция очистки. Минимальное обслуживание. Без консервации на зиму.Показ только по предварительной записи для подготовленных клиентов. Звоните!

Продается уютный домик всего в 5 часах от Москвы и 1,5 часах от НН.Представьте: вы просыпаетесь не от шума города и потока машин, а от тишины. Выходите на крыльцо с чашкой кофе, дышите воздухом, от которого сразу проясняется голова, а вокруг поют птицы. Это не мечта, это село Вершилово под Нижним Новгородом (90 км от НН, около 4 часов от МКАД).Продаётся настоящий бревенчатый дом 1930 года постройки. Не каркасная коробка, а живое дерево, которое держит тепло лучше любого утеплителя. Фундамент обновлен, дому почти век, но он стоит крепко.Внутри 40 м² уюта. В центре дома — настоящая русская печь. Вечером к ней хочется придвинуть кресло, слушать треск дров и готовить ужин в чугунке.На участке 11 соток сейчас растет практически лес. Место сказочное, но его легко превратить в идеальный сад. Есть сухой погреб для запасов и старый сруб бани — ему нужно немного мужской руки, чтобы снова давать пар.Есть все для вашего комфорта:• Вода из местных скважин заведена в дом, вкусная и чистая.• Свет подключен, счетчик стоит.• Газ идет по улице — завести в дом вопрос одного сезона.• До Горьковского водохранилища всего 10 минут на машине. Летом — купание и рыбалка.• За грибами и ягодами (черника, земляника) не нужно ехать — 10 минут пешком до леса.Село живет: здесь есть школа, детский сад, магазины и администрация. Соседи — молодые семьи, которые сбежали от городской суеты.Дом требует заботы: нужно обновить двор и почистить дымоход. Но крепкие стены и атмосфера места готовы ждать именно вас. Идеально как летняя резиденция или место для неспешной реставрации под круглогодичное житьё.Цена учитывает вложения. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник, без ипотек и маткапитала, быстрый выход на сделку.

Премиальная усадьба Дивеевские дачи в центре Дивеево — два дизайнерских шале на участке 43 сотки с уникальным видом на монастырский комплекс.Редкий объект для семейной резиденции, отдыха и приёма гостей. Дополнительное преимущество — сегодня комплекс уже работает как готовый круглогодичный туристический бизнес, который при желании можно сохранить и развивать.На территории расположены два новых шале 2025 года постройки площадью около 140 м² и 93 м² и мини-баня.Оба дома полностью готовы к проживанию и не требуют дополнительных вложений:— дизайнерский ремонт и авторские интерьеры,— камины и просторные открытые террасы,— редкая антикварная мебель,— премиальные матрасы и качественный текстиль,— полностью оборудованные кухни,— бытовая техника, мебель и посуда.Большой участок площадью 43 сотки расположен в центре Дивеево, в пешей доступности от монастырского комплекса. С территории открывается уникальный вид на каскад монастырского комплекса.На участке уже организованы парковочные и мангальные зоны, места для отдыха, баня, хозяйственные и складские помещения, наружное освещение, видеонаблюдение и автономные системы пожаротушения.Электрическая мощность — 65 кВт. Инженерная инфраструктура создавалась с запасом для дальнейшего развития. Есть возможность построить ещё два дома и отдельную баню.ГОТОВЫЙ БИЗНЕСДивеевские дачи — действующий круглогодичный туристический комплекс. Покупатель получает не только недвижимость, но и возможность продолжить уже работающий проект.Созданы:— бренд Дивеевские дачи и брендбук,— действующий интернет-портал,— социальные сети,— присутствие на Яндекс Картах, 2ГИС и туристических ресурсах,— операционная инфраструктура,— сформированная команда проекта, возможность её сохранения обсуждается индивидуально.Объект можно использовать полностью как частную семейную резиденцию, продолжить туристический бизнес либо совместить личное проживание со сдачей домов гостям.Основные параметры:• участок — 43 сотки,• 2 шале — около 140 м² и 93 м²,• год постройки — 2025,• дизайнерский ремонт,• полная меблировка и оснащение,• камины и террасы,• электрическая мощность — 65 кВт,• парковка и видеонаблюдение,• потенциал строительства ещё 2 домов и бани.Стоимость всего комплекса — 119 000 000 ?.Объект продаётся целиком. Подробная информация, документы и финансовые показатели действующего бизнеса предоставляются заинтересованным покупателям.

Комфортный и уютный дом в благоустроенном районе, на улице Юбилейной 10! • Тишина и спокойствие: дом расположен на тихой улице — никакого шума мегаполиса, только уют и размеренный ритм жизни. • Развитая инфраструктура: всего в 5 минутах ходьбы — больница, школа, детский сад, аптеки, магазины. Всё необходимое — рядом! • Пространство для активного отдыха и прогулок: неподалёку живописный парк со спортивной площадкой и удобной дорожкой для ходьбы.Этот дом-идеальное место для реализации своих идей. • Баня — для отдыха и восстановления сил после напряжённого дня. • Санузел с ванной в доме— всё для вашего комфорта. • Гараж — надёжное место для автомобиля. • Огород — прекрасная возможность выращивать свои овощи, зелень и ягоды: почувствуйте радость от собственного урожая и насладитесь вкусом натуральных продуктов. • Кладовая и 2 подпола — достаточно места для хранения заготовок, инструментов и любых нужных вещей.Звоните, пишите— дом напрямую от собственника (никаких посредников), расскажу подробнее, отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!

Пpодaю дачу в городе! Щеpбинки! Идеально для жителей улицы Голованова- можно дойти пешком.Земля и домик в собственности. Земельный участок с уклоном (около 5 соток на равнине, и 3 на возвышенности), длительное время не использовался. Вдоль участка течет родник. B СHТ ведется газификация, есть сезонный водопровод, Электричество круглогодичное. Хорошие перспективы. Можно построить дом для круглогодичного проживания с пропиской.Цена обсуждается.

В продаже двухэтажный дом , расположенный по адресу: Нижегородская Область, Богородский Район, Деревня Сысоевка, Улица Садовая, Дом 6. Подходит для круглогодичного проживания.Строительные характеристики:•материал стен: кирпич + брус, утеплен и обшит сайдингом,•фундамент: из блоков. Подвала нет,•кровля мягкая. Коммуникации:•электричество - мощность 15 кВт ,водоснабжение - скважина 82 м, с паспортом, есть система очистки воды Эко Профит. На кухне установлен фильтр для финишной очистки воды - обратный Осмос,•канализационные стоки проходят через систему очистки Биокси,•газовое отопление смонтировано в 2018 году, котел Будерос.Планировка, дополнительные характеристики и обстановка:•К основному дому пристроена утепленная веранда с 4 большими окнами, выходящими в красивый сад. На ней отлично расположился большой обеденный стол, диван, комод. •На 1 этаже есть печь - голландка и большой камин с топкой Супра. По мебели: 3 раскладных дивана, платяной шкаф в гостиной и шкаф в прихожей. •Кухня оборудована встроенной мебелью, посудомойкой, установлен холодильник.•В просторном санузле имеется душевая кабина 1,20,9, биде.•На втором этаже 3 двуспальные кровати, большой шкаф - купе, два комода. •Большая часть мебели изготовлена на заказ по индивидуальному проекту. •Гараж утеплен.•Баню ремонтировали с заменой обшивки на липу в 2010 году с того момента практически не пользовались.• Сад закладывали в 1998-2000 годах. Есть две яблони летние, две антоновки, два дерева поздних осенних яблок, 4 груши разных сроков созревания, две сливы, две вишни, желтая малина, красная черная смородина, крыжовник, облепиха. Есть несколько грядок клубники, полоники, жимолость и голубика. Теплица из-за обильных снегопадов этого года требует частичной замены покрытия.• На участке выполнялся проект дизайна с непрямыми дорожками из камня и плит, а также потрясающим ландшафтным дизайном. •Навес на два автомобиля и навес для установки качелей, мангал на площадке. •Есть надувной бассейн диаметром 6 м.•Забор вокруг участка в 15 соток из сетки, высотой 1,8 м. •Есть пожарный подъезд. •По фасаду два въезда- один под навес, второй на площадку.Юридические моменты:•Чистая продажа.•Взрослый собственник.•Без обременений и долгов.•В собственности почти 20 лет.•Межевое дело, технический паспорт на руках.

Готовый дом с предчистовой отделкой!!Индивидуальные дома бизнес класса и современного дизайна с плоскими кровлями. Продается индивидуальный двухэтажный дом в коттеджном поселке бизнес-класса Баден Village в Верхних Печерах.Участок 500 м в собственностиЛичное + гостевые парковочные местаСовременный и технологичный дом со свободной планировкой, которую можно адаптировать под свой стиль.Просторные, светлые комнаты с панорамными окнами, два санузла, мастер-спальня с гардеробом, уютная терраса и придомовая территория идеальное пространство для всей семьи.Технологии и материалы: стены из Porotherm толщиной 44 см с облицовкой керамическим кирпичоминдивидуальное газовое отопление (котел, теплый пол)энергосберегающие двухкамерные стеклопакетыЛокация: шаговая доступность до остановок общественного транспортарядом школы, детские сады, фитнес-центры, торговые центры (Индиго, Лагуна, Лента, Мега)до центра города 15 минут на машинеФинансовые условия: ипотека от 3,9% (семейная, IT-ипотека, комбо)рассрочка от застройщикаtrade-in вашей недвижимости по рыночной ценеМы продаем не квадратные метры мы продаем образ жизни!Запишитесь на просмотр ежедневно с 10: 00 до 19: 00.Цена указана за уменьшенную комплектацию

Уютная дача с баней и цветущим садом в черте Нижнего НовгородаИщете место, где можно спрятаться от городской суеты, не уезжая за тридевять земель? Предлагается уютная дача для души и комфортной жизни в черте Нижнего Новгорода СНТ 3 ГАЗ около Соцгорода-2.Здесь городской шум остается за воротами, а вы попадаете в свой личный зеленый оазис. О ДОМЕ: Двухэтажный, теплый и дышащий деревянный дом на винтовых сваях. Есть электричество и центральная, вода.Снаружи: дом аккуратно обшит качественным сайдингом, что защищает дерево и сохраняет его вид на долгие годы. Кровля надежный металлопрофиль, мансардного типа.Внутри настоящая магия натурального дерева! Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой в доме всегда легкий аромат леса, приятная прохлада летом.Веранда просторная и уютная, идеальное место для утреннего чаепития с ароматами трав с видом на сад или вечерних трапез в кругу семьи. УЧАСТОК И САД: Золотой стандарт дачи 39 м2 на 6 сотках земли - достаточно места для всего необходимого, но не нужно пахать землю от зари до заката. Участок ухоженный, ландшафтно продуманный.Плодовый рай: яблоня, вишня, слива. Есть кусты черной и красной смородины, машины, а также черный виноград собирайте урожай прямо к столу!Для заготовок установлена карбонатная теплица.Для эстетов сад украшен цветами, которые радуют глаз все лето: пышные лилии, декоративные хосты, роскошные плетистые розы и клематисы, изящно оплетающие опоры, стройные туи вдоль палисадника. БАНЯ И ХОЗБЛОКНа участке расположена отличная баня. Ваше личное место для релакса, здоровья и восстановления сил после рабочей недели. В хозблоке место для хранения садового инвентаря и дров и биотуалет. ЛОКАЦИЯГлавное преимущество СНТ Около Соцгорода находится в черте города. Вам не придется тратить часы на дорогу: вся городская инфраструктура, магазины и остановки рядом, но при этом вы окружены зеленью, тишиной и чистым воздухом. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник.Звоните! Такие уютные, обжитые и красивые уголки в черте города разбирают очень быстро.Приезжайте на просмотр и вы влюбитесь в это место с первой минуты!

Продаю Купеческий дом 61 кв.м. с земельным участком 15 соток. Находится в деревне Бахмут на высоком берегу Волги (до реки 200 метров), на границе Кстовского и Лысковского районов.Дом двухэтажный 1917 г.п.: 1 этаж красный кирпич (толщина стен 1 м), 2 этаж- бревно.1 этаж включает в себя пристроенный к дому кирпичный гараж, коридор, кладовую, жилую комнату с русской печкой 25 м. В комнате произведен современный ремонт, заменена электропроводка, стеклопакеты, деревня газофицирована.Широкая деревянная лестница на второй этаж с момента строительства дома так же в отличном состоянии, не скрипит.2 этаж включает в себя холл и 4 комнаты, русская печь. Дом сохранен в идеальном состоянии, в духе того времени, со своим колоритом.На участке огромное количество плодовых деревьев и кустарников.Один собственник. Чистая продажа. Любой вид расчётов.

Предлагаю к продаже земельный участок ИЖС 9 соток и жилой дом 32,6 кв.м расположенные по адресу: Нижний Новгород, улица Московское шоссе, д.360, пос.Орловские дворики.Первая линия от Московского шоссе, отличное месторасположение как для проживания, так и для бизнеса.Дом бревенчатый для круглогодичного проживания. В доме туалет, душевая, отопление печное, канализация - септик переливной, вода скважина, газ на участке - техусловия и проект есть, проводной интернет.На участке расположен жилой дом, баня, хозпостройки.Один собственник, чистая продажа, документы готовы.

Предлагаю к продаже кирпичный дом 100 кв.м с земельным участком 11 соток расположенный по адресу: Нижегородская область, Борский район, д.Рекшино, д.54а.Характеристики дома: Общая площадь дома - 100кв.м., жилая 58,1 кв.м. (три комнаты 28,9+18,6+10,6), кухня 17,1кв.м., прихожая 16кв.м, высота потолков 3,10 + летняя терраса 29кв.м. Также к дому пристроен большой кирпичный гараж площадью 94 кв.м., высота потолка 3,55 (свободно вмещается 4 машины). Материал стен кирпич, фундамент бутовый ленточный, крыша металлочерепица, окна ПФХ профиль.Водоснабжение скважина, отопление газовый котел, канализация выгребная яма, централизованное электроснабжение.Характеристики земельного участка: Площадь участка 11 соток, на участке расположена баня, кирпичный погреб, хозпостройки, посажены плодовые деревья и кустарники яблоня, груша, вишня, слива, смородина, крыжовник и т.д. По периметру участка установлен забор.Отличная транспортная доступность: ж/д станция Рекшино, на машине от Нижнего Новгорода 15 минут. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, ПВЗ, рядом р.Линда, лес.Чистая продажа, один собственник, документы готовы.Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы.

Продаётся дом со всеми удобствами и коммуникациями. Дом жилой, возможна прописка. Ухоженный сад. Вечером шикарные виды на закат и вечерний город. В шаговой доступности магазин, аптека, останка общественного транспорта, есть школа и медпункт.

Продается просторный дом 180 м² на участке 7.5 соток.Локация: Нижний Новгород, Преображенская улица, 6.Идеальное сочетание приватности загородной жизни и близости к городским удобствам.Характеристики дома и участка:Площадь дома: 180 кв.м. чистой площади для жизни большой семьи. Возможность индивидуальной планировки. Большая кухня-гостиная, кабинет.Участок: 7.5 соток — место для сада, огорода, зоны отдыха и детской площадки.Фундамент: Утепленная шведская плита (УШП).Стены: Газосиликат 400 мм.Коммуникации:Электричество: 15 кВт, заведено в дом.Водоснабжение: скважина 47 метров.Отопление и ГВС: газ в доме, котел Baxi 28 кВт (двухконтурный).Канализация: септик переливной (2 колодца по 2 кольца 1,5 м).Содержание: Годовой взнос в ТИЗ — 25 000 руб.Локация мечты:Экологически чистый район, недалеко находится дубрава Ботанического сада. Свой воздух, тишина и природа. Отдых у воды: в шаговой доступности — озеро Новопокровское с оборудованным песчаным пляжем. Рыбалка, купание, пикники.Это не просто дом, это — образ жизни для тех, кто ценит природу, пространство и комфорт.

КОТТЕДЖ В ЗЕЛЕНОМ ГОРОДЕ Продам коттедж в Зеленом городе (д. Фроловское) 340 кв. метров в трех уровнях (плюс цокольный этаж) в 15 минутах от города Нижнего Новгорода. Информация по объекту: Коттедж для круглогодичного проживания, без отделки, год постройки и постановки на учет 2019, на участке 12 соток. Площадь по этажам : 1 этаж - 140 кв. метров, 2 этаж - 110 кв. метров, 3 этаж - 30 кв. метров, полный цокольный этаж - 60 кв. метров. Дополнительно - летняя терраса 35 кв. метров, навес под автомобили 35 кв. метров, гараж 41 кв. метр. Фундамент по домом свайно-ростверковый (глубина 2 метра) материал наружных стен силикатный кирпич и газосиликатный блок. Кровля полностью из добротной металлочерепицы известного производителя. Фасадная часть ограждения (забор) так же на фундаменте, из силикатного кирпича, металла и дерева. Дом строился для себя, не спешно и с высоким качеством работ и подбором достойных строительных материалов. На участке русская баня, рубленная с кирпичной печью и под металлочерепицей. Все коммуникации заведены в дом: отопление от двухконтурного немецкого газового котла, электричество 15 квт, вода из скважины (на участке выведена колонка), канализация сэптик, интернет. ЛОКАЦИЯ: д. Фроловское расположена в излюбленном нижегородцами и экологически чистом лесном массиве - ЗЕЛЕНОМ ГОРОДЕ. Вокруг все развивается, строятся новые коттеджные поселки. Нет дополнительных платежей за обслуживание (в отличии от закрытых поселков и территорий). Небольшое расстояние до города, так же дает неоспоримые преимущества в инвестиционной привлекательности на краткосрочную и среднесрочную перспективу. Рядом Черемисское, Крутая, Опалиха, Большая Ельня, Ждановский, Агродом. Свободная продажа, без поиска альтернативных вариантов. Сельская ипотека 3% годовых для отдельных категорий граждан. Подробнее по телефону с 8.00 ч до 21.00 ч, ежедневно. Если не дозвонились по подменному номеру интернет-ресурса, то мой прямой номер есть на сайте Риэлторской компании ННДК.PS: Рассмотрю покупателей с не проданной недвижимостью в Нижнем Новгороде.

Ключи - сентябрь 2026 г.Стоимость ремонта 14тыс.рубм2Индивидуальные дома бизнес класса и современного дизайна с плоскими кровлями. Продается индивидуальный двухэтажный дом в коттеджном поселке бизнес-класса Баден Village в Верхних Печерах.Участок 500 м в собственностиЛичное + гостевые парковочные местаСовременный и технологичный дом со свободной планировкой, которую можно адаптировать под свой стиль.Просторные, светлые комнаты с панорамными окнами, два санузла, мастер-спальня с гардеробом, уютная терраса и придомовая территория идеальное пространство для всей семьи.Технологии и материалы: стены из Porotherm толщиной 44 см с облицовкой керамическим кирпичоминдивидуальное газовое отопление (котел, теплый пол)энергосберегающие двухкамерные стеклопакетыЛокация: шаговая доступность до остановок общественного транспортарядом школы, детские сады, фитнес-центры, торговые центры (Индиго, Лагуна, Лента, Мега)до центра города 15 минут на машинеФинансовые условия: ипотека от 3,9% (семейная, IT-ипотека, комбо)рассрочка от застройщикаtrade-in вашей недвижимости по рыночной ценеМы продаем не квадратные метры мы продаем образ жизни!Запишитесь на просмотр ежедневно с 10: 00 до 19: 00.Цена указана за уменьшенную комплектацию

В продаже загородный Дом Мечты для постоянного проживания !Предлагаем вашему вниманию прекрасный крепкий дом для комфортного семейного проживания круглый год, строили с любовью для себя, был в заботливых руках!Хотим передать в надежные руки, и что бы дом давал вам защиту и радость!Основные характеристики дома:Площадь дома: площадь по документам составляет 157 кв.м., по факту площадь больше и расположена на два полноценных уровня, составляет 235м.квПервый этаж: Просторный уровень выполнен из качественного кирпича с надежными бетонными перекрытиями. 3 комнаты, кухня, ванная и туалет. Не отапливаемая терраса и две открытых веранды.Второй этаж: Обустроенный деревянный второй этаж также имеет просторные 4 больших комнаты и три маленьких, общей площадью почти 100 м², он не отапливается, т.к. в этом не было необходимости. Отделка сделана евродоской - экологично и летом комфортно. Есть санузел на 2 этаже.Фундамент капитальный бетонный, перекрытия первого и второго этажа бетонные.Водопровод центральный, канализация - выгребная яма.Отопление: Современный газовый котёл Vaillant обеспечивает комфортное тепло даже в самые холодные дни, рассчитан на площадь 242квадратов.Участок: Ухоженная территория размером 15 соток позволяет наслаждаться природой и свежими фруктами прямо у себя дома благодаря плодовым деревьям (яблоням, вишням, сливам и смородиной).Дополнительные удобства: Отдельно стоящая баня с уютной зоной отдыха оборудована красивым согревающим камином, идеально подходит для семейных вечеров и дружеских встреч. Рядом расположен удобный хозяйственный блок с навесом для хранения садового инструмента.Хозяйственное благоустройство: Цокольный этаж большого объёма 48кв.м. готов принять вашу мастерскую или домашний спортивный зал, позволяя заниматься любимым делом или поддерживать форму в любое удобное время. Всегда плюсовая температура приблизительно +12 , можно провести батареи отопления и так же есть возможность сделать лестницу прямо из дома.Удобства на участке: Теплица обеспечит вас свежими овощами круглый год, металлический гараж защитит ваш автомобиль от непогоды.Этот загородный дом станет идеальным местом для тех, кто ценит жизнь вдали от городской суеты, окружённый природной красотой и возможностями для активного отдыха всей семьёй.Дом располагается в селе Дуденево Богородского района. От г. Богородска 7 км, до Хабарского 7км.В селе есть школа, детский сад, дом культуры, магазины, почта, ВБ, церковь. Дуденево находится на берегу Оки, где можно проводить время. Подъезд возможен в любое время года, зимой дорогу чистит трактор.Идеальное сочетание комфорта, тишины, простора и природы ждёт именно вас!Звоните и договоримся о просмотре в удобное время!

Продаётся уютный дом 2015 года постройки с видом на матушку Волгу с земельным участком на первой береговой линии в с. Разнежье живописного Воротынского района Hижeгорoдской oблacти. Meстo слияния с природой пoльзующееся большой популяpнocтью сpеди любитeлей pыбaлки, оxoты, сбора лесных ягод и грибов .Прeкрaснoe мeстo для жизни и oтдыxa вдaли от гoрoдской суеты с живописнейшими видами!Описание дома:- Площадь: 92 кв. м.- Количество комнат- 5, санузел- 2 шт. Окна пластик.- Современная планировка с просторной и светлой кухней-гостиной, камином и тремя спальнями. Есть погреб.- Высококачественный газосиликатный блок стен дома с утеплением обеспечивает отличную теплоизоляцию.- Кровля: металлочерепица.-Электричество: 3 фазы, 15 кВт. На случаи аварийного отключения есть бензо генератор.- Вода: скважина 2 шт. Канализация: септик.-Отопление: ИФ пол, дровяной камин, эл. конвектора.-Газификация: план 2027 год, точка подвода газа к участку уже согласована с газовщиками.- Установлено спутниковое ТВ, высоко скоростной интернет, видео наблюдение 6 камер.Описание земельного участка : 11 соток земли, по периметру забор из профлиста, посадки: 8 голубых елей, сосны, декоративные кустарники и цветы, яблони, вишни, сливы, смородина, крыжовник, голубика, жимолость.Преимущества:- Уникальный вид на реку матушку Волгу.- Тихое и спокойное место, идеальное для семейного отдыха на природе.- Развита инфраструктура: магазины, аптечный пункт, школа и дет. сад в соседнем селе, транспортная доступность, автобус ходит по расписанию.- На участке построен гараж 7,7* 5,5 м для хранения катера, квадроцикла, есть модульная баня- бочка с 3 отделениями, небольшой стационарный уличный бассейн с системой очистки воды и подогревом, беседка с мангалом, дополнительные хоз. постройки.- Документы на дом и земельный участок оформлены и готовы, межевание выполнено, 1 собственник.Больше фото объекта, или видео возможно по вашему запросу.Цена: 14 000 000 рублей. Возможен разумный торг после осмотра.Номер объекта: #5/539750/17397

Редкое предложение для тех, кто ценит пространство, природу и приватность. Двухэтажный дом 239,6 м² на участке почти 18 соток — в охраняемом посёлке с развитой инфраструктурой, всего в 30 минутах езды от Нижнего Новгорода.Готовность объектаДом прошёл весь трудоёмкий первый этап строительства: коробка, окна, входные двери. Коммуникации центральные (электричество,газ, вода, канализация) заведены в дом. Остался только финальный штрих — ваша отделка. Никаких компромиссов с чужим вкусом: интерьер создаётся с нуля именно под вас.Закрытая территорияПосёлок живёт в своём ритме: периметр огорожен, въезд — только для резидентов и гостей, круглосуточная охрана собственной службы безопасности, видеонаблюдение и ночное освещение улиц. Асфальтированные дороги, санкционированный доступ, диспетчеризация. Возможность подключить систему Умный дом, высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ.Доступ к реке и Яхт-клубуПосёлок расположен на живописной возвышенности — в непосредственной близости долины рек Шавы, Кудьмы и Волги,возле дома холмистые луга и берёзовые аллеи. Прямо с территории — спуск к реке с оборудованной стоянкой для катера. Для тех, кто привык проводить выходные на воде, это аргумент сам по себе.ИнфраструктураПреимуществом является спуск к реке Шава с территории посёлка , причал для катеров, яхт-клуб и общественный пляж. Летом функционирует футбольное поле. Всё необходимое — не выезжая за ворота. ЮридическиОдин собственник. Сделка — прямая продажа

ПРОДАМ ЖИЛОЙ ДОМ С НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ 478 М2 (1 и 2 этаж наземные, полный цокольный этаж) на земельном участке 5 соток, построен в 2012 году. Площадь по этажам: 1 этаж 162 м2 (нежилой), цокольный этаж 158 м2 (нежилой), 2 этаж 158 м2 (жилой, без чистовой отделки),потолки 2.8 метра, есть не учтенный мансардный уровень. На каждый этаж предусмотрен отдельный вход. Имеется пристроенный гараж, ворота с электрическим приводом. Наружные стены из газосиликатного блока с отделкой декоративным кирпичом, межэтажные перекрытия - плиты, кровля - металлочерепица. На земельном участке есть свободная площадь для дополнительной застройки. В жилой дом заведены все центральные коммуникации: центральный водопровод и канализация, газ, электричество, интернет (провайдер Ростелеком). Заведены отдельно на жилую и нежилую площадь. Жилой дом расположен на красной линии Т-образного перекрестка, есть места для парковки автомобилей. Центр города в пешей доступности. Первый и цокольный этажи (320 м2) - для ведения коммерческой деятельности ( с ремонтом ), второй этаж (158 м2) - для постоянного проживания ( без чистовой отделки ). По документам, как жилой дом с нежилым помещением (не высокий налог на недвижимость). Более подробно по телефону. Звоните, записывайтесь на просмотр, делайте предложения. Рассмотрю покупателей с не проданной недвижимостью в г. Нижний Новгород.

ПРОДАМ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА (D-23 см), ДВУХЭТАЖНЫЙ, ПЛОЩАДЬЮ 140 КВ. МЕТРОВ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 29 СОТОК. Информация по дому: Жилой дом, бревенчатый, в двух уровнях ( 1-й 90 кв. метров, потолки 2.8 метра, 2-й 50 кв. метров, потолки 3.5 метра) из зимнего северного леса, год постройки 2010, фундамент бетонный, по периметру дома - отмостка. На первом уровне гостиная 42 кв. метра, комната 12 кв. метров, кухня 12 кв. метров, прихожая и сан/узел, на втором две комнаты (40 и 12 кв. метров). Дом в прекрасном состоянии, полностью мебелирован, со всеми удобствами и не требующий вложений, пригоден для проживания круглый год. За время его эксплуатации был бережный и своевременный уход. Земельный участок большой, ухоженный, правильной формы, 29 соток. На нем грамотно расположены рубленная баня с верандой и мансардой из оцилиндрованного бревна, гараж, морской контейнер 12 м., навес под дрова, все постройки в едином стиле (см. фото). Село Нижний Красный Яр, Лысковского района расположено на низком берегу реки Волги, в восьмидесяти километрах от города Нижнего Новгорода. Прекрасные места для рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод, и просто для здорового тихого отдыха в окружении заповедной природы. В зимние месяцы дороги своевременно чистят. ДОМ В СВОБОДНОЙ ПРОДАЖЕ, БЕЗ ПОИСКА АЛЬТЕРНАТИВНОГО ВАРИАНТА. ПОСЛЕ ПРОСМОТРА БУДУТ ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ОТ 3% ГОДОВЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН. Подробности по телефону с 8.00 ч до 22.00 ч, ежедневно. Если не дозвонились по подменному номеру интернет-ресурса, мой прямой номер телефона есть на сайте Риэлторской компании ННДК. PS: Рассмотрю покупателей с не проданной недвижимостью в г. Нижний Новгород.

В продаже коттедж в городском округе: Нижний Новгород, КП Солнечная Долина.Основные преимущества: ухожен дом и участок, не требуются вложения, в прекрасном состоянии - заезжай и живи. Отличная эргономика помещений, все удобно для проживания семьи из 4х человек.Преимущества расположения: 3 км от мкр Щербинки, в пешей доступности инфраструктура - регулярный общественный транспорт, торговый центр, супермаркеты Спар, Чижик, бытовые услуги, пункты выдачи маркетов Озон, Яндекс и др. плюс весь комфорт тихой загородной жизни, своя земля, свой сад, свои парковки...Форма организации: ТСН (товарищество собственников недвижимости) - за небольшую ежемесячную плату в поселке поддерживается порядок, чистят и освещают территорию, на въезде шлагбаум.Рядом остановки, школы и детсады (есть выбор), поликлиники, супермаркеты и ТРЦ, все для спорта и развития детей. До Нижнего - 10 минут на автомобиле.Хорошая асфальтированная дорога до дома. Зимой отлично чистят. Удобный подъезд, есть несколько дорог на выбор, чтобы миновать городские пробки: можно по Арзамасской трассе, можно по Богородской. Вскоре откроется участок дублера пр.Гагарина, а комплексная застройка ближайших территорий еще более расширит инфраструктуру.Земельный участок: 6.07 соток. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство. Участок квадратной формы, ровный, есть мощение брусчаткой, огорожен забором из кирпича и профнастила по всему периметру.Состоявшийся ландшафт из хвойников, плодовых деревьев и кустарников.Имеется каркасный бассейн, выделенные зоны для отдыха, барбекю, кирпичное подсобное помещение.Въезд на участок через автоматические ворота, крытое парковочное место на 4 автомобиля. Коттедж: из газосиликатного блока, утеплитель, штукатурка - теплый, дышащий дом.Фундамент - ростверк.Перекрытия - жб плиты.Крыша - металлочерепица.Коммуникации: центральные газ и электричество (15 кВт), вода - питьевая, отличного качества, скважина 71м с дополнительной системой очистки Осмос, отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел Бакси (Италия). Полы 1го этажа теплые (водяные).Общая площадь дома 145 кв м, 2 жилых этажа. Второй этаж - мансардного типа, высота потолков - 3м. Дом имеет два входа: парадный и через сад.Качественный, дизайнерский ремонт из импортных материалов: керамогранит - Италия, сантехника - Италия, Германия, шпонированный дубом ламинат - Австрия. Остаются встроенная мебель и кухонный гарнитур с техникой. Остальная мебель и техника по договоренности. Основные помещения 1го этажа: холл на входе, гостиная, кухня, санузел, гардеробная и кладовая. Гостиная имеет выход на террасу, в сад.Второй этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел (теплый водяной пол).Дом - дуплекс: имеет соседей (приятные люди) по одной стене дома, но собственность - на жилой дом и участок, не доли! Участок - свой, входы, въезд - свои, межевание есть. Документы готовы. Переезд в другой город.Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время, просим договориться о времени визита заранее.

В продаже жилой дом в г.Богородск, Нижегородская область. Постоянное проживание и прописка или комфортная дача рядом с городом. До Нижнего Новгорода 30 минут на автомобиле, либо общественным транспортом. Богородск - развитый районный центр, уютный, ухоженный городок с хорошей инфраструктурой.Дом расположен в тихом зеленом месте: окраина города со свежей коттеджной застройкой. Вокруг лиственные и сосновые леса, пруды. В то же время Вам доступна вся инфраструктура города.Уже сложившиеся широкие, прямолинейные улицы. Асфальт и тротуары с обеих сторон. Почти полностью заселенная улица. Коммуникации все центральные: электричество, вода, канализация, газ.Коммунальные платежи: все по по индивидуальным приборам учета. Дороги зимой отлично чистит муниципалитет.Приятное предложение как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома. Есть альтернативные трассы, чтобы миновать пробки в Нижний и обратно.Земли ИЖС. Земельный участок: 10 соток - идеальный размер для загородной жизни, прямоугольный, ровный. Межевание есть.Дом: возведен в 2018г, кирпич+экоблок, бетонный фундамент, крыша - металлочерепица. Межэтжные перекрытия деревянные. Второй этаж в полную высоту, есть чердак.Общая площадь 136 метров, удобная планировка, 2 этажа: на первом этаже расположены бойлерная, светлый холл с гардеробом, санузел, просторная кухня-гостиная.На втором этаже запланированы три спальни, санузел.В дом заведены коммуникации и установлены счетчики: электричество, вода, канализация. Газ проходит по границе участка, подключение по госпрограмме (подали документы на получение ТУ).На первом этаже залиты полы, установлены все окна, две двери (выход в сад, где планировалась веранда).Без обременений, вся сумма в договоре, подходит под любой вид расчета (кроме семейной и сельхозипотек). Полное юридическое сопровождение сделки за наш счет. Покажем в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.Номер объекта: #5/539876/17397

В продаже дом вблизи Нижнего Новгорода (7 км): коттеджный поселок Green Village, Кстовский городской округ, с.Елховка. Постоянное проживание и прописка или комфортная дача рядом с городом.Тихое живописное место, сосновые и лиственные перелески, рядом несколько озер.КП со сложившейся инфраструктурой, практически полностью заселен, земли ИЖС, отсутствуют сборы в управление, тк поселок относится к Елховке, муниципальное управление.Инфраструктура: отличные подъездные пути по Арзамасской трассе, по трассе в сторону Кстово, в скором времени будет доступен дублер пр.Гагарина, продуктовые магазины, Пятерочки, хорошая школа и детский сад в Большом Мокром (5 минут езды), есть частный детский сад в Новой Елховке. Регулярный общественный транспорт, автобусная остановка в пешей доступности. Дороги зимой чистят.Коммунальные платежи: газ и электричество по индивидуальному счетчику, небольшие сборы зимой на частную оперативную уборку снега в снегопады. Дороги отлично чистит муниципалитет.Земельный участок: 10 соток - идеальный размер для загородной жизни, ровный, широкий прямоугольник, открытый и светлый, соседи не близко, огорожен забором. Ухожен, заложен и уже плодоносит сад: черешни, яблони, малина, голубика и многое другое, организованы грядки.Дом: возведен по каркасной технологии, не эконом-вариант, строил проверенный индивидуальный подрядчик. Без спешки. Бетонный фундамент, отмостка. Утеплитель - минвата. Облицован доской под брус и окрашен Тиккурилой.Общая площадь 148 метров, удобная планировка, 2 этажа: на первом этаже расположены бойлерная, светлый холл с санузлом, гостевая комната/кабинет, кухня-столовая, гостиная. Из кухни-столовой имеется выход на крытую веранду. На втором этаже расположены три комфортные спальни, просторный санузел с окном.Парковка: навес у дома на два автомобиля.Дом имеет все коммуникации: отопление и нагрев воды центральным газом, двухконтурный итальянский котел с возможностью дистанционного управления, собственная скважина глубиной 36м, бойлер на 200л, канализация - две бетонные ямы, переливайки. Имеется резервный электрокотел. Отопление разведено, действующее.Дом готов под финишную отделку. Чистая продажа, без обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, подходит под любой вид расчета (кроме семейной и сельхозипотек). Полное юридическое сопровождение сделки. Покажем в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.Номер объекта: #5/539757/17397

СНТ ''Огонёк'' В черте города, рядом с ЖК ''Окский берег'' рядом река Ока, до дачи хорошая дорога, можно добраться общественным транспортом, на территории снт проводится газ, территория ухоженная, дом сухой, хорошая банька, есть летняя кухня. Две комнаты по 15 кв.м.одна комната 24 метра. Вода на территории без ограничений.

Пpодaетcя сoвременный двухэтажный дoм в стилe хай-тeк с земельным участком 6 coтoк в кoттeджном посeлке ''Своя земля''.Стoимоcть дoмa указaнa с учетoм акции ''Bыгoда 900 000 pуб''.Дeйствует при 100% oплатe или пpи иcпользoвaнии стандaртныx уcловий ипoтeки. Срок акции ограничен. Подpобнocти в oтдeлe пpoдаж.Способы покупки в КП Своя земля: 100% оплата, сельская ипотека, трейд-ин, семейная ипотека, семейная комбо-ипотека, IT-ипотека, комбо IT-ипотека, материнский капитал, отсрочка платежа, классическая ипотека.Дом находится в коттеджном посёлке Своя земля с закрытой охраняемой территорией. Станьте владельцем cвоего дома 141,2 м² по цене дешевле квартиры.Адpеc: Нижегородская область, Богородский район, деревня Бурцево, ул. Фруктовая, д. 20/1.Характеристики дома:Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Площадь дома — 141,2 кв.м, 2 полноценных этажа. ИЖС.Планировка:1 этаж:• Высота потолков — 3,01 м.• Просторная кухня-гостиная — 32,6 кв.м.• Гостевая спальня — 15,5 кв.м.• Технический блок с санузлом — 9,04 кв.м.• Прихожая с нишей под гардероб — 4 кв.м.• Крыльцо — 3,4 кв.м.2 этаж:• Высота потолков — 2,85 м.• Мастер-спальня — 15,5 кв.м.• Спальня — 16,6 кв.м.• Спальня — 15,11 кв.м.• Санузел — 10,26 кв.м.• Гардероб — 2,88 кв.м.• Холл — 5,38 кв.м.Технические характеристики дома:• Стены и перегородки выполнены из керамического кирпича.• Наружные стены: толщина несущей части — 380 мм, утеплитель — базальтовая вата 100 мм. Общая толщина стен — 500 мм.• Фасад: комбинированный (силиконовая штукатурка Quiсk-Мiх и планкен из лиственницы сорта А).• Фундамент: монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм с гидроизоляцией и утеплением.• Перекрытия: железобетонные плиты толщиной 220 мм.• Крыша: плоская, с ПВХ-мембраной Lоgiсrооf V-RР (не требует уборки снега).• Окна: пятикамерный профиль RЕНАU с трехкамерными стеклопакетами и ламинацией.• Входная дверь: металлическая с терморазрывом (''Бартон'').• Скрытая водосточная система.Коммуникации:• Центральное водоснабжение.• Электричество — 15 кВт.• Газовое отопление (двухконтурный котел).• Канализация: два септика (основной и переливной).• Разведенные системы отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации.Преимущества поселка ''Своя земля'':• Закрытая территория с охраной.• Асфальтированные дороги.• В шаговой доступности магазин ''Пятёрочка''.• 5 минут до детского сада ''Радуга''.• Бурцевское озеро• Остановка общественного транспорта ''Бурцево''• ПВЗ WildberriesДополнительно:• Договор купли-продажи оформляется напрямую с застройщиком.Не упустите возможность приобрести современный дом в уютном коттеджном поселке! Звоните для просмотра и уточнения деталей.