Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

Номер объекта: 1630863. Нижегородская область, город Дзержинск, промзона, Автозаводское шоссе, продается земля коммерческого назначения (земли населенных пунктов, для производственной деятельности, площадь 2.2 Га. Кадастровый номер 52:21:0000012:1272.

Арт. 116500122 Продажа промышленного земельного участка в Восточной промзоне города Дзержинска на территории бывшего ОАО ДзержинскХимМаш.ВРИ - нефтехимическая промышленность, производственная зона П-2.Удобные подъездные пути со стороны Восточного шоссе через центральную проходную.В стоимость участка входят электрические мощности в 1 МВт. Возможно увеличение мощности до 5 МВт! Есть свободные лимиты по газу, точка врезки в пределах 150 метров.Отличное месторасположение и удобная транспортная развязка с федеральной трассы М7.Общий периметр огорожен бетонным забором.

Продается земельный участок промышленного назначения, территориально расположенный в Восточной промзоне Дзержинска, на территории бывшего ОАО ДзержинскХимМаш.ВРИ - нефтехимическая промышленность, производственная зона П-2. Удобные и беспрепятственные подъездные пути с двухсторон. Есть свободные лимиты по газу, точка врезки в пределах800 метров. Предоставляются мощности по электричеству, возможность до 6 мВт и более, стоимость 10 000руб./кВт (собственная ТП). Данная промышленная площадка активно развивается,соседние участки осваиваются, есть возможность кооперации посовместному подведению коммуникаций. Отличноеместорасположение и удобная транспортная развязка сфедеральной трассы М7. Есть возможность организоватьиндивидуальный заезд с дороги общего пользования. Общийпериметр огорожен бетонным забором. Собственник - физлицо.Кадастровый номер: 52:21:0000015:1969

Номер объекта: 1889544. Продается уникальный коммерческий участок 840 кв.м в двух шагах от центра Дзержинска с недостроенным офисным зданием в 190 кв.м — это редкая возможность получить готовую площадку под масштабный бизнес-проект прямо в сердце города. Вы получаете не просто землю, а стратегический актив с прозрачной историей и статусом собственности, что исключает риски долгих согласований и юридических проверок. Участок уже имеет четкие границы и категорию, позволяющую начать строительство или реконструкцию сразу после сделки, экономя время на переоформлении документации. Это предложение идеально подходит для инвесторов, девелоперов или компаний, желающих построить собственный торговый центр, бизнес-парк или логистическую базу с немедленным стартом.Инфраструктура вокруг участка поражает своей развитостью: в радиусе нескольких минут езды расположены крупные торговые сети, банки, медицинские центры и образовательные учреждения, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов и сотрудников. Близость к центру Дзержинска означает, что ваши объекты будут находиться в зоне максимальной транспортной и пешеходной доступности, а это напрямую влияет на ликвидность будущего бизнеса. Рядом проходят основные городские магистрали, обеспечивающие связь с другими районами и выезд на трассы федерального значения, что особенно важно для оптовой и розничной торговли. Густая сеть общественного транспорта позволяет добраться до участка из любой точки города без пересадок, а наличие остановок прямо у границ надела делает его привлекательным для арендаторов и посетителей.Удобный подъезд к участку решает одну из главных проблем коммерческой недвижимости — логистику: широкие дороги и отсутствие узких мест позволяют беспрепятственно заезжать даже крупнотоннажному транспорту, включая фуры и спецтехнику. На территории предусмотрено место под парковку, что избавит вас от необходимости искать дополнительные площади или арендовать места у соседей, а это прямой путь к экономии ежемесячных затрат. Асфальтированное покрытие и возможность организовать удобные въездные группы позволяют начать эксплуатацию надела сразу после оформления, без вложений в дорогостоящее благоустройство или изменение рельефа. Вы сможете принимать одновременно несколько единиц техники, не создавая заторов на прилегающих улицах, что критично для логистических центров или пунктов выдачи.Все коммуникации находятся рядом с границами участка, что резко снижает бюджет на подключение и ускоряет ввод объекта в эксплуатацию: электричество, водоснабжение, канализация и газовые сети уже доведены до границ надела. Вам не придется прокладывать километры труб или тянуть линии электропередач через соседние участки, что часто становится головной болью при освоении удаленных территорий. Готовые точки подключения позволяют провести свет и воду в недостроенное офисное здание площадью 190 кв.м в течение нескольких недель, превратив его в полноценный офис или пункт приема клиентов. Технические условия на присоединение уже согласованы предыдущим владельцем, что дает вам фору перед конкурентами, которые только начинают собирать разрешительную документацию.Недостроенный проект офисного здания площадью 190 кв.м — это не проблема, а готовый фундамент для вашей идеи: вы можете достроить его под собственный офис, шоу-рум, кафе или складское помещение, сэкономив до 30% бюджета по сравнению с возведением с нуля. Каркас здания уже возведен и находится в удовлетворительном состоянии, что позволяет сосредоточиться на внутренней отделке и инженерных системах, а не на заливке фундамента и возведении стен. Этот объект можно использовать как временную базу для строителей при освоении остальной территории, а затем легко переоборудовать под постоянный бизнес, адаптируя планировку под свои нужды. Наличие даже небольшого строения делает участок более защищенным от посягательств и вандализма, что особенно актуально для долгосрочных проектов с длительным сроком окупаемости.Покупая землю коммерческого назначения площадью 840 кв.м рядом с центром Дзержинска, вы получаете контроль над целым кварталом будущей застройки с возможностью поэтапного развития: сначала запустить офисное здание, а затем возвести торговые павильоны или складские комплексы на оставшейся территории. Расположение в городской черте гарантирует, что стоимость участка будет только расти, особенно с учетом дефицита свободных коммерческих площадей в этой локации — каждая сделка здесь превращает купленное пространство в долгосрочный инвестиционный инструмент. Развитая инфраструктура вокруг уже сегодня генерирует потребительский спрос, а значит, вы не будете ждать годами, пока придет клиент — он уже ходит по соседним магазинам и офисам. Это ваш шанс занять лучшую позицию на рынке недвижимости Дзержинска, пока такие предложения еще не ушли к более расторопным конкурентам, а вложения окупаются в кратчайшие сроки.

Предлагается к продаже земельный участок 1 га в Восточной промзоне Дзержинска. Категория земель населенные пункты, вид разрешенного использования строительная промышленность. По границе участка газ низкого давления. Возможность подключения- 50Квт. От Автозаводского шоссе в сторону 200 м.Цена 10,5млн.руб. Собственность.

Завод Заря 0.8 гектар земли ,500 КВ.метрав утеплённые здание сопутствующие постройки 300кв.м промышленная канализация,подземный резервуар 1000куб. 150кв.энергия возможность подкючить газ.Действующий бизнес по переработке угля,арендаторы могут перейти вам примерно 400-500тыс.р.в в месяц либо под свои нужды.Отопление две печки масляные на отработке.Сан зона можно заниматься чем хочешь,вода есть.Участок огорожен забором видео наблюдение, охраняется на теретория проезд через КПП по пропускам.

Код объекта: 1159893.Продается земельный участок промышленного назначения, общей площади 2400м2Кадастровый номер: 52:21:0000043:679Участок находится на оживленной дороге, рядом с выездом из города. Он заасфальтирован, огражден забором. Имеет удобные подъездные пути.Хорошо подойдет под следующие виды деятельности: - АЗС- Автосервис, шиномонтаж, автомойка- Склады- Автодром для автошколы- Мелкое производство

Номер объекта: 1712820. Продается земельный участок 2 Га в Дзержинске — готовая промышленная площадка с инфраструктуройМестоположение:г. Дзержинск, Восточный промышленный район, территория предприятия ''Дзержинское оргстекло'', Автозаводское шоссе— всего 20 км от Нижнего Новгорода,— 4,6 км до федеральной трассы М7.Площадь: 2 гектара (20 000 м²)Назначение: земли промышленного назначения, собственность, разрешённое использование — для производственной деятельности.Что входит в предложение:Земельный участок — оформлен в собственность, без обременений.Электроподстанция (99,6 м²) с действующими трансформаторами — возможна модернизация под ваши задачи.Инфраструктура и преимущества:Охраняемая территория — въезд через КПП.Просторная площадка— позволяет разместить дополнительные производственные корпуса, склады или оборудование.Отличная транспортная доступность: рядом М7, удобный подъезд для большегрузного транспорта.Подходит для логистики, переработки, производства, утилизации отходов и других промышленных направлений.Подробности по телефону — звоните, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.

Продается земельный участок 52:21:0000046:3 площадью 38,5 соток широкого назначения, от строительства многоэтажного многоквартирного дома, до открытия любого производства, склада, сервиса, и иных практически всех видов деятельности.Продается в собственность, никакой аренды, что дает полную свободу в его использовании и убирает любые ограничения в любой отрезок времени.Участок практически прямоугольной формы, размерами сторон 63*66 метров с правильной формы вырезом в одном из углов. На схеме представлена его актуальная форма. Такая форма позволяет использовать его практически в любых целях.По генеральному плану Дзержинска - весь участок в зона многофункциональной общественно-деловой застройки (ЦО-1), имеющей следующие характеристики:Основные виды разрешенного использования (ВРИ):1.Среднеэтажная жилая застройка - не выше 8 этажей. Можно строить жилые дома с коммерческими помещениями, надземные и подземные паркинги.2.Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) - 9 этажей и выше. Тоже самое, что и выше.3.Предоставление коммунальных услуг. Это котельные и прочие сооружения связанные с сетями4.Оказание социальной помощи населению. Это открытие благотворительных фондов, центров оказания психологической и другой помощи населения, некоммерческиз организаций и т.д.5.Оказание услуг связи.6.Амбулаторнополиклиническое обслуживание. Можно открыть медицинскую клинику, реабилитационный центр, медицинское учередждение.7.Дошкольное, начальное и среднее общее образование . Можно открыть детский центр, оказывающий образовательные услуги, и все смежные тематики.8.Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекательные центры(комплексы) - свыше 5000 м2 площадью. Можно торговый центр построить.9..Магазины - до 5000 м2 площадью. Или построить небольшой магазин:)10.Банковская и страховая деятельность11.Общественное питание. Рестораны, кафе, столовые, закусочные, барыи Другие.Рядом все коммуникации включая газ. Нету охранных и санитарнозащитных зон существенно ограничивающих строительство.На участке расположено 2-хэтажное здание площадью 1000 м2 из силикатного кирпича с железобетонными пееркрытиями 1 класса капитальности. Здание 2 года не используется по назначению. Все несущие конструкции в хорошем состоянии, здание не имеет сильных деформаций и осадок, вполне пригодно для ремонта и дальнейшего использования.. В здании есть технический этаж под кровлей, который позволяет использовать его под склад, и увеличить полезную площадь здания еще на несколько сотен м2. Себестоимость строительства несущих конструкций такого здания в том виде, в котором оно есть на сегодняшний день - более 30.000.000 рублей.Прошу звонить и писать по всем вопросам.#землябизнес, #земляпроизводство, #склад, #земляжилая, #промышленныеземли, #промка, #земляинвестиции, #земляторговля #торговыеземли, #инвестземли, #здание, #земляподтрц, #земляподмагазин, #многоэтажноестроительство, #многоэтажка, #участокторговля, #торговля, #участокбизнес, #участокинвестиции, #инвестиции.

Номер объекта: 1643613. Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, завод Заря. Вьезд по пропускам, охраняемая территория, видеонаблюдение. Продается земля коммерческого назначения площадью 15 соток . Отличное место для размещения вашего бизнеса или инвестиций. Эта земля имеет отличный потенциал для развития и роста стоимости. С каждым годом цены на недвижимость в этом районе увеличиваются, что делает ее привлекательным объектом для инвестиций. Приобретение этой земли сегодня может принести вам высокую прибыль в будущем.Земля коммерческого назначения для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений.газ проходит по участку, все центральные коммуникации расположены рядом. Деятельность агенства застрахована. Звоните , покажем в любое удобное для вас время.

Земельный участок 9375 кв.м. Дзержинск, Восточное шоссе. Земли населенных пунктов для размещения промышленных и коммунально-складских объектов II класса вредности, требующие большегрузного или ж/д транспорта. Участок расположен на производственной базе, оформлен сервитут для беспрепятственного проезда к своему объекту, выровнен, 100 квт., ( возможность увеличения мощностей). Подключение к газу, центральному водоотведению и водоснабжению собственники предоставляют бесплатно.Номер объекта: #1/1575828/11523

Код объекта: 1991961.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся земельный участок площадью 2993 соток в Дзержинске, Нижегородская область, по адресу Речное шоссе, 21. Участок имеет статус ''промназначения'', что открывает широкие возможности для развития бизнеса.Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ к участку в любое время года. Наличие всех необходимых коммуникаций — электричества, газа, канализации и водоснабжения — позволяет сразу приступить к реализации проекта без дополнительных затрат на подведение коммуникаций.Расположение участка всего в 5 километрах от города делает его привлекательным для различных коммерческих и производственных целей. Угловое расположение участка обеспечивает хорошую видимость и доступ с разных сторонОдин собственник , без обременений , быстрый выход на сделку .Не упустите шанс приобрести этот земельный участок по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся асфальтированный земельный участок коммерческого назначения, полностью подготовленный для размещения склада, производственной площадки, автопарка или логистической базы.На участке расположен объект КПП (входит в стоимость). Основные параметры:•Общая асфальтированная площадь — 40 соток (+ проезды)•Ровный рельеф•Асфальтированные подъездные пути•Возможность заезда и маневрирования грузового транспорта•Потенциал расширения участка в трёх направленияхИнженерная инфраструктура:•КПП на территории (входит в стоимость)•Электрическое отопление КПП•Ограждение и освещение по периметру•Автоматизированное управление освещением по времени•Газ на участке•ТуалетНазначение и окружение:•Территориальная зона П-4•Поможем сменить вид разрешённого использования под складские и производственные цели•Рядом стоянка автобусов и ремонтный бокс •Место тихое и спокойное, соседи порядочные и дружелюбныеЮридический статус:•Один собственник•Без обременений, быстрый выход на сделку•Сниженная кадастровая стоимость, низкий налогПродажа напрямую от собственника!!Быстрому покупателю подарим обучение на любую категорию транспортных средств. Время-деньги, не ждите, пишите-отвечу на все вопросы.Кадастровый номер: 52:21:0000022:432

Номер объекта: 1608280. Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, завод Заря.Вьезд по пропускам, охраняемая территория, видеонаблюдение, Продается земля коммерческого назначения площадью 10.6 сотки в отличном месте для размещения вашего бизнеса или инвестиций. Эта земля имеет отличный потенциал для развития и роста стоимости. С каждым годом цены на недвижимость в этом районе увеличиваются, что делает ее привлекательным объектом для инвестиций. Приобретение этой земли сегодня может принести вам высокую прибыль в будущем.Земля коммерческого назначения для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений.газ проходит по соседнему участку , все центральные коммуникации расположены рядом. Деятельность агенства застрахована. Звоните , покажем в любое удобное для вас время.

Это Имущество Банкротов! Реализуется Только Через Аукцион И В Том Составе, В Котором Оно Представлено! Прием заявок: до 13/09/2023 10:00.Оборудование продается с торгов арбитражным упраляющим в соответствии с Федеральным законом ФЗ-127 О несостоятельности (банкротстве).Имеем аккредитацию на 52 электронных площадках по банкротству и более 10 лет профессионально занимается торгами по продаже имущества должников (банкротов). Подготавливаем документы от Вашего имени или имени Вашей организации. Проводим Вашу аккредитацию, при необходимости, и подаём заявку на участие в торгах. Участвуем в заключении договора с арбитражным управляющим. Осуществляем юридическую поддержку сделки: с арбитражным управляющим, в Уфас, в арбитражных судах при покупке данного вида имущества.1. Земельный участок, площадь 11 926 +/- 38 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:2093,2. Корпус 351 А, Г, Д, площадь 5 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:1613,3. Здание, площадь 1891,4 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:1253,4. Аппарат для встряхивания,5. Аппарат сварочный ВД-306,6. Блок питания Метран 602Ех,7. Блок питания Метран 602Ех,8. Водонагреватель Stiebe Idhf24,9. Водонагреватель Днс-4 6 квт,10. Газоанализатор Свк,11. Газоанализатор Свк,12. Машина сварочная,13. Насос Ахм 3/32.1357 60,14. Преобразователь 13ДД11,15. Преобразователь ТС-П1,16. Преобразователь ТС-П1,17. Преобразователь уровня,18. Прибор вторичный,19. Прибор вторичный,20. Прибор вторичный,21. Ротометр РН-метр И-130,22. Станок сверлильный,23. Станок токарно-винторезный,24. Холодильник Indezit,25. Электроподстанция, корпус 386, площадь 99, 6 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:762,26. Земельный участок, площадь 1 899 +/- 15 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:2094,27. Здание, площадь 41,7 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:1252,28. Газ/пр. Среднего давления от Грп-1 до Грп-2,29. Газ/пр. Среднего давления от Грп-2 до кор. 354,30. Бытовки к.190,31. Емкость V 25м3 Д 3000,32. Разлагатель V10м3 Д-2100,33. Растворитель Д-1600,34. Сборник V 6.8м3,35. Сборник V 6м3 Д-1400,36. Сосуд разделит. V 25м3,37. Брюки (Метелица),38. Бутыль для воды,39. Костюм х/б,40. Крем защитный,41. Крем регенерирующий 100 мл,42. Перчатки кщс,43. Перчатки химическостойкие,44. Сапоги резиновые,45. Баллон кисл., азотн., аргон., угл. ,46. Вентиль цам ду 20,47. Выключатель Впк-2110,48. Выключатель всг-2,49. Выключатель компл. Впк,50. Головка гр-80,51. Головка рукавная ГР-80,52. Кирпич ШБ 44,53. Манометр кислород. Мтп-1 дх40,54. Манометр МП4-У 0-25кгс/см,55. Манометр мтп-1 25,56. Манометр мтс 712 м10-1,57. Маска эл. Сварщика,58. Масло и-12,59. Пускатель пме-052 380в ag0,7675,60. Розетка рш-п-20,61. Смазка Консталин,62. Ботинки,63. Брюки (Метелица),64. Валенки,65. Костюм х/б,66. Куртка ватная,67. Сапоги резиновые.