Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородской области

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 3 420 м² на земельном участке 4 355 м², расположенное по адресу: г. Бор, ул. Кольцова, д. 20. Удобное расположение всего 18 км от Нижнего Новгорода (Борский мост).Здание и земельный участок находятся в собственности.Описание объекта:•История: Здание построено в 1991 году и изначально проектировалось и использовалось как столовая крупного предприятия.•Площади и планировка: o1 этаж: 1501,8 м², высота потолков 2,9 м. oПристроенная 1-этажная часть: 399 м², высота потолков 3,3 м, 5 ворот по фасаду. o2 этаж: 1540,1 м², высота потолков 3,9 м. o6-метровые пролеты позволяют гибко спланировать помещения под любые нужды.•Оснащение: o2 лифта грузоподъемностью 500 кг (6 человек каждый). o1 грузовой подъемник грузоподъемностью 300 кг. oНаружная и внутренняя система видеонаблюдения.•Конструктив: oФундамент: свайный. oСтены: бетонные панели. oПерекрытия: бетонные панели. oКрыша: скатная, профнастил. oПолы: мозаичные бетонные, бетонная стяжка, плитка керамогранит. oОкна: пластиковые.Коммуникации:•Центральный водопровод.•Центральная канализация с жироуловителем (идеально подходит для размещения пищевого производства без дополнительных вложений).•Газоснабжение: собственный ШРП с полипропиленовым газопроводом, спроектированным с большим запасом пропускной способности. Собственная газовая котельная.•Электроснабжение: 250 кВт (возможно увеличение). ТП мощностью 600 кВА 10кВ, высоковольтный кабель 1500 м (начиная с ячейки на подстанции) находятся в собственности продавца.Преимущества:•Потенциал для электро-газовой генерации: Возможность организации собственной электро-газовой генерации для собственных нужд или для реализации электроэнергии сторонним потребителям.•Универсальность: Помещение подходит как для организации собственного производства, так и для сдачи площадей в аренду.•Доходность: Большая часть площадей сдана в аренду и приносит стабильный доход.•Действующие арендаторы: В здании располагаются: шинный центр, промышленная прачечная, крупное пищевое производство, мебельный цех, цех металлоконструкций, автосервис, офисные помещения, продовольственный магазин, сотовый оператор (вышка связи).Стоимость: 70 000 000 руб.

Арт. 124099836 Продается помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с красной линии, место для рекламной вывески на фасаде. В соседнем доме находится магазин ''Пятёрочка'', в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод ''Сокол'', вокруг объёмный жилой массив. В паре минут езды развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики, что делает данную локацию наиболее привлекательной для торговли товарами первой необходимости. Арендатор: ''Аптека Плюс''

Продается двухэтажное здание торгово-офисного назначения с земельным участком со всеми коммуникациями. Офисные и торговые помещения в хорошем качественном состоянии. Внутренний дворик. Около 300 кв.м. складских помещений в дополнение к официально озвученной площади. Несколько входов в здание. Достаточное количество мест для парковкиНомер объекта: #1/1597784/11523

Продаем помещение площадью 14 кв.м. на 1-ом этаже.Адрес: г. Нижний Новгород, Нижегородский р-н, ул. пер. Бойновский 17а.Под офис, проживание, апартамент, услуги.Возможность ввода мокрой точки.Есть желающие сразу снять в аренду.Доступ 24/7Коммуникации центральные.5 мин. пешком от ст.м. Сенная.Бесплатная парковка.Рядом улицы Родионова, Сенная, Белинского.-------------------------------------------------Звоните, пишите.Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.

Арт. 103949540 Продается коммерческая недвижимость по адресу Нижегородская обл.г Бор ул.Интернациональная. Здание общей площадью 261,3 кв.м. состоит из 3 изолированных помещений с отдельными воротами. 1 часть здания - площадь 84.9 кв.м. высота потолков 4,5 метра. Пол бетонная стяжка, отопление и электроэнергия заведена. Высота ворот 3 метра. 2 часть здания - площадь 88.2 кв.м. высота потолков 4,5 метра. Пол бетонная стяжка, отопление и электроэнергия заведена. Бытовка. Высота ворот 3 метра. Дополнительно пристроена котельная. 3 часть здания площадь 88.2 кв.м. высота потолков 4,5 метра. Пол бетонная стяжка имеется смотровая яма, отопление и электроэнергия заведена. Высота ворот 3 метра. Сдается в аренду. В здании заведены коммуникации: газ ( установлен газовый котел и подключен к системе отопления), электроэнергия - 4 кВт. (возможно увеличение мощности) , вода скважина. На крыше есть дополнительное помещение. Земельный участок 11.9 сот в собственности. Межевание сделано, границы участка опредены. По периметру участка огорожен забором. Вид разрешенного использования - для производственных нужд. Более подробную информацию можете уточнить по телефону или написав нам сообщение. С уважением ФК Самолет плюс.

Арт. 124103236 Продается торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с торца дома, есть место для рекламной вывески. В соседнем доме находится магазин ''Пятёрочка'', в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод ''Сокол'', вокруг объёмный жилой массив. В паре минут езды развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики, что делает данную локацию наиболее привлекательной для торговли товарами первой необходимости. Есть арендаторы Ателье и Табак.

Нижегородский район,ул.Большая Печёрская,Продаётся офисное помещение на 1 этаже, общей площадью 40.00 кв.м. Это отличная возможность приобрести готовое помещение для вашего бизнеса. В настоящий момент в офисе проведен стандартный ремонт, что дает вам свободу выбора и возможность начать работу сразу после покупки. Наш офис расположен в удобном месте, обеспечивая удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов,офис находится в шаговой доступности от пл.Минина,ул.Пискунова,ул.Минина.В помещениях автономное отопление,отдельный вход с красной линии,вход с двумя утеплёнными дверями,с/у совм,есть охранная сигнализация.Номер объекта: #1/1553525/11523

Продаю бизнес - действующее кафе, работает в Сормовском парке (Центр Сормова). Кафе работает круглогодично. Общая площадь 115 кв.м., есть летняя веранда 190 кв.м. Посадка 50 человек внутри помещения и 50 на веранде. Проводятся банкеты, детские праздники.Кафе полностью укомплектовано персоналом. Мебель, посуда, оборудование все в рабочем состоянии. Есть мангал. Коммуникации электричество, канализация, вода (горячая от бойлера). Зимой отапливается пилетным котлом.Помещение в аренде.

Объект недвижимости под социальную или рекреационную инфраструктуру — готов к новому этапу!Предлагается к продаже здание общей площадью 522 м², расположенное на собственном земельном участке 5 417 м². Объект идеально подходит для размещения интерната, пансионата, детского или взрослого оздоровительного лагеря, реабилитационного центра, загородного дома престарелых или другого социального/гостиничного проекта.Здание находится в удовлетворительном техническом состоянии, требует косметического ремонта — отличная возможность реализовать проект с учётом собственных стандартов и требований.Все необходимые инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация) могут быть подключены — участок подготовлен для быстрого ввода в эксплуатацию.Преимущества: Удобное расположение с подъездом к трассе Большая территория — простор для благоустройства, прогулочных зон, спортивных площадок Разрешённое использование земли — подходит для размещения стационарных учреждений Возможность круглогодичной эксплуатации после ремонтаИдеальный вариант для инвестора или организации, планирующей запуск социально значимого или коммерческого проекта в сфере здравоохранения, отдыха или образования.\Номер объекта: #1/1633562/11523

продаю цокольное помещение , возможно под склад. теплое, сухое. электричество есть, возможны подведение воды и канализации.

Предлагаю Вам купить готовый бизнес продажи продуктов первой необходимости (хлеб, печенье, напитки) на ул. Ясной, рядом с остановкой общественного транспорта. Очень хорошая проходимость. Место люди знают, ходят ждут открытия, есть продавцы, желающие поработать на этом месте. Оплата за киоск в год 6000р. + электричество. В киоске остаётся всё, что есть на фото. Киоск свежий, нигде не попорчен. Есть подъезд для автомобилей. Покажем в любое время по предварительной договоренности.

Продам торговое помещение 260 кв.м. в центральной части г.Балахна Нижегородской области, на ул.Чапаева.Витринные окна, надежный арендатор, хороший арендный поток.Внимание! Действует предновогодняя скидка - только до 25 декабря 2025 года, включая день сделки!Цена 25 млн.руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1603032/11523

Предлагается к продаже нежилое помещение на 2-ом этаже отдельно-стоящего здания площадью 340.7 м2+(25 м2 не оформлены), по адресу: Н. Новгород, ул. Запрудная, д. 2, Помещение П1Б.Отель имеет 11 номеров, ресепшен, кухня.Коммуникации все центральные.В данный момент используется, как отель. Окупаемость 8 лет.Продадим всё здание целиком с федеральным арендатором.Номер объекта: #1/1603041/11523

''Коммерческая недвижимость в жилом комплексе РЕНЕССАНС. Комплекс расположен в Нижегородском районе, на пересечении улиц Славянская и Тверская. Рядом парк Кулибина и парк им. Пушкина. Шаговая доступность до станции метро Горьковская и остановок общественногот транспорта Студеная и Ашхабадская. Коммерческое помещение. Апартаменты площадью 95.2 кв.м. расположены на 2-ом этаже. По планировке однообъемное помещение 86,2 кв.м., небольшой кабинет 6,3 кв.м. и санузел 2,7 кв.м.Высота потолка 2.7 метра. Сан.узел на этаже. Ремонт под чистовую отделку. Окна выходят на улицу. Продажа помещение от юридического лица с НДС. Возможно использовать под офис компании.'', N 104868

''Торговый центр Планета, Дзержинск, ул. Молодежная 7А.Площадь ТЦ 1499,70 кв.м. (1 этаж - 845 кв.м., 2 этаж - 654 кв.м.)Собственный земельный участок 2442 кв.м.Год постройки здания 1985 год, реконструкция произведена в 2017 году.Внутри здание современно отремонтировано, все торговые помещения снабжены вентиляцией и кондиционированием воздуха, теплыми полами.Выделенная электрическая мощность 180 кВт.ТЦ Планета имеет собственный паркинг и удобный подъезд.Два источника водоснабжения.Автономное газовое отопление.Благоустройство, оборудованный паркинг, огороженная стоянка для транспорта персонала, шлагбаум.Якорный арендатор , N 105465

''Коммерческая недвижимость в жилом комплексе РЕНЕССАНС. Комплекс расположен в Нижегородском районе, на пересечении улиц Славянская и Тверская. Рядом парк Кулибина и парк им. Пушкина. Шаговая доступность до станции метро Горьковская и остановок общественногот транспорта Студеная и Ашхабадская. Коммерческое помещение площадью 102,5 кв.м. расположено на 3-ем этаже. Помещение по планировке однообъемное. Высота потолка 2.7 метра. Сан.узел на этаже. Ремонт под чистовую отделку. Продажа помещение от юридического лица с НДС. Возможно использовать под офис компании.'', N 104051

''Производственное помещение общей площадью 1956.5 кв.м. Нижегородская область, Дзержинкий промрайон. Территория завода Оргстекло. Помещение распложено на собственном участке общей площадью 2955 кв.м. Категория земельного участка-земли населеных пунктов. Виды разрешенного использования-для производственной деятельности. Помещение в трех этажах 1-й этаж, 2-ой этаж и подвал. Раньше использовалась как столовая. На втором этаже новые стеклопакеты, высокие потолки. Есть грузовой лифт. Мощность по электричеству до 500 кВт по запросу. Вода - собственная скважина с системой подготовки воды. Отопление от собственной котельной на жидком топливе. Прорабатывался вопрос подведения газа. Канализация центральная. Продажа от физ.лица. Возможно использовать как пищевое производство, швейное производство, мебельно производство и т.п. Помещение расположено в шаговой доступности от проходной завода. Рядом остановка общественного транспорта платформа Ворошиловская.'', N 105319

''Коммерческая недвижимость в жилом комплексе РЕНЕССАНС. Комплекс расположен в Нижегородском районе, на пересечении улиц Славянская и Тверская. Рядом парк Кулибина и парк им. Пушкина. Шаговая доступность до станции метро Горьковская и остановок общественногот транспорта Студеная и Ашхабадская. Коммерческое помещение площадью 154.2 кв.м. расположено на 3-ем этаже. Помещение по планировке однообъемное. Высота потолка 2.7 метра. Сан.узел на этаже. Ремонт под чистовую отделку. Продажа помещение от юридического лица с НДС. Возможно использовать под офис компании.'', N 104623

Нижний Новгород, Советский район, улица Бориса Панина, дом 5, корп. 6. Торговое помещение с арендатором Яндекс МаркетТорговое помещение с крупным федеральным арендатором Яндекс Лавка (действует до июня 2028 года), площадью 292 кв.м. на 1-ом этаже нового кирпичного жилого дома в границах улиц Ванеева-Ижорская-Панина-Полтавская, расположенного в густонаселенном спальном микрорайоне ЖК ''Подкова''. В помещении выполнена качественная отделка. Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. 2 входа (фасадный и запасной со стороны). Просторная парковка. Продаю.

Продается уникальный объект недвижимости в историческом центре Нижегородского района на площади Минина и Пожарского, дом 2/2, начало пешеходной части улицы Большой Покровской, в 50 метрах от Кремлевской стены.Объект расположен на первом и цокольном этажах 2-х этажного административного здания. Общая площадь составляет 463 кв.м., из которых: 266,5 кв.м. на первом этаже, 196,5 кв.м на цокольном этаже.Продаваемый объект состоит из шести (включая тамбур) отдельных помещений, каждому помещению присвоен кадастровый номер. Объект является объектом культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Все перепланировки, внутренние и внешние работы произведены в соответствии с требованиями Управления государственной охраны объектов Культурного наследия Нижегородской области. Все помещения сданы в аренду:- 96,4 кв.м. КРУАССАН ДОРЭ,- 57,6 кв.м. О CУСИ, - 43,7 кв.м. МИШКА,- 7,4 кв.м. тамбур,- 61,4 кв.м. (на 1-м этаже) и 196,5 кв.м. (на цокольном) СОВОК.Площади помещений и арендатор указаны на предлагаемых в публикации фотографиях. Окупаемость больше 15 лет.Помещения можно купить по отдельности. Подробная информация по телефону.

Продаётся имущественный комплекс с функционирующими производственными линиями в г. Арзамас.Имущественный комплекс с действующими производственными линиями и развитой внутренней инфраструктурой. Отличный вариант для инвесторов или компаний, желающих развивать производство в регионе. Объект полностью оснащён всеми коммуникациями , территория охраняется и готова к немедленной эксплуатации.Описание объекта6 капитальных зданий общей площадью 4 580 кв.мКачественные и современные объекты - это четыре здания с кадастровыми номерами: 52:41:1502002:776, 52:41:1402002:1261, 52:41:1502002:864, 52:41:1502002:732. В них установлены две производственные линии:линия производства табачной продукции с действующими лицензиями,линия выпуска стрейч-плёнкиАвтомастерская (здание в хорошем состоянии ) с кран балкой, грузоподъемностью 5 тонн.Здание советской постройки с кадастровым номером 52:41:1502002:197 обладает рыночной привлекательностью и может быть востребовано в современных форматах использования. Территория состоит из десяти земельных участков - общей площадью 16 903 кв.м . Один участок с кадастровым номером 52:41:1502002:926 находится в аренде на 49 лет с 27.10.2011, остальные участки в собственности. Категория всех ЗУ- Земли населенных пунктов. ВРИ- размещение промышленного предприятия, склады, для производственных целей. есть возможность модернизации под разные виды производств.Инфраструктура и оснащениеОфисные помещения с кабинетом руководителяСтоловая, кухня и зона отдыха для сотрудниковВ каждом здании установлены сан.узлы и мокрые точки Двое ворот шириной 5,5 м — удобный въезд для фурОрганизованы зоны погрузки и разгрузкиЭлектроснабжение: два трансформатора мощности 830 кВтОтопление: две котельные Полный комплекс коммуникаций: газ, канализация, вода, электричествоРасположение и логистикаРасстояние до Арзамаса — 5,5 кмПрямой выезд на трассу М12 - 35 кмДо Нижнего Новгорода - 126 кмДо Москвы по платной магистрали - 460 кмУчастки примыкают к асфальтированной дороге, обеспечивающей круглогодичный доступКлючевые преимуществаКомплекс готов к запускуИдеально подходит для производства, логистики или складированияСрок окупаемости за счёт действующих мощностей - 11 лет, при оптимизации - 8 лет.Удобная геолокация и отличное транспортное сообщениеГотовы ответить на любые Ваши вопросы - ЗВОНИТЕ! Арт. 123034519

Нижегородская область, рабочий поселок Дальнее Константиново.Продам торговое помещение 307 кв.м. с сетевыми арендаторами в центре Дальнее Константиново.Своя газовая котельная, центральное водоснабжение, 30 кВт.Место очень востребованное, всегда есть желающие арендаторы.Первый этаж занимают магазины Красное и Белое, Звениговский мясокомбинат.На втором расположены офисы страховой компании Ингосстрах, компании Орифлейм, ПВЗ Валдберис.Чистый арендный поток составляет 154 тыс.руб. в месяц.Цена 11 млн.руб.Окупаемость 6 лет!Номер объекта: #1/1492894/11523

Предлагается к продаже доходная недвижимость, расположенная в нескольких минутах от центра Автозавода по адресу: ул. Юлиуса Фучика, дом 10а.Здание отдельно стоящее, общей площадью 1514,7 кв.м, состоит из 3-х этажей.Своя огороженная территория с парковкой на 20 машин, а также 7 машино- мест перед зданием.для организации: -сауны-фитнес клуба- танцевальной студии-оздоровительного центра-СПА салона-спортивного и гимнастического центра--детского развлекательного центра- медицинского центра-офисного центраХарактеристики: 1 этаж - 361 кв.м. ( холл, 2 бассейна, 2 сауны, 2 комнаты отдыха, гардеробная, душевая, 3 туалетные комнаты, дополнительно -административные помещения офисного типа)2 этаж 425,4 кв.м. (Хаммам, турецкая сауна, парная, 2 бани, бильярдная, 2 комнаты отдыха, 2 кабинета для маникюра, 2 косметических кабинета, кабинет для педикюра, 2 кабинета для массажа, солярий, кабинет для парикмахерской, душевая, 4 туалетные комнаты)3 этаж -443,8 кв.м.( 2 спортивных зала, тренажерный зал, 2 раздевалки, фитобар, 2 душевые, 2 туалетные комнаты)Техэтаж- 284,5 кв.м. (тех.помещения, склад, теплоузел)Большой и просторный вестибюль, просторная лестничная секция для комфортного передвижения посетителей.Высота потолков 2,70 м.Мощность электричества: 110 КВтОтопление центральное.Канализация центральная.В здании выполнен ремонт, не требуется огромных вложений.Преимущества: Учитывая высокую востребованность региона в организации оздоровительных центров, а также мест по оказанию медицинских услуг населению, предлагаемый нами объект - это прекрасная возможность воплотить любую Вашу бизнес идею в жизнь!Свяжитесь по телефону для организации просмотра и получения подробной информации.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: административное зданиеПарковка: на улице

''Коммерческая недвижимость в жилом комплексе премиум класса ПАРУС. Комплекс расположен на площади Сенной. Рядом колесо обозрения - Колесо НиНо. Канатная дорога. Улицы: Минина, Большая Печерская, Белинского, Верхне-Волжская набережная. Коммерческое помещение площадью 341.2кв.м. расположено на 1-ом этаже. Отдельный вход рядом с площадью Сенной. Окна на реку Волга. Помещение по планировке: тамбур 8.5 кв.м., тамбур 11.3 кв.м., санузел 5 кв.м. и основное помещение. Высота потолка 3.8 метра. Свой сан.узел. Ремонт под чистовую отделку. Продажа помещение от юридического лица с НДС. Возможно использовать под офис, бутик, магазин непродовольственных товаров, кафе.'', N 103993

Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Академический''•Адрес: деревня Афонино, ул. Академическая, д. 10•Объект: Помещение площадью 27,4 м² в высоком цоколе 14-этажного жилого дома.•Вход: Отдельный вход с уровня парковки, как на первый этаж.•Дополнительно: Второй выход в общий коридор с санузлами. Планировка однообъемная. Высота потолков 3 метра.•Арендатор: Магазин разливных напитков.•Доходность: Арендная плата 420 000 руб./год (35 000 руб./месяц).•Цена: 6 000 000 руб.