Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородской области

Продается административно-производственное 3-х этажное помещение 1974 года постройки из силикатного кирпича, расположенное в промышленной зоне г. Нижний Новгород на ул. Окская Гавань. Общая площадь здания 1183 кв.м ( 1 этаж -330,7 кв.м, 2 этаж-единообьемный 327 кв.и, 3 этаж -316,5 кв.м, подвал - 180,6 кв.м). Земельный участок под зданием (426 кв.м) и с торца здания (430 кв.м) в собственности плюс в аренде перед зданием - 1165 кв.м.Все коммуникации центральные (электричество, отопление, вода и водоотведение). Электрическая мощность 130 кВт (возможно увеличение).Первый этаж и подвал в аренде .Прямая продажа.

Продается производственное помещение в Дзержинске, кран-балка 6-10 тонн, коммуникации центральные, своя газовая котельная, установлено два газовых итальянских котла, один из них резервный, высота потолка 10-12 метров, земля в собственности, долевая с одним предприятием. Материал построек бетон, кирпич, газосиликат, крыша бетонная (плиты), мойка грузовая,огороженная профнастилом, есть два заезда на городскую дорогу и на территорию общую с выездом в город (в другую сторону).Номер объекта: #1/1630806/11523

Нежилое помещение по адресу пр-кт. Ленина д. 16:- общая площадь 68.9 м²,- этаж 1/4,- отдельный вход,- красная линия.Отличное предложение готового бизнеса. Помещение сдано в аренду крупной сетевой компании ''Гемотест'', на длительный срок, с хорошей перспективой на долгие годы. Благодаря достойному размеру арендной платы окупаемость составляет менее 9 лет.Отличное местоположение .Срочная продажа

Предлагается к приобретению отдельностоящее здание, обладающее исключительным потенциалом для развития предприятий общественного питания. Расположенное на первой линии оживленной трассы, оно выгодно выделяется на фоне окружающего ландшафта, состоящего из престижных санаториев и элитных коттеджных поселков. Это гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов, как отдыхающих, так и местных жителей, ценящих качественный сервис и разнообразную кухню.Здание требует проведения капитального ремонта и подключения необходимых коммуникаций. Однако наличие технических условий значительно упрощает процесс, позволяя новому владельцу реализовать собственные дизайнерские решения и создать уникальную атмосферу, соответствующую концепции будущего заведения.Удачное местоположение, в сочетании с возможностью индивидуальной адаптации пространства, делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся к созданию прибыльного и востребованного бизнеса в перспективном районе. Инвестиции в данный объект недвижимости это вклад в будущее, гарантирующий стабильный доход и высокую рентабельность. Рассмотрите возможность приобретения этого здания сегодня и воплотите свои кулинарные мечты в реальность!

''Продажа торгово-офисного помещения. 1 585,8 м 2 расположенного на 1 этаже жилого дома по красной линии ул. Совнаркомовская. Площадь 1 -го этажа - 1252,7 м2 Площадь антресолей - 333,8 м2 Помещение имеет три отдельные входные группы с красной линии, несколько запасных выходов. Современная система вентиляции и кондиционирования. Большие окна - витрины. Площадь состоит из трех равных залов, на втором этаже офисы, бытовки. Высота потолка 3,5 метра на первом уровне, 2,5 метра на втором. Потолочные плиты armstrong. Пол плитка и керамогранит. Есть большое рекламное пространство для вывески. Парковка перед зданием.Мощность по электричеству 65 кВт. Центральное отопление, вода и канализация. Охранно-пожарная сигнализация. Хорошая проходимость. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Стрелка в 15 минутах пешком. Ряжом Нижегородская Ярмарка, Маринс Парк Отель, стадион Нижний Новгород Помещение разделено на 3 блока 1 блок - 570 м 2 (сдано в аренду)2 блок - 448,5 (сдано в аренду) 3 блок - 569,8 м2 (сдано в аренду)'', N 105187

Продажа 2-этажного административно-бытового здания, являющегося частью незавершённого инвест-проекта станции техобслуживания грузового авто-транспорта на 10 постов.Здание находится на земельном участке 0,5 Га, арендуемом у мин. имущества, само здание числится, как объект незавершённого строительства со степенью готовности 95%. В здание заведены все коммуникации: электричество по договору с собственником соседнего участка, вода своя скважина, канализация яма, отопление от электричества.В здании 2 этажа: на первом располагается хоз. блок и высокий бокс для обслуживания автотранспорта, на втором офисный блок. В инвест-проект, помимо данного административно-бытового здания также входило здание станции ТО большегрузных автомобилей площадью 1003 кв.м. (степень готовности 10%) в дальнейшем будет реализовываться с торгов, соответственно у нового собственника административно-бытового здания будет возможность выкупить и будущее здание станции ТО для завершения строительства.Объект продажи находится посреди крупного производственно-складского кластера, в 10 минутах езды от выезда из Нижнего Новгорода на трассу М7 и в 15 минутах от выезда из города по трассе на Балахну, Заволжье и Городец.

Отличное предложение! Отдельностоящее здание, своя парковка, свежий воздух и рядом со всей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой! Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом в микрорайоне Дубенки. Хорошее место расположение, все необходимое для жизни, удобства и развития- в шаговой доступности (магазины, школы, детский сад, спортивный центр Fitness House и многое другое). Рядом Анкудиновское шоссе, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Объект состоит из 2-х домов. Первый дом 1963 года постройки, площадью 78,6 кв.м из белого кирпича. Второй дом строился из качественных долговечных материалов площадью 281,8 кв.м. в 2003 году - узаконили в 2021 году. Дом из белого и красного кирпича, фундамент бутовый ленточный, перекрытия утепленные, стены и перегородки кирпичные. Под домом имеется чистый сухой подвал, площадью 60 кв.м. с высотой потолков 2,5 м. В доме размещена баня и бассейн с выходом на летнюю веранду. На втором этаже так же есть летняя веранда. По желанию можно сделать третий этаж- мансарду, заготовка имеется (пол выложен керамзитом).Документы и план ГПЗУ на руках. Все коммуникации центральные. Отопление газовоеЗдание в жилом состоянии: большая просторная кухня 26,6 кв.м., 7 комнат, коридоры, холлы, места для хранения вещей, своя котельная. Подходит под магазин, хостел, частный детский сад и прочие коммерческие направления.На участке посажены плодовые деревья, а также грядки под овощные культуры. Своя парковка и перед домом свой полисадник.

Помещение прекрасно подойдет под офис компанииМожно так же рассмотреть продажу поэтажноЕсть земельный участок 3,7 сотки, в собственностиПеред зданием есть парковочные местаВсе коммуникации в наличии. Звоните, расскажу более подробно, отвечу на все вопросыЕсть варианты по использованию помещений.На фото один этаж - первый, остальные фото пришлю по запросу.

Чкаловский район, с.Пурех. В центре села, на пересечении двух активных улиц - отдельностоящее нежилое здание 1987 года постройки. Может быть использовано под различные виды деятельности - производство, услуги, торговля, как учебное заведение и т.д.Номер объекта: #1/1623236/11523

Предлагается к продаже в строящемся торгово-развлекательном центре, торговая площадь на первом этаже площадью 710 квадратных метров, для расположения супермаркета. Расположение в самом центре Бора, между двух вокзалов, на красной линии с высоким трафиком людей, что обеспечит хорошую проходимость и спрос на ваши товары или услуги. В самом торговом центре будет подземная парковка, что обеспечит Вашим гостям комфорт и удобство. Для Вашего супермаркета будет возможность работать круглосуточно,а так же присутствует зона разгрузки и дебаркадер. Цена на данный момент очень привлекательная. Это отличный вариант для инвестиций в недвижимость, так как приобретая это помещение, вы можете быть уверены в стабильном доходе от аренды или росте стоимости в будущем. Не упустите шанс стать владельцем такого прекрасного объекта недвижимости. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию. Мы рады помочь вам осуществить ваши бизнес-планы и сделать верное инвестиционное решение. Купите это торговое помещение и получите великолепную возможность создать успешный и прибыльный бизнес в самом комфортном и удобном месте. Наша команда профессионалов готова помочь вам во всех вопросах и обеспечить вас качественным сервисом. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального торгового помещения. Позвоните нам прямо сейчас и начните новую страницу в своей жизни и бизнесе. Нижегородская обл., г. Бор рядом улицы: Первомайская, Ленина, Степана Разина, Октябрьская.Номер объекта: #1/1608943/11523

Объект: Нежилое зданиеМесторасположение: г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Кулибина, д. 3Н.Площадь: Общая площадь - 1 490,2 кв. м.1 этаж 511,7 кв. м. имеет 3 парадных входа. 2 этаж 535,2 кв. м. свободная планировка с большой открытой террасой.3 этаж 309,8 кв. м. представляет собой помещение свободной планировки с панорамным остеклением.Цокольный этаж 133,5 кв. м.Земельный участок в собственности. Описание объекта: Объект имеет несколько раздельных входов, вход для погрузки/разгрузки.Мощность электроснабжения 168 кВт. Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей. Отопление и горячее водоснабжение от котельной.Видеонаблюдение, охрана, парковка.Привлекательность местоположения объекта для организации бизнеса:1. Соседи: офтальмологическая клиника ''Эксимер'', ТЦ Небо, Газпромбанк, фитнес клуб и т. д.2. В районе пл. Лядова сконцентрированы крупные торговые, офисные и учебные заведения.3. Хорошая видимость объекта с крупных транспортных артерий4. Удобная транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта, пешая доступность от метро (10 минут)5. Наличие крупного жилого массива в районе локации объекта6. Хороший трафик дополняется соседством с центральной пешеходной улицей Н. Новгорода и с крупнейшим торговым центром ''Небо''.Стоимость: 200 000 000 рублей.Встречные предложения по цене готовы рассматривать.Арт. 100782858

Продается помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома. Хорошо просматривается с дороги. Дом расположен рядом с остановкой общественного транспорта. В соседях находятся: аптека ''Максовит'', ПВЗ ''Wildberries'', зоомагазин ''Тигренок''. Есть арендатор Лысковский мясокомбинат, платит 75 000 руб. + ком. платежи

Нижегородский район, ул. Нижне-Печерская, д.8 продаю нежилое помещение . Рядом улицы : Верхнепечерская, Богдановича, Казанское шоссе, Печерский рынок и школа 800. В данный момент занято сетевым арендатором - магазин Малинка, который и дальше планирует там работать. Звоните отвечу на интересующие вопросы.Номер объекта: #1/1609464/11523

Уникальное предложение! Не пропустите! Продаю шикарный эксклюзивный офис в престижной локации, с видом на Кремль! В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Площадь 63кв.м., 3 этаж, просторные кабинеты с завораживающим видом на Кремль и фонтан на пл. Минина. Отличное состояние, во дворе дома большая парковка ( въезд с ул. Алексеевская, запирается на ключ). Подъезд после ремонта.

Продается площадь свободного назначения 200 кв.м, в строящемся торгово-развлекательном центре, для размещения автосервиса или автомойки, возможно увеличение по договоренности. Месторасположение торгового центра прекрасное, между жд и авто вокзалом, на красной линии, поток покупателей и клиентов будет обеспечен. Сам торгово-развлекательный центр будет состоять из трех этажей с подземной парковкой, на первом этаже будет расположен супермаркет и много разных магазинов, на третьем детский развлекательный комплекс с кафе быстрого обслуживания. На данный момент цена очень привлекательная и можно договориться о рассрочке от застройщика. Заинтересовало, звони прямо сейчас, ответим на все интересующие вопросы. Нижегородская обл,. г. Бор рядом улицы: Первомайская, Степана Разина, Октябрьская, Ленина. Номер объекта: #1/1609254/11523

Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома в Ленинском районе города Нижнего Новгорода на улице Херсонской. Густонаселенный жилой массив, хороший трафик, парковка перед помещением, хорошие рекламные площади. Помещение изначально - нежилое, отличная планировка, большой торговый зал, три входа, высота потолка- 3 м, выделено 35 квт электроэнергии, все коммуникации- центральные , установлены кондиционеры. Помещение в хорошем состоянии. Продаем помещение с арендаторами, отличная окупаемость - 9 лет. Покупая данное помещение, Вы сразу начинаете получать гарантированный доход. Данное помещение всегда востребовано для арендаторов. Отличное предложение для инвесторов.Номер объекта: #1/1630784/11523

В продaжe коммepческое пoмещeние в цeнтрe г. Городец, пo aдpecу ул. В. Фингeр, д. 7, пом. П-1 с Готовым Арендным БизнесомАpeндатор AО Mегафон снимает помещение с 2010 года (уже 15 лет!). Арeнднaя платa за вычетoм кoммунальныx плaтежeй cocтaвляeт = 71 000 рублeй.Oкупаемоcть объeкта менее 8 лет!Самый Центр Городца, большой, оживленный пешеходный и автомобильный трафик.Все коммуникации центральные.Отдельный вход с красной линии.В помещении недавно сделан ремонт!Один взрослый собственник, без долгов и обременений.Звоните, расскажу подробнее и договоримся на просмотр!Номер объекта: #1/1630782/11523

Коммерческое помещение свободной функциональности Адрес: Канавинский район Нижнего Новгорода Выгодное предложение для бизнеса — просторное коммерческое помещение площадью 65 квадратных метров, расположенное в отдельно стоящем здании. Основные преимущества:- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под любые нужды вашего бизнеса.- Потолки высотой 4,5 метра .- Полностью автономное отопление от собственной котельной обеспечивает независимость от центральных сетей и возможность гибко регулировать температуру внутри помещения.- Электричество подключено и готово к эксплуатации.- Обустроенный санузел и кухня делают условия труда комфортнее и повышают привлекательность для сотрудников и клиентов.- Уже функционирующий магазин на территории оптово-производственной базы обеспечит быстрый старт нового проекта.- Территория круглосуточно охраняется, обеспечивая безопасность имущества и товаров.- Право собственности подтверждено с 2012 года, гарантируя юридическую чистоту сделки. Отличный вариант для малого и среднего бизнеса! Подходящее решение для организации магазина, склада или мастерской. Удобство расположения в оживленном районе города обеспечит постоянный поток покупателей и клиентов.Номер объекта: #1/1630756/11523

Нижегородский район, улица СлавянскаяПомещение свободного назначения, в цокольном этаже нового дома, в историческом центре города. Рядом заповедные кварталы, церковь Трех Святителей.Рядом расположены улицы Горького, Белинского, Студеная, площади Горького, Свободы.Номер объекта: #1/1617682/11523

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 85,6 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 18А, пом. 113, расположенное на первом этаже жилого комплекса премиум-класса ''Шаляпин''. Кадастровый номер объекта: 52:18:0060061.Помещение отличается оригинальной планировкой с несколькими функциональными зонами, что позволяет реализовать различные варианты использования. Система вентиляции общедомовая, имеется мокрая точка. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена подземная парковка. Территория жилого комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивая безопасность.Объект предлагается без отделки, что дает вам свободу в выборе дизайна и оформления интерьера — будь то современный офис, салон красоты или магазин.Большая Покровская — главная улица Нижнего Новгорода, расположенная в историческом центре города. Она связывает четыре ключевые площади: Минина и Пожарского, Театральную, Горького и Лядова. Район отличается высокой деловой активностью и удобной транспортной развязкой.Номер объекта: #1/1616030/11523

Помещение свободного назначения со свежим ремонтом в стиле Лофт рядом с улицами: 50-летия победы, Клюева, Страж Революции.15 минут пешком до станции метроОтдельный входВ санузле готовы выводы для установки сантехникиНомер объекта: #1/1617643/11523

Продается интересное Торговое помещение в жилом квартале . Помещение пристроенное к жилому дому 534,7 кв.м и состоит из 2-х помещений: 1 помещение -Торговое (сейчас Арендатор Магнит ) 303,2 кв.м + Подвал 231,5 кв.м . 2 Помещение -Офисное , состоящее из 4-х комнат (9,1+ 9,9 +7,4 +9,2) с подсобными помещениями в том числе , которое можно при желании сделать отдельный вход и сдать еще другим арендаторам . Рядом находится Автомойка и здание под Самокат . В жилом доме напротив на первых этажах располагается : Стоматология , Wildberries .Чим Тим (доставка еды ) . Можно использовать как продуктовый магазин , спортивный клуб , детские секции и развивающие центры для детей и много другое .

Уникальное предложение! В Чистой продаже помещение 98.9м2 свободного назначения , расположенное на красной линии ул. Кировская 16 в Ленинском районе ( 98.9 м2 основного помещения + 10.08 м2 зона разгрузки/ холодный склад). Находиться в подвальном этаже 3х этажного кирпичного дома. Состоит из 3х помещений и с/у. 2 Отдельных входа, потолки 2,5 м2. Вентиляция, центральное отопление . Состояние хорошее, выполнен новый ремонт. Над помещением нет жилых квартир. Вход со двора и с красной линии . Рядом остановки общественного транспорта. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Помещение находится на входе в большой спальный микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой и близостью транспорта. Подойдет под различный вид деятельности. Выгодная покупка для инвестора ( срок окупаемости объекта 6 лет , при стоимости аренды 60000), район скоро застроится. Просмотр в любое удобное время! Продажа от физического лица.

Предлагаю для продажи объект коммерческой недвижимости- помещение с готовым бизнесом минигостиницей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в Нижегородском районе на улице Верхне-Печерской. Перепланировка узаконена, образовано три апартамента, в каждом выполнен качественный ремонт, произведена отличная меблировка, полностью укомплектованы бытовой техникой. Апартаменты пользуются высоким спросом у жителей Нижнего Новгорода и гостей нашего города. Отличное предложение для инвестора. Покупая данный объект ,Вы сразу получаете гарантированный доход. Номер объекта: #1/1599899/11523

Продажа часть нежилого здания Нижегородская область г. Дзержинск ул. Бутлерова д.3 . Общая площадь 960 кв.м (1 й этаж 400 кв.м и 2 й 560 кв.м) , земля в собственности , своя парковка перед зданием 150 кв.м. В помещении сделан евроремонт, все коммуникации центральные, сан/узлы, 50 кВт, можно увеличить .Есть стабильный арендатор ,занимает все площади на 100%. (370 000р)Хорошее вложение денег для инвестора. Стоимость продажи 50 000 000 р. Продавец Физ. Лицо. Есть вопросы звоните отвечу на все вопросы.