Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородской области

Продается нежилое помещение на ул Красноармейская 19. Площадь помещения 150кв.м (часть здания) на первом этаже, первая линия. Размещается в 2-х уровнях: первый этаж 2 кабинета, торговый зал, буфет, туалет. Цоколь с окном для приема товара- склад. Все в собственности, земля под помещением тоже. Собственник физлицо.(при возможности останемся в аренде) Цена 14,8 млн руб

''Помещение общей площадью 265 кв.м. Улица Максима Горького. Отдельный вход. Помение расположено в двух этажах: высокий цоколь 136,2 кв.м. и первый этаж 128.8 кв.м. Раньше в помещении распологался офис банка. Остались кассовые узлы и депозитарий в цоколе. На первом этаже площадь разделена на несколько кабинетов. Есть место для кухни и два сан.узла. Есть запсной выход во двор. Выделено 20 кВт эл.мощности. Перед входом в помещение расположена небольшая парковкая для авто. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Горьковская. Требуется косметический ремонт. Установлена пожарная сигнализация.'', N 104598

Продам торговое помещение 260 кв.м. в центральной части г.Балахна Нижегородской области, на ул.Чапаева.Витринные окна, надежный арендатор, хороший арендный поток.Цена 31,2 млн.руб.Дополнительные вопросы по телефону.Номер объекта: #1/1603032/11523

Продается отдельно стоящее этажное нежилое здание свободного назначения в Нижнем Новгороде, в Сормовском районе, на улице Большая Починковская. Здание расположено в удобном месте, рядом с другими значительными маршрутами, такими как улицы Кима, Коминтерна, Хальзовская и Свободы, что обеспечивает высокий поток посетителей и потенциальных клиентов.Здание располагает рациональной и удобной планировкой, что позволяет легко адаптировать его под различные виды деятельности. Оно находится на земельном участке площадью 554 м², который находится в долгосрочной аренде, что добавляет стабильности данной инвестиции.Объект подключен ко всем необходимым коммуникациям: собственная газовая котельная обеспечивает отопление, электрическая мощность составляет 25 кВт с возможностью увеличения, а также есть центральное водоснабжение и канализация.Это здание идеально подходит для реализации различных бизнес-идей и может быть использовано под:• оптовую и розничную торговлю,• размещение офисов,• склады,• легкое производство,• предприятия общественного питания, такие как кафе или рестораны,• гостиницы или хостелы,• детские сады или образовательные учреждения.Кроме того, в здании имеется встроенный гараж, а перед ним располагается просторная парковка для автомобилей, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.Здание принадлежит одному собственнику и не имеет долгов или обременений, что делает его привлекательным вариантом для приобретения. Если вас интересует данный объект, не упустите возможность его осмотреть. Звоните и записывайтесь на показ!Номер объекта: #1/1603036/11523

Предлагается к продаже нежилое помещение на 2-ом этаже отдельно-стоящего здания площадью 340.7 м2+(25 м2 не оформлены), по адресу: Н. Новгород, ул. Запрудная, д. 2, Помещение П1Б.Отель имеет 11 номеров, ресепшен, кухня.Коммуникации все центральные.В данный момент используется, как отель. Окупаемость 8 лет.Продадим всё здание целиком с федеральным арендатором.Номер объекта: #1/1603041/11523

Продается помещение, с землей в собственности , по адресу г.Дзержинск, ул. Студенческая, дом 61 В. Назначение нежилое здание. '' Можем взять в зачет оплаты нашего объекта Ваш автомобиль по рыночной цене с доплатой в любую сторону''. Находится здание в спокойном районе, удобное место расположения и удобным заездом к зданию. Здание имеет три этажа с разными входами. На цоколе: есть сухое, прохладное, место площадью 16 кв.м, первый этаж: два помещения площадью каждый от 25 кв.м, второй этаж: площадью от 50 кв.м, высокие потолки.Общая площадь здания 102,9 кв.м. общая площадь земли в собственности 57 кв.м. Здание может быть использовано для склада, производство или использовать местом для офиса. Свободная парковка. Один взрослый собственник. В собственности более 12 лет. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим любую форму оплаты, в том числе обмен на квартиры. Помощь в оформлении ипотеки или потребительского кредита на выгодных условиях. ЗВОНИТЕ, показ организую в удобное для Вас время! А.Д 753

Продается производственно-складская база по ул. Ракетная 9д. В комплекс входят Производственно-складское здание 881,2м2, высота потолка 15,45 м., размер основного здания 42.55*18.4, организовано 825 паллето-мест, колонны по краям здания. Офисное здание 278,3м2 высота потолков 3,4 м.. благоустроенная прилегающая территория на земельном участоке площадью 3075кв. м. Все здания отапливаются своей газовой котельной 23,1 кв.м., оборудованной двумя газовыми котлами Buderus 2*170кВ. +бойлер Гвс на 1000л. Договор на поставку Газа с Газпромом заключен. Свой Гру. Своя электрощитовая 12,7 кв.м., договор с Тнс энерго выделенная мощность 25кв. С возможностью увеличения. Водопровод и канализация подключены - центральные, договора с Водоканалом заключены. Система видеонаблюдения и система пожаротушения (порошковая) и оповещения о пожаре с выводом на пульт охраны, Система мониторинга котельной в выводом на пуль охраны. Охранная сигнализация с выводом на пуль охраны. Производственно -складское помещение стены кирпичные утепленные и отделаны металлический сайдинг. Помещение отапливается газовыми инфракрасными обогревателями 6*50кВ. Полы промышленные ровные шлифованный бетон. Крыша наплавляемая кровля. В складе оборудовано помещения с/у душ для рабочих. Имеется мостовой 20тонн. и кран-балка на 5тонн все в рабочем состоянии, 3 подъёмных ворот. Офисное здание 3 этажа к производственному . Также в складе есть 3 небольших помещения общей площадью 100м2. На каждом этаже есть санузлы. Сделан качественный ремонт. Система вентиляции и кондиционирования. Площадка полностью заасфальтирована въезд возможем через двое откатных ворот, плюс возможна работа с обратной стороны склада через складские ворота. На въезде расположен пункт охраны площадью 20м2. Территория огорожена бетонным забором и оборудована камерами видеонаблюдения. Возможна погрузка/разгрузка одновременно до 3х фур. Все здания и земельный участок в собственности.Номер объекта: #1/1590109/11523

Помещение свободного назначения, расположенная на 1 этаже 9-этажного дома, площадью 24.00 кв.м. Помещение оборудoвaнo электрической мощностью 15 кВт. В помещение есть холодная и горячая вода, имеется санузел. Заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.В помещении современный ремонт, отдельный вход с улицы. Густонаселенный район что обеспечит хороший трафик покупателей, есть место для парковки и погрузо-разгрузочных работ.Не упустите уникальный шанс приобрести этот объект по выгодной цене. Номер объекта: #1/1583721/11523

Продается помещение 90 кв.м. в цокольном этаже с окнами и отдельным входом.Полезная площадь, подсобки, с/узелОфисно-торговое здание

Приобретите хорошее торговое помещение. С фасадной стороны есть два входа и парковка, а с обратной дворовой стороны разгрузочный вход. Есть также вход с улицы Коммунистической. Состоит из нескольких помещений. По фасаду зал 61.4 кв.м. , справа комнаты 16.4+30.3 кв.м. Остальные три комнаты за ними. Сделан ремонт фасада. Собственник в конце 2022 года закончил ремонт всего помещения. В собственности оно у него 20 лет. Первые два фото Новые. Остальные сделаны чуть больше года назад при окончании ремонта.Хорошо бы под оптово-розничную торговлю, автозапчасти, цветы, спецодежду и обувь. Фасад отлично виден с дороги и метромоста.

Продается помещение в цокольном этаже.Сейчас работает кафе ''Макаронный монстр''

Автозаводский район, рядом с пр.Октября, ул.Дьяконова, Политбойцов, Челюскинцев, Советской Армии, напротив Автозаводского рынка в продаже торговые площади с надежным арендатором База цветов 24. Высокая ставка аренды, огромный поток покупателей, помещение в отличном состоянии со всеми удобствами - однообъемник.Номер объекта: #1/1602951/11523

Нижегородская область, городской округ Воротынский, пгт Воротынец, микрорайон Молодежный, продается нежилое торговое помещение, действующий магазин продуктов. Недалеко атостанция, Казанское шоссе, М7. Общая плошадь 117 кв.м. Чистая продажа.Один взрослый собственник.Номер объекта: #1/1588843/11523

Московский район, улица Чаадаева.Продается отдельно стоящее отапливаемое производственно-складское здание 1085 кв.м. на зем.участке 0,55 Га в Собственности.Отопление центральное, 50 кВт. с возможностью увеличения.Высота потолков 7,7 м., авторампа ( около 500 кв.м., крытая, которая не входит в общую площадь), 7 ворот. Все помещения заняты арендаторами.Возможность увеличения площадей на имеющейся авторампе на 500 м. дополнительно, а так же на зем.участке, который позволяет построить дополнительные помещения.Цена 80 млн.руб.( или 800 000 $ на день покупки), УСН. Номер объекта: #1/994677/11523

Продается подвальное помещение в центре города по адресу ул.Минина, 10Общая площадь - 188.2 м2.Выделенная мощность энергоснабжения - 60 кВт.Два отдельных входа с внутренней стороны здания, есть возможность разделения на два обособленных друг от друга помещения. В некоторых помещениях есть окна.Требует ремонта. Все помещения подвала выполнены из красного кирпича, можно дизайнерски обыграть под стиль лофт. Высокие автомобильные и пешеходные потоки. Остановка общественного транспорта, административный и исторический центр города (рядом Нижегородский Кремль, университет Водного транспорта, прогулочная улица Верхне-Волжская Набережная). Один собственник. Нижегородский район. Площадь Минина, ул.Варварская, ул.Ульянова, ул.ПискуноваНомер объекта: #1/1568439/11523

Продажа этажа в бизнес-центре Сенатор.Нижний Новгород, Советский район, улица Белинского дом 55 а.4 этаж .Общая площадь 834 кв.м. - занимает весь 4-ый этаж бизнес центра.Качественный ремонт, выполнен по индивидуальному дизайн проекту, офис продается со всей встроенной мебелью.На данный момент весь офис сдан в аренду.Бизнес центр класса Б 2015 года постройки.Подземная парковка, охрана, система контроля доступа, два лифта.Сенатор - один из самых престижных бизнес центров НижнегоНовгорода. В нем расположены следующие компании: Альфа капитал, Альфа страхование, Росбанк, Оргхим и другие.Стоимость 250 000 руб. 1 кв.м. В стоимость включены два парковочных места в подземном Паркинге.Продавец физическое лицо.Арт. 65205321

Коммерческое помещение, свободного назначения, 389,1 кв.м., на втором этаже 11-этажного жилого дома.Помещение разделено на 7 изолированных кабинетов, разной площади. Отдельное помещение под кухонную зону, три санузла, в разных точках. Возможность использования под офис, обучающий центр, медицинское направление или перепланировку под апартаменты. Есть отдельный, изолированный выход на улицу. В помещении находится арендатор с рентабельной арендной ставкой.Хорошее расположение объекта, исторический центр Нижнего Новгорода, в шаговой доступности от ул. Большая Покровская и пл. Минина. Офисный ремонт, видеонаблюдение по периметру здания, парковочные места у дома. Звоните!Рядом расположены улицы: ул. Алексеевская, ул. Ошарская, ул. Октябрьская, ул. Большая ПокровскаяНомер объекта: #1/1575600/11523

Торговая площадь в жк Парус 212м2,1й этаж,отдельный вход,высота 4м,50квт,под чистовую отделкуНомер объекта: #1/1530486/11523

Торговая площадь в жк Парус 330м2,1й этаж,отдельный вход,высота 4м, 80квт,под чистовую отделкуНомер объекта: #1/1530484/11523

Продается полностью готовый и отлаженный бизнес- действующая база отдыха Загородный клуб ''Ласточкин дом''. Год постройки 2013г. Расположение в Нижегородской области, Воротынский р-н, с.Сомовка, на высоком берегу реки Волга, 170 км от Нижнего Новгорода. Расположение на ''красной'' береговой линии, цепляющие природные водные ландшафты, вид на закат. В населенном пункте продуктовые магазины, детский пионерский лагерь ''Волжский берег'', Сельский клуб, музей, общественный транспорт. Спуск к реке, сельскому пляжу и рыбацкой деревушке в 50 м от ворот клуба грунтовая автомобильная дорога протяженностью 450м. В соседнем населенном пункте с.Фокино в 5 км. речная пристань.В 25 км. районный центр пгт. Воротынец библиотека, музей, супермаркеты, кафе, маркетплейсы.Привлекательность базы основана на уникальном современном контенте. Тип наполнения-семейный загородный клуб, организован творческий досуг для детей и взрослых. Действующее направление внедрено с 2022 года. Проведено полное наполнение дизайном, отработан бренд и маркетинговое продвижение. База востребована и имеет высокий процент возвращаемости клиентов. Имеет оценку 5,0 по отзывам в Яндекс - получен знак ''Хорошее место'' по результатам работы 2023 года.Комплекс состоит из 3-х коттеджей, находящихся на участке 30 соток.Оснащение:- закрытая огороженная территория с подъездной асфальтированной дорогой проезд круглый год,- видеонаблюдение с круглосуточной охраной,- сторожка дежурных 24/7,- служебное помещение, прачечная (стиральная, сушильная машина, гладильный пресс)- русская баня 6-8 чел,- финская сауна 8-12 чел,- горячий чан с печным подогревом,- летний бассейн с площадкой,- зона отдыха с беседками и барбекю, подведены электричество и вода,- ухоженная территория с насаждениями,- парковая зона, освещенная лестница по склону (139 ступеней), оборудованный родник, купель организовано в 2023 году,- зона проката с оборудованием,- детская игровая комната,- мини-зоопарк: проживают кролики- банкетный зал, профессиональная аудио, световая, фото аппаратура,- пищеблок, полностью укомплектован в соответствии с санитарно- гигиеническими требованиями,- газовая котельная,- комфортабельные номера со всеми удобствами. База рассчитана на круглогодичное проживание до 40 человек,- на берегу в рыбацкой деревушке имеется домик с беседкой на 3-4 чел для проживания рыбаков.Подведены все коммуникации: Дома газифицированы. Электричество - 3 фазы/ 15 кВт, автономный резервный генератор, построены септики с системой аэрации, бесперебойное централизованное водоснабжение.Коттеджи:3-х этажный коттедж. Дом ласточки S-302,5 м.2. Вмещает 18-25 чел• 6 комнат с видом на реку или сад. Комнаты разной ценовой категории ''Стандарт'' и Люкс''. 3 комнаты имеют открытые меблированные террасы с видом на реку.• Комната администратора (серверный компьютер с удаленным доступом, кассовый аппарат АТОЛ, терминал для оплат картой)• Бар-гостиная (аудио аппаратура, моноблок с удаленным доступом)• Кухня для организации питания

Приокский район, ул.Кащенко, рядом с ул. Ларина, Петровского, проспектом Гагарина. Собственное производство на своей огражденной охраняемой территории. Два основных корпуса: 4-этажное здание - 2100 кв.м - производственные площади расположены на 1 этаже, 2,3,4 этажи по 340 м - свободные площади, грузовой лифт есть - работы на стадии завершения. Есть несколько ворот высотой 6 м и 3 м. Второй корпус - 2-этажный, на первом - производственный площади, 2 этаж - офисная часть.Своя ТП, все коммуникации центральные.Продажа комплекса возможна как свободные площади - под свое производство потенциального покупателя, так и с арендатором по рыночной ставке аренды.Земельный участок 0,47 Га в собственности - земли населенных пунктов , разрешенное использование - легкая промышленность.Номер объекта: #1/1592598/11523

Предлагается к продаже отдельно-стоящее здание с сетевым арендатором Х5 Пятерочка.Площадь здания 470 м2 в собственности физлица, земельный участок 20 соток в аренде на 49 лет.Помещение новое на гарантии от застройщика, построено по проекту Х5, метало-каркас, сэндвич панели, коммуникации все заведены и подключены. Здание введено в эксплуатацию. Открытие магазина в декабре.Долгосрочная аренда: Заключен договор аренды на 10 лет с надежным арендатором - магазином ПЯТЁРОЧКА. Хорошая фиксированная ставка 765 тыс м2 с ежегодной индексацией 10%, окупаемость около 7 лет.К зданию можно пристроить дополнительные площади около 400 м2, в данном месте большой спрос на аренду со стороны аптек, хоз.магазинов и т.д.Номер объекта: #1/1602394/11523

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 312 м2 и земельный участок 4 сотки в собственности+ большая прилегающая территория.Продается как готовый бизнес с официальным доходом и окупаемостью менее 4 лет.Размеры строения 15х22 метров, высота 5 метров+ пристрой (шиномонтаж). Конструктив: металлокаркас, сэндвич, алюминиевый фасад. Все коммуникации центральные + скважина, газ подведен, отопление электрическое, электричество 60 кВт Мойка на 5 постов в том числе новый роботизированный пост.Номер объекта: #1/1602306/11523

'' Арендный бизнес. Предлагается к продаже ТЦ Планета, Дзержинск, ул. Молодёжная 7А.Площадь ТЦ - 1499,7 2 этажа. 1 этаж - 845 м2, 2 этаж - 654 м2. Торговый центр расположен на собственном земельном участке - 2 442 м2 Внутри здание современно отремонтировано, все торговые помещения снабжены вентиляцией и кондиционированием воздуха, теплыми полами. Имеется эффектная витрина (более 100кв.м.) с возможностью регулярной смены экспозиции. В здание есть несколько сантехнических узлов с импортной сантехникой.Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 180 кВт, Водоснабжение от МУП Исток (Водоканал). Плюс скважина с очень чистой водой (заказывали пробу воды), Автономное газовое отопление. Итальянские котлы.Благоустройство: оборудованный паркинг, огороженная стоянка для транспорта персонала, шлагбаум. Арендаторы: 1 этаж - Якорный арендатор магазин Пятёрочка. Договор до 2029 года. 2 этаж - частично сдан в аренду, краткосрочные договора. Свободные площади до 300 кв.м. Окупаемость - 10 лет.'', N 105465

''Продажа торгово-офисного помещения. 1 585,8 м 2 расположенного на 1 этаже жилого дома по красной линии ул. Совнаркомовская. Площадь 1 -го этажа - 1252,7 м2 Площадь антресолей - 333,8 м2 Помещение имеет три отдельные входные группы с красной линии, несколько запасных выходов. Современная система вентиляции и кондиционирования. Большие окна - витрины. Площадь состоит из трех равных залов, на втором этаже офисы, бытовки. Высота потолка 3,5 метра на первом уровне, 2,5 метра на втором. Потолочные плиты armstrong. Пол плитка и керамогранит. Есть большое рекламное пространство для вывески. Парковка перед зданием.Мощность по электричеству 65 кВт. Центральное отопление, вода и канализация. Охранно-пожарная сигнализация. Хорошая проходимость. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Стрелка в 15 минутах пешком. Ряжом , N 105187