Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородской области

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение 4, общей площадью 259,5 кв.м., кадастровый номер 52:45:0060902:921 в нежилом здании, общей площадью 1145,66 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с. Толба, ул.Южная, д.13а Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1899485. Нижний Новгород ул. Варварская 7 В продаже офис в центре города. Второй этаж. Общая площадь 46,6 м. Торг

Продается имущественный комплекс в Выксунском районе,Досчатинское шоссе.В состав имущественного комплекса входят:-Земельный участок 25764 кв.м. -Отдельно-стоящее здание(малярный цех)одноэтажный, общая площадь 3146,3 кв.м. -Отдельно-стоящее здание ( производственный корпус)одноэтажный, общая площадь 7241 кв.м. -Отдельно-стоящее здание ( административно-бытовой корпус)одноэтажный ,общая площадь 7241 кв.м. Состояние несущих конструкций хорошее, требуется косметический ремонт и отделочный ремонт АБК.Производственные корпуса полностью очищены от производственных отходов и изношенного производственного оборудования. Представляют собой пустые площади, готовые для размещения любого производства. Все подведенные коммуникации и сети законсервированы. По всем интересующим вопросам звоните!

Код объекта: 2178153. Уникальное предложение для вашего бизнеса на центральной улице города. Проспект Ленина — это центр деловой жизни, где ваш бизнес будет всегда на виду. Этот объект идеально подойдёт для открытия магазина, салона красоты или небольшого офиса. Кондиционер и система охраны уже установлены. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2170633. СТРИТ-РИТЕЙЛ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ | 91,5 М² Премудрова 7к1 ГУСТОНАСЕЛЁННЫЙ РАЙОН + БОЛЬШОЙ ТРАФИК Жилой массив, церковь, пешеходный переход через трамвайные пути — прямо у входа с нового бульвара. Люди идут мимо витрины каждый день. КРАСНАЯ ЛИНИЯ. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. Отдельный вход, 6 окон, однообъёмное планировка (нет несущих стен, кроме входа). Торговый зал может быть 17 5,5 м. КОММУНИКАЦИИ 15 кВт (новый ввод, можно увеличить) Отопление и вода — центральные Санузел + раковина Высота потолков 3,2 м Кирпичные стены, перепланировка не делалась ПАРКОВКА — большая НАЛОГ И ПРОДАЖА Кадастровая стоимость 1 300 000 ? (2025) налог 26 000 ?/год Продажа: физ. лицо или ИП БОНУС ДЛЯ ИНВЕСТОРА Ветхий фонд вокруг — под снос (КРТ утверждён в 2023). Зона перезапуска, а ваше помещение остаётся. Площадку перед входом можно замостить брусчаткой — хоть под летник, хоть под выкладку или шоу рум. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы проведем безопасную сделку и окажем юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 136046000 Продается помещение на одном из центральных проспектов города. Хорошая транспортная развязка развитая инфраструктура. Рядом завод, университет, разнообразные магазины. Постоянный автомобильный и пешеходные траффики. Помещение на красной линии, два отдельных входа, коммуникации центральные. Есть арендаторы, платят: 174 400 руб. + коммунальные платежи

Продаётся бизнес по производству табачной продукции с действующими лицензиями и полностью укомплектованной производственной базой. Имущественный комплекс расположен в г. Арзамас и готов к немедленному запуску без дополнительных вложений. Имущественный комплекс из 6 капитальных зданий Общая площадь строений — 4 580 кв.м Земельные участки общей площадью 16 903 кв.м ЗУ- в собственности, назначение — промышленное Действующая линия по производству сигарет Две действующие линии по выпуску стрейч-плёнки Территория охраняется, организованы подъездные пути и зоны погрузки Полностью оснащённые производственные помещения: Офисный блок, бытовые помещения для персонала Автомастерская с кран-балкой (5 тонн) Все коммуникации: газ, вода, канализация, электричество - централизованно Электроснабжение — 830 кВт Собственные котельная Удобный въезд и выезд для грузового транспорта Локация: 5,5 км до г. Арзамас, 35 км до трассы М-12 Удобная логистика в сторону Москвы и Нижнего Новгорода Круглогодичный доступ - твердое покрытие Ключевые преимущества Готовый бизнес по производству табачной продукции ''под ключ'' БЕССРОЧНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ на изготовление табачной продукции. Наличие работающего действующего оборудования линии по производству сигарет и стрейч пленки Быстрый вход в отрасль без длительных согласований Возможность масштабирования и оптимизации производства Срок окупаемости при оптимизации от 8 лет Кому подойдёт этот бизнес Инвесторам, желающим войти в табачную отрасль с минимальными рисками Действующим производителям табачной продукции для расширения мощностей Компаниям, планирующим перенос производства в регион с удобной логистикой Холдингам, рассматривающим диверсификацию производственного портфеля Дополнительные возможности использования: Увеличить объёмы производства сигарет или запустить новые линейки продукции Организовать выпуск сопутствующих товаров (фильтры, упаковка, плёнка) Использовать часть площадей под склад или логистический центр, сдача в аренду Перепрофилировать отдельные здания под другое промышленное производство. ЗВОНИТЕ! Отвечу на дополнительные вопросы, по согласованию организуем просмотр имущественного комплекса. Арт. 123034519

Арт. 115501194 Продаётся имущественный комплекс в г. Дзержинск, Восточное шоссе 8, в состав которого входят: 1) Промышленный ЗУ площадью 5,3 Га. 2) Административное здание заводоуправления 4-х этажное площадью 4493 м2. 3) Инженерный 12-и этажный корпус (разрешено вахтовое проживание). 4) Здание заводской медсанчасти 3-х этажное площадью 1235 м2. КАТЕГОРИЯ: земли населенных пунктов. ВРИ: нефтехимическая промышленность (производственная зона П-2). ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ мощности 12 МВт!!! ГАЗ заведён в административное здание. ОТЛИЧНОЕ месторасположение, удобные подъездные пути с федеральной трассы М7. Кадастровый номер: 52:21:0000015:2032

Номер объекта: 1598363. Предлагается к продаже производственно-складское 4 этажное здание 3745 м2 по адресу: Н. Новгород, ул. Памирская, 11. В комплекс входит: Производственная площадь (однообъемник) 2350 м2 высота 11,4 м с 2 кранбалками по 5 тн., оснащенные пултами управления. Холодный склад. (длинa 130 м, Шиpинa 21.5 м). Возможность зaeзда фуpы в здание, воpота 4.8*4.5 м. Производственная площадь 750 м2. Теплый склад. Из которых 150 кв.м. душeвыe и pаздевалки. На втором этаже расположено офисно-складское помещение 500 м2. Холодное помещение. Офисное (трехэтажное здание) + мансарда 150 кв.м.. Офисная часть теплая с ремонтом 300 м2. На четвертом этаже помещение под офис без ремонта 340 м2. Отопление -свoя газовaя котельная, центральное водоснабжение и канализация. Пожарный гидрант. Электроснабжение: 100 Квт с возможностью увеличения. Связь: оптоволокно. По всему периметру видеонаблюдение. Пожарная сигнализация. Охрана объекта. Хорошая развитая инфраструктура. Есть ж/д тупик (действующий) с крытым и открытым фронтом выгрузки. Документы все оформлены. Здание и земельный участок в собственности. Чистая продажа. Продажа с НДС.

Арт. 136029442 Продается торговое помещение на одной из центральных улицах города. Красная линия, два отдельных входа, первый этаж, все коммуникации центральные. Жилой массив, отличные транспортные развязки. Высокий пешеходный и транспортный траффик. Есть надежный федеральный арендатор. Арендатор платит 287 500 руб

Арт. 136033538 Продаю торговое помещение, расположенное в густонаселенном микрорайоне Гордеевский, на ''Народной тропе'', первый этаж, отдельный вход, площадь 35.4 м2, все коммуникации центральные, рольставни на окнах , удобный заезд со стороны Вокзала или с ул. Гордеевской. Всегда востребованная локация. Рядом Московский вокзал, Гордеевский пятачок. Помещение сдано в аренду, ПВЗ Wildberries. Окупаемость 10% годовых.

Номер объекта: 1896365. Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение на красной линии с отдельным входом! Это идеальное предложение для тех, кто ищет выгодное месторасположение для своего бизнеса. Преимущества: • Удобное расположение: всего в нескольких минутах пешком от станции метро Заречная, что обеспечит высокий поток клиентов и удобный доступ для сотрудников. • Хорошая транспортная развязка: легкий доступ к основным магистралям города, что гарантирует стабильный трафик. • Возможность размещения вывески: выделите свой бизнес среди конкурентов и привлеките внимание потенциальных клиентов. Технические характеристики: • Помещение оборудовано электричеством (3 фазы, 386 кВт), что позволяет использовать его для различных видов деятельности. • Установлены счетчики на воду и электричество, что обеспечивает прозрачность расходов. Приточно-вытяжная вентиляция. • В наличии санузел, что добавляет удобства для сотрудников и клиентов. Интерьер и планировка: Помещение состоит из 5 комнат с офисным ремонтом, который позволяет сразу заехать и начать работу без дополнительных вложений. Комнаты могут быть адаптированы под любые нужды вашего бизнеса. Идеально подходит для: Арендного бизнеса. • Пунктов выдачи • Услуг • Производства • Торговли Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ленинский район, станция метро Заречная, ул. Космонавта Комарова, проспект Ленина, Заречный бульвар.

Номер объекта: 1844502. В продаже нежилое помещение напротив Нижегородской Ярмарки Помещение 68.1 кв м расположено в кирпичном 12-этажном жилом доме, соседние коммерческие площади занимают продуктовый магазин Пятерочка и аптека Максавит Рядом - гостиница Marins Нижний Новгород, Главный Ярмарочный дом и Павильоны Ярмарки, которые являются местом притяжения делового контингента жителей города и туристов: частые для города деловые мероприятия, выставки, форумы выбирают именно площадку Ярмарки. Характеристики: мощность 15 кВт, есть мокрая точка, коммуникации центральные Коммерческие помещения с подобным месторасположением отвечает запросу на доходную недвижимость. Помещение открывает возможности: 1) для арендного бизнеса (хорошая окупаемость) 2) для личных целей (выигрышная транспортная развязка, хороший ремонт)

Арт. 136005093 Торговое помещение, расположенное на одной из популярнейших прогулочных улиц центра Нижнего Новгорода. Подвальный этаж, отдельный вход в шаге от красной линии. Вход отлично просматривается как с дороги, так и из сквера на ул. Звездинка. Прямо перед входом в помещение проходит народная тропа с ул. Звездинка на ул. Большая Покровская. В помещении сделан ремонт, есть все коммуникации. В шаговой доступности важнейшие транспортные развязки и главные достопримечательности города: пл. Горького, ул. Большая Покровская. Вокруг огромный массив, состоящий из смеси жилой застройки с офисными центрами, магазинами и развлекательными заведениями, что обеспечивает данную локацию интенсивными трафиками на постоянной основе. Арендатор платит 75 000 руб.+коммунальные платежи

Арт. 136005092 Продается помещение на 1ом этаже, красная линия, отдельный вход, все коммуникации центральные, свой сан.узел, свежий ремонт! Арендатор Ozon арендная ставка 55.000 руб. + вся коммуналка. Помещение расположено в центре Автозаводского района, большой жилой массив, одна из лучших локаций, рядом проспект Молодежный проспект Ленина проспект Кирова ул Веденяпина

Арт. 136005100 Помещение с арендатором (ломбард) с отдельным входом на 1-ом этаже жилого. Красная линия, бойкий перекресток, ворота в огромный жилой массив, остановки общественного транспорта.

Арт. 136005099 Продается нежилое помещение по красной линии с арендатором. В густозаселенном жилом массиве. Отдельный вход, остановка общественного транспорта напротив, в соседях ''Красное и Белое'', ''Лысковский мясокомбинат'', все это дает дополнительный трафик.

Арт. 136005098 Продается нежилое помещение в КМ ЖК ''Тимерязевский'' 1й этаж, открытая планировка, двa oтдельныx вxода, один во двор и один на улицу, ecть мecтo пoд реклaмную вывeску, большие oкнa. Bыcотa потолкoв 3,4 м., коммуникaции центpальные, в помещениях естественная вытяжная вентиляция из сан. узлов. Большой жилой массив, новый микрорайон.

Арт. 136005096 Продается торговое помещение с отдельным входом, пристроенное к многоэтажному жилому дому, расположенному в крупном жилом микрорайоне Кузнечиха. Помещение оборудовано вентиляцией выше конька, в каждом кабинете сделаны выводы под воду. В соседях оптика, пиццерия, Озон, Пармаркет, аптеки Фармани и 52 плюс. В непосредственной близости к помещению расположены магазины Чижик, Магнит и ресторан быстрого питания Вкусно и Точка. Высокий трафик генерирует главная прогулочная аллея микрорайона, вдоль которой расположен дом.

ГОТОВЫЙ арендный бизнес ! Посуточная аренда апартаментов комфорт класса в отличной локации , заполняемость практически 100 % круглый год . Высокий первый этаж с отдельным входом . Быстрая окупаемость объекта является преимуществом. Сейчас пик сезона , много активных броней с предоплатой на несколько месяцев вперед.Имеем множество постоянных клиентов . Объект включает в себя 2 полностью укомплектованные студии с санузлами , душевыми кабинами , современным евроремонтом сделанным в новом доме с нуля . При ремонте были использованы только качественные дорогие материалы . Первая студия на 3 спальных места , вторая на 5. В стоимость продажи мебель и техника , находящаяся в помещении не входит. По договоренности могу оставить все , цена договорная . Возможно использование апартаментов под личное проживание . За эту сумму вы получаете 2 ! полноценные однокомнатные квартиры - студии с современным ремонтом в новой высотке . Статус помещения - апартаменты ( коммерческая недвижимость ) Без прописки . В одной квартире можете жить сами , вторую сдавать ) . Возможен перевод в жилое . Объект в эксплуатации 2 года . Имеет множество положительных отзывов на площадках бронирования . Я собственник , показ по договоренности . Звоните !

Номер объекта: 1845869. Производственно-складская база г.Богородск, ул. Минина. Расположена по первой линии вдоль трассы, состоит из: производственного здания 1126,4 кв.м. (900 кв.м.-первый этаж, высота переменная), 226 кв.м. -второй офисный этаж. Здание проходной19,9 кв.м. Земельный участок 0,65 га в собственности (кадастровая стоимость 5 млн.). Коммуникации: своя газовая котельная, ТП в собственности 300 квт., вода центральная, канализация-локальная. Территория огорожена, частично заасфальтирована. На участке есть козловой кран в рабочем состоянии (5 тн), управление с земли. Участок почти правильной прямоугольной формы. Расположение здания на участке позволяет использовать свободную территорию для нового строительства.

Код лота: РАД-450474. Реализуется на торгах. Реализуется на электронном аукционе здание, назначение: нежилое, площадь 57, 2 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 52:18:0060146:82, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Шевченко, д. 16а, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16. 04. 2025г. сделана запись о регистрации 52:18:0060146:82-52/300/2025-5. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрированы. Дополнительная информация об объекте и требования к участникам торгов размещены в информационном сообщении на ЭТП. Аукцион на повышение цены. В объявлении указана начальная цена на торгах. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1611898

Код объекта: 2172022. Портовый участок, Нижний Новгород, Подновье, общей площадью 3,5 Га Участок находится в зоне развития восточного обхода Нижний Новгород и нового моста город Бор. Береговая линия более 200м Не затапливаемый берег Категория земель ''Под производственную базу и хранение'' Кадастровые номера трех смежных участков 52:26:0010005:25, 52:26:0010005:70, 52:26:0010005:71 Готовая бизнес -модель по объекту Продажа 100% ООО, с полным пакетом документов Перевалка нерудных материалов с помощью плавкрана Доход (прошлая навигация 1,5 млн выручки за 1,5 суток работы) Стабильная ежемесячная прибыль Звоните, оперативно организуем просмотр.

Продается помещение свободного назначения со складом. Отдельный вход, высокий цоколь. На окнах снаружи металлические жалюзи. Большая комната разделена на три кабинета.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (Этаж 1) общей площадью 31,9 кв.м, кадастровый номер 52:18:0080189:834, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр Щербинки 1, д 14, пом П1, Дата и время начала приема заявок 2026-05-15 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-26 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-03 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!