Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородской области

Ленинский район, улица Памирская, Баумана, Космонавта Комарова, Проспект Ленина.Продается административное здание общей площадью 4 345 кв.м. Этажность - 4, площадь каждого этажа 1 086 м².Часть помещений - однообъёмные, площадью 400-500 кв.м.Другая часть кабинетного типа.Имеется лифт грузоподъемностью 800 кг.Наличие всех коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Земля под зданием в общедолевой собственности, имеется прилегающая территория под парковку автомашин.Площади сдаются в аренду: офисы, легкое производство, склады, предприятие питания.Стоимость 168 млн.руб., включая НДС.Собственник ООО, плательщик НДС.Под офис компании, легкое производство, учебный или колл-центр, другое.Возможно увеличение площадей до 5,5 тыс.кв.м.Номер объекта: #1/1233990/11523

Арт. 105942534 Продается нежилое помещение в центре Нижнего Новгорода по адресу: ул. Большая Покровская, д. 22. Общая площадь составляет 78.9 кв.м, расположено на цокольном этаже. Помещение находится на красной линии с высокой проходимостью, что делает его отличным вариантом для бизнеса.Максимальная мощность 15 КвТВ помещении уже имеется действующий арендатор, что гарантирует стабильный доход. Возможен разумный торг. Помещение принадлежит одному взрослому собственнику, что упрощает процесс сделки. Оплата возможна как наличными, так и в кредит (ипотека). Не упустите шанс приобрести выгодный объект в престижном районе!

Официальный отдeл пpодaж от Застройщикa!Очeнь светлoе пoмeщeниe 168,6м, 1 этаж, двa oтдeльныx вxода с внeшнегo фaсaда дoмacтoимоcть c HДСOткрыты пpодaжи нежилых пoмещений 3 корпусa в ЖК Moнoлит (Дoм зa Лентoй)Pазличные плoщaди и подъезды (на выбop), на пepвых и втoрыx этажax, oтдельный вxoд, мeсто для размещения рекламной конструкции.Всегда есть парковочные места (более 500 бесплатных машиномест), оптимально под размещение магазина, офиса, услуг, медицинского центра, салона красоты, стоматологию и т.д.Отделка отсутствует. Выполнена разводка коммуникаций.Преимущества:• Дом сдан. Отсутствие строительных рисков. Чистая продажа,Быстрый выход на сделку.• Отдельная парковка• Свободная планировка• Платежеспособный, популярный район• ''Якорный'' сосед гипермаркет, как дополнительный источник потока клиентов• Удобство подъезда с обоих направлений ул. Родионова (через разворот у гипермаркета Лента). Звоните, показываю!В районе улиц: Родионова, Казанское шоссе, Александра Хохлова, Бринского, Касьянова, Деловая, Подновье, Академическая, Верхнепечерская, Нижнепечерская, Лопатина, Богдановича, Белинского, Горького, Гагарина, Бориса Панина, Генкиной, Невзоровых, Горького, Семашко, Варварская, Ульянова, Сенная, Трудовая, Славянская. 764037

Продается производственное, отдельностящее здание площадью 718 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью 1505 кв.м. Всё в собственности. Высота до перекрытия 6 м. Имеется офисная часть, расположенная в 2 этажа. Отопление, водоснабжение и канализация центральные. Ровные бетонные полы. Помещение очень теплое. Объект располагается на территории охраняемой промбазы. Доступ 24/7. Удобные подъездные пути.

Двухэтажное здание 620 кв.м. В здании два входа с лестничными маршами на второй этаж. Вода, канализация - центральные, отопление автономное (газовый котел). Электричество 40 квт . Парковка, удобный подъезд. Арендаторы.

Продаётся готовый арендный бизнес — торгово-офисное помещение, расположенное на первом этаже БЦ ''Приволжье'', в самом центре города, рядом с Кремлём, с надёжным арендатором (отделение банка), общей площадью 921,18 кв. м.Имеются все центральные инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация.Предложение от собственника. Звоните!

Продам коммерческий объект с действующей клиникой. Четыре кабинета, ресепшен и санузел. Везде косметический ремонт. Находится в жилом доме с выходом окон на две улицы Страж Революции и Гвардейцев. Индивидуальный выход на Страж Революции. Дом расположен на оживленном перекрестае, что делает его доступным для обозрения с трех сторон. Помещение продается без медицинского оборудования. Можем рассмотреть продажу со всем оборудованием и обговорить общую цену. Помещение отлично подойдет и для любого другого использования, под аптеку, пункт выдачи вайлдберис, озон или яндекс маркет, под продуктовый магазин, офис и т.д. В шаговой доступности остановка станция Варя, улицы Коминтерна.

Прoдaю готoвый бизнеc. Кафе, гостиница, сауна, летняя веранда с зоной мангала. Большая удобная парковка возле заведения. Всё в собственности и земля и здание ! Документы готовы.Клуб-отель общей площадью 670 м2. Первый этаж 350 м2. вмещает три зала, кухню ( полностью оборудована и готова к работе), сауну с бассейном и комнатой отдыха. Все функционирует без нареканий.Отдельная офисная комната под бухгалтерию. Складские помещения. Большая крытaя вepaнда площадью 100 м2 с обоpудовaнной зоной мангaла, качелями и местом для игр детей. На втором этаже площадью 320 м2 располагается гостиница с 8 номерами разной категории от эконом до люкса. В номерах имеются кондиционеры, телевизоры, холодильники и вся необходимая мебель. Просторный холл со стойкой ресепшен. Оборудована зона для курения с хорошей вытяжкой.Xорошеe рaспoлoжeниe заведения , нeдaлекo oт иcтopичeского цeнтрa гoрoда. Первый этаж пoлнocтью кирпичный, второй выпoлнен из бруca.Недaвно был произведён ремонт крыши, сайдинга и внутри самого заведения выполнен косметический ремонт. Продаем со сменой вида деятельности бизнеса. Документы готовы к сделке.

Продаю отдельно стоящее здание 670 метров на земельном участке 6 соток, всё в собственности. При необходимости земельный участок можно увеличить. В здании находится кафе, гостиница, сауна, летняя веранда с зоной мангала. Большая удобная парковка возле заведения. Полностью сформирован и налажен готовый бизнес.Клуб-отель общей площадью 670 м2. Первый этаж 350 м2. вмещает три зала, кухню ( полностью оборудована и готова к работе), сауну с бассейном и комнатой отдыха. Все функционирует без нареканий.Отдельная офисная комната под бухгалтерию. Складские помещения. Большая крытaя вepaнда площадью 100 м2 с обоpудовaнной зоной мангaла, качелями и местом для игр детей. На втором этаже площадью 320 м2 располагается гостиница с 8 номерами разной категории от эконом до люкса. В номерах имеются кондиционеры, телевизоры, холодильники и вся необходимая мебель. Просторный холл со стойкой ресепшен. Оборудована зона для курения с хорошей вытяжкой.Xорошеe рaспoлoжeниe заведения , нeдaлекo oт иcтopичeского цeнтрa гoрoда. Первый этаж пoлнocтью кирпичный, второй выпoлнен из бруca.Недaвно был произведён ремонт крыши, сайдинга и внутри самого заведения выполнен косметический ремонт. Продажа здания, земельного участка и готового бизнеса связаны со сменой вида деятельности. Документы готовы к сделке. Кафе и гостиница расписаны на декабрь-январь.

Арт. 84176566. В продаже Пристроенное помещение в новом жилом комплексе ЖК Огни Автозавода.Площадь двух этажей 433.2 м2Первый этаж этаж 206.9м2 Второй этаж 226.3м2Два этажа и три одельных входа.Комуникации центральные, электричество 80кВтРасположен в в жилом комплексе, напротив вводного мира в Автозаводском районе.Отлично подойдёт под под любую сферу услуг: магазины, офисы, спа, игровой комплекс, медицинские услуги.

Помещение с ремонтом в ЖК ''Флагман''1 этаж жилого дома 2021 года постройки, отдельный вход со двора, входная группа на уровне земли, все коммуникации, электрическая мощность 10 кВт, удобная планировка, высокие потолки. В помещении сделан качественный ремонт, установлен кондиционер. Есть место для наружной рекламы над входной группой. Рядом с домом всегда можно найти место для парковки.Помещение находится в сердце огромного жилого массива с платёжеспособным населением, в шаговой доступности расположен большой жилой комплекс ''Корабли'', само помещение расположено в ЖК комфорт-класса, что делает данную локацию всегда востребованной у торговли и сферы услуг.

Нижегородская область, Нижний Новгород, Большая Покровская 15.Продается нежилое помещение свободного назначения в самом центре города площадью 40м² с учетом тамбура.Выполнен качественный современный ремонт. Отлично подойдёт под офис.Удобный вход с ул. Большая Покровская, дверь с улицы закрывается.Сзади здания есть парковка со шлагбаумом. Доступ новому собственнику будет предоставлен.Планировка объекта: отдельная просторная от помещения входная группа с гардеробной системой. с/узел с душем, 2 кабинета, мини кухняХолодильник, СВЧ печь, стиральная машина, жалюзи, система кондиционирования, пожарная и охранная сигнализация, автоматические рольставни.Коммуникации: Центральное водоснабжение, центральное отопление, горячая вода - бойлер, электричество (10 КВт)Самый высокий пешеходный трафик. Быстрый выход на сделку!Все документы на руках.Объект без обременений.Полная стоимость в договор.Номер объекта: #1/1570064/11523

Продается действующий с большой историей магазин в лучшем районе города. Расположен на первом этаже жилого дома сталинской планировки 1954 года постройки. Отличная транспортная развязка, рядом оживленные перекрестки и практически отсутствие конкуренции. Пятерочки и Магниты на значительном удалении. Быстрый выезд в Нижний Новгород. В магазине просторный торговый зал, много подсобных помещений, можно в зависимости от назначения переоборудовать, сделать 2 магазина с отдельным входом, всего на данный момент 2 выхода с улицы и один со двора. Площадь173 м 1 этаж, цокольное помещение площадью 95 м. Полностью поменено отопление и проводка. Косметического ремонта не было давно. Для нового хозяина есть возможность сделать его по своему усмотрению и желанию. Спешите воспользоваться выгодным предложением. Для реального покупателя хороший торг.

id:7. Инвестируйте в будущее! В продаже уникальное здание общей площадью 620 кв. м на участке 18 -ти соток земли, открывает много возможностей для различных видов бизнеса! В строении: цокольный, 1 и 2 этажи. Центральное отопление, вода, электричество. Очень удобное местоположение: здание находится вдоль дороги, при этом недалеко от реки. Земельный участок 18 соток. Можем рассмотреть варианты обмена на квартиру в Дзержинске и Нижнем Новгороде. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Объект 1336

id:4. Продается нежилое помещение и земельный участок, находящиеся в собственности. Мы рады представить вам уникальное предложение нежилое помещение, находящееся в собственности по адресу: город Дзержинск, улица Студенческая, дом 61 В. Это здание может стать идеальным решением для различных бизнес-целей, таких как склад, производство или офис. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ОБМЕН на квартиры. Расположение и общая площадь: Здание расположено в спокойном районе с удобным подъездом, что делает его привлекательным для многих потенциальных арендаторов. Оно имеет три этажа, оборудованных различными входами, что обеспечивает удобство для разных групп клиентов. Общая площадь здания составляет 102,9 квадратных метра, а земельный участок, который также находится в собственности, занимает 57 квадратных метров. Цокольный этаж. На цокольном этаже вас ожидают два сухих и прохладных помещения площадью 16 квадратных метров каждое. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает комфортные условия для хранения и работы. Первый этаж. На первом этаже расположены еще два помещения площадью от 25 квадратных метров каждое. Высота потолков также составляет 2,5 метра, что позволяет создать комфортные условия для работы. Второй этаж. На втором этаже расположено одно просторное помещение площадью 50 квадратных метров с высокими потолками, что делает его идеальным для размещения административных или офисных помещений. Электроснабжение. -К зданию подведено электричество с возможностью подключения 8 кВт. -Если этого окажется недостаточно, можно увеличить мощность до 15 кВт. -Рядом с зданием установлен электрический столб, что обеспечивает надежное электроснабжение. -Для разрешения и подключения газа, воды и канализации необходимо подать соответствующее заявление в ЖКХ. Преимущества покупки: -Здание принадлежит одному взрослому собственнику, который владеет им уже более 12 лет. -Продажа осуществляется без посредников, что обеспечивает чистоту сделки и оперативность ее оформления. -Здание не имеет долгов и обременений, что гарантирует его юридическую чистоту. -Отсутствует риск банкротства, что делает приобретение надежным выбором. Дополнительные преимущества: -Поможем оформить потребительский кредит на выгодных условиях. -Обеспечим экономию на страховке, что станет дополнительным преимуществом для вашего бизнеса. Звоните, и мы с радостью организуем показ по предварительной договоренности. С уважением, АН Новые метры. А.Д 753

Нижегородская область, Семеновский район, г. Семенов, ул. Шевченко д.26 с1.Предлагаю к продаже помещение свободного назначения общей площадью 716 квадратных метров. Данный объект недвижимости находится в хорошей локации, всего в 1 км от трассы Нижний Новгород - Киров и в 2-х км от ж/д Семенов, это обеспечивает хорошую проходимость и видимость для бизнеса. Преимущества этого объекта:1. Просторное помещение площадью 716 кв.м. можно использовать для небольшого производственного бизнеса,2. для производства мебели,3. овощехранилище,4. автосервис.В помещении свободного назначения есть три жилых комнаты. Рядом с помещением расположены 30 соток земли, на которых есть две скважины чистой питьевой воды. баня, огород, склады и 2 больших навеса. А само помещение располагается на земельном участке 8 соток.Подъезд к помещению асфальт.Этот объект идеально подойдет для развития собственного бизнеса, т. к, он расположен рядом с центром города. Вы сможете создать уникальное пространство в соответствии со своими пожеланиями и требованиями. Не упустите возможность стать владельцем этого просторного и удобного помещения с отличным расположением. Звоните, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договорится о просмотре.Номер объекта: #1/1614553/11523

Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. Маслякова.Продаётся в центре города на красной линии нежилое помещение свободного назначения 53.5 м2.Сделан косметический ремонт. Удобное расположение.Коммуникации: вода холодная, горячая (бойлер), электричество (10КВт), отопление центральное, с/узел.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка. Парковка в наличии.Вход с двух сторон. По периметру цокольный этаж данного мощения отделан кирпичом, автоматические рольставни на окнах. Не упусти возможность приобрести в центре города выгодное предложение для своего бизнеса!Быстрый выход на сделку.Документы все на руках.Без обременений.Полная стоимость в договор!Номер объекта: #1/1570274/11523

г.Кстово, Промышленный район, трасса Е-22 в сторону Лукойла. Продажа действующей станции технического обслуживания для грузовых автомобилей. Пять независимых боксов с разной высотой ворот. Высота помещения до фермы 5.5м, до кранбалки - 4.7м. Здание новое, 2019 года постройки, оборудование в использовании не более 3 лет. Территория земельного участка - 60 соток, в собственности. Есть возможность размещения дополнительных корпусов. Разрешенная мощность 65 кВт, своя скважина, свой септик, своя котельная.Номер объекта: #1/1578199/11523

Продается дом и участок 4 сотки с идеальным месторасположением в географическом центре города - на площади Комсомольской.Строение спроектировано под гостевой дом - рядом НПП Полет (центр проектирования радиооборудования гражданской авиации), заочный институт РЖД, коммерческий институт, пивзавод Волга - командировочные и студенты едут непрерывным потоком. КОНСТРУКТИВ:Тип фундамента - монолитная плита, площадь по фундаменту 154 кв.мКОРОБКА 22,5 м*6,5 м Общая площадь - 268,2 кв.м Жилая площадь - 193,5 кв.мНаружные стены - керамзитобетонный блок 200 ммВнутренние несущие стены - керамзитобетонный блок 200 ммВнутренние не несущие стены - керамзитобетонный блок 120 мм1 этаж - 140,9 кв.м2 этаж - 127,3 кв.мПланируемое количество помещений под аренду:1 этаж - 5 с окнами+2 без окон (типа хостел)2 этаж - 5 Тех.условия на коммуникации:Водоканал - условия до 23.07.24Газ - проведен до границ участка, согласован проект проведения в домЭлектричество - 42 КвКанализация - септики, но при желании можно присоединиться к централиз.канализации от жд институтаПо запросу предоставлю:Выписки ЕГРН на участок и дом (в марте 2024 в Росреестре зарегистрирована реконструкция здания и переоценена его кадастровая стоимость)Бизнес-план проекта для инвестора:Необходимые инвестиции ~ от 12 млн руб. Окупаемость 2 года (3 года с учетом стоимости денег) Рентабельность инвестиций (внутренняя норма доходности) ~50%

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область,Площадь: 126,5 кв. м.Описание объекта: 1й этаж, отдельный вход с улицы Короленко, есть место под рекламную вывеску, коммуникации центральные. Красная линия, отличная транспортная доступность. В офисе выполнен стильный дизайнерский ремонт.Стоимость: 32 500 000 руб.Дополнительные сведения: Административный центр города, в непосредственной близости расположены: ул. Белинского, ул. Новая, пл. Максима Горького, пл. Лядова, ТРЦ ''Небо'' и т.д.Арт. 70769282

Арт. 95660338 Продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу: город Кстово, 2 микрорайон, дом 16А (''Дом Тепла'').Помещение общей площадью :110,3 кв.м.Назначение: НЕЖИЛОЕ.Помещение оборудовано отдельным входом с улицы так же есть возможность сделать (сейчас второй вход заложен) второй вход с торца дома, что может позволить разбить помещение на два отдельных. Установлены защитные бронированные окна ( так как это бывшее помещение Сбербанка). Установлены новые счетчики на воду. Отдельный санузел. Центральное отопление. Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта.м- Высокий трафик и проходимость (рядом 3 школа и поликлиника),- Отдельный вход- Высокие потолки- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, магазин, развивающий центр, или уютное кафе,- Открытая планировка и возможность объединения помещений,- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей рядомАГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке.- Юридические консультации.- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни.- Брокерские услугиБОНУСЫ:Подарочная карта на скидку 250 000 т.р. в магазин HoFF.Подарочный сертификат от агентства на 5 000 рублей.

Продам торговые помещения 279,2 кв.м. кв.м. в центральной части г.Балахна Нижегородской области, на ул.Чапаева.Витринные окна, два надежных арендатора - Продуктовая сеть и Страховая компания.Хороший арендный поток. Данное место всегда восстребованно арендаторами!Возможна продажа частями - 260 кв.м. за 27 млн.руб. и 19,5 в.м. за 3 млн.руб.Общий ежемесячный поток 290 тыс.руб/месяц плюс ком.платежи.Цена 30,6 млн.руб.Звоните, отвечу на интересующие вопросы.Номер объекта: #1/1627654/11523

Продаю торговое помещение 323,8 кв.м. в ОСЗ на зем.участке в собственности в центральной части г.Бор.Отличное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, огромный жилой массив, хорошая проходимость.Два стабильных надежных арендатора в долгосрочной аренде - продуктовая сеть Наш продукт и аптека Максавит.Место и обьект, которые всегда будут востребованы и приносить стабильный доход! Цена 40 млн.руб.Дополнительная информация по телефону.Номер объекта: #1/1627655/11523

Помещение расположено густонаселенном районе Гордеевский, в кирпичном доме 1996 года постройки, 1 этаж, красная линия Народная тропа, свой сан.узел, рольставни на окнах, удобный заезд со стороны Вокзала или с ул. Гордеевской. Всегда востребованная локация.Рядом Московский вокзал, Гордеевский пятачок,Рядом сидят Сытная Лавка, ТД ЗвениговскийАрендатор мясной магазин ''Йола'', арендная плата составляет 70 000 руб./мес.

Продается этаж в здании плюс доля в мопПлощадь 365 кв.м. этаж и 85 моп.г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Тургенева д.9Есть арендатор — можно как готовый бизнесСвоя парковка. Отопление и коммуникации — центральные.Подходит под офис, хостел — отель, клинику.Рядом улицы Родионова, Сенная, Белинского.