Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородской области

''Производственно-складской комплекс LIGHT INDUSTRIAL. Новый форма: офис плюс шоу рум, производство плюс склад в одном месте. Расположение п. Горбатовка, г.о. Дзержинск, Нижегородская область. Современный формат комплекса производственно-складских помещений. Цель проекта - организация рабочего процесса всех подразделений компании в одной локации в близи города с хорошей транспортной развязкой. Преимущества: 1) Помещения специально созданы для размещения торговых, производственных и складских функции, 2) Размещение в черте города рядом с трассой М-7 повышающее транспортную доступность, 3) Универсальная конструкция: шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота, 4) Доступность инженерных систем.По локации- поселок Горбатовка. Трасса М-7 - 1.5 км. Удобная транспортная развязка. Нижний Новгород - 2 км до границ Автозаводского района. Рядом ЖД пути станция пригородной электрички НН-Дзержинск. Пригородные автобусы , N 106116

''Производственно-складской комплекс LIGHT INDUSTRIAL. Новый форма: офис плюс шоу рум, производство плюс склад в одном месте. Расположение п. Горбатовка, г.о. Дзержинск, Нижегородская область. Современный формат комплекса производственно-складских помещений. Цель проекта - организация рабочего процесса всех подразделений компании в одной локации в близи города с хорошей транспортной развязкой. Преимущества: 1) Помещения специально созданы для размещения торговых, производственных и складских функции, 2) Размещение в черте города рядом с трассой М-7 повышающее транспортную доступность, 3) Универсальная конструкция: шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота, 4) Доступность инженерных систем.По локации- поселок Горбатовка. Трасса М-7 - 1.5 км. Удобная транспортная развязка. Нижний Новгород - 2 км до границ Автозаводского района. Рядом ЖД пути станция пригородной электрички НН-Дзержинск. Пригородные автобусы , N 106117

Нижегородская область, г.Балахна, ул.Советская.Продается ОСЗ 690,1 кв.м. торгового назначения в самом центре города Балахна. Земельный участок под зданием в собственности. Два этажа - первый этаж 376 кв.м., цоколь - 313 кв.м.Все площади заняты надежными арендаторами, в том числе и сетевыми.Помещения в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Отличное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, рядом огромный жилой массив, хорошая проходимость.Одиннадцать стабильных надежных арендаторов - Аптеки, Хозтовары, Продукты, Книги и другие.Место и объект, которые всегда будут востребованы и приносить стабильный доход!Такие места никогда не пустуют!Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Так же готовы разделить площади на 6 лотов, от 30 до 300 кв.м.Цена 50 млн.руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1643321/11523

Арт. 125202584 Предлагаю к продаже готовый бизнес на проспекте Бусыгина, на остановке общественного транспорта. Начните свой бизнес уже в день покупки. Окупаемость -2.7 года. Земля в аренде, заключен договор с Администрацией Автозаводского района.Помещение имеет 2 входа. Состояние павильона - после ремонта.Павильон разделен на зоны:Мангал Клиентская (с посадочными местами)Витринная (для продавца)Бытовая (отдельный кабинет)В помещении установлено оборудование:мангал с трубой2 витрины2 кондиционера 2 холодильника2 телевизора музыка (с колонками)столы-3, стулья-4микроволновая печь2 чайникафритюрницавафельницавесыэлектрическая плиткаОдин собственник - физическое лицо.

Продаю на проспекте Гагарина два этажа ( цокольный и первый) ТЦ Кварц общей площадью 599 м .Рядом находятся улицы 40 лет Победы, Тропинина, Маршала Жукова. В настоящий момент практически все площади заняты арендаторами. Торговый центр предлагает посетителям разнообразные товары и услуги. Здание выделяется технологией вентилируемого фасада, что обеспечивает привлекательный внешний вид и эффективную теплоизоляцию. Удобное расположение на одной из главных магистралей города обеспечивает хорошую транспортную доступностью Ближайшая станция метро Автозаводская находится в 4 км от объекта . .При желании можно разговаривать о продаже ТЦ целиком.Номер объекта: #1/1643442/11523

ПРОДАМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В МИКРОРАЙОНЕ УЛИЦЫ ТИМИРЯЗЕВА, НА 1 ЭТАЖЕ НОВОГО ВЫСОТНОГО ДОМА, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 63 КВ. МЕТРА, ЖК ОРБИТА ( ул. 2-я Оранжерейная, д. 2, к. 1). Помещение свободной планировки, имеет 2 входа, высота потолков 3.6 метра, без внутренней отделки, красная линия. Коммуникации центральные, вентиляция, электричество 5 кВт. Данная локация имеет густонаселенную застройку и предполагает высокую доходность ведения предполагаемого бизнеса. Из возможных видов предпринимательской деятельности подойдет торговая деятельность, различные виды услуг населению, офисное помещение, сдача в аренду и т. д. Свободная продажа, нет обременений. На оставшиеся вопросы отвечу по телефону с 8.00 до 22.00, без выходных. Звоните, согласовывайте время просмотра и делайте предложения.Номер объекта: #1/539964/17397

Нижегородская область, г.Балахна, ул.Советская.Продается помещение 103,3 кв.м. с отдельным входом торгового назначения в самом центре города Балахна, в торговой галерее рынка.В аренде - надежный сетевой арендатор сетевой магазин хозтоваров и бытовой химии - Мозаика.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Отличное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, рядом огромный жилой массив, хорошая проходимость.Место и объект, которые всегда будут востребованы и приносить стабильный доход!Такие места никогда не пустуют!Цена - 11 960 000 руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1643326/11523

Продаётся производственный комплекс в промзоне г. Выксы, универсально подходящий под разнообразные запросы. На земельном участке 4325м.кв. ( собственность) расположены строения:-Производственный корпус 890м.кв. с отоплением, пол - бетон, h- 5м. к нему пристроен складской корпус 400м.кв. с такими же параметрами , без отопления, при необходимости можно провести отопление,-Диспетчерский пункт-проходная- административное здание 350м. кв. , 2хэтажное здание с офисным ремонтом и мебелью, всё в приличном состоянии , готово к эксплуатации. -Здание 325м.кв. , где все удобства для размещения и, возможно, проживания персонала. Общий холл, зал для собранй, столовая, душевые, санитарные зоны, комнаты отдыха, раздевалки. Все помещения в хорошем состоянии .- Гаражные боксы 6 шт., стандартной площади 47-50м.кв, чистые, просторные - Площадка открытая с козловым краном -Все коммуникации в наличии: -Водоснабжение, водоотведение центральные , -Индивидуальное отопление , газовые котлы в рабочем , регулярно обслуживаемом состоянии. -Своя эл.ТП 250кВт.-Периметр закрытый , кирпичный-бетонный забор, охрана, видео наблюдение, двое откатных ворот для габаритного транспорта , проходная, парковка с достаточным количеством мест и снаружи , и на территории.Собственник Юр/л. ,УСН Задать вопросы, договориться о просмотре, обсудить динамическое ценообразование в случае реальной заинтересованности, можно при звонке, всё обсуждаемо. Данное предложение можно рассматривать и как объект для собственного производства , и как инвестиционное предложение для создания арендного бизнеса. Номер объекта: #1/1629018/11523

Нижегородская область, г.Балахна, ул.Советская.Продается помещение 89,9 кв.м. с отдельным входом торгового назначения в самом центре города Балахна, в торговой галерее рынка.В аренде - надежный сетевой арендатор - Аптека Плюс, долгосрочный договор.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Отличное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, рядом огромный жилой массив, хорошая проходимость.Место и объект, которые всегда будут востребованы и приносить стабильный доход!Такие места никогда не пустуют!Цена - 7,2 млн.руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1643323/11523

Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''Третий этаж.Вход в офисный центр общий.От физ. лица.

Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''Третий этаж.Холл. кухня. два кабинетаВход в офисный центр общий.От физ. лица.С арендатором.

Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''Третий этаж.Вход в офисный центр общий.От физ. лица.

Продается отдельно стоящее здание г. Заволжье, Городецкий район, Нижегородская область.Здание не жилое двухэтажное. на первом этаже арендуют Красно & Белое.Второй этаж - свободное назначение, общая площадь 170 кв.м. Водоснабжение, отопление - центральные, электричество - 20 кВт. В помещении сделан хороший ремонт, проведен ремонт крыши ( потолок - двойное утепление). Здание находится на первой линии, два отдельных входа. Подъезд к зданию асфальтирован.Номер объекта: #1/1583808/11523

Арт. 125886721 Продажа готового бизнеса действующего хостела, расположенного в непосредственной близости от Московского вокзала.Помещение в собственности, продаётся со всей мебелью и оборудованием. Хостел имеет отличные оценки и отзывы, базу клиентов, которые на постоянной основе выбирают его вновь, а поток новых клиентов обеспечивает отличное расположение рядом с главным вокзалом города.Хостел насчитывает 9 номеров:-2 двухместных номера с раздельными кроватями,-2 двухместных номера с одной кроватью,-4 шестиместных номера,-1 восьмиместный номер.3 туалета, 3 душ-кабинки, общая зона для разогрева и приёма пищи.Хостел оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей.В непосредственной близости: Московский вокзал, несколько крупных ТЦ, площадь Ленина, Нижегородская Ярмарка, Стрелка Оки и Волги, Совкомбанк Арена, достраивается Ледовый Дворец, который будет домашней площадкой ХК ''Торпедо'', Канавинский автовокзал, остановки общественного транспорта, позволяющие уехать в любую часть города, центральная станция метро.

Выставлено на продажу офисное помещении в Бизнес-центре класса В в городе Нижний Новгород.Бизнес-центр расположен в центре Нижнего Новгорода, напротив площади Лядова, на равном удалении от любого конца города. Рядом имеются удобные развязки и многочисленные остановки общественного транспорта, в пешей досягаемости станция метро Горьковская, торговый центр Небо крупнейший в Приволжском федеральном округе, проспект Гагарина, улицы Большая Покровская, Белинского. Как вы уже поняли, месторасположение бизнес-центра- отличное.Круглосуточная охрана, на офисный этаж организован режим доступа через домофон. Коридорная система. Санузел на этаже. Состояние мест общего пользования в очень хорошем состоянии.Офисное помещение состоит из трех кабинетов разной площади, пространство легко адаптировать под любые задачи. Оптимальная площадь хватит места для команды и клиентов. Кстати из окон офиса открывается шикарный вид, фото прикреплю к объявлению.Для владельцев автомобилей доступны охраняемые машиноместа в аренду (за шлагбаумом). Кратковременные визитеры могут парковаться на автостоянке ТЦ Небо, расположенной в 150 метрах от офисного центра (до четырех часов бесплатно).Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Собственник - физическое лицо.

''Продаю отдельно стоящее здание 6 402 м2 на Южном шоссе 2007 года постройки. Бизнес-центр располагается в Автозаводском районе Нижнего Новгорода, в 6-ом микрорайоне, рядом с улицами Янки Купалы, Аркадия Гайдара и Южным бульваром, примерно в 2,5 километрах от метро , N 107351

''Помещение с отдельным входом. Академическая улица, 10, деревня Афонино, городской округ Нижний Новгород. Помещение расположено в высоком цоколе жилого дома. Вход со стороны парковка как на первый этаж. Отдельный вход. Площадь помещения 27.4 кв.м. У помещения есть второй выход в общий коридор, в котором расположены санузлы. По планировке помещение однообъемное. Высота потолка 3 метра. Возможно использовать как магазин, офис, выставочный зал, пункт выдачи товара и т.п. В данный момент помещение используется как магазин разливных напитков. Продажа от физического лица.'', N 107263

Помещение на проспекте Гагарина за автобусной остановкой пл. Маршала ЖуковаОчень высокий трафик в густо населенном районеПо соседству: Цветочный магазин, аптека, мясной магазин, овощи фрукты, магазин разливных напитковХорошая высота потолковПроизведен демонтаж труб под потолокСделана цементная стяжкаВозможно расширение входной группыНомер объекта: #1/1617024/11523

Нижегородский район, пер. ХолодныйПродаётся нежилое помещение в хорошем состоянии 67,7 кв.м. в центре Нижнего Новгорода, пер.Холодный (между ул. Большая Покровская и ул. Алексеевская). Дом кирпичной, год постройки 2011г. Едем по Звездинки, затем по Студенной и мы у дома. Отдельный вход, что обеспечит удобный доступ как для владельца, так и для посетителей. В помещении 4 комнаты ( 17,4кв.м, 14,8кв.м, 8,0кв.м, 22,7кв.м), сан.узел. Высота потолка 2,65м. Перекрытия железобетонные. Благоустройства: водопровод, отопление центральное, канализация, электроснабжение. Максимальная мощность 5,0 кВт. Помещение можно использовать под швейную мастерскую, массажные кабинеты, детский клуб по разным направлениям, ортопедический центр, склад под мелкие товары, цветочный оптовый центр, маркетплейсы, и т.д. Помещение находится в развитой инфраструктуре, отличная транспортная доступность, рядом с площадью Максима Горького--метро Горьковская (идём по ул. Звездинка, затем по ул. Студённая и входим в переулок Холодный). Ближайшие улицы: Студеная, Звездинка, М. Горького, Большая Покровская, Алексеевская.Номер объекта: #1/1565250/11523

БЦ Приволжье ул.Пискунова, 27АВыделенное помещение (не доля) площадь 67,2мМансардное помещение (одно на этаже): однообъемное с выделенной комнатой, установлен кондиционер, окна мансардные, имеется мокрая точка.Вход: лифт идет до 4 этажа далее пешком по лестнице на 6 этажБЦ Приволжье: двухуровневый подземный паркинг, лифт, въезд на территорию через шлагбаум, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Преимущества:• Локация - центр города• подойдет под мастерскую, тату салон, салон красоты, дизайн студию, шоу рум, маникюрный салон, под бьюти индустрию• Транспортная доступность из любой точки города, до метро Горьковская 20 мин пешком• Свободная планировка (возможность перепланировки под себя)• Востребованность аренды помещений в этом БЦ• Платежеспособный, популярный район городаЗвоните, показываю! 954449

В продаже здание 50.3 кв м по первой линии, ранее использовалось как продуктовый магазин. Только - продажа. Место под парковку много. Хороший трафик. Просмотр по договоренности.

Предложение готового арендного бизнеса в г.Дзержинске.Продаем ГАБ по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Рудольфа Удриса.Местоположение: новый современный густонаселенный район недалеко от центра, большая благоустроенная парковка, через дорогу ''Гимназия 38'', детская поликлиника. Рядом парк ''Утиное озеро'', остановки общественного транспорта.Площадь: 827,8 м2, 2 этажа.Арендаторы: помещение на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами:1 этаж — ''Пятерочка'', 2 этаж — федеральная сеть Компьютерная Академия.Стоимость покупки: 74 000 000 руб.Окупаемость объекта 10 лет.Электрическая мощность — 200 квт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической.Помещение расположено на собственном земельном участке.Преимущества: Помещение расположено на 1-й линии Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная визуальная доступность Несколько отдельных входов: с первой линии и с торца Наличие бесплатной парковки Все арендаторы - федеральные компании, платят стабильно.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1579813/11523

Московский район, ул.Московское шоссе, Кузбасская, Героя Рябцева.Продам Отдельно стоящее здание 1405 кв.м на земельном участке 24 сотки в р-не Московского шоссе.Красная линия, парковка, удобная транспортная развязка, доступность любого транспорта, большие рeклaмные вoзможнocти.Здание оснащено всеми коммуникациями - своя газ.котельная, эл-во, центальные водоснабжение и канализация.Прилегающая территория так же позволяет использовать ее в коммерческих целях - под торговлю, стоянку, выставочную площадку.В непосредственной близости от здания идет благоустройство сквера имени Героя Рябцева. В сквере планируется устроить более 8 тыс. кв.м газона, уложить брусчатку на площади 1,3 тыс. кв.м и заасфальтировать почти 800 кв.м дорожек.Также здесь разместится детская игровая площадка с резиновым покрытием, будут установлены лавочки, урны, парковые качели, высажены декоративные кустарники (ирга, кизильник, ива, калина, сирень, спирея) и 96 деревьев (сосна, яблоня, черемуха, липа, клен, ива). Кроме того, запланировано устройство площадки для выгула и дрессировки собак, оснащенной дог-диспенсерами, а для освещения территории будут установлены 47 опор и 88 светильников.Возможна продажа с арендаторами, либо под свои цели.Возможно использование под любой вид деятельности - арендный бизнес, торгово-офисные помещения, офис, гостиница, мед. центр и многое другое.Цена 150 млн.руб.Звоните, организуем показ в удобное время и ответим на доп.вопросы.Номер объекта: #1/1586411/11523

Продается готовый бизнес: Тир на арендуемой площади!Отличная возможность для начинающих предпринимателей или инвесторов! Продается успешный бизнес тир, расположенный в удобном месте с высокой проходимостью. Бизнес полностью оборудован и готов к работе.Возможно организовать работу на арендуемой площади в ТЦ, или переезд на новое место.Основные преимущества:- Выгодное расположение в торговом центре Олимп (Верхне-Печерская 7Б),- Современное оборудование (пневматическое оружие, мишени, системы безопасности),- Возможность расширения ассортимента услуг (например, добавление VR-тира или лазертага),- Арендная площадь оформлена по договору с возможностью продления,- Готовый товарный знак, сайт Тира и группа ВК. *Финансовые показатели за прошлые периоды:*- Ежемесячная прибыль: 70 000 рублей,- Окупаемость: 10 месяцев.*Цена продажи:* 700000 рублей (оборудование, ТЗ, сайт, группа ВК).Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса с минимальными вложениями! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/1611215/11523

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО КОНЦА НОЯБРЯДокументы готовы — быстрый выход на сделку! ул. Пискунова, 29, БЦ Приволжье — самое сердце Нижегородского района, всего 5 минут от Кремля! Формат и преимущества:- редкий вариант в бизнес-центре — компактное помещение всего 69 м²!- 1 этаж с окнами- отличная цена для центра и БЦ такого уровня- планировка: 2 кабинета, переговорная, ресепшен, кабинет бухгалтера, большая зона опен спейс, есть вода (мокрая точка), кондиционеры, два входа Идеально под: Косметологию, массаж, медкабинет или забор анализов — вода уже выведена! Кофейню, салон, шоурум, студию красоты Или офис компании / представительство / агентство БЦ ''Приволжье'':- двухуровневый подземный паркинг- скоростные лифты- охрана и видеонаблюдение 24/7 Почему это выгодно:- небольшая площадь — редкость в бизнес-центре- 1 этаж с окнами — высокий поток и видимость- топ-локация — 5 мин до Кремля- выгодная цена для центра города- удобный доступ, до метро 20 мин пешком- единственный офис на этаже — статус и комфорт- окупаемость 10 лет Звоните прямо сейчас!Оперативный показ, документы готовы — можно заходить и работать! В районе улиц: Варварская, Горького, Ульянова, Минина, Нестерова, Трудовая, Белинского, Сенная, Свободы. 954404