Автозаводский район
Нижний Новгород
Продается стильный, современный дом для круглогодичного проживания с дизайнерским ремонтом в живописном месте - д. Кувардино (45 км от Нижнего Новгорода). Трехречье - место на высоком берегу Волги, в устье рек Кудьма и Шава.В посёлке проложены газ, электричество, дороги, уличное освещение, оборудованы площадки для сбора и вывоза ТБО.Въезд в поселок через шлагбаум. Вся территория находится под круглосуточной охраной. Особенности конструкции:- Материал стен: Газобетон 350 мм,- Фундамент: Утеплённая шведская плита (УШП).- Армопояс между этажами,- Утепление ЭППС 300 мм + бетон М300 10 см + толстая арматура,- Дренажная система под плитой и вокруг дома,- Бетонная отмостка с утеплением (М250),- Перегородки 1 этажа — силикатный кирпич,- Перегородки 2 этажа — гипсокартон в два слоя с шумоизоляцией, Отопление: - Современный Газовый котёл с дистанционным управлением - Vaillant turboTEC pro + резервный электрический котёл ЭВАН NEXT-9, - Модуль дистанционного управления отоплением (через интернет) — ZONT H-1V, - Питание котла от ИБП с аккумуляторами — защита от отключений,- Первый этаж: тёплый пол (Stout) с коллектором на 5 контуров и расходометрами,- Второй этаж — отдельный коллектор на радиаторы: каждый контур можно регулировать отдельно,- Высококачественное оборудование STOUT, насосы STOUT, сепаратор воздуха и шлама Flamco. Водоснабжение:- ХВС и ГВС разведены по отдельным коллекторам — удобство и баланс,- Скважинный насос в кессоне из бетонных колец буферная ёмкость в котельной 500 л насос Grundfos Scala2- По дому — разводка трубами из сшитого полиэтилена,- Гигиенический душ на 1 этаже, подготовка под стиральную и посудомоечную машину. Канализация:- Септик из трёх колодцев (4+3+3 кольца)- Сухие трапы на втором этаже, аварийный трап в котельной,Электрика:- 15 кВт, три фазы- Вводной уличный щит + главный и этажный щиты в доме,- Всё оборудование — Schneider Electric- Дифавтоматы, УЗО, двойная грозозащита, реле контроля напряжения,- Трёхфазная разводка под варочную панель,- Розетки Schneider. Крыша и свет:- Мягкая черепица Shinglas, утепление минватой 200 мм, мембраны,- 4 мансардных окна Fakro — второй свет,- Окна — 7-камерные профили, двухкамерные стеклопакеты. Внутренняя отделка:- Штукатурка ручная (не маяки) — стены ровные,- Обои Loymina / Milassa, керамогранит Grasaro, полы Millennium SPC, краска Caparol / Alpina,- Натяжные потолки — матовые, без запаха,- Лестница ручной работы: металлокаркас, дубовые ступени и перила.Для состояние под ключ осталось сделать финальные штрихи:- Установить межкомнатные двери,- установить кухонный гарнитур на ваш вкус,- в прихожей и гардеробной покрасить стены. Потрясающие виды и свежий воздух местности,Дом подойдет как для жизни, так и под сдачу в аренду,Работаем со всеми видами расчетов.