''Склад 1200 м2 , 60х20, площадь склада 1200 кв м , высота 8 метров, 2 ворот 4х4,5 под еврофуру. Свой сузел. .Площадка для разворота, круговое движение.Топинговые полы, своя котельная.Удобная транспортная развязка, промышленный район. Рядом остановка общественного транспорта, нет проблем с сотрудниками. Электромощности - 80 КВтСтавка - 600 руб/м2 УСН.+ коммунальные платежи. Торг.'', N 107266
''Аренда теплого склада класса А, 3600 кв.м. Хорошая транспортная развязка, примыкает к федеральной трассе М7. Подъезд любого транспорта. Материал стен сендвич панели. Автоматические ворота с уравнительной платформой в количестве 7 штук по одной стороне и 4 ворот с выходом на рампу с другой стороны. Высота потолков 14 метров. Форма склада прямоугольная. Шаг колонн 6х18. Анти пылевое покрытии пола с нагрузкой более 5 тонн на метр. Достаточные мощности по электричеству. Все центральные коммуникации. Современная системы пожарной сигнализации и пожаротушения. В наличии подсобные и офисные помещения. На территории комплекса столовая для сотрудников. Большая площадка для стоянки и маневра большегрузов. За территорией стоянка для личного транспорта. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. НДС отдельно.'', N 107026
Аренда торгово-офисного помещения на ул. Большая Покровская 18А, Нижегородский район. Второй этаж в отдельно-стоящем здании, в составе элитного жилого комплекса ''Шаляпин''. Несколько входных групп + зона разгрузки. Мощность электрической сети 170кВт. Все коммуникации по контуру помещения, приточно-вытяжная вентиляция отдельно от домовой. В настоящее время в черновой отделке, предлагаются арендные каникулы на время ремонта.Площадь: 1413 кв.м., ставка 2350 рублей за кв.м., отдельно коммунальные.
Офис в самом центре Нижнего Новгорода.ул.Торговая 18/4 - на пересечении Зеленского съезда, Нижневолжской набережной и ул.Рождественская.под стенами Кремля, с видом на Волгу.30,7м2 этаж1 кабинеткондиционервентиляция.Охрана
Помещение расположено на втором этаже четырёх этажного административного здания. Отличная транспортная развязка Московское шоссе / проспект Героев (за кинотеатром Москва). Помещение состоит из 3-х комнат, высокие потолки 3,5м., большие окна, несколько санузлов на этаже, кафе. Выполнен офисный ремонт. Собственная парковка перед зданием.Отдельно оплачиваются отопление 80р./1кв.м. только в отопительный сезон + электроэнергия по счётчикам.
Аренда складского-производственного помещения на ул. Актюбинская 17. Блок состоит из 2 этажей. Есть соединяющий подъёмник до 1 тонны. Между этажами лестница. 1 этаж состоит из основного блока 359 кв.м. + 68 кв.м. с кранбалкой до тонны. У каждого блока свои ворота под фуру. В основном блоке есть покрасочная камера, вытяжка, компрессор. Потолки 4,40м, сан-узел. 2 этаж состоит из складского блока 461 кв.м. + АБК 109 кв.м. (офисы, раздевалка, кухня, с/у). В складском блоке высота потолка 3.9м, есть огороженные комнаты из пластиковых перегородок. Электричество 50кВт + возможность добавить 25кВт. Своя газовая котельная, канализация -выгребная яма. Охрана физическая работает с 16:00 до 8:00 утра, в праздники-выходные круглосуточно.Есть своя площадка-парковка. Возможен подъезд фуры и маневрирование. Общая площадь 997 кв.м., ставка 490.000 рублей в мес, УСН, отдельно электричество, вода, вывоз ТБО и охрана.
''Предлагается производственные помещения 2484 кв.м Общая площадь 7200 м2м2 подсобных (подсобные цеховые, пристрои 432 и 648 м2) Здание прасположенно на красной линии). Все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, пар. электричество 500кВт. Возможна реконструкция по ТЗ Арендатора под торговые или складские, а также производственные площади, ставка в т.ч. НДС'', N 107445
''Сдается торговое помещение на красной линии с очень высоким автомобильным трафиком общей площадью 150м2 1 этаж,свой сан узел, большие окна, выделенная зона парковки, есть место для наружной рекламы. В помещении отдельный вход: пол керамогранит, стены обои под покраску. потолок армстронг, установлена пожпро-охранная сигнализация, счетчики на эл/энергию. Удобные подъездные пути. Хорошая видимость как с проезжей части так и с пешеходной зоны. Тепло, связь и электричество оплачиваются дополнительно. От юр. лица.'', N 107452
Сдается коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже в Клубном доме Резиденция (ул. Белинского, 23).Помещение с удобной свободной планировкой, которое можно идеально зонировать под любые задачи вашего бизнеса: услуги, шоу-рум, кафе или офис. Основные параметры: Общая площадь: 85,2 м² Полезная площадь: 74,5 м² Высота потолков: 3,79 м Мощность электросети: 13,7 кВт Ключевые преимущества: Два входа: отдельный парадный вход с ''красной линии'' (с тамбуром) и вход со двора. Панорамное витражное остекление для отличного естественного освещения и привлекательного вида. Стены подготовлены под чистовую отделку — вы легко реализуете свой дизайн-проект. Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас договоримся о просмотре.Номер объекта: #1/1644403/11523
Сдаю нежилое помещение. Месторасположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, пр-кт Ленина, д. 98ДПлощадь: 86,5 кв. м.Описание объекта: 1й этаж современного ЖК на 400 квартир, есть место под рекламную вывеску. Отдельный вход, большие окна, высота потолков 4м. Коммуникации центральные, эл. мощность 15 кВт.Центр автозаводского района, развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, 7 минут пешком до метро ''Парк Культуры''. Помещение идеально подойдет под офис, шоу-рум, пункт выдачи, студию красоты и т.д.Есть другие варианты помещений разной площади в этом ЖК.Стоимость: 116 775 руб. в мес. (1 350 руб. за кв. м.) + коммунальные платежиАрт. 126269296
''Сдается офисное помещение со свежим ремонтом на 2 этаже административного здания. Вход через проходную. Парковка. Состоит из большого зала и двух кабинетов, все с окнами. Выполнен свежий ремонт. Телефон, интернет. Сан узел на этаже. Обслуживание мест общего пользования за счет собственника. Дополнительно оплачивается электричество, связь. От юр. лица. Без НДС'', N 107453
Сдаётся в аренду светлое и просторное помещение площадью 131.2 м² на первом этаже пятиэтажного дома, расположенного на оживленной центральной улице по адресу г. Павлово, ул. Фаворского, д.69. Большие витринные окна открывают широкий обзор для пешеходов и проезжающего транспорта, создавая отличную экспозицию для вашего бизнеса.Помещение включает в себя отдельную хозяйственную комнату и санузел. Пол выложен плиткой, стены окрашены в нейтральные тона, установлены современные подвесные потолки. Два отдельных входа с разных сторон улицы обеспечивают удобный доступ для посетителей. Небольшая парковка рядом со входом облегчает подъезд на автомобиле.Удачное соседство с популярными магазинами, такими как Магнит, лабораторией Гемохелп, пунктом выдачи Ozon, парикмахерской, а также расположенными напротив Чижиком и КБ, гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов. Перспектива строительства нового жилого дома поблизости обещает дальнейшее увеличение потока людей.Отлично подойдет как для розничной торговли, так и для офиса. Рассмотрим любой вид деятельности.Помимо стоимости аренды оплачивается: электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание. По всем вопросам звоните по телефону. Павловский район.Номер объекта: #1/1644424/11523
Предлагаем а аренду для Вашего бизнеса нежилое помещение свободного назначения Нижегородский район ул,Новая ,Рядом пл Горького ,ул Белинского,ул Горького.Помещение находится в месте выcoким пeшeходным и автoмобильным тpафикoм.Отлично подойдет рaзмещения медицинcкого цeнтpa, oтдeлeния банка, офисa, прeдставитeльcтвa, caлона красоты ,магазина.Помещение расположено на первом этаже офисной части жилого дома .Имеет два входа с фасадной части здани(один не используется ,и три входа со двора .Помещение с витринными окнами ,высота потолка 3.8 м .мощнocть электpоэнeргии 60кВт. В помещении все коммуникации центральные ( газ, вода, свет ). Парковка перед зданием платная городская.Возможна долгосрочная арена .Без комиссии для арендатора.Номер объекта: #1/1644960/11523
Аренда помещения с панорамным остеклением на шестом этаже ТЦ Республика.Помещение может быть использовано под офис, медицинский центр, ресторан или кафе, образовательное учреждение. В настоящее время кабинетная планировка, но возможно организовать любое планировочное решение. Мокрые точки свободно подводятся в любую точку помещения.Инженерные коммуникации включают в себя: 100 кВт электричества (возможно увеличение), водоснабжение, обогрев от котельной, система скс, интернет, приточно - вытяжная вентиляция с охлаждением и обогревом, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Здание расположено в месте, с очень развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от любого вида транспорта: автобусы, метро, трамвай, электричка. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость 1200 руб за мкв, НДС включен в стоимость. Коммунальные услуги (вода, свет, тепло) оплачиваются отдельно.
Уникальное предложение для вашего бизнеса! Сдается в аренду коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в старинном особняке в самом сердце Нижнего Новгорода. Готовое решение для тех, кто ценит стиль, историю и хочет начать работать без лишних вложений.Ключевые преимущества: Уникальная атмосфера: Авторский дизайнерский ремонт в здании с богатой историей. Выгодное соседство: На втором этаже здания успешно работает бутик оптики, что обеспечивает постоянный поток платежеспособных клиентов. Премиальная локация: ул. Ильинская, 44А — исторический центр с высоким пешим трафиком, туристической привлекательностью и узнаваемостью. 100% готовность: Помещение полностью оборудовано для ведения бизнеса. Вам осталось только заехать и начать работу.Детальное описание: Площадь: 54,3 кв.м. — оптимальное и эффективное пространство для формата ''бутик'' или кафе. Ремонт: Качественный дизайнерский ремонт с использованием хороших материалов. Не требует дополнительных инвестиций. Потолки: 3 метра. Пространство светлое, воздушное и просторное. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 15 кВт (достаточно для профессионального оборудования, кофемашин, освещения). Подведена ''мокрая точка'' (холодная и горячая вода, канализация). Установлен бойлер, что гарантирует бесперебойное наличие горячей воды в любое время суток. Парковка: В непосредственной близости от здания есть уличная парковка. Помещение идеально подойдет для: Бутика одежды, обуви, аксессуаров или ювелирных изделий Салона красоты, барбершопа, косметологического кабинета Шоу-рума или арт-галереи Кабинета для частной практики (психолог, стилист)Номер объекта: #1/1639848/11523
Аренда складских помещений от 3000кв.м. в село Федяково ул. Любимая д.1 в ТЦ МЕГА.Предлагаем вашему вниманию складские и торговые площади в одном из самых больших гипермаркетов Нижнего Новгорода.Доступны складские площади от 3.000кв.м., торговые площади от 1000кв.м., офисные помещения от 500кв.м.Отличное местоположение с отличной транспортной логистикой трасса М-7 ( Москва-Казань )В помещениях так же заведены все нужные коммуникации, центральное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия до 1мВт, рабочая высота потолков 8.3метра. Допустимая нагрузка на пол 1 тонна на 1 кв.м.Площадь от 3000кв.м по ставке 1279руб. за кв.м. С НДС, отдельно оплачивается электроэнергия и вода по счетчику.
3-я Ямская,12/1Район пл.Горького, ул.Ильинского, Маслякова.10 мин от метро ГорьковскаяОфис 126м1 этаж2 отдельных входа4 кабинета, с/уЛокальная сетьКондиционирование.Пожарно-охранная сигнализацияОхранаБесплатная парковка у входа800р/м2 + ээ. УСН
''Аренда торгового помещения в цоколе жилого домаПредлагается в аренду торговое помещение 250 м2, расположенное в полноценном цокольном этаже жилого дома на пересечении улиц Ижорская и Дунаева.Ключевые характеристики:Расположение: Цокольный этаж с окнами, два отдельных входа (основной с ул. Ижорская, запасной с ул. Дунаева).Технические параметры: Высота потолков - 2,75 м. Выделенная электрическая мощность - 35 кВт. Центральные коммуникации.Безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, установленное видеонаблюдение.Инфраструктура и трафик: Развитая торговая инфраструктура квартала. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Соседство: КуулКлевер (МясновЪ Отдохни), Красное и Белое, аптека, магазины строительных и отделочных материалов.Дополнительно: Место под рекламную конструкцию.Условия аренды:Стоимость: 325 000 руб./месяц.Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно.'', N 107456
Сдам в аренду нежилое помещение в центре города, рядом построен новый дом Галерея, ул Ошарская 10а, Нижегородский район.,В помещение длительное время находился сетевой арендатор зоомагазин ПЕЛИКАН.Номер объекта: #1/1644998/11523
Подвальное помещение 214 м² под производство / склад / цех — выгодное вложение до 5 млн руб!Если вы ищете надёжное, функциональное и экономически выгодное помещение для расширения своего производства — у нас есть идеальное решение!Предлагаем подвальное коммерческое помещение площадью 214 м², расположенное в удобной локации с отличной транспортной доступностью — подъезд для грузового транспорта, развитая инфраструктура. Характеристики помещения:Площадь: 214 м²Высота потолков: 2,7 мОтдельный вход (или возможность его организации)Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение по запросу)Система вентиляции и отопления (на данный момент отключены, но технически готовы к подключению)Свободная планировка — вы можете адаптировать пространство под свои технологические нужды Идеально подойдёт для:Швейного или легкопромышленного цехаСклада готовой продукцииРаскройного участкаАдминистративно-производственного комплексаМастерских, логистических узлов и др. Экономическая модель: Цена продажи: 5 000 000 руб.Рыночная арендная ставка: 200 руб./м² в месяц Расчёт потенциального дохода от сдачи в аренду:Месячный доход:214 м² 200 руб. = **42 800 руб./месГодовой доход:42 800 12 = **513 600 руб./год** Расчёт срока окупаемости (без учёта налогов и эксплуатационных расходов):5 000 000 руб. 513 600 руб./год **9,7 лет** Важно: При использовании помещения под собственное производство вы экономите на аренде — это прямая экономия 42 800 руб./мес, что эквивалентно доходу от инвестиций. В этом случае окупаемость — это не срок возврата вложений, а снижение операционных расходов вашего бизнеса. Дополнительные преимущества:Возможность модернизации под ваши нуждыНизкие эксплуатационные расходы (подвал = меньше теплопотерь)Стабильный актив в собственности — защита от роста арендных ставокПотенциал роста стоимости недвижимости в регионе Не упустите возможность устойчиво развивать свой бизнес в комфортных и выгодных условиях!Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ!Цена: 5 000 000 руб.(Возможен торг при серьёзных намерениях)Номер объекта: #1/1633551/11523
Сбер А предлагает к субаренде часть помещения площадью 145,3 кв.м. (1 этаж) в здании расположенном по адресу: Нижний Новгород, улица Октябрьской революции, дом 66Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2507310019Собственник: Волго-Вятский банк ПАО СбербанкО лоте:Нежилое помещение общей площадью: 145,3 кв.м.этаж: 1/1Кадастровый номер: 52:18:0030100:152 Срок субаренды: 11 месяцевОсобые условия:Договором аренды предусмотрен обеспечительный платеж равный сумме Постоянной арендной платы и Переменной арендной платы 1 за 1 календарный месяц с учетом НДС, остальные условия в ''Аукционной документации''.Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
Цокольное помещение 306,2 м² в центре Автозаводского районаАдрес: г. Нижний Новгород, ул. Комсомольская, д. 2Ключевые преимущества локации Расположено в центре Автозаводского района — одном из самых густонаселённых и активных районов города Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеально для клиентоориентированных услуг 10 минут пешком до метро ''Кировская'', остановки общественного транспорта — рядом Бесплатная парковка во дворе — удобно для клиентов, сотрудников и логистики Отдельный вход со двора — полная независимость от жилой части, безопасность и тишина Территория ухожена, нет прохода посторонних — безопасная и комфортная средаПараметры объектаОбщая площадь: 306.2 м² (цокольный этаж пятиэтажного жилого дома)Высота потолков: 3 м — компактно, экономично, без лишних затрат на отоплениеКласс помещения: С (эконом-сегмент с высокой функциональностью)Год постройки здания: 1937 (в хорошем рабочем состоянии, поддерживается собственником)Погрузочно-разгрузочные условия: удобный заезд во двор, разгрузка без ограничений Въезд/вход: отдельный вход с двора, подходит для малотоннажного транспорта (до 1,5 т)Температурный режим: круглогодичный за счёт центрального отопления — работайте зимой без перебоев!Коммуникации и оборудованиеПодключены все основные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отоплениеПожарная безопасность: базовые системы соответствуют требованиям для помещений класса СВозможность зонирования: складские и технические зоны зона персонала или мини-офис санузел и подсобные помещения- Площадь: 306,2 м² — подходит для склада, мастерской, фитнес-студии, коворкинга, учебного центра, пункта выдачи заказов (PZO), службы доставки и др.Условия продажи- Цена аренды 300руб/м² - Коммунальные платежи: по счётчикам, оплачиваются арендатором отдельно - Срок договора: от 1 года, возможна пролонгация, Индексация: от 5% в год, - Гибкие условия — готовы адаптировать под специфику вашего бизнеса Возможности для бизнеса - Площадь: 306,2 м² — подходит для склада, мастерской, фитнес-студии, коворкинга, учебного центра, пункта выдачи заказов (PZO), службы доставки и др.- Арендная ставка: от 250 до 300 руб./м²/мес- Минимальный арендный поток: 75 000 руб./мес- Максимальный арендный поток: 90 000 руб./мес- Годовой рентный доход (мин.): от 900 000 руб.- Годовой рентный доход (макс.): до 1 080 000 руб.Свяжитесь с нами прямо сейчас!Контактное лицо: Брокер коммерческой недвижимости АН Монолит : Попов М.В.Номер объекта: #1/1644731/11523
Нижний Новгород, Нижегородский район, Родионова, сдается коммерческое помещение на 1-м этаже в кирпичном доме 2006 года постройки. Помещение 66.5 кв.м., отдельный вход, санузел. Одна часть 45 кв.м., вторая 12.5 кв.м. Дом на первой линии, вход со двора. Подходит для офиса, детских центров, пунктов выдачи. Рядом Лысогорская, Деловая, Казанское шоссе.Номер объекта: #1/1644923/11523
