теплый склад в современном складском комплексе класса А, общей площадью 12 720 кв.м., рабочая высота 12.5 м, высота перекрытий 14 м, пол бетонный и антипылевым покрытием, с нагрузкой до 7.5 тонн на кв.м, шагколонн 18х16, 17 доковых ворот с доклевеллерами и докшелтерами. Современная спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, централизованная система безопасности. Все коммуникации, есть возможность разделения и сдачи по частям.
Номер объекта: 1836586. Сдам в аренду складской комплекс класса А+ (13 000м² возможно деление на несколько площадей) с инфраструктуройМестоположение: Нижегородская областьЦена: 585 руб за кв.мОбщая площадь: 13 000 кв.м + объекты инфраструктурыОБЪЕКТ:Складской комплекс ''Терминал Восточный А+'' — один из первых логистических центров класса А+ в регионе.В составе комплекса: Складское здание — 13 000 м² (1 этаж) Полная инфраструктура: Котельная (53,9 м²) Насосная станция пожаротушения (129,1 м²) Трансформаторная подстанция (43,1 м²) Скважинная насосная станция (76,1 м²) Очистные сооружения (300 м²) Офис аренды (257,4 м²) КПП (24,1 м²) Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: склад / транспортный логистический терминал класса А+ ПРЕИМУЩЕСТВА: Класс А+ — современные архитектурные решения Идеальная логистика — планировка соответствует всем требованиям складской и транспортной логистики Нет конкурентов в Нижегородской области (по состоянию на 2026 г.) Низкие операционные расходы — ниже среднерыночных Фиксированная ставка операционных расходов с индексацией Профессиональное управление — УК ООО ''Центр Сервис'' Стабильность — отсутствие вакантных площадей на рынкеЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:- Фармацевтика- Ритейл (FMCG)- Дистрибьюция- E-commerce- Производственно-складская деятельность- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Долгосрочная аренда- Индивидуальные условия для крупных арендаторов- Фиксированные операционные расходы- Полное инфраструктурное обеспечениеВозможна аренда как всего комплекса, так и отдельных площадей (по согласованию)Уникальное предложение на рынке Нижегородской области!
''Предлагается в аренду современный склад класса А в г. ДзержинскИдеальное расположение для вашего бизнеса:Нижегородская область, г. Дзержинск, Нижегородское шоссе, 82.Легкий доступ к основным транспортным артериям: всего 2 км до трассы М7 (Московское шоссе) и 15 км до Нижнего Новгорода.Ключевые параметры склада: Общая площадь: 6200,6 м? (включая административно-бытовой корпус (АБК) площадью 390,38 м?) Высота потолков: 11 метров - достаточно пространства для любых задач. Прочность полов: выдерживают нагрузку до 5 тонн на квадратный метр. Энергообеспечение: выделенная электрическая мощность 100 кВт. Удобная погрузка/разгрузка: 10 доковых ворот на уровне 1,2 м, оснащенных доклевеллерами и докшелтерами.Безопасность и комфорт: Современная автоматическая спринклерная система пожаротушения. Обширная территория для удобного маневрирования и парковки большегрузного транспорта. Яркое и экономичное светодиодное освещение в сочетании с естественным светом благодаря ленточному остеклению.Условия аренды:650 руб./м? + НДС + оплата коммунальных услуг.'', N 106585
Предлагается площадь 4 297 м² в корпусе 5 современного логистического парка класса А. Технические характеристикиКласс А Рабочая высота потолков 12 м Нагрузка на пол до 5 т/м² Автоматическая спринклерная система пожаротушения Электроснабжение 380 кВт (своя подстанция) Водоснабжение и канализация собственные скважины Газоснабжение собственная котельная Огороженная охраняемая территория, 2 КПП, видеонаблюдениеПреимуществаУдобное расположение рядом с Игумновским и Московским шоссе Возможность расширения комплекса (строительство новых корпусов BTR) Современные инженерные решения Просторная парковка: 300 м/м для легковых автомобилей, 15 м/м для грузовыхИнженерные системы и инфраструктураСобственная подстанция, котельная и скважины Спринклерная система пожаротушения Система видеонаблюдения и охраны Парковочные места для легкового и грузового транспорта
БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственникаЛот: 16053. Предлагаются площади в логистическом терминале ''Восточный - 2''.РасположениеОбъект находится в Нижегородской области, в г. Джержинск в 1 км от трассы М7 и в 20 км от границы Нижнего Новгорода, имеет удобные выезды на федеральные трассы.ОписаниеПредлагается блок площадью 12 900 м2 в современном логистическом терминале. Готов ко въезду в октябре 2025 года. Возможно деление на блоки.Технические характеристикиКласс А, рабочая высота потолков 12 14 м, нагрузка на пол 7.5т/м2, спринклерная система пожаротушения. Возможна установка стеллажей. Количество доков 17 шт.ПреимуществаОптимальное расположение с выездом на трассу М7. Возможность укомплектовать склад стеллажными конструкциями. Наличие грузовой и легковой парковки как на территории, так и за территорией комплекса.Инженерные системы и инфраструктураГородское водоснабжение, отопление реализовано за счет собственной котельной.Грузовые и легковые машино-места на территории склада. Перехватывающая парковка за территорией комплекса.
БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственникаЛот: 16036. Предлагаются площади в логистическом парке ''Игумново''РасположениеОбъект находится в Нижегородской области, г. Дзержинск, между Игумновским и Московским шоссе, в 20 км от Нижнего Новгорода.Удалённость: 2 км до Нижегородского шоссе.ОписаниеПредлагается площадь 4 000 м² в корпусе 1 современного логистического парка класса А.Готовность 1 ноября 2025 г.В комплексе запланировано строительство дополнительных корпусов по схеме BTR.Технические характеристикиКласс АПлощадь земельного участка 15 гаРабочая высота потолков 12 мНагрузка на пол до 5 т/м²Шаг колонн: 12 24 м (корпус 1), 12 18 м (корпус 2)Количество ворот 47 доков на блокАвтоматическая спринклерная система пожаротушенияЭлектроснабжение 380 кВт (своя подстанция)Водоснабжение и канализация собственные скважиныГазоснабжение собственная котельнаяОгороженная охраняемая территория, 2 КПП, видеонаблюдениеПреимуществаУдобное расположение рядом с Игумновским и Московским шоссеВозможность расширения комплекса (строительство новых корпусов BTR)Современные инженерные решенияПросторная парковка: 300 м/м для легковых автомобилей, 15 м/м для грузовыхИнженерные системы и инфраструктураСобственная подстанция, котельная и скважиныСпринклерная система пожаротушенияСистема видеонаблюдения и охраныПарковочные места для легкового и грузового транспорта
Построим склад/производство площадью 10-15 тысяч квадратных метров, под долгосрочного арендатора. Территория рядом с мебельным центром ''ПортУют''. Стоимость аренды указана номинальная, окончательная цена обсуждается после согласования проекта.Ориентировочный срок строительства объекта 6-12 месяцев, в зависимости от потребностей арендатора в функционале здания. Строим проект с согласованием клиента, учитывая все нюансы и тонкости деятельности. Будет доступ для большегрузного транспорта, парковка, высокие потолки, административная часть, закрытая территория. Готовы рассмотреть все технические характеристики и современные стандарты.Очень удобная транспортная доступность: в черте города, но рядом с объездной дорогой, и шоссе с трассы. Легкий ориентир (торговый центр) по соседству.Все коммуникации центральные.Готовы рассмотреть любые предложения. Дополнительная информация по телефону. Выезд на место по предварительной договоренности.Площадь: 10 000 мкв, 15 000 мкв, 20 000 мкв.
Сoбcтвенником коммepческой недвижимoсти OОО Цeнтр Ceрвис с oпытoм paбoты на рынке болee 10 лeт с !01 ФЕВРAЛЯ 2026 г.! сдаeтcя в apeнду Tранcпортно-логиcтичeский теpминал клaсca А+ (3 этап) пo aдpесу: Hижeгоpoдская oбласть, горoдской oкpуг гоpод Дзержинcк, город Дзержинск, шоссе Игумновское, дом 5Г/1 корпус 1, площадью 12 903 кв. м. кадастровый номер 52:21:0000153:678 со всеми коммуникациями (электроэнергия с возможностью обеспечения любой мощности, газоснабжение, отопление, водопровод, канализация), парковка для грузового и легкового автотранспорта (50 и более единиц) и операционным обслуживанием управляющей компанией (уборка территории, расчистка снега, вывоз мусора, охрана, ремонтные работы. Склад (терминал) сухой, новый, введен в эксплуатацию осенью 2024 г. Удобный подъезд, наличие двух КПП, охраны и видеонаблюдения. Соарендаторы других складов ООО Центр Сервис на терминале Восточный Озон и Чижик. Стоимость операционного обслуживания - 2 500 руб./кв. м в год без НДС. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ - по договоренности!!! Возможны различные варианты аренды (долгосрочная, среднесрочная, краткосрочная, частичная аренда площади) и установления цены (с НДС, без НДС, прочее). В случае заинтересованности потенциального инвестора возможна ПРОДАЖА терминала кадастровый номер 52:21:0000153:678, других отдельных терминалов А+, находящихся в долгосрочной аренде, а также складского копмлекса ''ТЕРМИНАЛ ВОСТОЧНЫЙ'' в целом, включая инфраструктурные объекты. Ждем Вас, будем рады сотрудничеству!!!
