logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Форум
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Нижегородская область
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Нижегородская область
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Нижегородской области
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 1682 объявления

Аренда коммерческой недвижимости в Нижегородской области

  • Офисное помещение597
  • Торговые площади390
  • Универсальное помещение362
  • Складское помещение247
  • Для работы с клиентами204
  • Склады, хранение товаров90
  • Магазин, выставочный зал89
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/6
Торговые площади
Ленина площадь, 3
 Показать на карте
Кстово
Сдается часть торгового помещения в подвале многоэтажного жилого дома, расположенного на центральной площади г. Кстово. Высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся Макдональдс, аквапарк и много различных магазинов.
410 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
410 м2
123 180 /мес.
300 /м2
    Офисное помещение
    Ленина проспект, 20
     Показать на карте
    Ленинская, 10 мин
    Нижний Новгород
    ''Сдаю офис 20 м2 на пр.Ленина. 1 комната без окна с офисным ремонтом, цоколь, коридорная система. Красная линия. Телефон, интернет оптоволокно. Круглосуточная охрана. Свободный график работы. Рядом остановка обществ.транспорта. Всё включено, кроме услуг связи, без НДС.'', N 106910
    20 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    20 м2
    16 000 /мес.
    800 /м2
      1/12
      Универсальное помещение
      Родионова, 167д
       Показать на карте
      Нижегородский район
      Нижний Новгород
      ''Сдаю огороженную площадку 850 м2 на ул. РодионоваОфис 25 м2 на территории.Территория огорожена забором.Двое ворот для въезда на территорию.Удобная транспортная развязка.Вся территория асфальтированная. Дополнительно оплачивается электроэнергия.без НДС.'', N 106908
      850 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      850 м2
      85 000 /мес.
      100 /м2
        1/3
        Офисное помещение
        Бекетова, 15
         Показать на карте
        Советский район
        Нижний Новгород
        ''Сдаю в аренду офис 19 м2 м2 на ул.Бекетова. Офис с офисным ремонтом и кондиционером, 2 с/у на этаже, 2 этаж. Телефон, интернет, охрана, видеонаблюдение. Центральное отопление, высота потолков 2,5 м. Красная линия. Эл/эн, интернет+, без НДС.'', N 106913
        18 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        18 м2
        18 800 /мес.
        1 000 /м2
          1/9
          Офисное помещение
          Большая Покровская, 51
           Показать на карте
          Горьковская, 5 мин
          Нижний Новгород
          ''Сдам офис 32,2 кв.м. на Большой Покровской.Вход в помещение со стороны ул. Большой Покровской1 этаж, 1 кабинет, все коммуникации.WC на этаже.Коммунальные платежи включены, кроме интернета и уборки.без НДС.'', N 106909
          32 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          32 м2
          28 980 /мес.
          899 /м2
            1/2
            Офисное помещение
            Ленина проспект, 20
             Показать на карте
            Ленинская, 10 мин
            Нижний Новгород
            ''Сдаю в аренду офис 85- 90 м2 на пр.Ленина. Красная линия.2 кабинета с кондиционерами: 47 и 43 м2, офисный ремонт, 3 этаж, коридорная система. Телефон, интернет оптоволокно. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Кондиционеры.Свободный график работы. Есть парковка ( стихийная или 1000 руб/место). Рядом остановка обществ.транспорта. Всё включено, кроме услуг связи и уборки внутри, цена без НДС. '', N 106912
            89 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            89 м2
            107 640 /мес.
            1 200 /м2
              1/15
              Универсальное помещение
              Краснодонцев, 10
               Показать на карте
              Автозаводский район
              Нижний Новгород
              ''Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 300,0 м2 с отдельным входом, Автозаводский район, центр м/р Соцгород-2, ул. Плотникова. Вход с красной линии, цоколь, работа 24/7. Реклама на фасаде. Большая парковка. Удобная транспортная развязка. Возможное использование: обещпит, торговля, услуги.Уникальное месторасположение ТРЦ Ривьера: крупнейшая автомобильная магистраль Н.Новгорода - ул.Плотникова, красная линия, ЦЕНТР ТОРГОВЛИ м/р СОЦГОРОД-2. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. В радиусе пешей доступности расположены современные высотные жилые массивы, данный район характеризуется одной из самых плотных жилых застроек Нижнего Новгорода. Около здания размещается конечная остановка общественного транспорта. Рядом большое скопление магазинов, крупнейший автозаводский рынок (крытый и открытый), ТЦ Перекресток, Макдональдс. В здании: боулинг-клуб, Ситилинк, Сбербанк, Офисмаг (ведутся ремонтные работы), на цокольном этаже размещаются небольшие отделы: мебель, строительные материалы.Описание помещения: Помещение имеет прямоугольную форму, высота потолка -4,0 м, есть 2 санузла. Напольное покрытие - керамогранит 60*60, бежевый, стены окрашены, потолок - подвесной армстронг. Все необходимые системы комфорта и безопасности: системы вентиляции, кондиционирования, ПБ. Коммуникации центральные: отопление, ГВС, ХВС, эл.мощности - по запросу. Ранее размещалась школа бокса. Стоимость: 270 000 руб. в мес. (900 руб. за кв.м.) +НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, обеспечительный платеж. Для перспективного арендатора возможны индивидуальные условия аренды. Без комиссии для арендатора.'', N 106797
              300 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              300 м2
              270 000 /мес.
              900 /м2
                1/4
                Торговые площади
                Маршала Рокоссовского, 19
                 Показать на карте
                Советский район
                Нижний Новгород
                ''Аренда нежилого помещения на первом этаже многоквартирного жилого дома, 92.6 кв.м. Отдельный вход. Первая линия. Большой спальный район.Хорошая проходимость. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Развитая инфраструктура. Отделка читовая. Высота потолков 3.5 метра. Состоит из двух тоговых залов и подсобных помещений. 2 входа. Электричество 15квт.Высокий пешеходный трафик в любое время дня.Под любой вид деятельности.'', N 106798
                92 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                92 м2
                138 900 /мес.
                1 500 /м2
                  1/6
                  Универсальное помещение
                  Коминтерна, 10
                   Показать на карте
                  Буревестник, 13 мин
                  Нижний Новгород
                  Сдаём в аренду Помещение 921 м² для размещения ресторана, ночного клуба, клиники.Здание расположено внутри густонаселенного района на оживленной транспортной магистралиВ здании успешно работает Евроклиник — медицинский центрПомещение имеет собственный отдельный вход и зону разгрузки.Помещение оснащено ресторанной мебелью, барной стойкой, кухонным оборудованием, музыкальным и акустическим оборудованием.Помещение подключено ко всем коммуникациям (центральные).Парковка перед зданием свободная на 15 автомобилей.Помещение оснащено всеми видами коммуникация электроснабжение), холодное и горячее водоснабжения, отопление, водоотведение.Действующий договор аренды прекращается в августе 2025 года.Планировка помещения будет предоставлена Вам по запросу.------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - -------Стоимость аренды помещения 1 000 000 рублей в месяц (НДС не облагается).Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.От руководителя управляющей компании.
                  921 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  921 м2
                  1 000 000 /мес.
                  1 085 /м2
                    1/31
                    Производственное помещение
                    Федосеенко, 12а
                     Показать на карте
                    Сормовский район
                    Нижний Новгород
                    ''Сдаeтся в apeнду чистое производственное пoмещение общей площадью 886м2 на первом этаже.Высота потолка 3,7м, электрические мощности 100квт с возможностью увеличения. Отопление , N 106796
                    886 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    886 м2
                    575 900 /мес.
                    650 /м2
                      1/9
                      Офисное помещение
                      Героя Юрия Смирнова, 13
                       Показать на карте
                      Парк культуры, 6 мин
                      Нижний Новгород
                      Сдается офис в субаренду, в самом центре Автозаводского района. Помещение чистое, теплое, светлое. Хорошо подойдет для логистики или бухгалтерии. Стоимость 16000 т.р. + свет и интернет. Caii-центры просьба не беспокоить!Посмотреть можно в будние дни с 10 до 17, в выходные дни по предварительной записи.
                      18 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      18 м2
                      16 000 /мес.
                      888 /м2
                        1/6
                        Складское помещение
                        Коновалова, 10
                         Показать на карте
                        Сормовский район
                        Нижний Новгород
                        ''Предлагается в аренду теплое ( 0-5 гр.) складское помещение, 506 м2, расположенный на территории складского комплекса в Сормовском районе. Удобная транспортная развязка, подъезд любого вида транспорта. Состоит из склада 466 м2, офисного помещения 40 м2. Высота потолка на складе 7.5 м, полы антипыль, ворота под фуру, въезд на склад. Дополнительно оплачивается эл. энергия, связь. Ставка - 600 руб/м2'', N 106799
                        506 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        506 м2
                        303 600 /мес.
                        600 /м2
                          1/8
                          Складское помещение
                          Чаадаева, 10к
                           Показать на карте
                          Московский район
                          Нижний Новгород
                          Московский р-н, ул.Чаадаева, рядом ул.Баранова, ул.Рябцева, Склад 300 кв.м. на территории производственно-складской базы, недалеко от автобусной остановки, есть парковочные места, ведется охрана базы, есть возможность подъезда большегрузных машин, .деятельность агенства застрахована, звоните, покажем в любое удобное для вас время . (4541)Номер объекта: #5/548289/1813.Номер объекта: #1/1628169/11523
                          300 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          300 м2
                          135 000 /мес.
                          450 /м2
                            1/17
                            Универсальное помещение
                            Родионова, 192 корп. 1
                             Показать на карте
                            Нижегородский район
                            Нижний Новгород
                            Без комиссии для арендатора!Сдаём в аренду однообъмное помещение 80 м² КРАСНАЯ ЛИНИЯ!-центральная локация (ул. Родионова, напротив ТЦ ''Фантастика'')-густонаселённый жилой массив- высота потолков 4 м- собственный отдельный вход- доступ 24/7- центральные коммуникации- мощность 25 кВт- приточно-вытяжная вентиляция-система кондиционирования- выделенная мокрая зона+небольшая кухняПолностью готовый ремонт( керамогранит на полу, трековая система освещения), имеется дополнительный вход/выход. Отличная транспортная развязка. Есть возможность арендовать м/места за доп. плату.Планировка по запросу!------------------------------------------------- ----Стоимость аренды 1200/м² в месяц (без НДС)Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Звоните! Показ по согласованию.
                            80 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            80 м2
                            96 000 /мес.
                            1 200 /м2
                              1/5
                              Универсальное помещение
                              Василия Иванова, 14 корп. 3
                               Показать на карте
                              Сормовский район
                              Нижний Новгород
                              Сдаю помещение свободного назначения на ул.Василия Иванова . Сормовский район. Универсально подходящее под разные виды деятельности, салон красоты,ПВЗ. учебный центр,мед центр, стоматология. Рядом ул Гаугеля, Баренца, СтрелковаяНомер объекта: #1/1629577/11523
                              64 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              64 м2
                              92 160 /мес.
                              1 440 /м2
                                1/2
                                Офисное помещение
                                Ленина проспект, 20
                                 Показать на карте
                                Ленинская, 10 мин
                                Нижний Новгород
                                ''Сдаю в аренду офис 64-66 м2 на пр.Ленина. 1 светлый кабинет с 3мя окнами (возможно установить легкую перегородку), офисный ремонт, коридорная система, с/у на этаже. Красная линия. Скоростной интернет оптоволокно. Круглосуточная охрана. Свободный график работы. Есть парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Всё включено, кроме услуг связи и уборки внутри, цена без НДС.'', N 106911
                                66 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                66 м2
                                79 440 /мес.
                                1 200 /м2
                                  1/20
                                  Универсальное помещение
                                  Ленина проспект, 85
                                   Показать на карте
                                  Дзержинск
                                  Сдаётся нежилое помещение в многоквартирном доме Адрес: пр. Ленина (два входа — с проспекта и со двора). Характеристики:- Электроснабжение: 15 кВт. - Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, отдельный вентиляционный канал. - Естественное освещение благодаря наличию окон, несмотря на расположение на -1 этаже. Арендная плата: 60 000 руб./мес. + коммунальные платежи. Оптимизация под аудиторию:для малого бизнеса (кафе, бар, кальянная, магазин) — высокая проходимость и готовность под ключ. Дополнительно: продажа оборудования для бизнеса за 300 000 руб. (по согласованию).
                                  181 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  181 м2
                                  60 000 /мес.
                                  330 /м2
                                    1/13
                                    Универсальное помещение
                                    Героя Советского Союза Аристархова, 4
                                     Показать на карте
                                    Советский район
                                    Нижний Новгород
                                    Сдам в аренду нежилое помещение в Советском районе, ЖК Зенит-2 на ул.Героя Советского Союза Аристархова д.4 с ремонтом ,1 этаж, отдельный вход, S = 90 м2, Огромный жилой район, большой пешеходный трафик ,парковка возле дома, потолки 3,3 м. Подойдет под аптеку, услуги,офис, магазин и многое другое. Мощность 45 КВТ, идеально подойдет под пекарню, пиццерию..Номер объекта: #1/1560506/11523
                                    90 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    90 м2
                                    100 000 /мес.
                                    1 111 /м2
                                      1/9
                                      Торговые площади
                                      Московское шоссе, 142
                                       Показать на карте
                                      Канавинский район
                                      Нижний Новгород
                                      Сдаётся в аренду нежилое помещение на 1 этаже Московское шоссе , в густонаcелeнном pайоне. Красная линия , рекламный щит на фасаде. Bысокий пешеходный и автомобильный трaфик, бoльшaя пapковка, электричество 27 кВт. Помещение одно-объёмное с подсобками , свой санузел. Площадь 314,5 метровСтоимость 350.000 рублей + коммунальные.
                                      315 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      315 м2
                                      350 000 /мес.
                                      1 111 /м2
                                        1/16
                                        Офисное помещение
                                        Белинского, 9/1
                                         Показать на карте
                                        Горьковская, 9 мин
                                        Нижний Новгород
                                        Сдаётся в аренду офисный блок 315 м. на ул. Белинского.Блок кабинетного типа. Санузлы общие на этаже. Выполнен офисный ремонт. Присутствует центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, так же оборудована пожарная сигнализация. Режим работы 24/7. Охрана. Рядом метро . Остановки общественного транспорта. Кафе Рестораны, пл. ГорькогоМетро в шаговой доступностиПлощадь 315 метров.Стоимость 1500 рублей за м2. коммунальные и клининг включены.
                                        315 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        315 м2
                                        472 500 /мес.
                                        1 500 /м2
                                          1/9
                                          Универсальное помещение
                                          Промзона птицефабрики промзона, 88
                                           Показать на карте
                                          Первое Мая(МО рп Малое Козино)
                                          Добрый день.Сдаётся в аренду теплый склад, возможно использовать под производство, площадью 1407 квадратных метра. Цена 250? за квадратный метр.Отопление входит в стоимость. Частная котельная. Отдельно оплачивается электричество и водоснабжение. В здании имеются отдельные помещения, которые можно использовать под офисы.Также имеется две душевых и два санузла. Бетонный пол. Электрические мощности 150кв. ( ТП в собственности, есть возможность увеличить мощность). Новая металлическая крыша с утеплением 100мм. Центральная канализация. Центрально водоснабжение, также есть скважина. Утепление стен 100мм. Территория полностью огорожена забором. (Прилегающая территория 5.000 квадратных метров). Возможность организовать парковку вдоль здания как для легковых, так и до грузовых автомобилей. Сдача от собственника. Предоставляются арендные каникулы на время переезда по согласованию сторон. Находится на территории бывшей Балахнинской птицефабрики.Удобная транспортная развязка. 150 метров до автобусной остановки. 400 метров до станции электрички. 10км до Нижнего Новгорода.17км до трассы м7 (Москва — Владимир — Нижний Новгород — Казань — Уфа)
                                          1400 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          1400 м2
                                          350 000 /мес.
                                          250 /м2
                                            1/18
                                            Универсальное помещение
                                            Коминтерна, 166
                                             Показать на карте
                                            Сормовский район
                                            Нижний Новгород
                                            ''Сдается в аренду помещение свободного назначения /ресторан 321,3 кв. м. (возможно увеличение до 400,0м2), ЦЕНТР СОРМОВА, в отдельно стоящем торгово-административном здании, красная линия, 24/7, парковка около здания, разрешенная электромощность 130кВт (есть возможность увеличения). Предоставляется согласованный проект для организации отдельного входа с уровня земли.Месторасположение: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна, 166. Здание расположено в ЦЕНТР СОРМОВА, напротив ТЦ Сормовские Зори, ТЦ Золотая миля. ЦЕНТР СОРМОВА - исторически сложившееся место торговли и отдыха. В 10 минутах ходьбы расположен крупнейший в Нижнем Новгороде ПАРК ОТДЫХА и единственный в Н.Новгороде ЗООПАРК. Красная линия, огромный автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.Площадь: 321,3 кв.м., возможно увеличение до 400 м2Описание объекта: 2 этаж, круглосуточный доступ, 2 входные группы (1 общий с магазином СПАР, 2 входа со двора). Есть согласованный проект по реконструкции входной группы с прямым входом с уровня земли на 2 этаж. Готовность собственника компенсировать затраты по устройству данного проекта. Ремонтные каникулы предоставляются.Помещение прямоугольной формы, большие окна по периметру всего помещения, есть балкон вдоль здания с центрального фасада, высота потолка 3,2м, все коммуникации - центральные, разрешенная эл. мощность до 130 кВт (возможно увеличение), все коммуникации подведены для предприятия общественного питания. Пол керамогранит, стены, потолок - окрашены, санузел. В наличии система вентиляции и кондиционирования, системы ПС и пожаротушения, система охраны.Стоимость: 321 300,0 + 20% НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, обеспечительный платеж. Без комиссии для арендатора.'', N 102373
                                            321 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            321 м2
                                            321 300 /мес.
                                            1 000 /м2
                                              1/7
                                              Торговые площади
                                              Ленина проспект, 28
                                               Показать на карте
                                              Дзержинск
                                              ''Предлагается в аренду коммерческое помещение 228,3 м2, расположенное на красной линии проспекта Ленина 28, на пересечении с улицей Гайдара, рядом с остановками общественного транспорта. Первый этаж с отдельным входом с красной линии, так же есть запасной вход со двора. Возможна аренда как всего помещения, так и деление на две части - 131,4 или 96,9 кв м.Помещение с внутренней отделкой и новыми коммуникациями. Высота потолков 3,5 м2. Электричество- 20 кВт. Есть возможность размещения рекламной вывески. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Соседние помещения: Сбербанк России, пекарня Мельница, Wildberries.Стоимость аренды 950 руб./м2 в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.'', N 106560
                                              228 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              228 м2
                                              216 885 /мес.
                                              950 /м2
                                                1/17
                                                Офисное помещение
                                                Короленко, 32
                                                 Показать на карте
                                                Горьковская, 5 мин
                                                Нижний Новгород
                                                Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область,Площадь: 126,5 кв. м.Описание объекта: 1й этаж, отдельный вход с улицы Короленко, есть место под рекламную вывеску, коммуникации центральные. Красная линия, отличная транспортная доступность. В офисе выполнен стильный дизайнерский ремонт.Стоимость: 200 000 руб.Дополнительные сведения: Административный центр города, в непосредственной близости расположены: ул. Белинского, ул. Новая, пл. Максима Горького, пл. Лядова, ТРЦ ''Небо'' и т.д.Арт. 97109083
                                                126 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                126 м2
                                                200 000 /мес.
                                                1 581 /м2
                                                  1/21
                                                  Универсальное помещение
                                                  Минина, 18б
                                                   Показать на карте
                                                  Нижегородский район
                                                  Нижний Новгород
                                                  ''Сдаю в аренду помещение 220 м2, расположенное на ул.Минина, в исторической части Нижнего Новгорода. Шаговая доступность от Кремля и Верхне-Волжской набережной. Рядом пролегают туристические и прогулочные маршруты города. Хорошая транспортная развязка близость остановок общественного транспорта. Обширное коммерческое окружение. Рядом расположены ВУЗы, гостиницы и торговые галереи.2 отдельных входа и зону разгрузки. Цокольный этаж, окна высотой 1,3 м над землей. По планировке состоит из 2 залов,2х маленьких кабинетов 4 санузла. Арочные своды между залами, стены из красного старинного кирпича. Вытяжная вентиляция.70 кВт выделенной эл. мощности. Высокие потолки.'', N 106419
                                                  220 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  220 м2
                                                  176 000 /мес.
                                                  800 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • 8
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Снять помещение в Дзержинске Снять торговую площадь в Дзержинске Снять офис в Дзержинске Снять склад в Дзержинске Снять производственное помещение в Дзержинске Снять отдельностоящее здание в Дзержинске

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Нижегородской области на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Нижегородской области?
                                                    • ✔ На N1 размещены 1,68 тыс коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Нижегородской области?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 714,29 тыс ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,02 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 100 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²