Аренда коммерческой недвижимости в Нижегородской области

Высокий трафик, хорошее освещение в помещении, сан/узел.

Высокий трафик, хорошее освещение в помещении, сан/узел.

Сдаются офисные помещения в БЦ на Марата (Канавинский р-н). Площадь офиса 700 м2, 5 этаж. Свободная планировка (ореn space), высокие потолки (3 м). Индивидуальное отопление, центральная систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7.В БЦ имеются зона отдыха и конференц-зал (на 6 эт.), эксплуатируемая кровля.Отличная транспортная развязка, 7 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост.

Складской комплекс класса А в Автозаводском районе Площадь 12000 м2. Высота потолка 12 м, монолитный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 5 т/м2, погрузо-разгрузочные доки по периметру склада. На территории комплекса находится собственная котельная, электроподстанция, скважина, очистные сооружения, парковка.

Сдается в аренду цокольное помещение расположенное под магазином. Помещение имеет 3 комнаты. Можно использовать как под небольшое производство так и под склад. Мощность 15 кВт. Имеется два выхода, один со стороны двора дома, второй непосредственно в торговый зал магазина.

Высокий трафик, хорошее освещение в помещении, сан/узел.

Сдается офис со стандартной отделкой на 1 этаже офисного здания (вторая линия по Московскому шоссе). Кабинетная система. Площадь помещения 35 кв.м. Состоит из двух смежных комнат - 28 кв.м и 7 кв.м. Свободная парковка. Рядом, остановка общественного транспорта в 30 метрах. Дополнительно оплачивается электричество по счетчику. С НДС.Работаем только с юридическими лицами (самозанятых просьба не беспокоить), ведущих офисный бизнес. Собственник. Звоните.

Сдается торговое помещение на 1-ом этаже жилого дома, расположенного на одной из центральных улиц г. Кстово.Красная линия. Очень высокие пешеходный и транспортный потоки. Одно из лучших мест в г.Кстово!Рекламное место на фасаде. Витрины, электричество - 100кВт., зона погрузки/разгрузки.Возможно деление.

''Аренда склада теплого склада, 5700 м2. Секция в новом логистическом комплексе. Класс склада А-. Склад находится в 100 метрах от трассы М-7, от Московского шоссе. Рабочая высота в складе 9 метров. Сетка колонн 12х12 м. На секции установлено 8 ворот для разгрузки еврофур, все ворота с одной стороны склада. Ворота секционные, по евростандарту, выполнены с рампой под еврофуру. Полы в складе с покрытием антипыль. Материал стен - стеновые панели с утеплителем. Противопожарные перегородки между секциями из кирпича. Регулируемый температурный режим в отопительный сезон. Отопление от собственной котельной. Водоснабжение и канализация - центральные. Электрическая мощность 120 кВт. Автоматическая система пожаротушения. Удобный подъезд к складу евро фур, длинномеров. Асфальтированная площадка рядом со складом. Парковка для легковых и грузовых машин. 200 метров до остановки общественного транспорта. Цена аренды помещений 1000руб./м2, включая НДС.. Дополнительно оплачивается отопление, телефония, интернет, по счетчикам электричество и водоснабжение. Срок сдачи октябрь 2024 года.'', N 104869

''Аренда четырехэтажного административного здания. Здание расположено на Московском шоссе, недалеко от Сормовского поворота. Рядом с ТРК Рио, ТЦ Новая эра, гипермаркетом ЛентаКаждый этаж 1200 м2. В данный момент проводится капитальный ремонт здания. Проведена полная замена окон, выполнена пескоструйная обработка внутренних помещений, установлен лифт. Планировка позволяет различные варианты использования офисного пространства. Запланировано благоустройство прилегающей территории, ремонт, и утепление фасада. Установка систем кондиционирования и вентиляции, а также замена систем отопления и водоснабжения. Коммуникации: Собственная газовая котельная, центральная канализация и водоснабжение. Выделенная мощность по электроэнергии 120 кВт. Удобное место расположение, рядом остановка общественного транспорта, 8 минут пешком до станции метро , N 101645

Добрый день.Сдаётся в аренду теплый склад 1135 метров квадратных. Помещение однообьемное, прямоугольной формы. Цена 300р за квадратный метр.Отопление входит в стоимость. Частная котельная, возможность регулировки температуры до 25 градусов тепла внутри цеха в любое время года. Отдельно оплачивается электричество и водоснабжение. В здании имеются отдельные помещения, которые можно использовать под офисы. (85 м)Ровный бетонный пол. Электрические мощности 100квИмеется сан узел и место под душ. Новая металлическая крыша с утеплением 100мм. Центральная канализация. Центрально водоснабжение, также есть скважина. Утепление стен 100мм. Возможность организовать парковку вдоль здания как для легковых, так и до грузовых автомобилей. Находится на территории бывшей Балахнинской птицефабрики.10км до Нижнего Новгорода.17км до трассы м7 (Москва — Владимир — Нижний Новгород — Казань — Уфа)

Добрый день.Сдаётся в аренду теплый склад 315 метров квадратных. Помещение однообьемное, прямоугольной формы. Цена 300р за квадратный метр.Отопление входит в стоимость. Частная котельная, возможность регулировки температуры внутри цеха в любое время года. Отдельно оплачивается электричество и водоснабжение. Ровный бетонный пол. Электрические мощности 150квИмеется сан узел. Новая металлическая крыша с утеплением 100мм. Центральная канализация. Центрально водоснабжение. Утепление стен 100мм. Возможность организовать парковку как для легковых, так и до грузовых автомобилей. Находится на территории бывшей Балахнинской птицефабрики.10км до Нижнего Новгорода.17км до трассы м7 (Москва — Владимир — Нижний Новгород — Казань — Уфа)

Торговое помещение, расположенное на оживлённой улице спального микрорайона.1 этаж, отдельный вход, санузел, место для наружной рекламы, большое окно, выходящее на пешеходный трафик, даёт возможность разместить дополнительную рекламу, перед помещением парковка на 6 мест.Перед помещением постоянно проходит покупательский трафик из местных жителей, который притягивает магазин ''Пятёрочка'' и аптека, располагающиеся по соседству от помещения. Также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, торговый центр ''Вишнёвый Сад'', спортивный комплекс, ДК Орджоникидзе, множество магазинов и организаций сферы услуг, а также популярных у местных жителей прогулочных зон. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Восточный проезд,5 район метро Пролетарская, пр.Ленина, ул. Новикова Прибоя. Склад теплый 1100 м2 потолки 8м полы антипыль 2 рампы с разных сторон9 ворот офисный блок. с/у СтеллажиЦентральное отоплениеПарковка. Охраняемая территория.900 руб/м с НДС

Нижегородская область, Кстовский район, улица Магистральная.Сдам в аренду производственно-складские помещения 1730 кв.м. с возможностью увеличения под теплый склад, производство.Помещение теплое, высота потолка 9 м., до балок перекрытий - 6 м., бетонный пол.Двое ворот под еврофуру. Есть бытовые помещения, душевые, туалеты, а так же возможность аренды офисных помещений.Своя парковка, эл-во по запросу арендатора площадка для маневрирования еврофуры, своя газовая котельная.Есть возможность увеличения помещения. Стелажи убираются.Стоимость аренды: 400 руб/м2/месяц, УСН, включая ком. платежи, плюсом эл-во.Номер объекта: #1/1588239/11523

Аренда нового современного склада класса А площадью 1630 м² с апреля 2025 годаИдеально для логистики, дистрибуции, e-commerce!КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИОтличная транспортная доступность: - Расположение в промышленном кластере Московского района Нижнего Новгорода с развитой инфраструктурой для бизнеса: - Близость к трассе М7 ''Волга'' (5 км, 10 минут езды) - прямой выезд в направлении Москвы, Казани, а также на трассу Р158 (Арзамас, Саранск) и Р159 (направление на Киров) - оптимально для региональных и межрегиональных поставок.- 15 км до ЖД-терминала ''Сортировочный'' - удобство мультимодальных перевозок. - Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта - Два въезда на территорию: с ул. Федосеенко и ул. Чаадаева - минимизация пробок и удобный подъезд для фур (круглосуточный доступ). - Охраняемая территория комплекса — безопасность 24/7.ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - Промзона: склад расположен в зоне машиностроительных предприятий- Сервис: в шаговой доступности СТО для грузовиков и АЗС- Торговые сети в радиусе 20 км: ''Лента'', ''Ашан'', ''Metro'', ''ОБИ'', ''Леруа Мерлен'', ''МаксиДом'', ''М.Видео'', ''Эльдорадо'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Spar''.- В наличии паркинг для легковых и грузовых автомобилей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАПараметры склада:— Площадь: 1630 м² (зона 24 м 60 м — идеальная геометрия для стеллажных систем).— Высота потолков до ферм: 10 м — возможность установки многоуровневых стеллажей.— Отапливаемая рампа: 192 м² — комфортная погрузка/разгрузка в любую погоду.— Погрузочно-разгрузочные доки: 4 шт. (современное оборудование, адаптировано под фуры).— Температурный режим: гарантировано не ниже +16C — защита товаров от перепадов температур.— Въездные ворота: ширина — 3500 м, высота — 4200 м — подходит для крупногабаритного транспорта.— Адаптация помещения под клиента.ИНФРАСТРУКТУРА— Коммуникации: водопровод, канализация, мощность выделенной электроэнергии 100 кВт (возможно увеличение до 300 кВт), отопление.— Автоматическая система пожаротушения — соответствие стандартам безопасности.— Планируются зоны под офисы и бытовые помещения (санузел, душевые, кухня) — комфорт для сотрудников.УСЛОВИЯ АРЕНДЫфинансовые условия:Аренда складского помещения от юридического лица, применяющего УСН (упрощенную систему налогообложения), вместе с рампой Цена: 800 руб. за кв.м. без учета НДС+ коммунальные платежи (тариф за эл.энергию составляет 8 руб.62 коп. за 1 кВт, газ 9 руб.47 коп.. за 1 куб.) Арендные каникулы по договоренности. Обеспечительный платеж.Премиальное качество:— Склад соответствует стандартам класса А: ровные бетонные полы с антипылевым покрытием.— Надежные коммуникации — минимизация простоев. Прямой договор с собственником, юридическое сопровождение сделки — безопасность и прозрачность.Номер объекта: #1/1615017/11523

''Арендаторговой площади 603м2. расположенного по красной линии Московского шоссе . Четыре отдельных входа (фасадные и зоны разгрузки со двора) Витринные окна. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличная транспортная развязка. Мощность 50 кВт. Парковка. Место под рекламу. Высота потолков- 3,3м .В соседях: ТЦ Москва, магазин мототехники и запчастей, страховая компания, магазин газового оборудования, магазин дверей и фурнитуры, автомагазин, детали машин ГАЗ, состояние помещение нормальное, в стоимость не входят коммунальные платежи, средства связи'', N 106525

Сдаётся в аренду производственная площадь в Автозаводском районе. ул. Героя Поющева.1522 кв.м. Bыcотa пoтолкoв: 9 м пoдхoдит для многoяруcного xранeния и пpоизводственных линийПрилегающая территория:0,7 га (возможна организация погрузочной зоны, стоянки спецтехники). Парковка: просторная, рассчитана на 30 легковых и 50 грузовых автомобилейКоммуникации и инфраструктура:- Электроснабжение:0,5 МВт (достаточно для среднего производства)- Отопление, ГВС, ХВС централизованные- Офисные помещения готовые к работе- Бытовые зоны: раздевалки, столовая- Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение + физическая охрана- Контроль въезда/выезда (пропускная система)- Уборка территории- Помещения оборудованы пожарной сигнализацией- Две кран-балки грузоподъёмностью 5т- Два кран-штабелёра грузоподъёмностью 1т- Высокие ворота под еврофуру ( 4 шт.)- Услуги погрузчика- Телефония, интернетПодходит для:- Склада (фулфилмент, ответхранение, оптовая логистика)- Производства (пищевого, легкой промышленности, металлообработки)- Автосервиса(грузовой техники, покрасочного цеха)- Дистрибуционного центраВ стоимость включено:- Отопление- Уборка территории- Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение + физическая охранаОбеспечительный платеж за 2 месяца аренды

''Предлагаем в аренду ОФИС с ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ, общая площадь 150,0 кв.м., отдельный офисный блок, 5 этаж, панорамный ЛИФТ, доступ 24/7. Канавинский район, около Московского вокзала, ул. Чкалова.Лучшая локация в городе по транспортной доступности: ВСЕ виды общественного транспорта, ж/д станция для сотрудников из области, станция метро Московская - 100 м, до центра города 10 минут на метро. Парковка: стихийная (всегда есть места), перед зданием - платная парковка, 60 руб/час, очень удобно для клиентов.Однообъемное помещение, свободная планировка, современный ремонт, дополнительно выделены стеклянными перегородками 2 кабинета(переговорные). Планировка позволяет разделить общее помещение на кабинеты с панорамным остеклением. Установлены все необходимые системы комфорта и безопасности, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В здании своя газовая котельная, большие мощности по электроэнергии. При желании возможно размещение рекламной вывески на фасаде. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности торговые центры, продуктовые магазины, заведения общественного питания.Стоимость: 1000,0 руб/кв.м., дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, обеспечительный взнос. Сдается от ЮЛ. Для перспективного арендатора возможно рассмотрение индивидуальных условий аренды. Ремонтные каникулы предоставляются.Возможно увеличение площади до 254,3 м2.Остались вопросы- звоните. Без комиссии для арендатора.'', N 106663

Сдаётся в аренду производственная площадь в Автозаводском районе. ул. Героя Поющева.658 кв.м. Bыcотa пoтолкoв: 9 м пoдхoдит для многoярусного хpанeния и пpоизводственных линийПрилегающая территория:0,7 га (возможна организация погрузочной зоны, стоянки спецтехники)Парковка: просторная, рассчитана на 30 легковых и 50 грузовых автомобилейКоммуникации и инфраструктура:- Электроснабжение:0,5 МВт (достаточно для среднего производства)- Отопление, ГВС, ХВС централизованные- Офисные помещения готовые к работе- Бытовые зоны: раздевалки, столовая- Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение + физическая охрана- Контроль въезда/выезда (пропускная система)- Уборка территории- Помещения оборудованы пожарной сигнализацией- Две кран-балки грузоподъёмностью 5т- Два кран-штабелёра грузоподъёмностью 1т- Высокие ворота под еврофуру ( 4 шт.)- Услуги погрузчика- Телефония, интернетПодходит для:- Склада (фулфилмент, ответхранение, оптовая логистика)- Производства (пищевого, легкой промышленности, металлообработки)- Автосервиса(грузовой техники, покрасочного цеха)- Дистрибуционного центраВ стоимость включено:- Отопление- Уборка территории- Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение + физическая охранаОбеспечительный платеж за 2 месяца аренды

сдам в аренду в ЖК Бекетов парк,в границах улиц Пушкина, Светлогорская ,проспект Гагарина, Бекетова ,торговое помещение с отдельным выходом на красную линию и заведенной мощностью 15 квт. Данный комплекс сдан и распроданы все квартиры, он состоит из 3-х 17-ти этажных домов, вблизи расположены основные места притяжения гаражан : парк Швейцария, Аквапарк OCEANIS, дворец спорта Нагорный. В шаговой доступности находятся остановки общественного транс порта, магазины, салоны красоты что дает арендатором обеспечение клиентами их бизнеса. Наполнение жителями становиться с каждым днем все больше, не упустите свой шанс и займите данный объект для вашего бизнеса. В помещении под арендатора будет произведен и согласован ремонт. для серьезных клиентов возможна разумная скидка.Номер объекта: #1/1617502/11523

''Сдаю в аренду нежилое помещение 84 м2 на ул.Б.Печерская. Второй ряд домов, 2 отдельных входа, свой с/у. Помещение состоит из 83 м2 (три смежных зала без дверей с частичными перегородками и 7 окнами) , есть мокрая точка для кухни. Офисный ремонт ( на полу плитка, стены и потолок под покраску). Парковка на 1-2 места + стихийная вдоль дороги. Коммунальные платежи+, без НДС.'', N 106781

''Сдам торговое помещение на первом этаже отдельностоящего здания общей площадью 500м2. Газовое отопление, холодное водоснабжение, канализация, все коммуникации, сан. узел, высота потолков от 3 м. Центр города. очень высокая проходимость.Численность населения 18171 жителей. Три входа, центральный и две зоны разгрузки двойные распашные двери. Подходит и фура, и газель. Есть офисное помещение на втором этаже 80м2. Плюсом коммуналка, в зимние месяцы около 40000 руб'', N 106784

''Сдаю в аренду офис 17 м2 с хорошим ремонтом на Стрелке. Административно-офисное здание. 1-й этаж, коридорно-кабинетная система, домофон. Интернет оптоволокно. Высота потолков h=2,7 м. Пожарно-охранная сигнализация. Наружная реклама. Охрана на входе (видеонаблюдение). Возможность круглосуточного доступа. Отличная транспортная развязка. Своя парковка. Рядом с остановкой о/т и метро. Все платежи вошли в стоимость аренды, без НДС. С самозанятыми и физ.лицами не работают !'', N 106778

''Сдаю в аренду нежилое помещение 295 м2 на ул. Б.Печерская. Отдельностоящее здание, Красная линия, сдается подвал 280 м2 с окнами в приямках, ремонт- чистовая отделка, возможность перепланировки (даются арендные каникулы). Отдельный вход. Высота потолка 3 м, отопление АГВ. Центральные коммуникации (вода, канализация). 380 В, мощность 20-30 кВт с возможностью увеличения. Рекламное место. Напротив остановка о/т. Парковка стихийная перед зданием и во дворе. Возможна аренда под бар, выставочный зал, магазин-склад и т.п. Все платежи+ , без НДС. Без комиссии !'', N 106779