Аренда коммерческой недвижимости в Дзержинске

Код объекта: 2061126.Транспортный терминал/ Под производство / Неограниченная мощностьОписание:Сдается в аренду Транспортно-логистический терминал класса А+ (3 этап) общей площадью 12 903 кв.м. Расположение: Нижегородская область, г. Дзержинск, Игумновское шоссе, 5Г. Удобная транспортная доступность к Нижнему Новгороду. Новый сухой склад (терминал), введен в эксплуатацию в 2024 году.Характеристики: Площадь: 12 903 м² Высота потолков: 14 м. Пол: бетон, нагрузка до 7,5 т/м². Колонны: шаг от 12 до 18 метров. Электроснабжение: неограниченная мощность (газогенерация). Возможно выделение помещения под майнинг или ЦОД. Коммуникации: отопление, центральные водопровод и канализация. Ворота: 16 доков с доклевеллерами. Безопасность: спринклерное пожаротушение, сигнализация, СКУД.Инфраструктура:Встроенные уборные помещения, оптоволокно, охраняемая территория, наличие двух КПП, парковка для грузового и легкового транспорта (50 и более единиц). Обслуживание управляющей компанией (уборка, вывоз мусора, ремонт).Условия:Возможны различные варианты аренды (долгосрочная, среднесрочная, краткосрочная, частичная аренда площади) и установление цены ( с НДС, без НДС, прочее). Объект подходит для производственных нужд и складирования. Обсуждаются варианты сотрудничества с энергоемкими производствами, размещение дата-центров.Соарендаторы за стенами такие якорные арендаторы, как ОЗОН и Чижик. Есть возможность организовать прямое взаимодействие с данными ритейлерами под одной крышей, все технологические возможности для этого уже имеются.Особые условия для крупного арендатора:1. Дифференциация первого года (финансовая модель с адаптацией: ставка аренды на первый год фиксируется с понижающим коэффициентом)2. Арендные каникулы (предоставляем арендные каникулы под монтаж, реконструкцию, пуск и наладку)3. Разделение пула площадей (есть возможность разделения на несколько независимых блоков, с отдельными въездами/рамповками. Это идеально для 3PL-оператора, который хочет сдать часть в субаренду, или для нескольких смежных производств4. Возможны коммерческие условия по коммуналке и эксплуатации, например фиксации эксплуатационных расходов на первые 2 года или возможная компенсация часть затрат на реконструкцию, если она требуется арендатору.В случае заинтересованности потенциального инвестора возможна ПРОДАЖА терминала, кадастровый номер 52:21:0000153:678, других терминалов А+, находящихся в долгосрочной аренде, а также складского комплекса в целом, включая инфраструктурные объекты.Звоните, ждем предложения!

Сдается нежилое помещение (подвал)Под любой вид деятельностиРемонта нет,но об этом можем договоритьсяВсе обсуждается!ВАЖНО СДАЕМ 265 кв ,ЦЕНА ЗА МЕСЯЦ 10000!!!

Ищете офис для бизнеса? Сдаю помещения от 11,1 м²!Уютные, чистые кабинеты с хорошим ремонтом — готовы к заезду прямо сейчас!Что уже включено в стоимость:•вода и отопление — без лишних хлопот,•надёжная круглосуточная охрана — ваша безопасность в приоритете,Отдельно оплачиваются:•уборка — по вашему запросу,•электричество — по индивидуальному счётчику (ежемесячно).Удобства на территории:•домофонная трубка в каждом кабинете — связь без проблем,•санузел на каждом этаже — всё под рукой,•охраняемая парковка с видеонаблюдением — ваш автомобиль в безопасности,•круглосуточный доступ — работайте в любое удобное время!Тихая, спокойная обстановка поможет сосредоточиться на делах и добиться успеха.

Сдаётся помещение 20.000 + счетчики на длительный срок.

Прямая аренда от собственника.Предлагается в аренду офисный блок общей площадью 767,2 кв.м., расположенный на 2 и 3 этажах административного (нежилого) 3-этажного здания по адресу: г. Дзержинск, ул. Грибоедова, д. 3а. Выполнен дизайнерский ремонт в едином стиле на всех этажах. Планировка коридорно-кабинетная, возможна перепланировка. Высота потолка 3,3 м. Возможна аренда других помещений в здании.Здание расположено в центре Дзержинска на первой линии домов. Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. На первом этаже здания супермаркет ''Пятерочка'', в соседях детский сад. Удобный подъезд к объекту и наличие свободных парковочных мест.Развитая социально-экономическая инфраструктура окружения, высокая концентрация деловой активности.Арендная плата указана с НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельноГрафик работы - без ограничений. Лот PN-447

Сдаётся помещение свободного назначения по адресу г. Дзержинск, ул. Самохвалова, д.8Общая площадь 541 кв.м. На первом этаже магазин Магнит Два Входа Жилой массив многоэтажек Красная линия Зона разгрузки Отопление центральное Санузлы 5 образовательных учреждений на расстоянии от 250 до 1 км Мощность кВт. Возможно организовать принудительную вытяжку Пол плитка керамогранит Стены краска Освещение светодиодное Помещение после капитального ремонтаПодойдет для Торговля Общепит Производство Склад ОфисРядом улицы Петрищева, ул. Будённого, пр. Ленинского Комсомола, Свято-Тихоновский проезд, проспект Циолковского, ул. Строителей, ул. Гайдара, ул. Терешковой, проезд Ильяшевича, ул. Рудольфа Удриса, бульвар Химиков.

Прямая аренда от собственника.Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 47,4 кв.м. на 2 этаже административного (нежилого) 3-этажного здания по адресу: г. Дзержинск, ул. Грибоедова, д. 3а. Планировка открытая. Высота потолка 3,3 м. Возможна аренда меньшей площади в здании (от 20 кв.м.). Целевое использование - офис, услуги и пр.Здание расположено в центре Дзержинска на первой линии домов. Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. На первом этаже здания супермаркет ''Пятерочка'', в соседях детский сад. Удобный подъезд к объекту и наличие свободных парковочных мест.Развитая социально-экономическая инфраструктура окружения, высокая концентрация деловой активности.Арендная плата указана с НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.График работы - без ограничений. Лот PN-428

Прямая аренда от собственника.Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 427 кв.м. в подвале административного (нежилого) 3-этажного здания по адресу: г. Дзержинск, ул. Грибоедова, д. 3а. Центральное отопление. Планировка позволяет организовать рабочее пространство без мелкого деления на комнаты. Высота потолка 2 м. Возможна аренда меньшей площади (от 100 кв.м.). Имеет несколько входов со двора. Возможно использование под производство, склад, услуги и пр. (рассмотрим разные варианты).Здание расположено в центре Дзержинска на первой линии домов. Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. На первом этаже здания супермаркет ''Пятерочка'', в соседях детский сад. Удобный подъезд к объекту и наличие свободных парковочных мест.Развитая социально-экономическая инфраструктура окружения, высокая концентрация деловой активности.Арендная плата указана с НДС. Все коммунальные услуги оплачиваются отдельно.График работы - без ограничений. Лот 000006873

Предлагаем в аренду нежилые помещения в ДзержинскеИдеальное решение для вашего бизнеса с удобным расположением и высокой проходимостьюЛОКАЦИЯ:Красная линия, рядом с жилой застройкой и магазинами (в здании магазин ''Чижик'')Высокая интенсивность пешеходных потоков — отличная возможность для привлечения клиентовХАРАКТЕРИСТИКИ:3 этаж — 670 кв. м, есть кабинеты и открытые залы 4 этаж - 530 кв.м. - кабинетыКоммуникации центральные: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжениеЭлектрическая мощность 300 кВт Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского телефона и размещения рекламной конструкции на фасаде зданияДОПОЛНИТЕЛЬНО: Помещения подходят для любого вида деятельности: офис, производство, call-центр и т.д.Ставка от 435 руб. с НДС за 1 кв. м в месяц с учетом электроснабжения (зависит от вида деятельности)Возможно предоставление арендных каникул на время подготовки помещенияЦена указана с учетом НДС 22%. Не является офертойАренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и поможем подобрать подходящий вариант аренды

Предлагаем Вам для рассмотрения по долгосрочной аренде помещение как всей площади 232 кв.м, так и его части 110 или 50 кв.м, расположенного на 1 линии по ул.Черняховского с возможностью выгрузки.- Центральный вход с улицы и отдельно вход со двора.- Помещения расположены на 1 этаже, ''красная'' линия.- Возможно размещение рекламной вывески- Арендная плата, без учета коммунальных платежей, составляет 750 руб. за 1 кв.метр в месяц- 2 сан.узла- Помещения с внутренней отделкой, рольставнями, новыми коммуникациями, пластиковыми окнами.- У дома имеются остановки общественного транспорта.- Долгосрочная аренда на коммерческих условиях.- Индексация, в соответствии с законодательством, не чаще 1 раза в год.

Торгово-развлекательный комплекс Рояль находится во втором по численности городе Нижегородской области — городе Дзержинск. Здание расположено в центральной части города на торговой площади, где пересекаются основные улицы. Рядом с комплексом в шаговой доступности располагается ДПИ НГТУ имени Р.Е.Алексеева и Дзержинский театр драмы.ТРК Рояль - это место, где можно не только совершать покупки, но и весело проводить время всей семьей, ведь здесь есть точка притяжения единственный в нашем городе двухзальный кинотеатр, а так же современный Центр Детских Развлечений, где проводятся различные мероприятия.Так же на территории ТРК Рояль представлены магазины различного формата, арена виртуальной реальности, фитнес-центр.

Предлагается площадь 4 297 м² в корпусе 5 современного логистического парка класса А. Технические характеристикиКласс А Рабочая высота потолков 12 м Нагрузка на пол до 5 т/м² Автоматическая спринклерная система пожаротушения Электроснабжение 380 кВт (своя подстанция) Водоснабжение и канализация собственные скважины Газоснабжение собственная котельная Огороженная охраняемая территория, 2 КПП, видеонаблюдениеПреимуществаУдобное расположение рядом с Игумновским и Московским шоссе Возможность расширения комплекса (строительство новых корпусов BTR) Современные инженерные решения Просторная парковка: 300 м/м для легковых автомобилей, 15 м/м для грузовыхИнженерные системы и инфраструктураСобственная подстанция, котельная и скважины Спринклерная система пожаротушения Система видеонаблюдения и охраны Парковочные места для легкового и грузового транспорта

Предлагаем в аренду нежилые помещения в городе Дзержинск Идеальное решение для вашего бизнеса с удобным расположением и высокой проходимостью ЛОКАЦИЯ: Рядом спортшкола, аптеки, школы и детские сады, магазины, большой жилой массив В здании есть фотостудии Высокая интенсивность пешеходных и автомобильных потоков — отличная возможность для привлечения клиентов Есть парковка ХАРАКТЕРИСТИКИ: 2 этаж —115 кв. м, 4 этаж — 368 кв. м Возможна аренда кабинетов разной площади Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение Электрическая мощность 240 кВт Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского телефона и размещения рекламной конструкции на фасаде здания ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Помещения подходят для любого вида деятельности: офис, call - центр, производство, спортивные секции, склад и многое другое Ставка от 490 руб. с НДС за 1 кв. м в месяц с учетом электроснабжения (зависит от вида деятельности) Возможно предоставление арендных каникул на время подготовки помещения Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и поможем подобрать подходящий вариант аренды

Сдам в аренду производственное помещение Газовое отопление 980м²Электричество 600квАренда от собственника, желательно долгосрочная Оплата нал , без нал ,с ндс

теплый склад в современном складском комплексе класса А, общей площадью 12 720 кв.м., рабочая высота 12.5 м, высота перекрытий 14 м, пол бетонный и антипылевым покрытием, с нагрузкой до 7.5 тонн на кв.м, шагколонн 18х16, 17 доковых ворот с доклевеллерами и докшелтерами. Современная спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, централизованная система безопасности. Все коммуникации, есть возможность разделения и сдачи по частям.

Сoбcтвенником коммepческой недвижимoсти OОО Цeнтр Ceрвис с oпытoм paбoты на рынке болee 10 лeт с !01 ФЕВРAЛЯ 2026 г.! сдаeтcя в apeнду Tранcпортно-логиcтичeский теpминал клaсca А+ (3 этап) пo aдpесу: Hижeгоpoдская oбласть, горoдской oкpуг гоpод Дзержинcк, город Дзержинск, шоссе Игумновское, дом 5Г/1 корпус 1, площадью 12 903 кв. м. кадастровый номер 52:21:0000153:678 со всеми коммуникациями (электроэнергия с возможностью обеспечения любой мощности, газоснабжение, отопление, водопровод, канализация), парковка для грузового и легкового автотранспорта (50 и более единиц) и операционным обслуживанием управляющей компанией (уборка территории, расчистка снега, вывоз мусора, охрана, ремонтные работы. Склад (терминал) сухой, новый, введен в эксплуатацию осенью 2024 г. Удобный подъезд, наличие двух КПП, охраны и видеонаблюдения. Соарендаторы других складов ООО Центр Сервис на терминале Восточный Озон и Чижик. Стоимость операционного обслуживания - 2 500 руб./кв. м в год без НДС. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ - по договоренности!!! Возможны различные варианты аренды (долгосрочная, среднесрочная, краткосрочная, частичная аренда площади) и установления цены (с НДС, без НДС, прочее). В случае заинтересованности потенциального инвестора возможна ПРОДАЖА терминала кадастровый номер 52:21:0000153:678, других отдельных терминалов А+, находящихся в долгосрочной аренде, а также складского копмлекса ''ТЕРМИНАЛ ВОСТОЧНЫЙ'' в целом, включая инфраструктурные объекты. Ждем Вас, будем рады сотрудничеству!!!

Изолированное помещение 58 м² с двумя входами. Под магазин или офис.Собственник сдает часть нежилой площади, которая скоро освободится (съезжает действующий магазин). Ключевые факты:Площадь: 58 кв.м. — это отдельное, изолированное помещение.Смежная стена: Соседнее помещение сдается другому арендатору (сетевой магазин WB). Вы не будете с ним пересекаться. Общая дверь между вашими площадями наглухо закрыта на ключ и не является проходом.Планировка: Один большой зал, отдельная маленькая комната с окном (под офис/кабинет), санузел, раковина.Входы: Ваше главное преимущество — два отдельных входа: парадный (с фасада) для клиентов и черный/служебный (с тыла) для разгрузки.Состояние: Под косметический ремонт. Стены требуют обновления, что дает свободу сделать дизайн под свой бренд.Идеально для: розничного магазина, шоу-рума, офиса с клиентской зоной, сервисного центра, студии.

Сдам помещение 70 кв.м., расположенное по адресу : г.Дзержинск, ул. Попова, 34, 1/1.Помещение оборудовано отдельным входом, при входе имеется металлическая дверь. Подойдет под любой вид деятельности ( пункт выдачи, магазин, мед.центр, фотостудию, офис и т.д.)Аренда в месяц - 35000 рублей + коммунальные платежи по счетчикам ( свет, вода).Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!