Помещение офиса 244 кв.м. в 2-этажном административном здании Сормовский район. Отдельный вход с первого этажа, в здании своя газовая котельная, вода -центральная, канализация -локальная, 15 кв. Планировка коридорная, все перегородки не несущие, т.е. можно произвести полную перепланировку, а также можно надстроить еще один этаж. В помещении установлена охранная и пожарная сигнализация, в каждом кабинете кондиционер. Перед зданием большая парковка, напротив остановка общественного транспорта. Номер объекта: #1/1604473/11523
Арт. 42310843 Уникальное предложение! Продаю отдельностоящее здание площадью 602 м.кв. по ул. Зеленодольская, дом 100, Канавинский район Нижнего Новгорода. Материал стен кирпич, Подведены все коммуникации. Отопление от индивидуального газового котла.Здание имеет три уровня: цоколь, первый и второй этаж.Можно одновременно с комфортом проживать в своем просторном доме со всеми удобствами и сдавать свободные помещения в аренду.Жилая часть здания включает 4 изолированные комнаты общей площадью 62,8 м.кв., кухню 13,7 м.кв., два санузла, хозяйственную комнату, застекленную мансарду, полноразмерный погреб и котельную с газовым котлом.Часть здания, предназначенная для сдачи в аренду, состоит из 9 помещений, по три на каждом уровне, что отражено на планировках этажей. Одно помещение в данный момент находится в аренде. Остальные ждут своих арендаторов. Минимальная площадь для сдачи в аренду 30 м.кв.Дом кирпичный, 2001 года постройки. В 2018 году пристроена новая часть площадью 310 м.кв.Дом расположен на пересечении улиц Зеленодольская и Климовская. Есть входы с каждой улицы.Земельный участок вокруг дома огорожен забором. На участке обустроена парковка для двух машин и зона барбекю. Перед домом также есть места для парковки.Данное предложение может подойти под хостел, дом ветеранов, реабилитационный центр, мечеть, молитвенный дом, мини отель и так далее.Удачное месторасположение: недалеко улицы Обухова, Чкалова, Комсомольское шоссе, станции метро Чкаловская, Московская. В пешей доступности Парк им. Первого Мая, стадион Локомотив, Канавинский универмаг, ТЦ Республика, Московский вокзал, Центральный рынок.Все документы оформлены. Чистая продажа. Один собственник. Подходит под ипотеку, маткапитал. Торг возможен!Звоните сейчас, организуем просмотр в удобное вам время и обсудим ваше ценовое предложение!
Арт. 117716459 Продается действующий готовый бизнес, дом-отель с 100% заполняемостью!Гостевой дом расположен в зоне частного сектора, в самом центре города. Тишина и изолированность в максимальной близости к главным достопримечательностям города.Три этажа с дизайнерским ремонтом.3 этаж- трехкомнатные апартаменты. 2 этаж- 2 отдельные студии с санузлами и большой ванной.1 этаж трехкомнатные апартаменты. Камин, лепнина, дорогая мебель.Парковка на закрытой территории. Также на территории есть зона для ужинов на открытом воздухеЗемельный участок в собственности
Арт. 117848786 Продается торговое помещение с арендатором в ТЦ ''Шайба''. Арендатор магазин ''Все для сада'' Арендная плата 33415,15 руб./мес. Своя постоянная клиентская база. Любимый магазин в ТЦ Шайба Красная линия, подвал, два входа, ОГРОМНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Рядом с ТЦ находятся: ЖД вокзал (Московский вокзал), метро (станция ''Московская''), ТЦ Мебельный базар, Гордеевский универмаг, ТЦ Республика, ЦУМ, Макдоналдс, жилой массив. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде, на прилегающей территории к ТЦ и внутри. Просторная парковка. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай, троллейбус, метро
Коммерческое помещение в пешей доступности от метро и остановок общественного транспорта это уникальная возможность для размещения бизнеса в престижном районе города. Площадь 73,5 кв.м. позволяет реализовать широкий спектр коммерческих идеи магазин, офис, кафе, салон красоты или аптеку. Расположение на цокольном этаже придает помещению удобство и привлекательность для клиентов. Благодаря активной коммерческой среде вокруг, вы сможете быстро привлечь посетителей и создать стабильный поток клиентов. Современный стандартный ремонт позволяет сразу начать свою деятельность, не тратя дополнительных средств на обновления. Элитарность помещения подчеркнет престиж вашего бренда и привлечет внимание целевой аудитории. Возможность приобретения в кредит делает данное предложение еще более привлекательным для предпринимателей, которые ценят свою финансовую свободу. Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в престижной локации с отличным сочетанием цены и качества. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Звоните нам прямо сейчас и осуществите свою мечту о собственном успешном бизнесе!Рядом улицы Белинского, Полтавская, Трудовая. Номер объекта: #1/1632148/11523
Арт. 116500232 Продается офиснoе помещениe 118,4 кв.м, рaсполoженo в десятиэтaжнoм киpпичнoм здaнии 2011 гoдa постройки пo адресу: пeр.Cвeтлогopcкий, д.2. Высотa пoтoлкoв 2.7 м создaeт ощущение простoра.B oфиcе пpоведeн кoсмeтичeский pемoнт, уcтанoвлeн кoндициoнеp,еcть мебeль и куxня, имeется подготовленная сейфовая комната.Это идеальное место для компаний, ищущих функциональное и современное офисное пространство.Удобное месторасположение, обеспечит легкий доступ для сотрудников и клиентов. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентов.
Арт. 115501253 Продается нежилое помещение в КМ ЖК ''Тимерязевский'' 1й этаж, ecть мecтo пoд реклaмную вывeску, большие oкнa. Bыcотa потолкoв 3,4 м., коммуникaции центpальные. Большой жилой массив, новый микрорайон.
Арт. 115501532 Продается помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома. Хорошо просматривается с дороги. Дом расположен рядом с остановкой общественного транспорта. В соседях находятся: аптека ''Максовит'', ПВЗ ''Wildberries'', зоомагазин ''Тигренок''. Есть арендатор Лысковский мясокомбинат, платит 75 000 руб. + ком. платежи
Продается готовый арендный бизнес! 150 м² в собственности — стабильный пассивный доход с первого дня!Помещение полностью сдано в аренду надёжной компании ''Эндуро Прокат'' — действует долгосрочный договор, арендные платежи поступают регулярно и без задержек.Идеальное решение для инвестора, который ценит пассивный доход без хлопот!Преимущества локации и объектаУдобные подъездные пути, отличная транспортная доступностьПодходит под автосервис, склад, мини-производство, прокат техники и другие коммерческие направленияГаз подведён — завершается монтаж собственной газовой котельной полная независимость и экономия на отопленииЭлектричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности)Водоснабжение: своя скважина + возможность подключения к центральному водопроводуОбъект в чистой собственности, без обременений, долгов и споровФинансовые показатели — прозрачно и без скрытых платежейАрендная плата: 150 000 ? в месяцЧистый доход инвестора: 150 000 ? в месяц (1 800 000 ? в год)Стоимость объекта: 19 700 000 ?Срок окупаемости: всего 10,9 лет (менее 11 лет!)Годовая доходность: 9,14% — значительно выше, чем у банковских вкладов и большинства консервативных инвестицийВсе эксплуатационные расходы (коммунальные платежи, налоги, содержание) по договору несёт арендатор — вы получаете чистый пассивный доход без участия в управлении.Почему это выгодно?Надёжный арендатор с хорошей репутациейПолная инфраструктурная автономия — минимум рисков и зависимостейАктив в собственности — недвижимость со временем только дорожаетДоходность 9,14% при низком уровне риска — редкое и ценное сочетание на рынке коммерческой недвижимости Звоните прямо сейчас!Это не просто помещение — это готовый бизнес с ежемесячной прибылью. Отличный выбор для диверсификации капитала, пенсионного портфеля или первого шага в инвестиции в недвижимость!Номер объекта: #1/1636443/11523
Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается торговое помещение 39 кв.м. в самом центре г.Балахна в суперпроходном месте.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Аренда 35 тыс руб/мес., коммунальные платежи оплачивает арендатор.Удачное местонахождение рядом с магазином Пятерочка и другими сетевыми магазинами.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 3,5 млн.руб.Так же готовы предложить другие варианты помещений, звоните!Номер объекта: #1/1583471/11523
Код объекта: 1756510. Характеристики помещения: Площадь: 50 м² Расположение: цокольный этаж жилого дома Назначение: нежилое (цоколь) Доступная цена: 4 300 000 рублей (возможен торг для серьезных клиентов!)Преимущества локации: •Подходит для различных видов бизнеса: пункт выдачи, магазин, офис, салон красоты, склад, сервисный и досуговый центр и др. •Доступная цена и выгодные условия покупки Идеальное решение для старта или расширения вашего дела! Кому подойдет? •Стартапы откройте бизнес в месте с высокой проходимостью •Сетевые компании расширьте присутствие в Нижнем Новгороде •Инвесторы выгодное вложение в коммерческую недвижимость Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре:Номер объекта: #1/536975/24665
Продается помещение в отдельно стоящем здании, Сормовского района по улице Федосеенко дом номер 49, 2/2 кирпич , площадь общая 810/40 метров, в продаже два помещения, одно 13 м и другое 27 м, можно купить вместе и по отдельности, расположение на 2 этаже, сан.уз находится в коридоре, удобное расположение, всё в шаговой доступности, торг
Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается помещение свободного назначения 245,5 кв.м. в самом центре г.Балахна в суперпроходном месте.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Возможное использование - магазин, офис продаж, кафе, салон.На данный момент в помещении сидят арендаторы ( 145 000 тыс.руб в месяц, плюс есть свободная площадь 42,6 кв.м.). Можно оставить арендаторов, либо использовать по своему усмотрению.Удачное местонахождение рядом с магазином Пятерочка и другими сетевыми магазинами.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Так же это отличное предложение для инвестиций - это место всегда востребовано арендаторами!Цена 18,8 млн.руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1583478/11523
Продаю в Канавинском районе в ЖК Мещерское озеро коммерческое помещение с двумя узаконенными выходами и поделенное на 2. В помещении длительное время сидят 2 разных арендатора. Рядом находятся у улицы Волжская набережная, Пролетарская, Есенина ЖК 7-е небо, ФОК. местонахождение объекта отличается большой проходимостью и всегда востребовано арендаторами, Бристоль сидит в помещении 12 лет. При серьезных намерениях рассмотрим разумный торг.Номер объекта: #1/1636530/11523
Продам нежилое помещение с арендаторами в центре г.о. Бор Нижегородской обл.ул. Фрунзе, д. 75ООкупаемость - 10 летАрендный сбор 370 000 в месяцДолгосрочные арендаторы. Общая площадь - 1453,3 кв.м 1 этаж - 410 кв.м + 263кв.м + 112 кв. М с отдельными входными группами. Высота потолков - 3.40. Помещения со свежим качественным ремонтом, фасады с витринным остеклением. Подвал - 649,6 кв.м. Высота потолков - 2.5 м 2 входа и зона погрузки/разгрузки. Есть окна. Возможно использовать под склад, офис. Электроэнергия 70 Квт Центральные коммуникации, установлены счетчики. Подробная информация по запросу.Номер объекта: #1/1629706/11523
Продается отдельно стоящее здание (производственное) 397,4 кв.м. Вода скважина. Свет 380в. Отопление, были тепловые пушки. Административное помещение, электрический котел был, использовали, как ремонтную зону для автобусов и их стоянки. Сейчас арендаторы изготовляют бытовки для севера. Торг
Код объекта: 1726058.Уникальное предложение Нижнего Новгорода! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по адресу: проспект Ленина, 24.Это идеальное место для открытия вашего бизнеса благодаря удобному расположению в одном из самых оживлённых районов города. Отдельный вход и свободный доступ обеспечат удобство для клиентов и сотрудников. Помещение полностью готово к использованию — сделан косметический ремонт, высота потолков 2,5 метра создаёт ощущение простора.В помещении проведены интернет и вентиляция, установлены пожарная сигнализация и система охраны. Это гарантирует безопасность и комфорт для вашей деятельности.Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в сердце Нижнего Новгорода! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Номер объекта: #1/536948/24665
Код объекта: 1726026. Уникальное предложение в сердце Нижнего Новгорода! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Адмирала Нахимова, 14. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.Первый этаж четырёхэтажного кирпичного здания, построенного в 1956 году, обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Помещение имеет отдельный вход, оснащено всем необходимым для начала работы: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана.Общая площадь составляет 101 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные нужды. Косметический ремонт даёт возможность новому владельцу адаптировать интерьер под свои предпочтения.Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Номер объекта: #1/536978/24665
Действующий элеватор в 30 км от Нижнего Новгорода выставлен на продажу.Местоположение: г. Богородск, ул. Вокзальная, д. 2К1.Земельный участок: 3,03 Га.Описание объекта:Элеватор: Железобетонный, с вертикальным хранением в силосах. Общий объем хранения: 6 000 тонн (2 силоса по 3 000 тонн).Логистика: Приемка и отгрузка зерна осуществляется автомобильным и железнодорожным транспортом.Оборудованы автомобильная и железнодорожные весовые.Административно-бытовой корпус (КПП): 323,8 м², 2019 года постройки. Включает административные помещения и автомобильную весовую.Отопление: газовый котел. Коммуникации: водоснабжение (скважина), канализация.Здание лаборатории: 381,4 м2Складские помещения:Холодный склад: 250 м².Зерносклад: 1107,1 м².Инженерные коммуникации: Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение (скважина).Преимущества: Удобное логистическое расположение с отличным автомобильным и железнодорожным подъездом.
Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается торговое помещение 739,5 кв.м. в самом центре г.Балахна с надежным арендатором.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 83 700 000 руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1583177/11523
Продается готовый бизнес Студия маникюра и педикюраСтудия работает 5 годСама сеть Koza 10 год на рынке, по городу 3 филиала Что продаётся с бизнесом?- Группа в ВК,- Карты Яндекс 5 - 2 Гис рейтинг 5 - Сформированная база клиентов (более 2 тыс. челолвек), есть постоянные клиенты,- Договор аренды до 01. 02. 2026,- CRM система YCIienc, оплачена до 25. 03. 2026 на 10 сотрудников,- Полностью все рабочее оборудование + кофемашина и ноутбук,- Штат сотрудников (5 мастеров и 2 администратора),- Реклама Яндекс бизнес, кабинет заполнен на 100 %, все настроено Показатели Студии:- Выручка: годовой оборот 7, 5 млн. р.- Средняя чистая прибыль: от 100 тыс. руб/мес, с мая по сентябрь от 150 тыс. руб. /мес. Годовой оборот: от 1, 5 млн. р. Ежемесячные затраты:- Аренда 55 000 р. /мес. + ком/плат 10 000 р. /мес. вместе с интернетом.- Расходные материалы: 30 000 р. /мес.- Бьюти бот 3 590 р. /мес.- Сотовая связь 750 р. /мес.- ЗП: Админ старший 3000 руб. смена.Админ 2300-2500 руб. смена.Мастера - 40% от чека (все мастера универсалы делают и маникюр и педикюр+наращивание). Преимущества:- Удачное месторасположение: Студия расположена в большом ЖК 7 Небо, рядом Торговый центр и Метро Стрелка- Мастера-профессионалы своего дела (работают более года в этой студии)- 4 кресла для маникюра, в графике 2/2, могут работать 8 мастеров.- Хороший косметический ремонт, приятная дружелюбная атмосфера.Нас ищут по запросам: #готовыйбизнес#продажа_салонакрасоты#маникюрныйса лон#педикюрныйсалон#предложениебизнеса#купитьбизне с#бизнесподключ#малыйбизнес#безрисковоинвестирован ие#услугикрасоты#действующийбизнес#ногтевойсервис# прибыльныйбизнес#стабильныйдоход#бизнессмастерами# франшиза
Арт. 55409689 Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Площадь первого и второго этажа по 60 кв.м, подвальное помещение 30 кв.м. Первый этаж - кирпич, утеплен, второй - газосиликатные блоки, утеплен. Крыша - металлочерепица, утепление - пеноплэкс 10см. Окна,двери - пластик. Первый этаж и подвал оборудован системой - теплый пол. Установлен электрокотел. Свой септик, есть возможность подключения к центральному водоснабжению, так как находится на линии жилых домов. Помещение находится на красной линии, напротив остановки Мехзавода, от центра г.Городец 5 мин. Прекрасное место для офисов,производства или торговли.Есть возможность перевода в жилой дом. По всем дополнительным вопросам звоните,пишите.Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.
Сдается помещение под магазин по адресу: г.Дзержинск, пр.Чкалова, 46. 194 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 5 -этажного дома. Оно оборудовано двумя входами, центральным с фасада и служебным со двора. В помещении есть сан. узел. Окна с фасада панорамные. Можно разместить любой магазин, аптеку, пункт выдачи и многое другое.Цена аренды 100000 рублей+ коммунальные платежи.Комиссия агентства 80%
Готовый бизнес мечты или мощная инвестиция с потенциалом! Продаётся коммерческое помещение по адресу: г. Дзержинск, ул. Пирогова, д. 3 (нынешнее кафе ''Купидон'')Полезная торговая площадь 538,4 кв.м УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Вы можете сразу начать прибыльный бизнес или перепрофилировать помещение под свой проект будь то ресторан, медицинский центр, салон, магазин, частная клиника, спортзал или офисный центр! Основные преимущества помещения: ДВА центральных входа + отдельный служебный вход удобно для организации потоков клиентов и персонала. 4 просторных зала: 1 зал ресторан вместимость посадки 80 человек2 банкетный зал вместимость 45 человекКафе бар вместимость 35 человекМалый зал вместимость 25 человек В каждом зале имеются санитарные узлы и плюс служебный для сотрудников удобно и для персонала, и для гостей. Производственные помещения просторные холодные, горячие цеха -уже оборудованы, идеально для кухни любого формата! Есть кабинеты для директора, бухгалтерии в том числе складские помещения для хранения продуктов. Помещение в отличном состоянии не требует вложений, заходи и работай!Парковка через дорогу кафе Купидона. Кому подойдёт: Ресторатору, который ищет готовую площадку с инфраструктуройИнвестору сдать в аренду под кафе, медцентр, маркет или офисВладельцу сети как филиал в ключевом районе городаБизнесмену, который хочет быстро стартовать без ремонта и проволочек Почему именно ЭТО помещение?Отличное месторасположение рядом жилой массив и оживлённая улица, рядом современная новая школа 10, поликлиника 1Готовая база для бизнеса экономите время и деньгиПростор и гибкость планировки под любой форматРедкое предложение по соотношению цена / качество / площадь ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС и успейте приобрести этот объект, пока он доступен! Надёжная инвестиция, которую не жалко а наоборот, гордость иметь!Не упустите шанс таких предложений больше нет! Важно знать: Безопасность гарантирована! Ваша безопасность и уверенность в сделке наш приоритет.Каждый объект проходит полную юридическую проверку, а каждая сделка застрахована. Вы можете быть уверены в своем выборе.Ищете эксперта, который превратит покупку или продажу недвижимости в легкий и приятный процесс? Я готова стать вашим проводником в этом деле! Меня зовут Яна Деревянных ваш надежный риелтор с 15-летним опытом! Я помогаю с продажей, покупкой, арендой недвижимости, а также с оформлением ипотеки.Я сотрудничаю с ведущими банками, что позволяет мне предложить вам ипотеку на выгодных условиях с пониженной процентной ставкой и без лишних хлопот. Забудьте о бесконечных очередях и сложностях с документами. Моя цель сделать процесс максимально простым и понятным, чтобы вы могли сосредоточиться на поиске дома своей мечты, а не на бюрократии.Мой опыт и индивидуальный подход к каждому клиенту гарантируют отличный результат и ваше полное удовлетворение.Не откладывайте свои мечты на потом! Позвоните мне прямо сейчас и получите бесплатную консультацию! Врем
