Продажа домов, коттеджей в Нижегородской области

Представляем вашему вниманию просторный дом 332 м² на три этажа в черте города ТИЗ ''Надежда''. ДОМ: 2013 года постройки, материал стен-силикатный кирпич, блочный фундамент на монолитной подушке, кровля из металлочерепицы. Продуманная планировка: на первом этаже расположены: светлая гостиная, просторная кухня, спальня, сан.узел, на втором этаже находятся несколько уютных спален для каждого члена семьи, кабинет, сан.узел. Баня 104 м² — настоящий SPA-центр для семейных выходных и долгих вечерних моментов отдыха. Сруб из толстых бревен, сохраняет тепло и атмосферу натурального дерева. В ней предусмотрены зона барбекю, русская печь, комната отдыха и парилка, по всей площади уложены тёплые полы для комфортного пребывания. Инженерия дома и бани: установленная электрическая мощность 15 кВт, ХВС — скважина глубиной 42 м, ГВС и отопление — двухконтурный напольный котел BAXI, сплит-системы и проточно-вытяжные системы в обоих объектах, канализация — септик, видеонаблюдение внешнего и внутреннего периметров — 16 камер, инвертор на 15 кВт 220/12 (энергобезопасность на 24 часа) с возможностью подключения бензогенератора. ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная городская локация дарит безопасность и комфорт: рядом сады, школы, и вся инфраструктура в шаговой доступности. Представьте, как ваши дети растут в таком окружении, как уютно собираться за ужином и устраивать совместные праздники. ДОКУМЕНТЫ: Взрослые собственники, будут присутствовать на сделке, полная сумма в договоре. Это дом, в котором рождаются семейные традиции и мечты становятся реальностью.

Нижегородская область, город Нижний Новгород, район Нижегородский, Слобода Подновье. Представляю вашему вниманию видовой 4-этажный кирпичный дом 300 м² с премиальным деревянным интерьером и теплым гаражом. Локация и концепция: Перед вами дом, построенный на века с любовью к деталям. Это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для большой семьи, ценящей эксклюзивные материалы, тишину и панорамные виды. Застройка перед домом исключена — видовая линия остается открытой навсегда. Технические характеристики (Фундамент — запас прочности): Материал: Белый кирпич (цоколь — крупноформатный белый кирпич, исключающий пеноблоки). Фундамент: Монолитная плита заливкой 3 метра. Расчетная несущая способность позволяет выдержать нагрузку 9-этажного дома — гарантия отсутствия усадки и трещин. Перекрытия: Железобетонные плиты. Кровля: Финская металлочерепица. Площадь дома: 300 м² (4 уровня: цокольный, 1 этаж, 2 этаж, мансардный). Участок: 8 соток, брусчатка, зрелый плодовый сад. Высота потолков: 2,7 3,0 м. Интерьеры премиум-класса (Ручная работа): Внутренняя отделка выполнена с размахом, с использованием материалов, которые сегодня сложно найти в масс-маркете: Лестница и витражи: Главный акцент дома — лестница из натурального дерева (изготавливалась на заказ) и деревянные витражи с индивидуальным закатным стеклом. Работа выполнена одной фирмой высочайшего уровня. Двери: Все межкомнатные двери — Александрийские из массива натурального дерева премиум-класса. Полы: Теплый пол на кухне-столовой, в ванной комнате, на всем цокольном этаже и в бане. Напольные покрытия: Керамогранит (кухня, столовая, прихожая, ванная, весь цоколь). На стенах в ванной комнате — элитная плитка Джане Версаче. Потолки: Подвесные конструкции по всему дому, на площадках — натяжные. Комфорт и инженерия: Гараж: Теплый, встроенный в дом. Удобный выход через цокольный этаж и отдельный въезд с улицы. Коммуникации: Магистральный газ, септик и собственная скважина (расположены под домом — экономия места на участке). Климат: 2 кондиционера. Сантехника: 1 этаж — немецкое качество, ванная комната (уровень выше) — итальянская сантехника отличного качества. Кухня и техника (Остается): Кухонный гарнитур и вся встроенная техника Bosch остаются новым владельцам: Посудомоечная машина Газовая варочная панель Духовой шкаф Два холодильника Участок и инфраструктура для отдыха: Участок ухожен и разделен на функциональные зоны: Баня: Отдельно стоящая (6х3 м) с теплым полом. Шашлычная: Уютное помещение с профессиональной печью для шашлыка. Сад: Плодовые деревья и кустарники (яблоня, груша, вишня, черешня, красная и черная смородина, малина, клубника, жимолость), парник, туи. Звоните! Дом готов к комфортному проживанию. Отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр по предварительной договорённости.

Предлагаем к продаже современный одноэтажный коттедж комфорт-класса с террасой 2025 года постройки. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в тишине и на природе, оставаясь рядом с городом. Локация: Вceго 12 км oт Нижнего Новгорода, Борский р-он, д. Борисовка. Уютный нaселённый пункт с красивой природой и спокойной атмосферой — идеально для постоянного проживания. Характеристики дома: •Общая площадь — 143 м² •Площадь террасы — 21 м² •Высота потолка — 3.20 Земельный участок: •Площадь 10 соток, правильной прямоугольной формы Конструктив: •Размер дома — 12,20 14,70 •Фундамент —сваи, лента с заливной плитой •Материал стен — керамический блок+мин.вата (10см)+облицовочный блок (толщина стен 60 см) •Кровля —мягкая •Установлена водосточная система. Окна и двери: •Окна Rehau •Входная металлическая дверь с терморазрывом. Продуманная планировка: •Просторная кухня-гостиная 52 м² со вторым светом •3 комнаты 13,15,18 м² •Входная группа 23 м² •Котельная+2 санузла 5,7 и 7,5 м² Коммуникации: •Электричество •Отопление •Водоснабжение •Канализация-двойной переливной септик Инфраструктура: •Остановки общественного транспорта и магазины. •Водоём — река Линда с песчаным пляжем. •Экотропа Нижний 800 — для прогулок, походов и велосипедных маршрутов •Железнодорожный остановочный пункт Толоконцево Условия покупки: Продажа напрямую от застройщика — без посредников. Подходит под семейную ипотеку. Возможна реализация материнского капитал. Дом построен с использованием исключительно качественных и проверенных материалов, благодаря этому жилье отличается высокой прочностью конструкции, долго вечностью и отличными теплоизоляционными характеристиками. Отличное соотношение цены и качества. Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем в удобное для вас время! Также можем предложить дома на стадии строительства. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Номер объекта: 1811344. Редкое предложение! Дом с собственным участком леса! Продается загородный дом в экологически чистом и живописном месте КП Владыкино д. Кожевенное. До Нижнего Новгорода 25 км. Территория коттеджного поселка огорожена и охраняется. Дороги асфальтированы и освещаются. Дом кирпичный 240 кв.м., 2 -х этажный, расположен у лесного массива. Имеет 4 спальни,2 с/у , большую кухню-гостиную с выходом на веранду. Централизованное водоснабжение, отопление газовое (теплые полы+ батареи), канализация септик. Электричество 15 кВт. Участок 14 соток огорожен красивым забором по всему периметру. На участке расположена беседка с зоной барбекю, детская площадка, навес для авто, сруб бани под крышей. На участке ландшафтный дизайн с уличным освещением и декоративными кустами и деревьями. Дом продается с мебелью. Чистая продажа. 1 собственник. Богородский район д. Кожевенное КП Владыкино. Рядом два больших озера, конный клуб. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1637962. Продам коттедж в Богородском районе д. Березовка ул. Звездная. Общая площадь дома 194.6 кв.м. 2019 года постройки, три этажа ( два жилые и цокольный этаж).Дом оцилиндрованное бревно 24, обработан маслом Биофа. Первый этаж : прихожая. комната 15.6 кв.м., гардеробная, сан/узел, гостинная 21.9 кв.м, кухня-столовая 12.9 кв.м., гараж теплый ( подъемные ворота с пультом), терраса 24.3 кв.м., теплый пол. Второй этаж: комнаты 15.0 кв.м, 15.0 кв.м., холл 18.4 кв.м., ванная, балкон. Цокольный этаж :котельная 15.1 кв.м. вспомогательные помещения, есть возможность обустроить сауну. В доме остается вся техника и мебель,все есть на фото. Проведен интернет. Электричество 15 кВт, вода- скважина 50 метров. канализация - переливной септик по 4 кольца. Отопление- газовый котел. Второй свет в доме. Площадь земельного участка 12 сот. Забор по всему периметру участка, кованные откатные ворота и калитка( видеодомофон). Участок ухоженный. Асфальт до дома. В д. Березовка есть вся инфраструктура для комфортного проживания.( школа, детский сад, магазины) Один взрослый собственник. Реальному покупателю ТОРГ. Вся сумма в договоре. \ Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1847689. Прoдается новый добротный дoм 2022 года постройки, построенный из дорогих качественных стройматериалов Пoстроeн пo apхитектуpнoму пpoeкту в строгoм соoтветcтвии вceм cтpoительным нoрмам и прaвилам, дoм cтрoилcя с автоpскиx и теxничeским нaдзорoм от архитeктуpного бюро . Раcпoложен в живoпиcном пoселкe Бoльшоe Kозино с развитой инфраструктурой в 2 км от Нижнего Новгорода с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью, в шаговой доступности от дома расположены : Школа, детские сады, ФОК, поликлиника и больница, множество современных магазинов,, в поселке находится озеро с песчаным оборудованным пляжем Описание основных конструктивных элементов и решений дома: Утепленный Фундамент — монолитный ленточный на монолитных сваях все межэтажные перекрытия — железобетонные плиты ГОСТ Стены — настоящий силикатный кирпич+ фасадный утеплитель (120 мм) + кирпич лицевой керамический красный флэш ЛСР - итого толщина стены 500 мм. Кладка облицовочного кирпича выполнена в цветовой гамме - смотрится очень привлекательно . Окна — IVAPER профиль 70 мм с двойным стеклопакетом 40 мм с энергосберегающими напылением . Кровля - мягкая, четырехскатная с водосточной системой Dеkе , с утеплением 250 мм по системе izоvеr . Отопление VALTEC выполнена разводка по всему дому, все подключено. Выполнена утепленная отмостка по всему периметру дома . В доме спроектирована и выполнена полноценная система приточно-вытяжной вентиляции. Современная надежная входная дверь с термо-разрывом. Не строительная Лестница межэтажная — монолитная . В доме обустроено полуподвальное помещение под всем первым этажом в котором находится скважина (13 метров) и насосная станция. Высота потолков : 1 этаж - 3 метра , 2- этаж 2,9 метра . Газ — в доме, подключен, Свет — 15 кВт в доме, Вода — в доме, индивидуальная скважина, Канализация — индивидуальный переливной септик: Комплектация дома: - внутреннее пространство дома - под финальную отделку - заштукатуренные стены материалами Кnаuf готовы под обои или покраску - газовым котёл Вахi и автоматическая насосная станция, есть возможность сделать теплый пол - радиаторное отопление состоящее из би металлических радиаторов VALTEC по всему дому - выполнена вся разводка инженерной сантехники : горячее и холодное водоснабжение. - электропроводка выполнена по ГОСТ с разделенными зонами света во всем доме,. - собранный электрический щиток с заземлением. - благоустроенный участок с забетонированной дорожкой от калитки до входной двери, готовое забетонированное парковочное место - забор по периметру земельного участка с обустроенной входной группой (калитка, въездные ворота ) Земельный участок: - земельный участок 5 соток, правильной формы позволяет разместить баню , беседку, зону отдыха . - категория земли земли населенных пунктов ИЖС О доме: Первый этаж дома - - кухня-гостиная с 2-мя французскими окнами - выходами на террасу 51,4 кв.м. - санузел 6 кв.м. - терраса - 12 м.кв. Второй этаж дома - - жилое пространство свободной планировки 49,3 кв.м с французскими окнами -выходами на балкон отрывается прекрасный вид на природу . - ванная - санузел 8,2 кв.м. - балкон - 12 кв.м. Удачная современная планировка , дом очень теплый и много света - Успейте купить дом Вашей мечты ! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1633398. Предлагаются к продаже коттеджи Богородский район, д. Бурцево, ул. Физкультурная д.143 нa учacтке 9 coт, год постройки 2025 год, в 15 км от Нижнeго Нoвгоpoдa. Это oдин из cамых эколoгичeски чиcтых paйонов Hижeгородcкой oблacти. Поселок обжитой, красивый и ухоженный, в нем все есть для комфортной, полноценной жизни. В поселке новый большой современный детский сад, до школы курсирует автобус. Закрытая территория. - Дом возведен на участке 9 соток.. - Категория земель земли населенных пунктов, назначение для ИЖС, - Общая площадь дома - 178 кв. м. - Фундамент ленточно-свайный. - Ж/б перекрытия - Стены пеноблоки, утеплитель и облицовочные материалы - Мягкая кровля. Планировка: - 1 этаж - входная группа, холл с лестницей на 2й этаж, котельная, кабинет, санузел, кухню-гостиная с выходом на террасу. - 2 этаж - 3 спальни, гардероб, холл и санузел - Есть все необходимые коммуникации: газ, вода (центральная), канализация (септик), электричество - Дом выполнен в предчистовой отделке, остается только финишировать отделочными материалами под свой вкус. Отличное место как для постоянного проживания, так и для дачи. Звоните, на все интересующие вопросы отвечу по телефону, покажу все лично! Поможем оформить ипотеку, все документы! Подходит под все виды льготных ипотек (семейная, сельская, IT, военная). Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Код объекта: 2137821. В продаже замечательный дом площадью 180 м² в коттеджном посёлке Крутая — городской комфорт и загородная тишина в одном месте! Всего 10 минут до Нижнего Новгорода и 3 км от ТЦ ''МЕГА'' — идеальное расположение для тех, кто ценит баланс между природой и городом ________________________________________________ Дом по индивидуальному проекту в современном стиле Приусадебный участок: 14 соток, ровный, ухоженный — место для сада, барбекю или детской площадки Стены: газосиликатные блоки 400 мм, с наружной штукатуркой Окна: энергосберегающие REHAU с серым напылением — тишина и комфорт в любое время года Перекрытия и лестница — бетонные, надёжность и долговечность Крыша: мягкая двухслойная черепица — защита от осадков и перепадов температур Электричество: 15 кВт, подключено Газ: магистральный, договор с ресурсоснабжающей компанией оформлен Водоснабжение: скважина (чистая вода!) Канализация: септик — возможна установка при покупке Готов к чистовой отделке Возможность договориться о финишной отделке и монтаже септика — сделаем под ваш вкус и потребности ________________________________________________ Планировка: 1 этаж (96 м²): Просторный холл с гардеробной Большая гардеробная — хватит места на всё Бойлерная: под котёл, фильтры воды, счётчики и управление тёплым полом Просторный санузел Кухня-гостиная 40, 5 м² — идеально для семьи и гостей выход на будущую террасу 2 этаж (84 м²): 3 уютные спальни Отдельный санузел на этаже Строительные материалы для перегородок — уже на месте все готово к реализации вашей мечты ________________________________________________ Жизнь в посёлке: Асфальтированные дороги, уличное освещение Рядом — сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries Строится школа на 1225 мест (открытие — 2027 год) и детский сад на 240 детей Развивающие и спортивные секции, ФОК Ждановкой. В лесопарке ''Зелёный город'' — конная школа. Два удобных выезда: в сторону пр. Гагарина (ул. Ларина) в Верхние Печеры и Кстово (через Мызинский мост) Экологически чистое место: лес, озеро, свежий воздух, тишина — никакого городского шума и пыли Идеально для семьи с детьми или тех, кто хочет жить в комфорте, но ближе к природе _________________________________________________ _ Готовы к просмотру Пишите или звоните — расскажу подробнее и организую удобное время!

Продаётся уютный двухэтажный коттедж из кирпича 145.6м2 на закрытой территории, построенный в 2021 году. Дом расположен на участке ИЖС, что позволяет использовать его для постоянного проживания. На первом этаже расположены просторная гостиная и кухня-столовая, а также санузел. Второй этаж включает в себя несколько спален и дополнительный санузел. Дом подключен к центральному водоснабжению и газовому отоплению, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Также имеется септик. В доме на 1м этаже и в тамбуре сделан теплый пол от газового котла. К дому пристроена терраса ~36м2, где можно наслаждаться свежим воздухом. Также пристроен гараж ~60м2 и тамбур ~24м2. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, что делает транспортную доступность удобной. В шаговой доступности школа, что особенно удобно для семей с детьми. 400 метров до р. Волга.

Продается просторный четырех уровневый дом, 3 этажа + цокольный как полноценный этаж, теплый гараж на две машины, большая площадь участка, что позволит воплотить любые желания от создания красивого сада до ведения подсобного хозяйства.

Арт. 131617581 Продается просторная часть дома (194 м²) в поселке Садовский. Новый дом с отделкой White Box! Адрес: Нижегородская область, пос. Садовский, 41 Предлагаем вашему вниманию часть дома, который идеально подойдет для большой семьи или для тех, кто ценит простор и качество. Фактически вы получаете полностью автономное жилье с собственной большой территорией. Характеристики объекта: Площадь: 194 кв. м. Участок в пользовании: 7.3 сотки. Тип дома: Дом на две семьи (продается одна половина). Состояние: Новый дом от застройщика. Готовая отделка White Box (чистовые полы, стяжка, штукатурка, разведены коммуникации). Есть возможность заказать чистовую отделку под ключ за доп. плату — въезжай и живи! Планировка (Продумано до мелочей): 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением (второй свет), гостевая комната/кабинет, санузел. 2-й этаж: Три уютные спальни и второй санузел. Коммуникации: Отопление: Газовый котел (автономное отопление). Водоснабжение: Центральное. Канализация: Центральная. Почему стоит купить у нас: Ипотека: Наши сотрудники помогут с одобрением ипотеки. Услуга абсолютно бесплатна! Документы: Юридическая чистота, готовность к сделке. Локация: Тихий поселок Садовский, удобная транспортная доступность. Звоните! Покажем дом в любое удобное время.

Арт. 84174099. Дом по цене 2х комнатной квартиры. Теперь это доступно по цене городской квартиры! Почему стоит выбрать этот дом: Просторная планировка: 3 уютные спальни Большая кухня-гостиная 25 м2 Отдельная котельная Собственная терраса с живописным видом Качественные материалы Стены из керамического кирпича Утепление 100 мм (тепло зимой, прохладно летом) Мягкая кровля (гибкая черепица) Современная система вентиляции Коммуникации: Электричество Центральное водоснабжение Газ - Биосептик 4,5 м Безопасность и комфорт: Огороженная территория - Круглосуточная охрана - Ночное освещение Гибкие способы оплаты: Семейная ипотека - Сельская ипотека - Рассрочка от застройщика - Наличный расчет (специальные условия) Официальная гарантия 5 лет - Помощь в оформлении документов Развитая инфраструктура: - Детский сад и школа - 8 минут - Супермаркеты и магазины - Кафе и рестораны - Спортивные площадки - Горнолыжный комплекс ''Хабарское'' - 15 минут - Озеро с пляжем - 5 минут

Номер объекта: 1637094. Уникальное предложение! Элитный дом в престижном районе с потрясающим видом на Волгу Всего 5 минут до площади Минина и всех главных достопримечательностей города Продуманный современный дизайн: уют, комфорт и стиль в каждом сантиметре В строительстве использованы лучшие материалы: кирпич, утеплитель, декоративная штукатурка Ceresit, камень Kamrock Дом со всеми современными системами автономное отопление, скважина, биосептик с самоочисткой, вентиляция Тихое и спокойное место, достойные соседи, видеонаблюдение и охрана по периметру Готовы предоставить проект и всю техническую документацию Простор и уют внутри: 4 светлых спальни 2 большие гардеробные с окнами СПА-комплекс с сауной для релакса 2 санузла Кухня-гостиная 50 м² с выходом на веранду —идеально для семейных вечеров На территории: Ландшафтный дизайн Барбекю-беседка Детская площадка, бассейн, гараж Рядом — благоустроенная набережная, яхт-клуб, зоны отдыха. До центра и лучших мест города — 5 минут! По запросу — предоставим больше фото и видео! Такой дом — это настоящее счастье для семьи. Звоните, что бы стать его обладателем! Вблизи улиц: Нижне-Волжская набережная, Подновье, Большая Печерская, Родионова Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Продам великолепный бревенчатый дом в тихом уютном месте. Рядом - Горьковское водохранилище, вся инфраструктура ( магазины, школа, детсад, больницы, поликлиника и т.д. ) Экологически чистое место. Участок большой и ровный. По документам-15 сот. Фактически- около 30. При желании можно оформить. Все обнесено металлическим забором. Со своим водоемом в котором водиться рыба. Отопление дома- газовое ( 2 х контурный котел). Вода - скважина ( ждем подключения к центральному водопроводу). Канализация- 4 х контурный самоочищающийся септик. Дом сделан из зимней сосны из Кировской обл. Все очень качественно и дорого. 3 спальни, гостиная, кабинет,2 санузла, гараж на 2 машины + 2 парковочных места перед гаражом. Качественные дорогие окна. Отдельно можно купить мебель и технику. Дом продается за очень не дорогую сумму. Успейте купить этот экологически чистый и качественно сделанный дом. Сделать такой самим заново обойдется гораздо дороже. Подходит под ипотеку. Один хозяин. Чистая продажа. Продаем почти по кадастровой стоимости. Очень выгодный вариант. Этот дом можно купить в ипотеку Сбера под примерно под 10%. звоните- все сделаем. Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО, Альфа-Банк, Росбанк, Дом рф. и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке- продаже квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована. Работаем дистанционно с заботой о Вашем здоровье - Online консультация юристов и ипотечных брокеров - Online показы квартир - Электронная регистрация сделок за 1 день. - Безопасный расчет.

Арт. 51081225 В продаже дом в ТИЗ ''Покровское'' улица Троицкая, д 28. Участок 8 соток, правильной прямоугольной формы без наклона. Подъездной путь к участку засыпан щебнем, планируется укладывать асфальт, въезд через шлагбаум. Дом строился для себя, из качественных материалов, кладка кирпич (1,5 кирпича внешняя стена) + облицовочный кирпич, фундамент ленточный железобетонный, крыша металочерепица. Перекрытия - железобетонные плиты, лестница монолитная армированная железобетонная, перегородки 1й этаж - кирпич, 2й этаж - газоблоки. Коммуникации: свет, газ (взнос на подключение оплачен, нужно только подвести), скважина, септик. Дом 3 этажа, 294 кв.м. 1й этаж: кухня (22кв.м.), гостиная (25кв.м.) с панорамным окном и выходом на террасу, кабинет (19кв.м.), гардероб (10кв.м.) с окном, с/у (7кв.м.), холл, тамбур 2й этаж: 4 спальных комнаты (22+19+16+19кв.м.), с/у (9кв.м.) с окном, холл цоколь: котельная (24кв.м.) с выходом на улицу, 2 помещения свободного назначения. Без ''чужих'' ремонтов и ''дизайнерских идей''! Сделать для себя зачастую проще и дешевле, чем переделывать. Хорошо развивающийся коттеджный поселок, прекрасное место для жизни в своем доме в черте города. На данный момент к ТИЗу строится новая дорога. Дом строился не на продажу, а для себя, что гарантирует качество постройки. Год постройки 2023.

Продается 3х этажный коттедж площадью 280 кв.м на участке площадью 11 соток(два участка 5 и 6 соток ) на Гребном канале ул. Слобода Печеры дом 95. 1 этаж кирпичный . На этаже : гараж 50 кв.м, техническая комната - прачечная . 2 и 3 этаж бревенчатый ( ручная рубка на мху и пробита льном ) Крыша металлочерепица . Лестница в доме - клееный дуб .Автономное водоснабжение - скважина . Электричество 30 кВт.Проводка медная - скрытая, водоснабжение и отопление - металлопластик ( Италия),во всем доме деревянные стеклопакеты Отопление - пилеты( газ на границе участка , ТУ есть) Канализация - септик 2 этаж : Холл ,второй свет -классические витражные окна, большая ванная комната, спальня , кухня и гостиная.В кухне классическая дровяная печь ( можно на ней готовить) пол в зоне кухни с подогревом - авторская мозаика . Пол в гостиной - ольха. В гостиной имеется дровяной камин. 3 этаж : две спальни , гардеробная и кладовка .Одна спальня с балконом с видом на Волгу . На участке стоит баня рубленая классическая 6*7 ( 42м)с комнатой отдыха , помывочной и парной на бетонном ленточном фундаменте . Бассейн на 20 кубов глубиной 160 см с автоматической подачей воды и песчаным фильтром , зона барбекю и сарай .Дорожки , ступеньки и опорные стенки выполнены из натурального камня. На участке имеются кедр, туи , голубая ель , каштан ,плодоносящие яблони и кустарники смородины и малины. Забор вдоль грибного каналла глухой из профнастила на металическом основании ( имеется калитка). С фронтальной стороны забор комбинированный кирпич- дерево с автоматическими воротами и калиткой . Остановка общественного транспорта в непосредственной близости ( 50м) , по соседству стоит культурно- исторический объект православная Церковь Преображения Господня и святой источник . У источника есть лестница с освещением к тцГанза . Дороги зимой всегда чищеные . Один взрослый собственник , полная цена в договоре . Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1629520/11523

Прекрасный коттедж в продаже! Если вы мечтали о собственном просторном доме в тихом и спокойном районе, то это предложение именно для вас. Продаётся модный и презентабельный дом в городе Балахна, всего в нескольких километрах от Нижнего Новгорода. Данный коттедж имеет 4 комнаты и 2 этажа, общей площадью 220 квадратных метров. Это идеальное сочетание простора и уютности для вашей семьи. На первом этаже вы найдете огромную гостиную, просторную кухню и зону столовой. На втором этаже расположены три полноценные спальни и гардеробная комната. На территории есть баня ,беседка для встреч с друзьями ,а так же мангальная зона. Имеется помещения для хранения вещей и хозинвентаря. Дом выполнен из качественного цилиндрического бруса, что придаёт ему уникальный и стильный внешний вид. Фундамент ленточный обеспечивает надежность и долговечность постройки. Дом утеплён и готов к проживанию, так как был проведён современный ремонт. Кроме того, к дому прилагается земельный участок площадью 15 соток. Здесь вы сможете создать свой собственный уголок природы, где ваши дети смогут играть, а вы отдыхать после рабочего дня. Этот дом отлично подойдет для молодых семей, которые хотят жить в современном и стильном доме по доступной цене. Это отличное сочетание цены и качества, которое позволит вам приобрести свой дом мечты без лишних затрат. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого замечательного коттеджа! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре объекта. Не упустите возможность приобрести свой уютный уголок в тихом районе, где царит спокойствие и умиротворение. Покупайте дом своей мечты и наслаждайтесь жизнью в новом просторном и уютном доме!\ Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1640552/11523

Номер объекта: 1761610. Продается современный дом 159 м² в 20 минутах от Нижнего Новгорода (д. Бурцево) Представляем вашему вниманию просторный двухэтажный коттедж в активно развивающемся поселке. Дом расположен на участке 6 соток по адресу: д. Бурцево, ул. Ветеранов, 23А. Отличная транспортная доступность: 20 минут до Автозаводского района и Щербинок, 40 минут до центра Нижнего Новгорода. Статус объекта: Дом продается на этапе застройки. Плановый срок готовности — июль 2026 года. Это отличная возможность купить жилье по цене строительства и спланировать интерьер с нуля. На фотографиях в объявлении представлены готовые дома из нашего другого проекта — КП ''ОЗЕРНЫЙ'' (г. Нижний Новгород), чтобы вы могли оценить качество отделки фасадов и стилистику. Планировка и преимущества дома: 4 изолированные спальни: 12,91 / 12,91 / 16,52 / 16,52 кв. м. 2 санузла: 4,48 и 7,94 кв. м (на втором этаже теплый пол). Просторная кухня-гостиная 33,5 кв. м с выходом на террасу (есть возможность расширения). 2 гардеробные (3,4 и 4,48 кв. м) и отдельная котельная/постирочная (5 кв. м). Бетонная лестница в просторном коридоре (15,57 кв. м) — гарантия надежности и отсутствия скрипов. Высота потолков 2,8 м (чистовая). Конструктив и материалы: Стены: газосиликатный блок (30 см). Перекрытия: бетонные. Кровля: металлочерепица с полной тепло- и пароизоляцией. Фасад: комбинированный (декоративное дерево + штукатурка Короед) с цветостойким покрытием. Коммуникации (все центральное/автономное): Газ: центральный (5 м). Электричество: 15 кВт, медная проводка (скрытый монтаж). Вода: собственная скважина с фильтрацией и кессоном. Канализация: индивидуальный септик. Инфраструктура и локация: Дом находится в поселке с развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта (до Богородска и Н.Новгорода). В пешей доступности: школа (ходит автобус), новый детский сад, строится ФОК. Магазины: ''Пятерочка'', ''Авокадо'', ''Малинка'', пункты выдачи WB и Ozon, кафе ''АвтоСуши'', строймаркет. Для отдыха: озеро с пляжем, лес, река Кудьма, живописные поля. Условия: Подходит под все виды льготной ипотеки. Возможна рассрочка. По предварительной договоренности мы можем показать вам наши готовые дома в КП ''ОЗЕРНЫЙ'', чтобы вы оценили качество работ, и обсудить детали строительства вашего будущего дома в д. Бурцево. Звоните, чтобы узнать больше и забронировать участок!\ Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО, Райффайзен банк АО и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована. - Оnlinе консультация юристов и ипотечных брокеров - Оnlinе показы квартир - Электронная регистрация сделок Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1847621. Продается вместительный коттедж со всеми удобствами. Участок 10 соток. Дом построен из блоков, обшит кирпичом. Дом очень теплый. На первом этаже просторная кухня-гостиная, санузел, на втором этаже три спальни, санузел, гардеробная. Есть третий этаж в виде мансарды и цокольный этаж для хранения заготовок. На участке расположены мануальная зона, качели и батут для детей. Участок расположен в центре развитой инфраструктуры: рядом магазин Пятерочка, фермерский магазин, магазин стройматериалов, рядом прекрасное озеро. Удобный выезд с улицы сразу на новую объездную дорогу. До Нижнего Новгорода ехать 15 минут. Показ в удобное для вас время. Рядом: д. Толоконцево, д. Тайново, Неклюдово, Серебряный Бор. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1611278. Представляем Вам уникальный загородный коттедж площадью 145 м² на 12 сотках земли, который станет воплощением вашей мечты о комфортной и безопасной жизни на природе. Он расположен в элитном КП ''Ромашково'' села Каменки, всего в 17 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, сохраняя при этом уединение и спокойствие загородной жизни. О ДОМЕ Этот современный коттедж изготовлен с использованием технологий энергосбережения, экологичности и продвинутого дизайна. Все элементы каркаса, стеновых и кровельных панелей, изготовлены на заводе. Энергоэффективность, надежность и комфорт обеспечены следующим: - Фундамент ''Утепленная Шведская Плита'' с утеплением 300мм, - Фасад из Скандинавской доски с поднятым ворсом, которая устойчивость к влаге, перепадам температур и ультрафиолету, - Стены многослойные, состоящую из бруса, мембран ветро и влаго защиты, утеплителя 200 мм, обшитого изнутри двойным листом ГКЛ, - Фальцевая двускатная кровля с утеплителем 200 мм, - Теплый пол из шитого полиэтилена с электрокотлом и управлением через WI-FI, - Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и управлением через WI-FI, - Высокоскоростной интернет с оптоволокном, - Высокие потолки и панорамные энергосберегающие окна, создают объем и наполняют пространство светом, - Две открытые террасы на винтовых сваях 23,8+10,8 м², покрытие террасной доской из лиственницы пропитанной маслом Биофа, - Водозаборная скважина с железобетонным кессоном и буферной емкостью на 100 л, - Система холодного и горячего водоснабжения трубами из шитого полиэтилена, - Ливнево-дренажная канализация с железобетонным коллектором, - Внутренняя канализация c септиком ''Топас'' и железобетонным колодцем, - Утепленная ''мягкая'' отмостка из гранитного щебня, - Система электроснабжения с укомплектованными электрощитами 15 кВт, Внутри дома предусмотрены: кухня-гостиная 30 м² с двумя выходами на террасы, мастер спальня 17,53 м² с санузлом 2,3 м² и гардеробной, две спальни по 11, 73 м². гардеробная 3,35 м², прихожая. 6,06 м², кабинет 12,57 м², кладовая 3,08 м², Техническое помещение 6,61 м², гостевой санузел 4 м² Коттедж представлен в комплектации WHITE BOX, но возможна отделка под ключ. В Подарок - индивидуальный дизайн-проект, который поможет вам создать пространство, соответствующее вашим предпочтениям. ИНФРАСТРУКТУРА КП ''Ромашково'' это современный закрытый коттеджный поселок, расположенный в 2 км от села Каменки с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В поселке для полноценной жизни и отдыха есть асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, теннисный корт, футбольное поле, собственное озеро с песчаным пляжем и лежаками. - Близость к лиственным и хвойным лесам делает его идеальным для активного отдыха на природе - В селе Каменки находится вся необходимая социальная и торговая инфраструктура: школа, 3 детских сада, поликлиника, почта, магазины, аптеки, ФОК, ПВЗ маркетплейсов, конный клуб и пр. Этот дом подходит под льготные семейную и IT ипотеки. Срочная продажа предполагает разумный торг при осмотре! Записывайтесь на просмотр и мы обсудим с Вами индивидуальные скидки и условия покупки!!! Мы подберем и оформим ипотеку на выгодных Вам условиях. Полный комплекс услуг при покупке недвижимости. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Продается коттедж ,построенный в 2019 году из силикатного кирпича. Строили для себя, продуманно,использовали только качественные материалы. Фундамент ленточный, заливной.Толщина стен 50 см- в полтора кирпича и внутри гипсокартон с утеплением. Крыша металлочерепица. Отопление от газового двухконтурного котла Baxi ,вода скважина с питьевой чистейшей водой,на входе стоит фильтр очистки . На первом этаже просторная кухня- столовая, санузел и спальная комната. Лесница выходит на второй этаж и большой холл,(или комнату) с выходом на балкончик.Вторая комната с панорамными окнами смотрит во двор.На втором этаже установлен кондиционер,летом не будет жарко.В доме имеется подпольное помещение и глубокий погреб.Выход на улицу с двух строн.Перед домом парковочная зона на 2 автомбиля.Сзади дома большая зона отдыха с беседкой,баней и зоной барбекю.В бане есть летняя верда, зимнее помещение для отдыха, помывочная и парилка.Имеются также сарай,чердачное помещение и дровенник.Сзади огород и сад.Вся зона отдыха вымощена плиткой, вечером она и зона парковки подсвечиваются фонарями .Вода для полива через шланги по всему огороду, около мангала мойка со сливом.Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время!Торг возможен.По запросу пришлю видео

ПОДХОДИТ ПОТ СЕМЕЙНУЮ И IT ИПОТЕКУ! Продается великолепный двухэтажный коттедж, построенный в 2025 году, всего в 8 км от Нижнего Новгорода! Адрес объекта: гог Бор, поселок Неклюдово, ул. Николая Коломойца, дом 1. Этот дом станет идеальным местом для комфортной и счастливой жизни вашей семьи. Первый этаж полностью готов к заселению и уже оборудован всеми необходимыми коммуникациями: газ, электричество, вода и канализация. Коттедж расположен на участке правильной формы площадью 6,2 сотки. Стены выполнены из газосиликатного блока и оштукатурены, что обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Утеплитель толщиной 10 см надежно сохраняет тепло зимой. Крыша покрыта прочной металлочерепицей, а ленточный фундамент имеет глубину 1,5 метра, что гарантирует долговечность конструкции. На первом этаже вас ждет продуманное пространство: Кухня-гостиная (28,4 кв. м): Сердце дома, где будут проходить уютные семейные ужины и веселые встречи с друзьями. Просторный санузел (5 кв. м): для вашего максимального удобства. Функциональные зоны: Уютный тамбур (6,6 кв. м) и просторный холл (9,7 кв. м) создают приятное первое впечатление. Две комфортные спальни (по 15,8 кв. м каждая): Места для полноценного отдыха и восстановления сил. Высокие потолки (2,6 метра): создают ощущение свободы и простора. Второй этаж ваша личная мастерская: Второй этаж предлагается без отделки, что открывает безграничные возможности для воплощения ваших дизайнерских идей и создания интерьера вашей мечты. По вашему желанию, застройщик готов выполнить отделку второго этажа за дополнительную плату. Инфраструктура района отлично развита. Асфальтированные дороги обеспечивают комфортные подъездные пути. Тишина и спокойствие — вам гарантированы благодаря тому, что въезд в поселок через шлагбаум. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья! Документы готовы к сделке — чистая продажа без прописанных лиц! Полная сумма будет указана в договоре. Ключи вы получите в день сделки! Кроме того: *Мы предоставляем юридическое сопровождение сделки. *Гарантируем быструю и выгодную продажу вашей недвижимости. *Подарки каждому новоселу! *Звоните сейчас, рассмотрим все варианты обмена *Страхование Арт. 127057481

Продается элитный дом в престижном курортном районе Нижнего Новгорода Зеленом городе (д. Черемисское) Вашему вниманию предлагается невероятный дом общей площадью 209,2 кв.м., расположенный на благоустроенном участке в 16 соток. Дом строили для себя, все продумано до каждой детали, введен в эксплуатацию в 2018 году. 1 взрослый собственник, никто не прописан, обременений не имеет. Главные достоинства: • Идеальное расположение: дом находится в тихом, спокойном месте, окруженном природой, но в непосредственной близости от Нижнего Новгорода и Кстово. Здесь вы сможете насладиться красотой пруда с плавающими утками, а также уединением от городской суеты. • Современные коммуникации: на участке проведены скважина и газ, установлены автоматические ворота и роль ставни, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. • Ландшафтное оформление: ухоженный двор с туями, хвойными растениями и плодово-ягодными кустарниками. • Зоны для отдыха: мангальная зона, очаг с удобными диванами, летний бассейн 1,7 м глубиной обрамленный террасной доской, с шезлонгами • Простор и стиль: внутреннее пространство дома включает 4 отдельные комнаты, кухню-столовую,большую гостиную, 2 санузла, 3 гардеробных и финскую сауну. Дизайнерский ремонт, выполненный с использованием высококачественных материалов, создает атмосферу уюта и стиля. Остаются кондиционеры,вся встраиваемая кухонная техника Neff, встроенный холодильник Liebher, морозильная камера под островом Liebher, итальянская кухня • Безопасность и удобство: хорошие соседи и тихая обстановка, дом расположен на отдельной непроездной улице с 9 домами, больше застройки не планируется. Зимой дороги чистятся до идеального состояния, что обеспечивает комфортный проезд в любое время года. • Дополнительные удобства: отдельный вход в котельную с итальянским котлом Beretta Fabula, погреб под террасой, теплый пол на первом этаже, лестница, выполненная на заказ из беленого дуба с отделка из белой кожи, спутниковое ТВ, Интернет. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к природе. Продается в связи с семейными обстоятельствами. Если вы всегда мечтали о красивом и качественно выполненном доме, который не требует дополнительных вложений, не упустите уникальную возможность стать его владельцем! Арт. 127517429

Номер объекта: 1629214. Отличное предложение! Предлагаем вашему вниманию современный коттедж, полностью укомплектованный качественной техникой и дорогой мебелью! Такие варианты продаются крайне редко. В нем сделан дизайнерский ремонт в светлых тонах. Земельный участок 20 соток. Коттедж 350 кв.м. двухэтажный. Фундамент свайно-ростверковый, монолитный цоколь, монолитная стена перекрытия. Материал стен- толщина 400 мм, из керамзитбетонных утолщенных блоков 200x200x400, утепление 50 мм, воздушный зазор 20 мм. Облицовка керамическим пустотелым кирпичем Керма. Полы- толщина 150 мм монолитный железобетон с двурядным каркасом. Крыша- мягкая кровля. По всему дому система теплых полов. Система отопления и слива- газовые напольные котлы RX 26 CE. На полу плитка и кварц-винил, окна- металлопластик, витраж алюминий с теплым контуром. с подоконниками из камня. Лестница монолитная железобетонная, с электрообогревом. Облицована искусственным камнем. На первом этаже находится просторная кухня-гостиная, с встроенным электрическим камином с подсветкой, две комнаты для гостей, санузел-душевая, прачечная комната, котельная, теплый гараж на две машины, в котором есть смотровая яма и имеется возможность мыть автомобили, установлена система фильтрации воды. На втором этаже три просторные спальни, холл, санузел, большая гардеробная с выходом на балкон. На участке находится двухэтажная баня из хвойного бруса 250 кв.м. Используется как жилой дом. На первом этаже дровяной камин в комнате отдыха, санузел с душевой, кухня, гриль зона с печью, мангалом и просторной рабочей поверхностью, бассейн с гидромассажем и обслуживающим оборудованием и системой фильтрации. Есть парная и сауна. На втором этаже спальня Этот коттедж идеально подойдет для семей, ценящих комфорт и уют. Светлые и просторные комнаты создадут уютную атмосферу для вашей семьи. Благодаря уникальному дизайнерскому ремонту, каждый уголок этого дома пропитан стилем и красотой. На территории расположена детская площадка и спортивный комплекс, территория выложена плиткой, есть газон, теплица, летний душ, дровяник. Кроме того, рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазин, детские учебные заведения, спортивный клуб и парк, лесной массив. Это позволит вам и вашей семье наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не теряя времени на долгие поездки и поиски необходимых мест. Данный коттедж идеально подойдет для семей с детьми, где каждый найдет заботу и занятия по душе. Также он станет отличным вариантом для молодых людей, начинающих собственное семейное благополучие. Если вам необходимо воспользоваться ипотекой или материнским капиталом для приобретения жилья, этот коттедж подойдет и для вас. Удобные условия сотрудничества обеспечат вам быстрое и безопасное получение желаемого жилья. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого элитного коттеджа. Звоните прямо сейчас и я отвечу на все ваши вопросы, а также организуем просмотр объекта в удобное для вас время. Вас ждет уют и комфорт в самом лучшем исполнении. Документы готовы. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. '''''''''''''' Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1628654. Продается уютный 2х этажный коттедж свободной планировки площадью 135.5 квадратных метров с ж/б перекрытиями. Дом находится в д. Пруды Богородского района, в одном из самых высоких мест деревни ул. Героев д. 72а. Этот коттедж идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство жилья. Внутри дома предусмотрено все для комфортного проживания: просторная кухня-гостиная 40 кв.м., уютные спальни или светлые и просторные комнаты на 2м этаже. В данный момент все помещения коттеджа имеют черновую отделку, что дает возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Особенность этого коттеджа - отличное сочетание цены и качества. Приобретая этот дом, вы получаете просторное и уютное жилье в красивом поселке по доступной цене. Заведены все коммуникации: газ, вода-скважина, электричество, канализация - переливной септик. Этот коттедж идеально подойдет для семей с детьми. Рядом с деревней есть с. Каменки (3 км), где есть детские площадки, зеленые зоны для прогулок и спокойных вечеров на свежем воздухе. Также в Каменках есть все необходимое для комфортной и безопасной жизни с детьми - школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Утром и в обед курсирует школьный автобус. Если вам важны уют и комфорт, доступная цена и качественное жилье, то этот коттедж - отличный выбор для вас и вашей семьи. Не упустите возможность приобрести свой уголок счастья в уютном коттеджном поселке! Так же в продаже есть соседний участок 7 соток, поэтому есть возможность увеличить земельную площадь до 14 соток! Подходит под все виды льготных ипотек: сельская, семейная , IT. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.