ПРОДАЮ ЖИЛОЙ ДОМ, площадью 26,4 кв.м. НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ (14 соток).Дом кирпичный, 1-этажный, состоит из 1 комнаты и кухни, 1964 года постройки.Ширина участка 12 мeтpов, ровный (без перепадов), межевание проведено (кадастровый номер 52: 18: 0080291: 41).Коммуникации: газ в доме, вода центральная в доме, электричествo 380W.Подьeзд к учacтку acфальт. Oстaнoвкa oбщеcтвенного тpанспоpтa в 700 метров от дoмa.Удобная трaнcпoртная pазвязка в любую чacть гоpoда.Дeлают новую платную дорогу дублер Гагарина (для жителей будет бесплатная).Живописное место с хорошим видом, чистым и свежим воздухом. Этот участок идеально подойдет для семей с детьми, где дети смогут безопасно играть на свежем воздухе. Также он будет отличным вариантом для молодых семей, которые стремятся к собственному жилью в пригороде. Для родителей или пожилых родственников этот участок также будет идеальным вариантом. Здесь они смогут насладиться тишиной и уединением, выращивать свои овощи и фрукты, проводить время на природе, не отрываясь от городской жизни. Хорошее решение для инвестиций в недвижимость, благодаря своему удобному расположению и развитой инфраструктуре. Не упустите уникальную возможность приобрести такой замечательный участок с большим потенциалом для развития и комфортной жизни. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в свое будущее уже сегодня!Нет никаких ограничений и обременений. Торг возможен. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!
Код объекта: 2110822.Представлен к продаже одноэтажный каркасный дом по индивидуальному проекту в стиле БАРНХАУС.Богородский р-н, с. ЕфимьевоЭксклюзивный дoм в уникaльном мeсте в пeшeй доступноcти oт леснoгo озеpa! Дом нaхoдитcя в активно pазвивающемся районе, где уже есть магазины, доставки, детский сад и многое другое! В ближайшие время будет 2 новых ТЦ, школа и детские сады!В доме предусмотрены: две спальни, просторная кухня,гостиная, терраса, санузел, холл и тамбур.Дома в стиле барнхаус характеризуются просторными открытыми планировками, высокими потолками и использованием натуральных материалов.Терраса барнхауса - это одна из его отличительных особенностей. Она имеет закрытые боковые стороны и является геометрическим продолжением дома. Благодаря ей дом становится визуально больше.Лаконичный дом с эргономичной планировкой, для комфортного проживания семьи из 3-4 человек.Подробнее о доме:• Проект: ''БАРНХАУС-5''• Площадь дома: 68 м2• Размер дома: 12м х 6м• Фундамент: забивные ж/б сваи 22шт. (5 метровые)• Наружная отделка: кликфальц комбинированный с планкеном• Внутренняя отделка: имитация бруса + гипсокартон Гипрок• Монтаж обвязочного бруса в 1 слой: сборный пакет из 3-х досок 50х150мм• Утепление: плитный минеральный утеплитель толщиной 200 и плитный базальтовый утеплитель толщиной 150 мм.• Монтаж металлической сетки от грызунов• Монтаж покрытия кровли: 0,45 Drap с пленкой на замках RAL 7024 ''мокрый асфальт''• Окна: пластиковые двухкамерный стеклопакет, с наружной ламинацией - 6шт• Входная дверь — металлическая утепленная черное/Snow размером 0,96х2,05 м• Входная дверь ПВХ 0,8х2,1 (двойной стеклопакет) -1 шт. с наружной ламинациейВыполнены инженерные коммуникации: канализация септик, отопление газовое, электричество.Это активно развивающийся населенный пункт. Здесь есть все необходимое для жизни:В 500 метрах к северу от посёлка — искусственное озеро Ефимьевское (Бурцевское)6.5 км до трассы Н. Новгород - Богородск,12 км до г.Богородск,23 км до г. Н.Новгорода.В шаговой доступности магазин Sраr.Остановка общественного транспорта.
Код объекта: 2108353. Дом 121,9 м² с газом, баней и садом | 11 соток | 7 км от Нижнего Новгорода посёлок СадовскийПредлагается к продаже просторный, тёплый и полностью обустроенный дом для круглогодичного проживания. Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в тишине и комфорте, оставаясь рядом с городом. Основные характеристики:— Общая площадь: 121,9 м²— Жилая площадь: 75,4 м²— Кухня: 14,4 м²— Участок: 11 соток— 2 этажа, 4 комнаты Конструктив и качество строительства: 1 этаж: бревно + кирпич 2 этаж: кирпич Утепление: пенополистирол (50 мм) Фасад: облицовочный кирпич + декоративная штукатурка ''Короед'' Дом очень тёплый и энергоэффективный Коммуникации: Газ заведен в дом Электричество Водоснабжение Канализация Индивидуальный котёл — контроль температуры и расходов Планировка и оснащение:— Просторная кухня — центр семейной жизни— Удобная планировка с изолированными комнатами— Возможность оставить мебель и технику— Заезжай и живи без дополнительных вложений Участок и постройки:— Кирпичный гараж (2 этажа, 40 м²)— Кирпичная баня (20,5 м²)— Беседка для отдыха— Теплица 38 м с капельным поливом Сад и участок:Ухоженный плодоносящий сад: Яблони, груши, сливы, вишня, черешня, абрикос Виноград, малина, клубника Смородина, крыжовник, жимолость Локация — ключевое преимущество:— Всего 7 км до Нижнего Новгорода— Рядом курортная зона ''Зелёный город'' — Асфальтированный подъезд Общественный транспорт: маршруты 53, 115, 171, 215, 226 Ж/д станция Ройка — электричка до города— В пешей доступности:школа, детский сад, поликлиника, МФЦ, магазины, кафе ТЦ ''Мега'' — всего 5 минут на автомобиле Условия сделки: Безопасная сделка В собственности более 5 лет Юридическое сопровождение Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке Звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время!
Продаетя земельный участок на Волге (800 метров до реки) с уютным 2-х этажным домом. Общая площадь дома 96 кв.м. На первом этаже прихожая, кухня и большая комната-зал. На втором этаже 2 спальни, туалет, душевая кабина. Вода в доме центральная, навесной газовый котел, канализация выгребная яма. Торг уместен.На территории участка баня - железная печка на дровах, парилка и моющееся отделение раздельно (холодная вода подведена), большой предбанник.Также есть железный гараж, беседка, мангал. Терраса выложена брусчаткой.По факту земли больше - сад с плодовыми деревьями и кустарниками, цветы.
Продам дом хорошего качества 89.2м2 1981года постройки. Фундамент ленточно-кирпичный. Стены из арболитовых панелей (очень тёплые), пристрой из газосиликатных блоков. Пол и потолок из бетонных плит перекрытия.Высокий и сухой чердак. Под одной частью дома глубокое подполье глубиной 3 метра. Из дома три выхода. В доме установлен индивидуальный газовый двухконтурный котёл (на отопление и горячую воду). Центральный водопровод. Центральная канализация. Электричество 220Вт. В доме 3 комнаты (20.4м2+17.3м2+10.7м2).Большая кухня 14.2м2.Ванная комната 4.2м2.Туалет 1.4м2.Пристрой из газосиликатных блоков 20м2.Пластиковые окна. Железная входная дверь. Натяжные потолки. На полу частично ламинат, частично линолеум. Земельный участок 10 соток, ЛПХ. На нем растут плодово-ягодные посадки, туи, много цветов. На участке двухэтажная бревенчатая баня 2021года 6м х 8м с мансардной крышей, покрытой профнастилом. Второй этаж 40м2. На первом этаже комната отдыха из бруса, помывочная, парная и подсобное помещение. Асфальт перед домом. Долгов и обременений нет. Альтернат подобран. Месторасположение дома очень удобное, вся инфраструктура в шаговой доступности. Школа, садик, магазины.... До Городца 5 минут на машине. Автобус ходит несколько раз в день. Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России. Деятельность агентства Чекни застрахована. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного домика, куда захочется возвращаться снова и снова.
В продаже садовый участок с дачным кирпичным домом в Балахнинском районе, рп Лукино, СНТ Магистраль. Участок ровный, 5 сот, есть посадки яблони, слива, малина, крыжовник, клубника, земляника, виноград. Дом кирпичный, 50 кв.м, построен в 2000 годах, но без внутренней отделки, крыша поменяна в 2021г на профнастил. На участке есть сарай и место для бани. Скважины нет, но её можно сделать, вода располагается не глубоко 5-7м, или можно выкопать колодец. Выход с участка есть в березовую рощу и в смешанный лес, где можно собирать грибы, чернику, землянику. Дача находится в 12 км от Нижнего Новгорода, до остановки автобуса 7 мин пешком, до электрички 15 мин, до р. Волга 15 мин на автомобиле. В поселке Лукино есть магазины(Магнит, Пятерочка), отделение Сбербанка. Документы только на участок, замежеван, все готово к продаже. Показы оперативные по договоренности.
Хотите свой дом в городе? Уникальное предложение - дом ИЖС в районе улицы Юбилейная (Советский район). 2 этажа, каркасный, производство и установка - одной из самых надёжных в городе компаний. В предчистовой отделке. Построен в 2021 году. Нa пeрвом этaжe: кухня-гоcтинaя, спальня, ваннaя, клaдoвaя. Нa втоpoм этaжe: 3 спальни, помещение для санузла, зонa под кабинет. Требуется чистовая отделка, но жить можно уже сейчас, дом полностью жилой. Прописка (зарегистрирован сам собственник). Участок прямоугольный, чистый - 5 соток, от улицы Юбилейная до участка - 40 метров, въезд закрывается воротами, спокойные соседи. Своя скважина (есть возможность подключиться к водопроводу), септик, трёхфазное электричество, подводится газ. Прекрасное месторасположение: 150-200 м пешком до детсадов 277 и 283, до школы 173 и гимназии 53. До остановок ''Заярская'', ''Горловская'' - 300 метров, там же самый большой Spar в районе, плюс развлекательный центр с боулингом ''Победа''. Минут 10-15 на машине до ТРЦ ''Океанис'', Дворца спорта, ТРЦ ''Жар Птица'', 5 минут до МЕТРО и Строй-Центр Бекетов. Никаких обременений, опек, ипотек! Один взрослый собственник. Обращаю внимание, что это не СНТ, а именно ИЖС! Поможем с продажей вашей недвижимости, с оформлением ипотеки на этот дом.
Нижегородская область, Кстовский район, деревня Крутая, ул. Озёрная.Представляю вашему вниманию ГАЗИФИЦИРОВАННЫЙ, готовый к проживанию дом 84 кв.м. с земельным участком 7 соток.Отличное предложение на рынке недвижимости. Это особый мир, где вы можете ощутить единство гармонии загородной жизни и комфорт городской среды.- Дом тёплый и просторный.- Первый этаж-свободная планировка, которая представляет собой просторную прихожую и кухню-гостиную 36 кв.м. с выходом на террасу, которую можно оборудовать дополнительно (есть вторая входная дверь).- На 2 этаже расположены 2 комнаты, большая ванная комната и просторный холл с гардеробом. Площадь комнат 15,35 и 14,56 кв. м. - Лестница-деревянная, развёрнутая таким образом, чтобы в прихожей убрался полноценный гардероб.- Система отопления устроена таким образом, чтобы хорошо отапливались все комнаты 2 и 1 этажа.Отделка дома с хорошим ремонтом:- В качестве напольного покрытия использован ламинат.- Окна ПВХ.- Потолки выполнены в натяжном варианте.- В ванной комнате выполнена отделка: уложена плитка на пол, современный и красивый кафель на стенах.- Установлен газовый двухконтурный котёл.- Газовый и электрический счётчики.- Своя скважина. Преимущества: - Свои парковочные места под 2 машины.- Низкие коммунальные платежи.- Благоустроенная территория.- Дороги с асфальтированным покрытием, освещение.Отличное расположение дома:- Рядом Озеро! Прекрасное место для отдыха.- В шаговой доступности остановка общественного транспорта. - Магазин Пятёрочка, OZON, Wildberries на территории посёлка.- ТЦ Мега 5 минут.- 10 минут от города.Звоните в любое время, отвечу на все Ваши вопросы и оперативно организую просмотр по предварительной договорённости.Подходит под любые виды расчетов. Мы сотрудничаем со всеми нижегородскими банками и если потребуется, поможем Вам подобрать наиболее выгодную ипотечную программу.
Код объекта: 2110171.Дом в городе!161 кв. м, газ, электричество, канализация уже проведены и подключены.Два этажа, 5 комнат: 4 + 1 кухня-гостинаяХорошие качественные строительные материалы, теплый пол,звоните, пришлю детальные фото и описание марок по материалам.Подходит под семейную/it ипотеку.Земельный участок, и вот Вы уже утром пьете кофе на лужайке, поехали в город, до центра 25-30 мин,а вечером можно ''помангалить''.Создавайте свое настроение в комфорте.Парковочное место, есть шлагбаум, своя котельная,Для большой семьи и рядом вся инфраструктура анкудиновского парка: садик, школа, магазины, пункты маркетплейсов.Можно дойти даже пешком.Просмотр в любые дни.По кодовому слову ''жить хорошо'' предложим индивидуальное предложение.Возможно оформить в лизинг на юридическое лицо.
Арт. 112679654 Продается дом в сердце города Бор!Мечтаете о жизни в центре событий, но в тихом и уютном месте? Этот дом на улице Ванеева, 62 ваш идеальный выбор!Преимущества расположения:Идеальный центр: Все главные объекты инфраструктуры в шаговой доступности.Просторный участок: 8 соток земли правильной прямоугольной формы (24x34 метра) для воплощения ваших ландшафтных фантазий.Угловое расположение: Дополнительный заезд на участок удобство для автовладельцев.Дом для большой семьи или инвестиций:Два отдельных входа: Идеально для проживания двух поколений или сдачи в аренду. Легко объединить в одно пространство при желании.Планировка:Первая часть дома 41 кв.м: Прихожая, уютная кухня, санузел, комната.Вторая часть дома 68 кв.м.: Просторная кухня-гостиная с выходом на застекленную веранду, две изолированные комнаты, совмещенный санузел в плитке.Новый второй этаж (построен в 2020 году):Площадь 100 кв.м: Построен по современной каркасной технологии.Утепление: Стены и потолок утеплены минеральной ватой для комфорта круглый год.Окна: Качественные двухкамерные пластиковые стеклопакеты.Кровля: Надежная и долговечная металлочерепица.Коммуникации:Центральное водоснабжениеЭлектричествоГаз (отопление от котла)Выгребная ямаДополнительные постройки и удобства:Большой кирпичный гараж на 2-е машины (50 кв.м) с ямой: Мечта автомобилиста!Баня 17 кв.м.: Для вашего отдыха и здоровья.Плодоносящий сад: Многолетние цветы, малинник, яблоня, груша и другие посадки.Не упустите свой шанс!Этот дом идеальное сочетание комфорта, удобства и прекрасного расположения. Звоните в АН ''Фортуна'' прямо сейчас и станьте обладателем своего уголка рая в центре города Бор!
Продаю.Дуплекс на две семьи .Каждая половина по 100 кв.м и четыре сотки земли.Отдельный вход и ворота с электро приводом.В доме сделана предчистовая отделка Электричество .Отопление ( теплый пол по всему дому)Скважина .Себтик.Есть возможность подключения к центральным сетям водоснабжения и водоотведения.Мотериал стен кирпичь.Фундамент монолитная плитаКровля мягкая черепица.По всем вопросам звоните или пишите в сообщениях
Продам уютный частный дом в центре Нижнего Новгорода!В связи с нашим переездом в другой город, у вас есть уникальная возможность стать хозяином этого великолепного 3-этажного дома, расположенного на 8 сотках земли в ТСН Ракета на улице Деловой — в самом сердце города! Что вас ждет: Общая площадь: 185 кв.м + подвал 15 кв.м Полностью оборудованный и готовый к комфортной жизни дом Три этажа с продуманной планировкой и всеми современными удобствамиНа первом этаже: Просторная прихожая и холл Две уютные спальни (у нас детские, так же подойдут как кабинет или гостевые комнаты) Санузел с душевой кабиной Просторная постирочная и котельная с входом в подвал. Второй этаж: Огромная светлая кухня-гостиная с панорамным окном и вторым светом. Сердце всего дома. Большой санузел с ванной и саунойТретий этаж: Огромная мастер-спальня с душевой и самыми красивыми закаты в вашей жизни.Много мебели в доме делалось на заказ, дорогие материалы и отличное качество, Во дворе: Большая открытая терраса Парковочное место за домом с автоматическими воротами Участок с фруктовыми деревьями. У нас просто газон, но места хватит для любых садоводческих идей Дружелюбные и отзывчивые соседиСкучная часть: Отопление в доме газовое, газовый котел Baxi, теплые полы на всех этажах. Канализация - два септика, один из них система очистки Юнилос Астра. Электричество три фазы, поставщик ТНС Энерго НН, водоснабжение от ТСН Ракета. Фильтры для очистки воды не установлены, вода жесткая, но и мы, и техника (стиральная, посудомоечная и пр) до сих пор без проблем справлялись. Парковка. Место с воротами за домом с комфортным выходом, но без карпорта (без крыши). так же всегда есть место за забором возле дома. По всем остальным вопросам пишите или звоните. Риэлторов просьба не беспокоиться.
Номер объекта: 1630757. Продается кирпичный дом на участке 12 соток. Дом разделен на жилую и офисную часть. Два входа, один можно использовать под коммерцию другой вход в дом , можно объединить. Расположение место замечательное ,удобная транспортная развязка ,рядом Новинки, д Бурцево ,Шумилово,Буревестник Озеро ,река ,лес,магазины и остановка общественного транспорта пешком две мин .Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.
Красиво жить, легко дышать! В тишине и красоте летний домик ждёт вас!Предлагаем к продаже замечательный дом 180 кв.м. со своей скважиной (34 м) с изумительно чистой водой. Дом расположен на территории 71 квартала Городецкого лесхоза Пуреховского лесничества, в сосновом бору, состоит из 6 комнат - можно отдыхать дружной компанией. Отличная новая баня со всеми удобствами. Участок огорожен забором.В непосредственной близости находятся живописная река Юг и лодочная станция.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть и оценить всю эту красоту своими глазами!
Продается дом с землей 16 соток для круглогодичного проживания в деревне Голошубиха Кстовского района. Возможна прописка, Дом огорожен забором, газ возле границы с участком. Прекрасная природа, берег Волги. Чистая продажа.
Ул. Землячки, 68, продаю дом на земельном участке 5 соток. Дом у центральной дороги. Дом бревенчатый с кирпичным пристроем, большой двор, погреб, подпол, кочегарка, выгребная яма, скважина. Санузел в доме. Газовый котел. По все вопросам звоните. Быстрый выход на сделку. Под любой вид расчёта.
Участoк c домом нa бeрегу Горькoвскoго моря. Учacтoк 19 сoтoк нa бepeгу зaлива Горькoвcкoгo мoря (см.фoтo моpe рядoм). Купатьcя и pыбачить мoжно в зо мeтpax oт дoма, можнo плaвать нa лoдкe и в зaливe и в мoре (кpaсивыe зaкаты). Рядoм лес (гpибы ягoды - чеpникa, земляникa). Четыpe домa на берегу - находятся практически в лесу - это деревня Вашкино противоположный берег. Тихое и очень красивое место. Рядом в 150 метрах деревня Сабукино. До Чкаловска недалеко, можно дойти пешком.Дом внутри требует ремонта.
Стильный дом в современном европейском стиле с большим потенциалом. Фундамент спроектирован с возможностью увеличения площади, а также идеально для пристройки летней кухни или мангальной зоны.Участок правильной формы с собственной лесополосой - ваш личный парк для отдыха. Соседи только с двух сторон. В пешей доступности: магазин, остановка, фельдшерский пункт. Подъезд - асфальт.На участке - утепленная бытовка 6х2,4 м под мастерскую или временное проживание.Общая информация:Жилой дом - статус объекта незавершенного строительства (высокая степень готовности, выполнен каркас, кровля, фасады, инженерные вводы).Участок: 24х49 м (прямоугольный).Фундамент: Ленточный (0,5х0,5 м) по буронабивным сваям (L=2м, D=0,2 м, шаг до 1,4 м). Гидроизоляция: 2 слоя наплавленного рубероида. Возможность пристроя (планировали как на первых фото): фундамент рассчитан на увеличение площади (вторая половина основания свободна, в каркасе предусмотрен закладной брус для связки строений выше 1-го этажа).Каркас: Брус 50х150 мм, лаги перекрытия 100х200 мм (шаг 600 мм). Наружная отделка: металлический профлист + вагонка по фасадам.Коммуникации: Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Газ: Технические условия и документы для подключения получены (газ по улице пущен). Водоснабжение: Индивидуальная скважина (требуется бурение). Канализация: Вывод канализации выполнен (установлены бетонные кольца).Все выводы из дома заложены и выведены за пределы фундамента.Доведение дома до заезжай и живи - можно уложиться до 1 млн. руб.
Код объекта: 2107508.Продажа дом 128,9 м2 на Казанском шоссе Нижнего Новгорода на участке 6 соток, в 10 минутах от центра города.Дом с прекрасным современным ремонтомОбщая площадь дома — 128,9 кв. м, жилая — 62,8 кв. м.Представьте, что войдя через калитку в качественном заборе, вы очутитесь на придомовой территории , пройдете по выложенной брусчаткой дорожке , и проходите в дом :На 1 этажеКухня-гостиная 12,2 м2Комната 19,2 м2Санузел 12,2 м2Тех помещениеПоднимаемся по лестнице на второй этажгде расположены три спальни (19,2 м2 +12,2 м2+12,2 м2)Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: электричество, водоснабжение (есть своя скважина), канализацияОтопление электрическое, что обеспечивает удобство и безопасность.Участок площадью 6,1 соток имеет статус личного подсобного хозяйства, подъезд к участку асфальтированный.Дом идеально подходит для круглогодичного проживания.Территория благоустроенная, место для зоны барбекю.Дом привлекательный , очень уютный для семей и тех, кто ценит комфорт и удаленность от городской суеты.Инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, ПВЗ, остановка общественного транспортаПозвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку
Продаётся жилой дом, подхoдит для кpуглогoдичного проживaния, заxоди живи, вложений не трeбует. Ремонт свежий( делался каждые три года) Индивидуальное газовое отопление, зимой тепло, канализация центральная. В доме 3 комнаты, просторная кухня, совмещённый санузел , просторная прихожая, гардеробная. Беседка, телицa, сaд, баня (коробка под крышей),гараж.В шаговой доступности магазины, аптеки, сбербанк, администрация, библиотека.В 500 метрах Физкультурно-оздоровительный комплекс ''Волга'' - спорт секции, ледовый каток, , бассейн, тренажерный зал. 10 мин езды до река Сура15 мин езды до река ВолгаP.S Фото внутри дома по запросу!!!. (Дом продаётся без ландшафтных растений!!! )Звоните, пишите, всё расскажу.
Код объекта: 2107397.Уютный дом для вашей семьиНа улице Садовая в городе Первомайск Нижегородской области продаётся просторный и уютный дом, идеально подходящий для семейного проживания. Построен в два этапа: деревянная часть в 1953 году, блочная в 2007, планировка узаконена. Дом имеет два этажа и три комнаты, просторную кухню 16,4кв.м. Общая площадь дома составляет 91,2 кв. м, жилая — 55,8 кв. м. Дом со всеми коммуникациями для комфортной жизни: подведены электричество, водоснабжение центральное, индивидуальный газовый котёл, канализация выгребная яма.Земельный участок ИЖС, ровный 9,7 сотки. Подъезд к участку асфальтированный. Забор профнастил.Преимущества расположения:Дом находится в спокойном районе, где можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом. В то же время развитая инфраструктура делает его удобным для повседневной жизни. Рядом есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады, аптеки. Это идеальное место для семей с детьми и пожилых пар, которые ценят комфорт и безопасность.Ремонт и состояние дома:Дом в хорошем состоянии. Вы сможете сразу заселиться и начать наслаждаться новой жизнью в своём доме.Вся встроенная техника и мебель остаются новому собственнику.Не упустите возможность приобрести уютный дом для вашей семьи!Напишите нам или позвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Номер объекта: 1638417. ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 15.06.2026!!!В продаже большой двухэтажный дом 350 кв.м в закрытом коттеджном поселке ''Лесной родник''(в 10-12 мин езды от Щербинок), рядом с.Елховка. Участок 16 соток.Дом строился для себя и на совесть!- Дом 350 кв.м, высота потолков 3,15 м. На первом этаже: прихожая 10м.кв, большой широкий коридор, просторная кухня-гостиная 60 кв.м, санузел 9 кв.м, котельная, кабинет 17 кв.м. На втором этаже: 3 комнаты по 20 кв.м ( в двух организованы гардеробные), санузел 9 кв.м, постирочная 6 кв.м и просторный коридор с выходом на балкон.- Так же есть парковочное место под навес на 2 машины 56 кв.м, просторная терраса 40 кв.м на первом этаже и два балкона на втором этаже по 20 и 40 кв.м.- Есть возможность оборудовать мансарду/чердак как доп.комнату 35 кв.м.- Фундамент: монолитная плита 30 см с армированием в два слоя. Бетон марки М500.- Стены: газоблок d500 poritep - 380мм с утеплением из минеральной ваты - 50мм.15 монолитных колонн в конструкции дома. Бетон марки М500.- Остекление: панорамные окна в пол Exprof profecta 70мм, 5-камерный стеклопакет, с антрацитово-черной двусторонней ламинацией и покрытием для удержания тепла зимой и прохлады летом. С лицевой стороны все в светоотражающей пленке (25%)- Фасад: мокрый штукатурный фасад по системе Ceresit, коллерованный по RAL (эксклюзивный цвет)- Между этажами плиты перекрытия- Крыша: четырехскатная мягкая кровля (коллекция индиан) с утеплением 200мм. Подшивы (софиты) - перфорированные, премиум линейка docke.Водосточка - черная, также премиум docke.- Отопление: водяной пол (оба этажа на теплоносителе до -30 градусов), 7 внутрипольных конвекторов. Котел 24 кВт- Водоснабжение: скважина 23 метра, насос, трехступенчатая фильтрация воды, 5 ступенчатая для питья.Бойлер косвенного нагрева на 120 литров с отдельным котлом (до 9кВт). Нагрев происходит за счет теплоносителя.- Электрика полностью разведена на обоих этажах. На первом установлены все розетки и выключатели. На втором все разведено осталось поставить (уже закуплены). На потолке все провода разведены под зоны освещения (подсветки, люстры и тд)Заложен кабель на электронное открывание ворот. Так же выведено наружнее освещение для подсветки всего фасада дома, террас и балконов- Первый этаж полностью отделан: плитка/премиум кварц-винил на полах, декоративная штукатурка/краска на стенах , плинтуса, двери скрытого монтажа с итальянской фурнитурой. Монолитная лестница с подсветкой ступеней с датчиком движения.- Въезд в КП отдельный (без посторонних) через шлагбаум и охрану.На улицах везде видеонаблюдение камеры (бесплатно), широкие дороги, всегда своевременно и хорошо чистятся.Никаких сборов нет! Оплата только за электричество.- Вода своя(скважина).Установлена современная, качественная и дорогая станция биологической очистки Pro Bio на 5 человек (НЕ СЕПТИК!!!), не нужно ничего постоянно вывозить, обслуживание не чаще раза в год-два!- Оптоволокно (подключено телевидение и интернет, можно добавить систему видеонаблюдения от Линк Телеком).- Поселок тихий, спокойный.Есть свое чистое родниковое озеро, бесплатная рыбалка.Вокруг лес, чистейший свежий воздух. Рядом поле, можно кататься на квадроциклах и снегоходах, много грибов и ягод практически рядом с домом!- Участок большой, 16 соток, ровный (25 на 60м). Находится на крайней улице у леса, соседи только справа и слева, сзади большая территория без соседей и вид на лес.- Газ заведен к границе участка, в ближайшее время будет заведен в дом.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.
