Номер объекта: 1760271. Производственно-офисное здание с собственным земельным участком.
Адрес: г. Дзержинск, ул. Карла Либкнехта, 33е (Территория индустриального парка Ока-Полимер).

Ключевые преимущества локации
Транспортная доступность: Идеальная логистика. Удобный подъезд для еврофур и крупногабаритного транспорта, минимальное расстояние до федеральной трассы М7 ''Волга''.
Охраняемая территория: Объект расположен на территории современного индустриального парка. Въезд строго через КПП, круглосуточная охрана, регулярная чистка и уборка дорог в зимний период.
Инфраструктура: Развитая промышленная зона. В непосредственной близости от здания проходят все центральные сети: газовая труба, водопровод, канализация и трансформаторная подстанция (ТП).

Номер объекта: 1760271. Производственно-офисное здание с собственным земельным участком.
Адрес: г. Дзержинск, ул. Карла Либкнехта, 33е (Территория индустриального парка Ока-Полимер).

Ключевые преимущества локации
Транспортная доступность: Идеальная логистика. Удобный подъезд для еврофур и крупногабаритного транспорта, минимальное расстояние до федеральной трассы М7 ''Волга''.
Охраняемая территория: Объект расположен на территории современного индустриального парка. Въезд строго через КПП, круглосуточная охрана, регулярная чистка и уборка дорог в зимний период.
Инфраструктура: Развитая промышленная зона. В непосредственной близости от здания проходят все центральные сети: газовая труба, водопровод, канализация и трансформаторная подстанция (ТП).
Параметры объекта
Площадь и геометрия: Общая площадь здания (2 этажа) — 380 м².
- Первый этаж производственные площади
- Второй этаж офисные помещения, помещения свободного назначения
Площадь земельного участка — 800 м².
Земля оформлена в собственность (категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения промышленных объектов).
Планировка: производственно-складской блок + 5 офисных кабинета.
Высота и погрузка: Высокие потолки, адаптированные под промышленные нужды.
Погрузочно-разгрузочные условия: В помещении установлена кран-балка (тельфер) грузоподъемностью 2 тонны , что существенно облегчает перемещение тяжелых грузов.
Удобные въездные ворота для маневра грузового транспорта.
Температурный режим: Помещение холодное (внутри здания уже проложены трубы и установлены радиаторы отопления)
Коммуникации и оборудование
Электроснабжение: Подключено и выделено 50 кВт мощности.
Отопление и вода: Для запуска тепла и водоснабжения требуется лишь врезка в близлежащие центральные сети (газ, вода, канализация проходят рядом).
Санузел: Временно оборудован биотуалет на улице. При реконструкции легко вывести полноценный санузел внутрь здания, используя существующую разводку.
Комфорт: В двух офисных кабинетах уже установлены и работают кондиционеры.
Безопасность: Периметральная охрана индустриального парка, контроль доступа через КПП.

Присутствует небольшой торг, готовы к встречным предложениям.