Продается готовый арендный бизнес! 150 м² в собственности — стабильный пассивный доход с первого дня!
Помещение полностью сдано в аренду надёжной компании ''Эндуро Прокат'' — действует долгосрочный договор, арендные платежи поступают регулярно и без задержек.
Идеальное решение для инвестора, который ценит пассивный доход без хлопот!
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Заревская объездная дорога19 500 000 ₽
7 окт
Дата публикации объявления
Обн. 18 ноя
Дата обновления объявления
130 000 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь150 м2
- Этаж1
Назначение помещения
автосервис, автомойка, склады, хранение товаров
Продается готовый арендный бизнес! 150 м² в собственности — стабильный пассивный доход с первого дня!
Помещение полностью сдано в аренду надёжной компании ''Эндуро Прокат'' — действует долгосрочный договор, арендные платежи поступают регулярно и без задержек.
Идеальное решение для инвестора, который ценит пассивный доход без хлопот!
Преимущества локации и объекта
Удобные подъездные пути, отличная транспортная доступность
Подходит под автосервис, склад, мини-производство, прокат техники и другие коммерческие направления
Газ подведён — завершается монтаж собственной газовой котельной полная независимость и экономия на отоплении
Электричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности)
Водоснабжение: своя скважина + возможность подключения к центральному водопроводу
Объект в чистой собственности, без обременений, долгов и споров
Финансовые показатели — прозрачно и без скрытых платежей
Арендная плата: 150 000 ? в месяц
Чистый доход инвестора: 150 000 ? в месяц (1 800 000 ? в год)
Стоимость объекта: 19 700 000 ?
Срок окупаемости: всего 10,9 лет (менее 11 лет!)
Годовая доходность: 9,14% — значительно выше, чем у банковских вкладов и большинства консервативных инвестиций
Все эксплуатационные расходы (коммунальные платежи, налоги, содержание) по договору несёт арендатор — вы получаете чистый пассивный доход без участия в управлении.
Почему это выгодно?
Надёжный арендатор с хорошей репутацией
Полная инфраструктурная автономия — минимум рисков и зависимостей
Актив в собственности — недвижимость со временем только дорожает
Доходность 9,14% при низком уровне риска — редкое и ценное сочетание на рынке коммерческой недвижимости
Звоните прямо сейчас!
Это не просто помещение — это готовый бизнес с ежемесячной прибылью. Отличный выбор для диверсификации капитала, пенсионного портфеля или первого шага в инвестиции в недвижимость!
Номер объекта: #1/1636443/11523
Помещение полностью сдано в аренду надёжной компании ''Эндуро Прокат'' — действует долгосрочный договор, арендные платежи поступают регулярно и без задержек.
Идеальное решение для инвестора, который ценит пассивный доход без хлопот!
Преимущества локации и объекта
Удобные подъездные пути, отличная транспортная доступность
Подходит под автосервис, склад, мини-производство, прокат техники и другие коммерческие направления
Газ подведён — завершается монтаж собственной газовой котельной полная независимость и экономия на отоплении
Электричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности)
Водоснабжение: своя скважина + возможность подключения к центральному водопроводу
Объект в чистой собственности, без обременений, долгов и споров
Финансовые показатели — прозрачно и без скрытых платежей
Арендная плата: 150 000 ? в месяц
Чистый доход инвестора: 150 000 ? в месяц (1 800 000 ? в год)
Стоимость объекта: 19 700 000 ?
Срок окупаемости: всего 10,9 лет (менее 11 лет!)
Годовая доходность: 9,14% — значительно выше, чем у банковских вкладов и большинства консервативных инвестиций
Все эксплуатационные расходы (коммунальные платежи, налоги, содержание) по договору несёт арендатор — вы получаете чистый пассивный доход без участия в управлении.
Почему это выгодно?
Надёжный арендатор с хорошей репутацией
Полная инфраструктурная автономия — минимум рисков и зависимостей
Актив в собственности — недвижимость со временем только дорожает
Доходность 9,14% при низком уровне риска — редкое и ценное сочетание на рынке коммерческой недвижимости
Звоните прямо сейчас!
Это не просто помещение — это готовый бизнес с ежемесячной прибылью. Отличный выбор для диверсификации капитала, пенсионного портфеля или первого шага в инвестиции в недвижимость!
Номер объекта: #1/1636443/11523
