Аренда коммерческой недвижимости на улице Игумновское шоссе в Дзержинске

Предлагаем к аренде склад в логистическом парке Игумново в городе Нижний Новгород. Готовность апрель 2025 года.- Ставка аренды не включает ОРЕХ, есть постоянная арендная плата и переменная арендная плата.- договор от 60 месяцевВАЖНО: прямая аренда от собственника, без комиссии для арендаторов РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Удобная транспортная развязка, съезд с федеральной трассы М7 и свободный выезд на магистраль ''Южный обход'', быстрый доступ в любую точку города.- Функционирование комплекса 24/7, круглосуточная охрана всего периметра, видеонаблюдение.- Складские помещения будут оборудованы: автоматическими воротами с уравнительными платфор-мами и герметизаторами, полы ''антипыль'' с нагрузкой на пол до 6 тонн на 1м2, рабочей высотой внутри склада - 12 метров, противопожарной сигнализацией, автоматическим пожаротушением, воздушным отоплением, системой водоснабжения и водоотведения, электроснабжением (2 ввода на каждый блок).- Возможность модернизации складских помещений.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения- Общая площадь комплекса: 9852 кв.м- Высота: 12 м- Шаг колонн: 12 на 18- Возможность высотного хранения- Тип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537987/20317

Игумновскоe шoсce, 7г12 км от Н.Новгорода в московском направлении М7Логистический центр класса Атеплый склад 8512м- рабочая высота хранения 12м.- шаг колонн 12 х 24м.- секционные ворота с доквеллерами и докшелтерами.- полы антипыль 5т/м2- мощность до 3мВт.- пожарная сигнализации.- автоматическая система пожаротушения и дымоудаления.- приточно-вытяжная вентиляция.- охрана. видеонаблюдение.850р/м c НДС + счетчики

Лот: 16053. Предлагаются площади в логистическом терминале ''Восточный - 2''.РасположениеОбъект находится в Нижегородской области, в г. Джержинск в 1 км от трассы М7 и в 20 км от границы Нижнего Новгорода, имеет удобные выезды на федеральные трассы.ОписаниеПредлагается блок площадью 12 900 м2 в современном логистическом терминале. Готов ко въезду в октябре 2025 года. Возможно деление на блоки.Технические характеристикиКласс А, рабочая высота потолков 12 14 м, нагрузка на пол 7.5т/м2, спринклерная система пожаротушения. Возможна установка стеллажей. Количество доков 17 шт.ПреимуществаОптимальное расположение с выездом на трассу М7. Возможность укомплектовать склад стеллажными конструкциями. Наличие грузовой и легковой парковки как на территории, так и за территорией комплекса.Инженерные системы и инфраструктураГородское водоснабжение, отопление реализовано за счет собственной котельной.Грузовые и легковые машино-места на территории склада. Перехватывающая парковка за территорией комплекса.

''4 256 м2 (3600-по полу, + мезонин 2х350 м2, Офисы на мезонине, по 306 м2 в каждом блоке.)рабочая высота хранения 12,0м, шаг колонн 12*24, монолитный пол с топинговым покрытием. Нагрузка на пол - (7т/м2), Автоматическая сплинкерная система пожаротушения и дымоудаления. На всю площадь представляется 21 погрузочно-разгрузочных доков, с доклевеллером и докшелтером, на территории комплекса находится собственная котельная, станция пожаротушения. электроподстанция, скважина, очистные сооружения, парковка. Охраняемая территория. Электрические мощности - 380 КВт (2 линии, одна по первой категории), в октябре 2024 подводят 2,0 МВт Объем водоснабжения- 6,0 м3/сутки, ГВС-бойлер, водоотводение-6,0 м3.Склад расположен в 12 км от Нижнего Новгорода в Московском направлении по трассе М7 (от трассы 1 км)Доступно для аренды с 01 апреля 2025Стоимость аренды - 1000 руб./м2 с НДС + КУ по счетчикам'', N 107137