Аренда коммерческой недвижимости в Дзержинске

Предлагаем к аренде склад в логистическом парке Игумново в городе Нижний Новгород. Готовность апрель 2025 года.- Ставка аренды не включает ОРЕХ, есть постоянная арендная плата и переменная арендная плата.- договор от 60 месяцевВАЖНО: прямая аренда от собственника, без комиссии для арендаторов РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Удобная транспортная развязка, съезд с федеральной трассы М7 и свободный выезд на магистраль ''Южный обход'', быстрый доступ в любую точку города.- Функционирование комплекса 24/7, круглосуточная охрана всего периметра, видеонаблюдение.- Складские помещения будут оборудованы: автоматическими воротами с уравнительными платфор-мами и герметизаторами, полы ''антипыль'' с нагрузкой на пол до 6 тонн на 1м2, рабочей высотой внутри склада - 12 метров, противопожарной сигнализацией, автоматическим пожаротушением, воздушным отоплением, системой водоснабжения и водоотведения, электроснабжением (2 ввода на каждый блок).- Возможность модернизации складских помещений.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения- Общая площадь комплекса: 9852 кв.м- Высота: 12 м- Шаг колонн: 12 на 18- Возможность высотного хранения- Тип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537987/20317

Построим склад/производство площадью 10-15 тысяч квадратных метров, под долгосрочного арендатора. Территория рядом с мебельным центром ''ПортУют''. Стоимость аренды указана номинальная, окончательная цена обсуждается после согласования проекта.Ориентировочный срок строительства объекта 6-12 месяцев, в зависимости от потребностей арендатора в функционале здания. Строим проект с согласованием клиента, учитывая все нюансы и тонкости деятельности. Будет доступ для большегрузного транспорта, парковка, высокие потолки, административная часть, закрытая территория. Готовы рассмотреть все технические характеристики и современные стандарты.Очень удобная транспортная доступность: в черте города, но рядом с объездной дорогой, и шоссе с трассы. Легкий ориентир (торговый центр) по соседству.Все коммуникации центральные.Готовы рассмотреть любые предложения. Дополнительная информация по телефону. Выезд на место по предварительной договоренности.Площадь: 10 000 мкв, 15 000 мкв, 20 000 мкв.

Лот: 16053. Предлагаются площади в логистическом терминале ''Восточный - 2''.РасположениеОбъект находится в Нижегородской области, в г. Джержинск в 1 км от трассы М7 и в 20 км от границы Нижнего Новгорода, имеет удобные выезды на федеральные трассы.ОписаниеПредлагается блок площадью 12 900 м2 в современном логистическом терминале. Готов ко въезду в октябре 2025 года. Возможно деление на блоки.Технические характеристикиКласс А, рабочая высота потолков 12 14 м, нагрузка на пол 7.5т/м2, спринклерная система пожаротушения. Возможна установка стеллажей. Количество доков 17 шт.ПреимуществаОптимальное расположение с выездом на трассу М7. Возможность укомплектовать склад стеллажными конструкциями. Наличие грузовой и легковой парковки как на территории, так и за территорией комплекса.Инженерные системы и инфраструктураГородское водоснабжение, отопление реализовано за счет собственной котельной.Грузовые и легковые машино-места на территории склада. Перехватывающая парковка за территорией комплекса.

''4 256 м2 (3600-по полу, + мезонин 2х350 м2, Офисы на мезонине, по 306 м2 в каждом блоке.)рабочая высота хранения 12,0м, шаг колонн 12*24, монолитный пол с топинговым покрытием. Нагрузка на пол - (7т/м2), Автоматическая сплинкерная система пожаротушения и дымоудаления. На всю площадь представляется 21 погрузочно-разгрузочных доков, с доклевеллером и докшелтером, на территории комплекса находится собственная котельная, станция пожаротушения. электроподстанция, скважина, очистные сооружения, парковка. Охраняемая территория. Электрические мощности - 380 КВт (2 линии, одна по первой категории), в октябре 2024 подводят 2,0 МВт Объем водоснабжения- 6,0 м3/сутки, ГВС-бойлер, водоотводение-6,0 м3.Склад расположен в 12 км от Нижнего Новгорода в Московском направлении по трассе М7 (от трассы 1 км)Доступно для аренды с 01 апреля 2025Стоимость аренды - 1000 руб./м2 с НДС + КУ по счетчикам'', N 107137

Сдаются в аренду три неотапливаемых бокса — удачное место для малого бизнеса и автосервисаПредлагаются в аренду три отдельных бокса по 30 м² (6.4 4.7 м). Боксы расположены на охраняемой территории с парковкой и удобным подъездом — практичное и экономичное решение для старта или расширения малого бизнеса, в том числе детейлинга и автосервиса.Ключевые параметры• Количество боксов: 3 • Площадь каждого: 30 м² (6.4 4.7 м) • Отопление: нет (неотапливаемые) • Особенности: в одном боксе есть смотровая яма (яма) • Территория: охраняемая, есть парковка, удобный подъезд для легкового и коммерческого транспорта • Доступность: вход/подъезд с территории комплекса, разгрузочнопогрузочные удобстваДля каких целей подходит• Автосервис (смотровая яма уже в одном боксе) — техобслуживание, ремонт, диагностические работы • Детейлингцентр, полировка, нанесение защитных покрытий — отдельные боксы под мастерские и приём клиентов • Шиномонтаж, балансировка, мелкий ремонт колес • Мастерская по тюнингу и аксессуарам, кузовной ремонт мелкого масштаба • Малый производство и мастерские: слесарные, столярные, электромонтажные (при согласовании) • Складбокс для инструментов, запчастей и оборудованияПреимущества для бизнеса• Готовая, простая инфраструктура — низкие операционные расходы по сравнению с арендой больших помещений. • Отдельные боксы дают возможность разделить функции (приём/мойка/ремонт) и сэкономить на аренде только нужной площади. • Охрана и парковка — безопасность техники и товара, удобство для клиентов. • Смотровая яма в одном боксе позволяет сразу запускать механический сервис без дополнительных крупных вложений. • Удобный подъезд — доставка запчастей, приезд клиентов и эвакуаторов не проблематичны.Каждый бокс по 12тыс. рублей. Номер объекта: #1/1666749/11523

'' Предлaгaeм в apeнду 1 этаж трехэтaжногo здания, c прилегaющeм нeму произвoдcтвeннo-cкладским зданием, общей плoщадью 1149,10 кв.м., из кoтоpых:1 этaж - 725кв.м., выcoта потолков 3м (планиpовкa , N 107531

''Аренда теплого склада 2200 кв.м.город Дзержинск. Отличная транспортная развязка. Подъезд любого грузового транспорта круглый год. Помещение готово к эксплуатации. Двое ворото под фуру.Потолки высота 5 метров. Промышленные топинговые полы. Грузоподъемные механизмы отстствуют. Выделенная мощность по электричеству 150 кВт. Огороженная территория. Есть бытовые помещения : раздевалки, душевые и комната приема пищи. Построенное АБК. Звоните, записывайтесь на осмотр. подберем помещнее для вашего бизнеса!'', N 107241

Сoбcтвенником коммepческой недвижимoсти OОО Цeнтр Ceрвис с oпытoм paбoты на рынке болee 10 лeт с !01 ФЕВРAЛЯ 2026 г.! сдаeтcя в apeнду Tранcпортно-логиcтичeский теpминал клaсca А+ (3 этап) пo aдpесу: Hижeгоpoдская oбласть, горoдской oкpуг гоpод Дзержинcк, город Дзержинск, шоссе Игумновское, дом 5Г/1 корпус 1, площадью 12 903 кв. м. кадастровый номер 52:21:0000153:678 со всеми коммуникациями (электроэнергия с возможностью обеспечения любой мощности, газоснабжение, отопление, водопровод, канализация), парковка для грузового и легкового автотранспорта (50 и более единиц) и операционным обслуживанием управляющей компанией (уборка территории, расчистка снега, вывоз мусора, охрана, ремонтные работы. Склад (терминал) сухой, новый, введен в эксплуатацию осенью 2024 г. Удобный подъезд, наличие двух КПП, охраны и видеонаблюдения. Соарендаторы других складов ООО Центр Сервис на терминале Восточный Озон и Чижик. Стоимость операционного обслуживания - 2 500 руб./кв. м в год без НДС. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ - по договоренности!!! Возможны различные варианты аренды (долгосрочная, среднесрочная, краткосрочная, частичная аренда площади) и установления цены (с НДС, без НДС, прочее). В случае заинтересованности потенциального инвестора возможна ПРОДАЖА терминала кадастровый номер 52:21:0000153:678, других отдельных терминалов А+, находящихся в долгосрочной аренде, а также складского копмлекса ''ТЕРМИНАЛ ВОСТОЧНЫЙ'' в целом, включая инфраструктурные объекты. Ждем Вас, будем рады сотрудничеству!!!

Лот: 16036. Предлагаются площади в логистическом парке ''Игумново''РасположениеОбъект находится в Нижегородской области, г. Дзержинск, между Игумновским и Московским шоссе, в 20 км от Нижнего Новгорода.Удалённость: 2 км до Нижегородского шоссе.ОписаниеПредлагается площадь 4 000 м² в корпусе 1 современного логистического парка класса А.Готовность 1 ноября 2025 г.В комплексе запланировано строительство дополнительных корпусов по схеме BTR.Технические характеристикиКласс АПлощадь земельного участка 15 гаРабочая высота потолков 12 мНагрузка на пол до 5 т/м²Шаг колонн: 12 24 м (корпус 1), 12 18 м (корпус 2)Количество ворот 47 доков на блокАвтоматическая спринклерная система пожаротушенияЭлектроснабжение 380 кВт (своя подстанция)Водоснабжение и канализация собственные скважиныГазоснабжение собственная котельнаяОгороженная охраняемая территория, 2 КПП, видеонаблюдениеПреимуществаУдобное расположение рядом с Игумновским и Московским шоссеВозможность расширения комплекса (строительство новых корпусов BTR)Современные инженерные решенияПросторная парковка: 300 м/м для легковых автомобилей, 15 м/м для грузовыхИнженерные системы и инфраструктураСобственная подстанция, котельная и скважиныСпринклерная система пожаротушенияСистема видеонаблюдения и охраныПарковочные места для легкового и грузового транспорта

Сдаю склад , отдельно стоящее здание 18м на 67м, можно под производство. При необходимости, есть возможность увеличить площадь аренды. Находится на территории предприятия с контрольно-пропускным режимом 24/7.Рядом остановка общественного транспорта, есть столовая.После капитального ремонта, полы бетонные идеально выровнены. Склад не отапливается. Из склада выход в офисные помещения (кабинет, раздевалка, туалет, душ, комната приема пищи) после капитального ремонта. Офис отапливается пеллетным котлом или электричеством.идеальные подъездные пути к воротам для любых фур с прицепом. Одновременно на погрузке-разгрузке могут находиться 2 фуры+газели.Авторампа, ворота с 2х сторон.канализация и водоснабжение центральные, электричество 50 кВт, при необходимости есть возможность увеличения.Пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения.Номер объекта: #1/1616053/11523