Продажа земельных участков в Дзержинске

Ваш уголок природы: 18 соток у леса и озера Мечтаете о месте, где шум листвы заменяет городской гул? Предлагаем уникальную возможность! Продаются три участка в СНТ ''Пыра'' вместе они образуют уютное пространство в 18 соток. Это ваш шанс создать родовое гнездо или территорию для идеального отдыха. Почему это выгодно и красиво: Природа за порогом: С одной стороны живой сосновый лес, с другой в пешей доступности прозрачное озеро. Рыбалка, прогулки, грибы и ягоды прямо рядом. Не в глуши: Всего 15 км от Дзержинска. Доехать быстро и легко в любое время года. Отличная цена: 2 000 000 рублей за весь массив. Рассмотрим варианты покупки как всей территории, так и частями. Простор для идей: Постройте один большой дом на всей площади или три уютных дачи для семьи и друзей. Места хватит на все: сад, огород, баню, беседку у мангала и детскую площадку. Это не просто земля это готовый сценарий для счастливой загородной жизни. Категория земель: для садоводства Готовы показать участки в любое удобное время! Пишите или звоните договоримся о встрече.

Продается земельный участок 1,05 Га под light industrial | Окупаемость — 6,5 лет В продаже ещё 5 подобных смежных участков. Цель сделки: Продажа перспективного бизнес-актива Тип объекта: Земельный участок под строительство производственно-складских помещений Площадь: 10 500 м² (1 Га) Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Для иных видов жилой застройки, для эксплуатации логистического комплекса Отличная локация в промышленном сердце Нижегородской области - Всего 1 км от федеральной трассы М7 ''Москва — Нижний Новгород'' — прямой выезд для грузовиков - 7 км до Дзержинска — крупного химического и промышленного центра - 15 км до Нижнего Новгорода — административный и логистический хаб региона - Рядом — Свободная экономическая зона ''Кулибин'' — повышенный спрос на производственные и складские площади - Участок расположен на первой линии Игумновского шоссе — высокая видимость и удобный подъезд Готовая концепция: строительство light industrial комплекса На участке можно возвести современный комплекс из 5-6 производственно-складских юнитов общей площадью до 7 000 м². Полный бизнес-план и концепцию — предоставлю заинтересованным инвесторам. Окупаемость проекта — 6,5 лет (78 месяцев) Потенциальный арендный доход — от 1,2 млн рублей в месяц с индексацией 510% в год за каждый производственно-складской юнит (бокс) размером в 1296 кв. м (36 х 36 м). Высокий спрос со стороны производителей, логистических компаний, участников СЭЗ Условия для строительства и эксплуатации - Разрешённое использование: производство, складирование, логистика, сервис - Инженерные сети: - Электричество: техприсоединение от 15 кВт (подключение рядом) с возможностью увеличения. - Газ: магистральный газ проходит в непосредственной близости — подключение возможно - Водоснабжение: артезианская скважина - Канализация: проектируется автономная система (септик + очистные) - Отопление: газовые котлы или альтернативные решения воздушного отопления Планируемые характеристики объекта: - Склады класса B - Высота потолков — 8 метров - Нагрузка на пол — до 5 т/м² - Ворота для фур, зона маневрирования, парковка для техники и автомобилей - Открытая планировка + офисные блоки на антресолях (до 15% от площади) - Возможность установки кран-балок (до 5 т) Почему это выгодно? Участок готов к строительству — нет обременений, чистая кадастровая история Растущий спрос на качественные производственные площади вблизи СЭЗ ''Кулибин'' Удобно для резидентов Дзержинска, Нижнего Новгорода и компаний вдоль М7 Реальная возможность заключить долгосрочную аренду с надёжными арендаторами (химия, машиностроение, логистика) Возьмем подряд на строительство Поддержка при поиске арендаторов и согласовании проекта Кадастровый номер: уточняется при запросе Помогу с привлечением финансирования — подберём банк, поддержим ипотеку под коммерческую недвижимость Агентам — щедрое вознаграждение по факту сделки Организуем выезд на участок в удобное время! Пишите в чат или звоните — расскажу подробнее, отправлю концепцию, бизнес-план, фото и схему проезда. Инвесторы, застройщики, девелоперы — отличный шанс запустить доходный проект в одном из самых перспективных промышленных районов региона! Не упустите шанс построить прибыльный light industrial комплекс с высокой ликвидностью и стабильным доходом! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1632602/11523

Продам земельный участок по адресу: Нижегородская, область, п.Дачный, ул. Дачная, 25, 6 соток. Участок расположен в живописном районе в 15 минутах езды от города Дзержинска. Есть гараж и большой вместительный сарай. На участке есть плодово-ягодные кусты и деревья.Ранее на территории участка был дом, который снесли, дом снят с регистрационного учета, поэтому на территории есть все коммуникации ( свет, газ, септик). Подходит под семейную ипотеку. Один взрослый собственник. Без долгов, без обременений. звоните, смогу показать в любое удобное время.

Продается земельный участок 152 под ИЖС , рядом с городом. Участок прямоугольный. Имеется возможность подключения к магистральным сетям: электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжение. Межевание участка проведено. Быстрый выход на сделку ( продавцы всё совершеннолетние ).Торг реальному покупателю.