Продажа земельных участков в Дзержинске

Продается земельный участок 1,05 Га Возможное использование под light industrial с окупаемостью — 6 лет В продаже ещё 5 подобных смежных участков. Цель сделки: Продажа перспективного бизнес-актива Тип объекта: Земельный участок под строительство производственно-складских помещений Площадь: 10 500 м² (1 Га) Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Для иных видов жилой застройки, для эксплуатации логистического комплекса Отличная локация в промышленном сердце Нижегородской области- Всего 1 км от федеральной трассы М7 ''Москва — Нижний Новгород'' — прямой выезд для грузовиков- 7 км до Дзержинска — крупного химического и промышленного центра- 15 км до Нижнего Новгорода — административный и логистический хаб региона- Рядом — Свободная экономическая зона ''Кулибин'' — повышенный спрос на производственные и складские площади- Участок расположен на первой линии Игумновского шоссе — высокая видимость и удобный подъезд Готовая концепция: строительство light industrial комплексаНа участке можно возвести современный комплекс из 5-6 производственно-складских юнитов общей площадью до 7 000 м².Полный бизнес-план и концепцию — предоставлю заинтересованным инвесторам. Окупаемость проекта — 6,5 лет (78 месяцев) Потенциальный арендный доход — от 1,2 млн рублей в месяц с индексацией 510% в год за каждый производственно-складской юнит (бокс) размером в 1296 кв. м (36 х 36 м). Высокий спрос со стороны производителей, логистических компаний, участников СЭЗ Условия для строительства и эксплуатации- Разрешённое использование: производство, складирование, логистика, сервис- Инженерные сети:- Электричество: техприсоединение от 15 кВт (подключение рядом) с возможностью увеличения.- Газ: магистральный газ проходит в непосредственной близости — подключение возможно- Водоснабжение: артезианская скважина- Канализация: проектируется автономная система (септик + очистные)- Отопление: газовые котлы или альтернативные решения воздушного отопления Планируемые характеристики объекта:- Склады класса B- Высота потолков — 8 метров- Нагрузка на пол — до 5 т/м²- Ворота для фур, зона маневрирования, парковка для техники и автомобилей- Открытая планировка + офисные блоки на антресолях (до 15% от площади)- Возможность установки кран-балок (до 5 т) Почему это выгодно? Участок готов к строительству — нет обременений, чистая кадастровая история Растущий спрос на качественные производственные площади вблизи СЭЗ ''Кулибин'' Удобно для резидентов Дзержинска, Нижнего Новгорода и компаний вдоль М7 Реальная возможность заключить долгосрочную аренду с надёжными арендаторами (химия, машиностроение, логистика) Возьмем подряд на строительство Поддержка при поиске арендаторов и согласовании проекта Кадастровый номер: уточняется при запросе Помогу с привлечением финансирования — подберём банк, поддержим ипотеку под коммерческую недвижимость Агентам — щедрое вознаграждение по факту сделки Организуем выезд на участок в удобное время! Пишите в чат или звоните — расскажу подробнее, отправлю концепцию, бизнес-план, фото и схему проезда.Инвесторы, застройщики, девелоперы — отличный шанс запустить доходный проект в одном из самых перспективных промышленных районов региона!Не упустите шанс построить прибыльный light industrial комплекс с высокой ликвидностью и стабильным доходом!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1632602/11523

Продажа садового участка. Планируется газификация поселка. На участке бытовка. Водоем.для полива.

Ваш идеальный участок в ЖК Северные Ворота прямо у кромки леса!Мечтаете о собственном уголке природы, где можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом, не покидая черты города? Тогда это предложение для вас!Продается уникальный земельный участок в престижном жилом комплексе Северные Ворота.Этот участок настоящая жемчужина, расположенная на первой линии, что гарантирует вам не только живописные виды, но и максимальную приватность. Представьте: ваш дом будет утопать в зелени вековых хвойных деревьев, создавая атмосферу настоящего лесного царства прямо у вас под окнами.Преимущества этого участка неоспоримы:Первая линия: Никаких посторонних взглядов, только вы и природа.Хвойный лес: Ежедневное наслаждение ароматом хвои, чистым воздухом и умиротворяющей атмосферой.Отличное месторасположение: ЖК Северные Ворота известен своей развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Все необходимое для комфортной жизни рядом.Удобный подъезд: К участку проложен отличный подъезд, что значительно облегчит строительство и дальнейшее проживание.Этот участок идеальное место для строительства вашего дома мечты, где каждый день будет наполнен спокойствием и гармонией с природой. Не упустите свой шанс стать обладателем этого эксклюзивного предложения!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1824523/11523

Завод Заря 0.8 гектар земли ,500 КВ.метрав утеплённые здание сопутствующие постройки 300кв.м промышленная канализация,подземный резервуар 1000куб. 150кв.энергия возможность подкючить газ.Действующий бизнес по переработке угля,арендаторы могут перейти вам примерно 400-500тыс.р.в в месяц либо под свои нужды.Отопление две печки масляные на отработке.Сан зона можно заниматься чем хочешь,вода есть.Участок огорожен забором видео наблюдение, охраняется на теретория проезд через КПП по пропускам.

Продается земельный участок 2 Га в Дзержинске — готовая промышленная площадка с инфраструктуройМестоположение:г. Дзержинск, Восточный промышленный район, территория предприятия ''Дзержинское оргстекло'', Автозаводское шоссе— всего 20 км от Нижнего Новгорода,— 4,6 км до федеральной трассы М7.Площадь: 2 гектара (20 000 м²)Назначение: земли промышленного назначения, собственность, разрешённое использование — для производственной деятельности.Что входит в предложение:Земельный участок — оформлен в собственность, без обременений.Электроподстанция (99,6 м²) с действующими трансформаторами — возможна модернизация под ваши задачи.Инфраструктура и преимущества:Охраняемая территория — въезд через КПП.Просторная площадка— позволяет разместить дополнительные производственные корпуса, склады или оборудование.Отличная транспортная доступность: рядом М7, удобный подъезд для большегрузного транспорта.Подходит для логистики, переработки, производства, утилизации отходов и других промышленных направлений.Подробности по телефону — звоните, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.Номер объекта: #1/1712820/11523

Продается земельный участок 52:21:0000046:3 площадью 38,5 соток широкого назначения, от строительства многоэтажного многоквартирного дома, до открытия любого производства, склада, сервиса, и иных практически всех видов деятельности.Продается в собственность, никакой аренды, что дает полную свободу в его использовании и убирает любые ограничения в любой отрезок времени.Участок практически прямоугольной формы, размерами сторон 63*66 метров с правильной формы вырезом в одном из углов. На схеме представлена его актуальная форма. Такая форма позволяет использовать его практически в любых целях.По генеральному плану Дзержинска - весь участок в зона многофункциональной общественно-деловой застройки (ЦО-1), имеющей следующие характеристики:Основные виды разрешенного использования (ВРИ):1.Среднеэтажная жилая застройка - не выше 8 этажей. Можно строить жилые дома с коммерческими помещениями, надземные и подземные паркинги.2.Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) - 9 этажей и выше. Тоже самое, что и выше.3.Предоставление коммунальных услуг. Это котельные и прочие сооружения связанные с сетями4.Оказание социальной помощи населению. Это открытие благотворительных фондов, центров оказания психологической и другой помощи населения, некоммерческиз организаций и т.д.5.Оказание услуг связи.6.Амбулаторнополиклиническое обслуживание. Можно открыть медицинскую клинику, реабилитационный центр, медицинское учередждение.7.Дошкольное, начальное и среднее общее образование . Можно открыть детский центр, оказывающий образовательные услуги, и все смежные тематики.8.Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекательные центры(комплексы) - свыше 5000 м2 площадью. Можно торговый центр построить.9..Магазины - до 5000 м2 площадью. Или построить небольшой магазин:)10.Банковская и страховая деятельность11.Общественное питание. Рестораны, кафе, столовые, закусочные, барыи Другие.Рядом все коммуникации включая газ. Нету охранных и санитарнозащитных зон существенно ограничивающих строительство.На участке расположено 2-хэтажное здание площадью 1000 м2 из силикатного кирпича с железобетонными пееркрытиями 1 класса капитальности. Здание 2 года не используется по назначению. Все несущие конструкции в хорошем состоянии, здание не имеет сильных деформаций и осадок, вполне пригодно для ремонта и дальнейшего использования.. В здании есть технический этаж под кровлей, который позволяет использовать его под склад, и увеличить полезную площадь здания еще на несколько сотен м2. Себестоимость строительства несущих конструкций такого здания в том виде, в котором оно есть на сегодняшний день - более 30.000.000 рублей.Прошу звонить и писать по всем вопросам.#землябизнес, #земляпроизводство, #склад, #земляжилая, #промышленныеземли, #промка, #земляинвестиции, #земляторговля #торговыеземли, #инвестземли, #здание, #земляподтрц, #земляподмагазин, #многоэтажноестроительство, #многоэтажка, #участокторговля, #торговля, #участокбизнес, #участокинвестиции, #инвестиции.

Продаю участок прямоугольной формы. На участке садовый дом под снос, но можно подделать и использовать как сарай. Участок выровнен, хлам весь вывезен. На участке пробита скважина с тех. водой. Установлен забор по периметру. Подъезд хороший, вторая линия от въезда. В садах есть круглогодичная, круглосуточная охрана, много людей как зимой так и в сезон. Продаю от ненадобности. Документы готовы, торг уместен. Чистая продажа.

Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, завод Заря. Вьезд по пропускам, охраняемая территория, видеонаблюдение. Продается земля коммерческого назначения площадью 15 соток . Отличное место для размещения вашего бизнеса или инвестиций. Эта земля имеет отличный потенциал для развития и роста стоимости. С каждым годом цены на недвижимость в этом районе увеличиваются, что делает ее привлекательным объектом для инвестиций. Приобретение этой земли сегодня может принести вам высокую прибыль в будущем.Земля коммерческого назначения для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений.газ проходит по участку, все центральные коммуникации расположены рядом. Деятельность агенства застрахована. Звоните , покажем в любое удобное для вас время.Номер объекта: #1/1643613/11523

Арт. 132736103 Продажа промышленного земельного участка в Восточном промрайоне Дзержинска.ВРИ - нефтехимическая промышленность, производственная зона П-2.Удобные и беспрепятственные подъездные пути с Восточного шоссе.Индивидуальный заезд!Свободные лимиты по газу.Мощности по электричеству 10 000 руб./кВт. Возможно присоединить до 10 МВт!!!Отличное месторасположение и удобная транспортная развязка с федеральной трассы М7.Общий периметр огорожен бетонным забором.Собственник - физлицо.Кадастровый номер: 52:21:0000015:1969

Продается участок в черте города. -Земля сельхоз назначения, можно перевести в ИЖС. -Рядом построены жилые дома . -Есть возможность провести газ, свет, и воду.-Звоните покажем в любое удобное для Вас время! -Мы являемся партнёрами банков(ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ, Тинькофф Банк, и другие)!-Поможем оформить ипотеку по выгодной-низкой % ставке! - Осуществляем юридическое сопровождение сделки! -Деятельность агентства застрахована! МЫ ВСЁ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!!!

Земельный участок 9375 кв.м. Дзержинск, Восточное шоссе. Земли населенных пунктов для размещения промышленных и коммунально-складских объектов II класса вредности, требующие большегрузного или ж/д транспорта. Участок расположен на производственной базе, оформлен сервитут для беспрепятственного проезда к своему объекту, выровнен, 100 квт., ( возможность увеличения мощностей). Подключение к газу, центральному водоотведению и водоснабжению собственники предоставляют бесплатно.Номер объекта: #1/1575828/11523

Код объекта: 1991961.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся земельный участок площадью 2993 соток в Дзержинске, Нижегородская область, по адресу Речное шоссе, 21. Участок имеет статус ''промназначения'', что открывает широкие возможности для развития бизнеса.Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ к участку в любое время года. Наличие всех необходимых коммуникаций — электричества, газа, канализации и водоснабжения — позволяет сразу приступить к реализации проекта без дополнительных затрат на подведение коммуникаций.Расположение участка всего в 5 километрах от города делает его привлекательным для различных коммерческих и производственных целей. Угловое расположение участка обеспечивает хорошую видимость и доступ с разных сторонОдин собственник , без обременений , быстрый выход на сделку .Не упустите шанс приобрести этот земельный участок по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся асфальтированный земельный участок коммерческого назначения, полностью подготовленный для размещения склада, производственной площадки, автопарка или логистической базы.На участке расположен объект КПП (входит в стоимость). Основные параметры:•Общая асфальтированная площадь — 40 соток (+ проезды)•Ровный рельеф•Асфальтированные подъездные пути•Возможность заезда и маневрирования грузового транспорта•Потенциал расширения участка в трёх направленияхИнженерная инфраструктура:•КПП на территории (входит в стоимость)•Электрическое отопление КПП•Ограждение и освещение по периметру•Автоматизированное управление освещением по времени•Газ на участке•ТуалетНазначение и окружение:•Территориальная зона П-4•Поможем сменить вид разрешённого использования под складские и производственные цели•Рядом стоянка автобусов и ремонтный бокс •Место тихое и спокойное, соседи порядочные и дружелюбныеЮридический статус:•Один собственник•Без обременений, быстрый выход на сделку•Сниженная кадастровая стоимость, низкий налогПродажа напрямую от собственника!!Быстрому покупателю подарим обучение на любую категорию транспортных средств. Время-деньги, не ждите, пишите-отвечу на все вопросы.Кадастровый номер: 52:21:0000022:432

Продается земельный участок 152 под ИЖС , рядом с городом. Участок прямоугольный. Имеется возможность подключения к магистральным сетям: электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжение.Межевание участка проведено. Быстрый выход на сделку ( продавцы всё совершеннолетние ).Торг реальному покупателю.

Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, завод Заря.Вьезд по пропускам, охраняемая территория, видеонаблюдение, Продается земля коммерческого назначения площадью 10.6 сотки в отличном месте для размещения вашего бизнеса или инвестиций. Эта земля имеет отличный потенциал для развития и роста стоимости. С каждым годом цены на недвижимость в этом районе увеличиваются, что делает ее привлекательным объектом для инвестиций. Приобретение этой земли сегодня может принести вам высокую прибыль в будущем.Земля коммерческого назначения для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений.газ проходит по соседнему участку , все центральные коммуникации расположены рядом. Деятельность агенства застрахована. Звоните , покажем в любое удобное для вас время.Номер объекта: #1/1608280/11523

Это Имущество Банкротов! Реализуется Только Через Аукцион И В Том Составе, В Котором Оно Представлено! Прием заявок: до 13/09/2023 10:00.Оборудование продается с торгов арбитражным упраляющим в соответствии с Федеральным законом ФЗ-127 О несостоятельности (банкротстве).Имеем аккредитацию на 52 электронных площадках по банкротству и более 10 лет профессионально занимается торгами по продаже имущества должников (банкротов). Подготавливаем документы от Вашего имени или имени Вашей организации. Проводим Вашу аккредитацию, при необходимости, и подаём заявку на участие в торгах. Участвуем в заключении договора с арбитражным управляющим. Осуществляем юридическую поддержку сделки: с арбитражным управляющим, в Уфас, в арбитражных судах при покупке данного вида имущества.1. Земельный участок, площадь 11 926 +/- 38 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:2093,2. Корпус 351 А, Г, Д, площадь 5 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:1613,3. Здание, площадь 1891,4 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:1253,4. Аппарат для встряхивания,5. Аппарат сварочный ВД-306,6. Блок питания Метран 602Ех,7. Блок питания Метран 602Ех,8. Водонагреватель Stiebe Idhf24,9. Водонагреватель Днс-4 6 квт,10. Газоанализатор Свк,11. Газоанализатор Свк,12. Машина сварочная,13. Насос Ахм 3/32.1357 60,14. Преобразователь 13ДД11,15. Преобразователь ТС-П1,16. Преобразователь ТС-П1,17. Преобразователь уровня,18. Прибор вторичный,19. Прибор вторичный,20. Прибор вторичный,21. Ротометр РН-метр И-130,22. Станок сверлильный,23. Станок токарно-винторезный,24. Холодильник Indezit,25. Электроподстанция, корпус 386, площадь 99, 6 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:762,26. Земельный участок, площадь 1 899 +/- 15 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:2094,27. Здание, площадь 41,7 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:1252,28. Газ/пр. Среднего давления от Грп-1 до Грп-2,29. Газ/пр. Среднего давления от Грп-2 до кор. 354,30. Бытовки к.190,31. Емкость V 25м3 Д 3000,32. Разлагатель V10м3 Д-2100,33. Растворитель Д-1600,34. Сборник V 6.8м3,35. Сборник V 6м3 Д-1400,36. Сосуд разделит. V 25м3,37. Брюки (Метелица),38. Бутыль для воды,39. Костюм х/б,40. Крем защитный,41. Крем регенерирующий 100 мл,42. Перчатки кщс,43. Перчатки химическостойкие,44. Сапоги резиновые,45. Баллон кисл., азотн., аргон., угл. ,46. Вентиль цам ду 20,47. Выключатель Впк-2110,48. Выключатель всг-2,49. Выключатель компл. Впк,50. Головка гр-80,51. Головка рукавная ГР-80,52. Кирпич ШБ 44,53. Манометр кислород. Мтп-1 дх40,54. Манометр МП4-У 0-25кгс/см,55. Манометр мтп-1 25,56. Манометр мтс 712 м10-1,57. Маска эл. Сварщика,58. Масло и-12,59. Пускатель пме-052 380в ag0,7675,60. Розетка рш-п-20,61. Смазка Консталин,62. Ботинки,63. Брюки (Метелица),64. Валенки,65. Костюм х/б,66. Куртка ватная,67. Сапоги резиновые.

Ваш уголок природы: 18 соток у леса и озера Мечтаете о месте, где шум листвы заменяет городской гул? Предлагаем уникальную возможность!Продаются три участка в СНТ ''Пыра'' вместе они образуют уютное пространство в 18 соток. Это ваш шанс создать родовое гнездо или территорию для идеального отдыха.Почему это выгодно и красиво: Природа за порогом: С одной стороны живой сосновый лес, с другой в пешей доступности прозрачное озеро. Рыбалка, прогулки, грибы и ягоды прямо рядом.Не в глуши: Всего 15 км от Дзержинска. Доехать быстро и легко в любое время года.Отличная цена: 2 000 000 рублей за весь массив. Рассмотрим варианты покупки как всей территории, так и частями.Простор для идей: Постройте один большой дом на всей площади или три уютных дачи для семьи и друзей. Места хватит на все: сад, огород, баню, беседку у мангала и детскую площадку.Это не просто земля это готовый сценарий для счастливой загородной жизни.Категория земель: для садоводстваГотовы показать участки в любое удобное время! Пишите или звоните договоримся о встрече.