Продажа земельных участков в Дзержинске

Продажа земельных участков рядом с трассой М7 п. Доскино, г.о. Дзержинск — всего 9 км от Нижнего Новгорода, прямой выезд на федеральную трассу М7 Волга. Общая площадь участков - 22 гектара Электроснабжение — 600 кВт с возможностью увеличения Приказом Минграда от 05.02.2026 утверждены изменения в генплан и смена зоны СХ-1 на зону П-3 (зона производственных и коммунальных объектов с размером санитарно-защитной зоны не превышающей 100 м) Идеально под:* создание технопарка или индустриального парка* размещение логистического центра или распределительного хаба* строительство производственно/складских комплексов Преимущества объекта: Удобная логистика прямая транспортная доступность, выезд на М7 (Москва — Нижний Новгород — Казань) Близость к крупнейшему промышленному центру региона Нижний Новгород в 10 минутах Транспортная доступность для персонала рядом жилые массивы, остановки общественного транспорта Развитая инженерия: водоснабжение, канализация, газ, электричество Инвестиционная привлекательность:* Нижегородская область занимает 2-е место в России по рейтингу инвестиционной привлекательности* Поддержка проектов на уровне региона* Возможность привлечения резидентов и государственных субсидий Готовый бизнес-актив или площадка для масштабного проекта Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, организуем просмотр!

Продажа садового участка. Планируется газификация поселка. На участке бытовка. Водоем.для полива.

Номер объекта: 1632602. Продается земельный участок 1,05 Га Возможное использование под light industrial с окупаемостью — 6 лет В продаже ещё 5 подобных смежных участков. Цель сделки: Продажа перспективного бизнес-актива Тип объекта: Земельный участок под строительство производственно-складских помещений Площадь: 10 500 м² (1 Га) Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Для иных видов жилой застройки, для эксплуатации логистического комплекса Отличная локация в промышленном сердце Нижегородской области- Всего 1 км от федеральной трассы М7 ''Москва — Нижний Новгород'' — прямой выезд для грузовиков- 7 км до Дзержинска — крупного химического и промышленного центра- 15 км до Нижнего Новгорода — административный и логистический хаб региона- Рядом — Свободная экономическая зона ''Кулибин'' — повышенный спрос на производственные и складские площади- Участок расположен на первой линии Игумновского шоссе — высокая видимость и удобный подъезд Готовая концепция: строительство light industrial комплексаНа участке можно возвести современный комплекс из 5-6 производственно-складских юнитов общей площадью до 7 000 м².Полный бизнес-план и концепцию — предоставлю заинтересованным инвесторам. Окупаемость проекта — 6,5 лет (78 месяцев) Потенциальный арендный доход — от 1,2 млн рублей в месяц с индексацией 510% в год за каждый производственно-складской юнит (бокс) размером в 1296 кв. м (36 х 36 м). Высокий спрос со стороны производителей, логистических компаний, участников СЭЗ Условия для строительства и эксплуатации- Разрешённое использование: производство, складирование, логистика, сервис- Инженерные сети:- Электричество: техприсоединение от 15 кВт (подключение рядом) с возможностью увеличения.- Газ: магистральный газ проходит в непосредственной близости — подключение возможно- Водоснабжение: артезианская скважина- Канализация: проектируется автономная система (септик + очистные)- Отопление: газовые котлы или альтернативные решения воздушного отопления Планируемые характеристики объекта:- Склады класса B- Высота потолков — 8 метров- Нагрузка на пол — до 5 т/м²- Ворота для фур, зона маневрирования, парковка для техники и автомобилей- Открытая планировка + офисные блоки на антресолях (до 15% от площади)- Возможность установки кран-балок (до 5 т) Почему это выгодно? Участок готов к строительству — нет обременений, чистая кадастровая история Растущий спрос на качественные производственные площади вблизи СЭЗ ''Кулибин'' Удобно для резидентов Дзержинска, Нижнего Новгорода и компаний вдоль М7 Реальная возможность заключить долгосрочную аренду с надёжными арендаторами (химия, машиностроение, логистика) Возьмем подряд на строительство Поддержка при поиске арендаторов и согласовании проекта Кадастровый номер: уточняется при запросе Помогу с привлечением финансирования — подберём банк, поддержим ипотеку под коммерческую недвижимость Агентам — щедрое вознаграждение по факту сделки Организуем выезд на участок в удобное время! Пишите в чат или звоните — расскажу подробнее, отправлю концепцию, бизнес-план, фото и схему проезда.Инвесторы, застройщики, девелоперы — отличный шанс запустить доходный проект в одном из самых перспективных промышленных районов региона!Не упустите шанс построить прибыльный light industrial комплекс с высокой ликвидностью и стабильным доходом!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Арт. 132383438 Предлагается к приобретению промышленный земельный участок!!!ВРИ: для эксплуатации производственной площадки, зона П-2 (подходит под производство любого класса опасности).Расположен в городе Дзержинск, Восточный промрайон, территория Синтеза.Индивидуальный заезд с Восточного шоссе шириной 14 метров, что позволяет организовать двухсторонне движение транспорта.Логистика:- 12 км (22 мин*) до Ж/Д вокзала города Дзержинска,- 10км (14 мин*) до Федеральной трассы М7 (Москва-Нижний Новгород-Казань),- 15 км (23 мин*) до Международного аэропорта Нижнего Новгорода имени В.П. Чкалова,- 39 км (44 мин*) до Ж/Д вокзала Московский города Нижнего Новгорода.(* - время может отличаться от указанного выше в зависимости от загруженности автомагистралей).Коммуникации:- свободные лимиты по газу,- свободные лимиты по электричеству.Соседи: активно развивающиеся торгово-производственные компании!!!Участок ровный, покрыт молодой растительностью, свободен от застройки.Понравилось предложение! Возникли дополнительные вопросы! Хочется посмотреть! Звоните, буду рад оказать Вам содействии в развитии Вашего бизнеса!

Ваш идеальный участок в ЖК Северные Ворота прямо у кромки леса!Мечтаете о собственном уголке природы, где можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом, не покидая черты города? Тогда это предложение для вас!Продается уникальный земельный участок в престижном жилом комплексе Северные Ворота.Этот участок настоящая жемчужина, расположенная на первой линии, что гарантирует вам не только живописные виды, но и максимальную приватность. Представьте: ваш дом будет утопать в зелени вековых хвойных деревьев, создавая атмосферу настоящего лесного царства прямо у вас под окнами.Преимущества этого участка неоспоримы:Первая линия: Никаких посторонних взглядов, только вы и природа.Хвойный лес: Ежедневное наслаждение ароматом хвои, чистым воздухом и умиротворяющей атмосферой.Отличное месторасположение: ЖК Северные Ворота известен своей развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Все необходимое для комфортной жизни рядом.Удобный подъезд: К участку проложен отличный подъезд, что значительно облегчит строительство и дальнейшее проживание.Этот участок идеальное место для строительства вашего дома мечты, где каждый день будет наполнен спокойствием и гармонией с природой. Не упустите свой шанс стать обладателем этого эксклюзивного предложения!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1824523/11523

Завод Заря 0.8 гектар земли ,500 КВ.метрав утеплённые здание сопутствующие постройки 300кв.м промышленная канализация,подземный резервуар 1000куб. 150кв.энергия возможность подкючить газ.Действующий бизнес по переработке угля,арендаторы могут перейти вам примерно 400-500тыс.р.в в месяц либо под свои нужды.Отопление две печки масляные на отработке.Сан зона можно заниматься чем хочешь,вода есть.Участок огорожен забором видео наблюдение, охраняется на теретория проезд через КПП по пропускам.

Код объекта: 1159893.Продается земельный участок промышленного назначения, общей площади 2400м2Кадастровый номер: 52:21:0000043:679Участок находится на оживленной дороге, рядом с выездом из города. Он заасфальтирован, огражден забором. Имеет удобные подъездные пути.Хорошо подойдет под следующие виды деятельности: - АЗС- Автосервис, шиномонтаж, автомойка- Склады- Автодром для автошколы- Мелкое производство

Номер объекта: 1712820. Продается земельный участок 2 Га в Дзержинске — готовая промышленная площадка с инфраструктуройМестоположение:г. Дзержинск, Восточный промышленный район, территория предприятия ''Дзержинское оргстекло'', Автозаводское шоссе— всего 20 км от Нижнего Новгорода,— 4,6 км до федеральной трассы М7.Площадь: 2 гектара (20 000 м²)Назначение: земли промышленного назначения, собственность, разрешённое использование — для производственной деятельности.Что входит в предложение:Земельный участок — оформлен в собственность, без обременений.Электроподстанция (99,6 м²) с действующими трансформаторами — возможна модернизация под ваши задачи.Инфраструктура и преимущества:Охраняемая территория — въезд через КПП.Просторная площадка— позволяет разместить дополнительные производственные корпуса, склады или оборудование.Отличная транспортная доступность: рядом М7, удобный подъезд для большегрузного транспорта.Подходит для логистики, переработки, производства, утилизации отходов и других промышленных направлений.Подробности по телефону — звоните, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.

Продается земельный участок 52:21:0000046:3 площадью 38,5 соток широкого назначения, от строительства многоэтажного многоквартирного дома, до открытия любого производства, склада, сервиса, и иных практически всех видов деятельности.Продается в собственность, никакой аренды, что дает полную свободу в его использовании и убирает любые ограничения в любой отрезок времени.Участок практически прямоугольной формы, размерами сторон 63*66 метров с правильной формы вырезом в одном из углов. На схеме представлена его актуальная форма. Такая форма позволяет использовать его практически в любых целях.По генеральному плану Дзержинска - весь участок в зона многофункциональной общественно-деловой застройки (ЦО-1), имеющей следующие характеристики:Основные виды разрешенного использования (ВРИ):1.Среднеэтажная жилая застройка - не выше 8 этажей. Можно строить жилые дома с коммерческими помещениями, надземные и подземные паркинги.2.Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) - 9 этажей и выше. Тоже самое, что и выше.3.Предоставление коммунальных услуг. Это котельные и прочие сооружения связанные с сетями4.Оказание социальной помощи населению. Это открытие благотворительных фондов, центров оказания психологической и другой помощи населения, некоммерческиз организаций и т.д.5.Оказание услуг связи.6.Амбулаторнополиклиническое обслуживание. Можно открыть медицинскую клинику, реабилитационный центр, медицинское учередждение.7.Дошкольное, начальное и среднее общее образование . Можно открыть детский центр, оказывающий образовательные услуги, и все смежные тематики.8.Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекательные центры(комплексы) - свыше 5000 м2 площадью. Можно торговый центр построить.9..Магазины - до 5000 м2 площадью. Или построить небольшой магазин:)10.Банковская и страховая деятельность11.Общественное питание. Рестораны, кафе, столовые, закусочные, барыи Другие.Рядом все коммуникации включая газ. Нету охранных и санитарнозащитных зон существенно ограничивающих строительство.На участке расположено 2-хэтажное здание площадью 1000 м2 из силикатного кирпича с железобетонными пееркрытиями 1 класса капитальности. Здание 2 года не используется по назначению. Все несущие конструкции в хорошем состоянии, здание не имеет сильных деформаций и осадок, вполне пригодно для ремонта и дальнейшего использования.. В здании есть технический этаж под кровлей, который позволяет использовать его под склад, и увеличить полезную площадь здания еще на несколько сотен м2. Себестоимость строительства несущих конструкций такого здания в том виде, в котором оно есть на сегодняшний день - более 30.000.000 рублей.Прошу звонить и писать по всем вопросам.#землябизнес, #земляпроизводство, #склад, #земляжилая, #промышленныеземли, #промка, #земляинвестиции, #земляторговля #торговыеземли, #инвестземли, #здание, #земляподтрц, #земляподмагазин, #многоэтажноестроительство, #многоэтажка, #участокторговля, #торговля, #участокбизнес, #участокинвестиции, #инвестиции.

Продаю участок прямоугольной формы. На участке садовый дом под снос, но можно подделать и использовать как сарай. Участок выровнен, хлам весь вывезен. На участке пробита скважина с тех. водой. Установлен забор по периметру. Подъезд хороший, вторая линия от въезда. В садах есть круглогодичная, круглосуточная охрана, много людей как зимой так и в сезон. Продаю от ненадобности. Документы готовы, торг уместен. Чистая продажа.

Номер объекта: 1643613. Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, завод Заря. Вьезд по пропускам, охраняемая территория, видеонаблюдение. Продается земля коммерческого назначения площадью 15 соток . Отличное место для размещения вашего бизнеса или инвестиций. Эта земля имеет отличный потенциал для развития и роста стоимости. С каждым годом цены на недвижимость в этом районе увеличиваются, что делает ее привлекательным объектом для инвестиций. Приобретение этой земли сегодня может принести вам высокую прибыль в будущем.Земля коммерческого назначения для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений.газ проходит по участку, все центральные коммуникации расположены рядом. Деятельность агенства застрахована. Звоните , покажем в любое удобное для вас время.

Продается участок в черте города. -Земля сельхоз назначения, можно перевести в ИЖС. -Рядом построены жилые дома . -Есть возможность провести газ, свет, и воду.-Звоните покажем в любое удобное для Вас время! -Мы являемся партнёрами банков(ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ, Тинькофф Банк, и другие)!-Поможем оформить ипотеку по выгодной-низкой % ставке! - Осуществляем юридическое сопровождение сделки! -Деятельность агентства застрахована! МЫ ВСЁ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!!!

Земельный участок 9375 кв.м. Дзержинск, Восточное шоссе. Земли населенных пунктов для размещения промышленных и коммунально-складских объектов II класса вредности, требующие большегрузного или ж/д транспорта. Участок расположен на производственной базе, оформлен сервитут для беспрепятственного проезда к своему объекту, выровнен, 100 квт., ( возможность увеличения мощностей). Подключение к газу, центральному водоотведению и водоснабжению собственники предоставляют бесплатно.Номер объекта: #1/1575828/11523

Код объекта: 1991961.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся земельный участок площадью 2993 соток в Дзержинске, Нижегородская область, по адресу Речное шоссе, 21. Участок имеет статус ''промназначения'', что открывает широкие возможности для развития бизнеса.Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ к участку в любое время года. Наличие всех необходимых коммуникаций — электричества, газа, канализации и водоснабжения — позволяет сразу приступить к реализации проекта без дополнительных затрат на подведение коммуникаций.Расположение участка всего в 5 километрах от города делает его привлекательным для различных коммерческих и производственных целей. Угловое расположение участка обеспечивает хорошую видимость и доступ с разных сторонОдин собственник , без обременений , быстрый выход на сделку .Не упустите шанс приобрести этот земельный участок по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся асфальтированный земельный участок коммерческого назначения, полностью подготовленный для размещения склада, производственной площадки, автопарка или логистической базы.На участке расположен объект КПП (входит в стоимость). Основные параметры:•Общая асфальтированная площадь — 40 соток (+ проезды)•Ровный рельеф•Асфальтированные подъездные пути•Возможность заезда и маневрирования грузового транспорта•Потенциал расширения участка в трёх направленияхИнженерная инфраструктура:•КПП на территории (входит в стоимость)•Электрическое отопление КПП•Ограждение и освещение по периметру•Автоматизированное управление освещением по времени•Газ на участке•ТуалетНазначение и окружение:•Территориальная зона П-4•Поможем сменить вид разрешённого использования под складские и производственные цели•Рядом стоянка автобусов и ремонтный бокс •Место тихое и спокойное, соседи порядочные и дружелюбныеЮридический статус:•Один собственник•Без обременений, быстрый выход на сделку•Сниженная кадастровая стоимость, низкий налогПродажа напрямую от собственника!!Быстрому покупателю подарим обучение на любую категорию транспортных средств. Время-деньги, не ждите, пишите-отвечу на все вопросы.Кадастровый номер: 52:21:0000022:432

Продается земельный участок 152 под ИЖС , рядом с городом. Участок прямоугольный. Имеется возможность подключения к магистральным сетям: электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжение.Межевание участка проведено. Быстрый выход на сделку ( продавцы всё совершеннолетние ).Торг реальному покупателю.

Номер объекта: 1608280. Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, завод Заря.Вьезд по пропускам, охраняемая территория, видеонаблюдение, Продается земля коммерческого назначения площадью 10.6 сотки в отличном месте для размещения вашего бизнеса или инвестиций. Эта земля имеет отличный потенциал для развития и роста стоимости. С каждым годом цены на недвижимость в этом районе увеличиваются, что делает ее привлекательным объектом для инвестиций. Приобретение этой земли сегодня может принести вам высокую прибыль в будущем.Земля коммерческого назначения для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений.газ проходит по соседнему участку , все центральные коммуникации расположены рядом. Деятельность агенства застрахована. Звоните , покажем в любое удобное для вас время.

Это Имущество Банкротов! Реализуется Только Через Аукцион И В Том Составе, В Котором Оно Представлено! Прием заявок: до 13/09/2023 10:00.Оборудование продается с торгов арбитражным упраляющим в соответствии с Федеральным законом ФЗ-127 О несостоятельности (банкротстве).Имеем аккредитацию на 52 электронных площадках по банкротству и более 10 лет профессионально занимается торгами по продаже имущества должников (банкротов). Подготавливаем документы от Вашего имени или имени Вашей организации. Проводим Вашу аккредитацию, при необходимости, и подаём заявку на участие в торгах. Участвуем в заключении договора с арбитражным управляющим. Осуществляем юридическую поддержку сделки: с арбитражным управляющим, в Уфас, в арбитражных судах при покупке данного вида имущества.1. Земельный участок, площадь 11 926 +/- 38 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:2093,2. Корпус 351 А, Г, Д, площадь 5 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:1613,3. Здание, площадь 1891,4 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:1253,4. Аппарат для встряхивания,5. Аппарат сварочный ВД-306,6. Блок питания Метран 602Ех,7. Блок питания Метран 602Ех,8. Водонагреватель Stiebe Idhf24,9. Водонагреватель Днс-4 6 квт,10. Газоанализатор Свк,11. Газоанализатор Свк,12. Машина сварочная,13. Насос Ахм 3/32.1357 60,14. Преобразователь 13ДД11,15. Преобразователь ТС-П1,16. Преобразователь ТС-П1,17. Преобразователь уровня,18. Прибор вторичный,19. Прибор вторичный,20. Прибор вторичный,21. Ротометр РН-метр И-130,22. Станок сверлильный,23. Станок токарно-винторезный,24. Холодильник Indezit,25. Электроподстанция, корпус 386, площадь 99, 6 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:762,26. Земельный участок, площадь 1 899 +/- 15 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:2094,27. Здание, площадь 41,7 кв. М, кадастровый номер 52:21:0000012:1252,28. Газ/пр. Среднего давления от Грп-1 до Грп-2,29. Газ/пр. Среднего давления от Грп-2 до кор. 354,30. Бытовки к.190,31. Емкость V 25м3 Д 3000,32. Разлагатель V10м3 Д-2100,33. Растворитель Д-1600,34. Сборник V 6.8м3,35. Сборник V 6м3 Д-1400,36. Сосуд разделит. V 25м3,37. Брюки (Метелица),38. Бутыль для воды,39. Костюм х/б,40. Крем защитный,41. Крем регенерирующий 100 мл,42. Перчатки кщс,43. Перчатки химическостойкие,44. Сапоги резиновые,45. Баллон кисл., азотн., аргон., угл. ,46. Вентиль цам ду 20,47. Выключатель Впк-2110,48. Выключатель всг-2,49. Выключатель компл. Впк,50. Головка гр-80,51. Головка рукавная ГР-80,52. Кирпич ШБ 44,53. Манометр кислород. Мтп-1 дх40,54. Манометр МП4-У 0-25кгс/см,55. Манометр мтп-1 25,56. Манометр мтс 712 м10-1,57. Маска эл. Сварщика,58. Масло и-12,59. Пускатель пме-052 380в ag0,7675,60. Розетка рш-п-20,61. Смазка Консталин,62. Ботинки,63. Брюки (Метелица),64. Валенки,65. Костюм х/б,66. Куртка ватная,67. Сапоги резиновые.

Ваш уголок природы: 18 соток у леса и озера Мечтаете о месте, где шум листвы заменяет городской гул? Предлагаем уникальную возможность!Продаются три участка в СНТ ''Пыра'' вместе они образуют уютное пространство в 18 соток. Это ваш шанс создать родовое гнездо или территорию для идеального отдыха.Почему это выгодно и красиво: Природа за порогом: С одной стороны живой сосновый лес, с другой в пешей доступности прозрачное озеро. Рыбалка, прогулки, грибы и ягоды прямо рядом.Не в глуши: Всего 15 км от Дзержинска. Доехать быстро и легко в любое время года.Отличная цена: 2 000 000 рублей за весь массив. Рассмотрим варианты покупки как всей территории, так и частями.Простор для идей: Постройте один большой дом на всей площади или три уютных дачи для семьи и друзей. Места хватит на все: сад, огород, баню, беседку у мангала и детскую площадку.Это не просто земля это готовый сценарий для счастливой загородной жизни.Категория земель: для садоводстваГотовы показать участки в любое удобное время! Пишите или звоните договоримся о встрече.