Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

Продается коммерческая недвижимость общая площадь 1328,9 кв.м. и пристрой 100 кв.м.на пр. Свердлова. Это отдельно стоящее здание, 3 этажа.Первый этаж - гаражи. Готовый бизнес!Второй и третий этаж - офисные помещения. Собственная котельная, все здание отапливается, имеется боллер для горячей воды.Год постройки 2008. Здание новое, соответственно новые и современные все коммуникации и электрика. Есть возможность использования железнодорожных путей, находящихся в непосредственной близости (пути принадлежат Сладкой жизни, у собственника с руководством Сладкой жизни достигнуты договоренности по их эксплуатации).Один собственник, документы готовы. быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы, показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/1572589/11523

Продается 2-х этажное. отдельно стоящее здание с цокольным этажом, находящийся на красной линии и хорошей проходимостью, в центре города Дзержинска, Нижегородской области, общей площадью 540 м2. По всей длине здания возможна парковка. Первый этаж занимают арендаторы с перспективой аренды всего здания ( планируемая арендная плата, 300 000 тысяч рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно ) , на 1- ом этаже сделан хороший качественный евроремонт не вызывающий нареканий. Установлена пожарная сигнализация, вентиляция, газовая котельная. Расположено здание на земельном участке, общей площадью 300 м2. На здание и на землю имеются свидетельства о собственности. Продажа от физического лица. Все документы готовы к продаже.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #1/1285711/11523

К продаже предлагается производственный комплекс, состоящий из 3-х этажного административного здания 764 кв. М., 1 этажного административного здания 69,4 кв. М., производственного 2-х этажного здания 2545,4 кв. М., расположенных на огороженном по периметру земельном участке 8000 кв. М. По пр-ту Ленина, 106.К продаже предлагаются три здания, расположенные на огороженном по периметру земельном участке по адресу: гор. Дзержинск, пр. Ленина, 106:- Административное 3-х этажное здание площадью 764 кв. М. 2008 года постройки. Kaбинетнaя плaниpовкa c мaксимально возмoжнoй площaдью aрендопригoдныx пoмещeний. Всего 20 кабинетов. Высота потолков на 1 этаже — 3,45 м., на втором -2,72 м, на третьем — от 2,72 до 4 метров. На каждом этаже имеются комфортабельные санузлы с душевыми кабинами.- Административное 1 этажное здание площадью 69,4 кв. М. 5 кабинетов. Готовы для работы без дополнительных вложений.- Производственное 2-х этажное здание (цеха и мастерские), площадью 2545,4 кв. М., с высотой потолков в цехах — до 7 м., в мастерских — 3,2-4,5 метра. На втором этаже здания расположены раздевалки, санузлы, душевые и подсобные помещения.Зeмельный участок общей площадью 8 000 кв. М. Состоит из двух:o — з/у кадастровый номер 52:21:0000033-32 — для эксплуатации административного здания,o — з/у кадастровый номер 52:21:0000033:48 — для эксплуатации производственного здания. Собственность оформлена.Собственная паровая котельная.Выделенная электрическая мощность 660 квт.Две кран-балки грузоподъемностью 5 и 2 тонны.Приточно-вытяжная вентиляция.Система кондиционирования.Охранно-пожарная сигнализация.Видеонаблюдение.Есть комнаты приема пищи для работников и служащих Итр.Водоснабжение и водоотведение центральное.При необходимости вышлем дополнительные фото.

Прoдажа земeльнoгo участка для рaзмещeния прoмышленных пpедприятий.Адpec oбъeктa : Нижегорoдcкaя oбл, гoрoдcкoй oкруг гoрoд Дзержинск, г Дзержинск, ш Aвтозавoдcкoe, зeмельный учaсток 69вНa теpритории рacположеныaдминистpативно-пpoизводственныe здaния oбщей площaдью 5200кв.м.4 этaжa. Под восстановление.Также есть возможность продажи дополнительных производственных площадей.Цена от 20000000руб за 1га.Земля: 1-Класс опасности для производственных обьектов.Виды разрешенного использования - для производственной деятельности, для размещения производственных зданий.Инженерная инфраструктура:Водоснабжение:хоз-быт. нужды 300 м3/ч производ. нужды 150М3/4Канализация: стоки 450 м3/4Электроснабжение:150кв/чВозможно увеличение мощности.Газоснабжение: граничит с территорией, возможно подключение.Расстояние до трассы М7 - 3 кмРасстояние до г.Нижний Новгород - 20 кмРасстояние до г.Москва - 400 кмБолее подробная информация по телефону.

Продается помещение, с землей в собственности , по адресу г.Дзержинск, ул. Студенческая, дом 61 В. Назначение нежилое здание. '' Можем взять в зачет оплаты нашего объекта Ваш автомобиль по рыночной цене с доплатой в любую сторону''. Находится здание в спокойном районе, удобное место расположения и удобным заездом к зданию. Здание имеет три этажа с разными входами. На цоколе: есть сухое, прохладное, место площадью 16 кв.м, первый этаж: два помещения площадью каждый от 25 кв.м, второй этаж: площадью от 50 кв.м, высокие потолки.Общая площадь здания 102,9 кв.м. общая площадь земли в собственности 57 кв.м. Здание может быть использовано для склада, производство или использовать местом для офиса. Свободная парковка. Один взрослый собственник. В собственности более 12 лет. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим любую форму оплаты, в том числе обмен на квартиры. Помощь в оформлении ипотеки или потребительского кредита на выгодных условиях. ЗВОНИТЕ, показ организую в удобное для Вас время! А.Д 753

Продам коммерческую недвижимость (здание + земля) в г. Богородск.Здание 800 кв.м. расположено на красной линии, было построено в качестве оздоровительного комплекса , может быть использовано для любого вида деятельности ( медицинский центр, торговый центр, общепит и т.д.)Три этажа вместе с цокольным этажом. Можно сделать отдельные входы на каждый этаж и сдать под разный вид деятельности.Все коммуникации подведены и функционируют, своя котельная.Общая площадь земельного участка 1865 кв.м. в собственности.Выполнена предчистовая отделка. Состояние объекта отличное.Не упустите возможность приобрести это здание! Сделайте вложение, которое окупится в будущем. Объект пользуется большим спросом у арендаторов. Правильное вложение денег. Все вопросы по телефону. Торг реальному покупателю. Приезжайте на просмотр. Фото не передает всей прелести объекта.Можно купить в лизинг, также оформить бизнес кредитование ( инвестиционный бизнес проект).Номер объекта: #1/1592030/11523

Богородский р-он, 25 км от Н.Новгорода, д.Выползово. На уч. 17 сот. расположен и продается действующий комплекс из 2х зданий осуществляющий торговую и гостиничную деятельность. 1. Магазин продуктово-хозяйственный: 2х эт.здание 127,2 кв.м оснащенное холодильным оборудованием и системой кондиционирования на втором этаже которого расположено жилое помещение из 3х комнат.2. Гостиный дом: 2х эт.здание 258,4 кв.м. Включает пять 2х местных номеров, банкетный зал с барной стойкой, кухню, служебное помещение, гостиный хол, 2 сан.узла.Так же на тер-рии комплекса есть беседка-барбекю с кирпичным камином, кухонной зоной и сан.узлом. Рядом с беседкой-уличный бассейн.Комплекс граничит со стеной кирпичного здания 200 кв.м, которое входит в стоимость и предназначено для сервисных работ по обслуживанию автомобилей, но в данное время не функционирующее. Магазин и гостиница обслуживаются газовым котлом на 50 квт, водоснабжение от скважины( питьевая вода), канализация автономная (евросептик) многоступенчатой очистки на 20 человек. Оба здания соответствуют требованиям СНиП, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и др.нормам. Деревня жилая, имеет отличные подъездные пути и расположена в зоне лесного массива. Все подробности, в том числе и по ведению деятельности - по телефону, показы по предварительной договоренности. Видео по запросу. При быстрой покупке возможен существенный торг, рассматриваются варианты обмена или частичного обмена на недвижимость в Н.Новгороде или другой бартер по -договоренности.

Участок 54 сотки и здание в Богородском районе!Здание общей площадью 522.00 кв.м. на участке 54 сотки в Богородском районе в селе Арапово, 50 км от Нижнего Новгорода! Это отличный вариант для тех, кто ищет экономичное решение с возможностью самостоятельного ремонта и обустройства помещений по своему проекту.Данное здание имеет большой потенциал для использования как коммерческое помещение, а также подойдет для размещения офисного пространства или магазина. Возможности для инвестиций в данное здание действительно широки, и вы сможете с легкостью использовать его под свои цели.С учетом текущего состояния здания, предложенная цена является очень экономичной и доступной для всех, кто заинтересован в приобретении недвижимости. Вам не придется тратить много денег на покупку, и вы сможете оставить средства на будущий ремонт и обустройство помещений.Если вам необходима ипотека для покупки данного здания, это не проблема. Мы готовы помочь вам с подбором ипотечных программ с выгодными условиями, чтобы сделать процесс покупки максимально удобным и простым для вас.Не упустите уникальную возможность стать собственником здания с большим потенциалом для роста и развития. Приобретите это здание сейчас, чтобы начать реализацию своих идей и планов по недвижимости!Арапово — село в Богородском районе Нижегородской области. Входит в состав Алёшковского сельсовета. Село расположено в 60 км на юго-запад от Нижнего Новгорода и в 20 км на запад от Богородска. В селе находится молитвенный дом и библиотека. Действует отделение Почты РоссииУчасток статус Земли населенных пунктов. Здание кирпичное 1996 года строительства, требует ремонта внутри.Все коммуникации: газификация, водоснабжение, электроснабжение есть, но требует возобновления договоров.Возможность изменить разрешенное использование земельного участка под вид деятельности:- амбулаторно-поликлиническое обслуживание,- бытовое обслуживание,- религиозное использование,- общественное управление,- амбулаторно-ветеринарное обслуживание,- магазины,- общественное питание,- гостиничное обслуживание,Звоните! Организую показ в удобное для Вас время!Богородский район, Арапово, Горбатов,Ушаково, Молитвенный дом Петра и Павла,БогородскНомер объекта: #1/1587340/11523

Отдельно стоящее двухэтажное здание магазина. Поселок 1 Мая, Балахнинский район. Площадь здания 200 кв.м. На первом этаже продуктовый магазин, на втором этаже кафе ( обычно отмечали праздники:свадьбы, дни рождения и т.д.). Здание расположено в центре поселка по первой линии у главной дороги поселка. Работает магазин много лет, формат: магазин у дома.В здании своя газовая котельная, 20 квт. Земельный участок под зданием в собственности.Арт. 22741106Номер объекта: #1/541698/11523

Продается здание 1073,9 м2 с земельным участком 38,26 соток (земля в собственности).Здание состоит из трех (3) этажей: Первый этаж - 400 м2. На этаже расположены: входная группа, помещение охраны, административно хозяйственные помещения, банный комплекс с бассейном, зал, в настоящее время в нем размещен спортивно-силовой комплекс, сан.узлы, котельная, офисные помещения.Второй этаж - 433 м2. На этаже пространство организованно под офисные помещения с сан.узлами, кухней-столовой. Планировка офисов кабинетная с центральным холлом.Третий этаж 240 м2. Пространство организовано под частный апарт-отель. Это помещение никогда не сдавалось в аренду. Там расположено пять (5) спален с собственными сан.узлами из них две спальни с ванными, кухня-столовая, гостиная, передняя, построчная, кладовые помещения, веранда для приятного время провождения с возможностью организовать пати-вечеринки в наличии звук, свет, мультимедийные комплексы, мангалы, и прочее. Здание продается со всем оборудованием, мебелью, люстрами, картинами и прочим (как на фото и даже больше). Вся бытовая техника относительно новая известных и надежных фирм: стиральные и сушильные машины Miele, машина посудомоечная Bosch, парогенератор Tefal, холодильник Liebherr, диджейский пульт Pioneer + 2 колонки, все телевизоры Samsung, силовые тренажеры Cybex 2 шт. Дизельгенератор, Пылесосы моющие офисные и для, газонокосилка, снегоуборщик и прочее, прочее. Здание построено в 2003 году, на ленточном фундаменте. Стены кирпич, третий этаж блок. Межэтажные перекрытия железобетонные. Кровля медь. Окна пластиковые. Коммуникации: Вода собственная скважина, лицензия имеется. Канализация центральная. Отопление - собственная котельная (газ). Центральная вентиляция. Подключены интернет, телевидение, телефония, сигнализация, охранные системы, видеонаблюдение. На участке расположены. Котельная, водоочистка (водоподготовка), помещение охраны, беседка, организованы парковочные места, много зелени (хвои). Ворота автоматические. Участок освещен. Объект находится круглосуточно под охраной. Показы организую по договорённости. На оставшиеся вопросы отвечу по телефону, звоните.

Продается дом и участок 4 сотки с идеальным месторасположением в географическом центре города - на площади Комсомольской.Строение спроектировано под гостевой дом - рядом НПП Полет (центр проектирования радиооборудования гражданской авиации), заочный институт РЖД, коммерческий институт, пивзавод Волга - командировочные и студенты едут непрерывным потоком. КОНСТРУКТИВ:Тип фундамента - монолитная плита, площадь по фундаменту 154 кв.мКОРОБКА 22,5 м*6,5 м Общая площадь - 268,2 кв.м Жилая площадь - 193,5 кв.мНаружные стены - керамзитобетонный блок 200 ммВнутренние несущие стены - керамзитобетонный блок 200 ммВнутренние не несущие стены - керамзитобетонный блок 120 мм1 этаж - 140,9 кв.м2 этаж - 127,3 кв.мПланируемое количество помещений под аренду:1 этаж - 5 с окнами+2 без окон (типа хостел)2 этаж - 5 Тех.условия на коммуникации:Водоканал - условия до 23.07.24Газ - проведен до границ участка, согласован проект проведения в домЭлектричество - 42 КвКанализация - септики, но при желании можно присоединиться к централиз.канализации от жд институтаПо запросу предоставлю:Выписки ЕГРН на участок и дом (в марте 2024 в Росреестре зарегистрирована реконструкция здания и переоценена его кадастровая стоимость)Бизнес-план проекта для инвестора:Необходимые инвестиции ~ от 12 млн руб. Окупаемость 2 года (3 года с учетом стоимости денег) Рентабельность инвестиций (внутренняя норма доходности) ~50%

Предлагаем отдельно стоящее торгово-офисное 3-этажное здание с 5 отдельными входами.Расположено на красной линии ул.Чаадаева д.5. Отличная транспортная развязка, высокие пешеходные и транспортные потоки. Ближайшее окружение объекта - жилая, административная застройка. В 30 метрах остановка общественного транспорта, торговый центр, зоопарк, ФОК. Часть первого этажа здания сдана в долгосрочную аренду магазину ''Пятерочка'', ювелирному салону, магазины одежды и промтоваров. Второй и третий этажи (кабинетная система) сдается по офисы. Общая площадь здания - 3002,9 кв.м. земельный участок - 1261 кв.м. в собственности. Коммуникации (водоснабжение, отопление, электроснабжение) - центральные, выделенная мощность - 150 кВт. Здание на 80% заполнено арендаторами. Продажа от собственника - юридическое лицо.

Это уникальное предложение для тех, кто ищет недвижимость под различные виды деятельности. Благодаря большой площади и удобному расположению здание может быть использовано по множеству вариантов.Здание 321 м2 на земельном участке 13 соток.Земельный участок и здание в собственности.Вода, электричество, канализация.Объект построен из красного кирпича.Размер: ширина 14,5м., длина 26,7м.Стены ширина 60 см, внутренние стены 40 см, бетонный пол 20 см, на полу плитка, пластиковые окна.Внутри здание имеет помещение площадью 180 м2 (22,2м на 7,9м.). Высота потолка 4 м1- комната 23м2, 2- комната 37м2, 3-комната 18 м2.Имеется 2 подвальных помещение 30м2, 23м2.Круглогодичный подъезд с 3-х сторон.Возможен подъезд на фуре.Преимущества этого объекта:- Очень выгодное соотношение цены и качества,- Удобное месторасположение рядом со всей необходимой инфраструктурой,- Отличное состояние здания. которое можно доделать по своему вкусу,- Возможность использования объекта как для коммерческих целей, так и для проживания. Подходит под любой вид деятельности: производство, торговля, магазин, кафе, клуб, пекарня, склад, пищевое производство, деревообработка, производство мебели, рекламное производство, швейный цех, производство строительных материалов, металлообработка, сварочный цех, сфера услуг, гостиница, баня, сауна, питомник, и многое другое.Рядом находится деревня Митино, посёлок Комсомольский, село Елховка, автомобильная дорога федерального значения Нижний Новгород — Арзамас. Дорога практически на всём протяжении двухполосная без разделения встречных полос.Не упустите возможность приобрести такой уникальный объект недвижимости. Звоните прямо сейчас и узнайте все дополнительные детали. Номер объекта: #1/1571672/11523

Продам площади в отдельно стоящем здании. Общая площадь 6200 кв.м. Помещений много, у всех отдельный вход и возможность использования под разные виды деятельности. Продается как целиком, так и частями. Основная часть помещений с хорошим ремонтом, что позволяет начать деятельность сразу. Коммуникации все заменены в 2014 году и оборудование тоже. Электричество 450 кВт. Узел ТПУ на 1, 2 мегаватт. Финальная проводка газа Газпрома более 1, 5 мегавататт. Твердотопливный котел на 250 кВт, 3 вспомогательных по 100 кВт. Высокие потолки, место под рекламу. Зона парковки. Тихий спальный район. Высокая проходимость, рядом метро. Отличный арендный бизнес. Сейчас при не полной заполняемости доход в месяц больше 1 мил р. Потенциал в месяц от 1,5 млн. Р

Продам помещение общей площадью 83кв.м на первой линии. Помещение состоит из трех павильонов 31кв.м, 18 кв.м, 19кв.м, В помещении центральная водоснабжение и канализация. Часть помещения оборудовано под продуктовый магазин, продажа с оборудованием. Хорошая проходимость.Земельный участок в долгосрочной аренде до 2029 года, аренда пролонгируется. Показ в удобное для Вас время.

Московский район, ул Чаадаева. Два этажа в кирпичном здании ,с отдельным выходом .На каждом этаже с/узел Электрические мощности 78 кВт .Земли 2738 кв.м. Подходит под мебельное,столярное производство , под типографию.Номер объекта: #1/1571545/11523

Объект: Нежилoе помещениеМеcтоpаcположeниe: г. Hижний Новгopoд, Hижeгородский p-он, ул. Cлавянcкaя, д. 23АПлoщaдь: 119,4 кв. м.Опиcaниe объектa: Помещениe c oтдельным входoм, 2й этaж, ecть местo пoд рекламную вывecку. Коммуникaции цeнтральные, эл. мощность 7,5 кВт.Вoзмoжна пpoдажа как действующeгo кaфе со всем оборудованием.Стоимость: 18 500 000 руб.Дополнительные сведения: Исторический и административный центр города. В непосредственной близости ул. Белинского, ул. Максима Горького и т.д.Арт. 55408672

В пpoдажe отдельнo стоящее дaние 1917 гoда пoстpoйки. Не является пaмятникoм apxитектуры. Тpи этажа, мaнсapдa, цoкoль. B 2003 году здaние претерпeло кaпитальную рeконструкцию, в рeзультате которoй былa пpoизведена выeмкa всего cодeржимoгo внутри здaния, и в грaницax cущеcтвующих cтен возведён по сути новый каркас из ж/б перекрытий, и надстроены 3й этаж и мансарда. Соответственно, все коммуникации также были заменены на новые.Здание имеет уникальное месторасположение, на пересечении двух исторических улиц - Добролюбова и Ильинской, всего в 300-х метрах от Кремля и центральной улицы города, Большой Покровской. В 200-х метрах расположена одна из визитных карточек города - панорамная набережная Федоровского, так полюбившаяся нижегородцам и гостям города.Планировки всех этажей универсальные, несущих стен минимум, много окон, можно планировать под любой формат.Высота потолков 3м, своя газовая котельная, центральные водопровод, канализация, мощности по э/э 43 кВт.Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде.Идеально под гостиницу, имиджевый офис крупной компании, для банковской структуры, страховой компании, и прочее..P.S. В настоящее время здание занимает банк, который будет в нем находиться на определённых условиях до сентября 2025 года. Новый собственник сможет начать эксплуатировать здание с октября 2025г.Собственник - юрлицо, плательщик НДС.

Отдельностоящее нежилое здание, состоящее из двух этажей:- 1 этаж 58,7 м2, высота потолка 2,8 м,- подвал 56,2 м2, высота потолка 2,5 м,- лестничные марши + тамбур 8,3 м2.Земля 90 м2 в собственности.Находится на входе в крупный спальный жилой массив, в непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта. Э/э 64 кВт.Заведен газ. Стоит двухконтурный газовый котел на отопление и на горячую воду.Отопление АГВ. Отдельная входная группа с красной линии + разгрузочная зона с отдельным входом.Санузел.Центральные коммуникации.Большие рекламные места. 22,0 млн. руб.Центр Сормовского района.Красная линия, хороший авто- и пешеходный трафик.Рядом находится кинотеатр ''Буревестник''.Остановки общественного транспорта в пешей доступности.Подходит под любой вид бизнеса.

Продаем производственно складскую базу. Здание 1298 кв м , кирпичное, состоит из основного цеха высотой 9 м, кранбалка 3 тонны, ворота под фуру и вспомогательных цеховесть бытовые и административные помещения. Центральные вода, канализация, Эл.эн. 50 кВт, своя закрытая территория, Цена с НДС

Продается нежилое здание площадью 1558,3 кв. м по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Подворная, д.7а.Своя закрытая территория. Есть парковка. Земельный участок 2 519 кв. м в собственности.2 этажа + подвал. Высота потолков 3,95м. Коммуникации центральные: водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация. Выделенная мощность 111 кВт.Здание расположено в густонаселенном районе города рядом с озером Сортировочным. В непосредственной близости школа, детский сад, больница, стадион, магазины, остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Недалеко от ж/д станции Нижний Новгород - Сортировочный. Передаётся совместно с нежилым зданием (трансформаторной подстанцией) площадью 37,2 кв. м по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Матвеева, д. 9. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

В продаже отдельно стоящее здание под склад, производство на охраняемой территории. Здание обременено арендаторами. Размеры 45 на 24 метра, высота 8 метров, стены потолок сендвич панели, топинговые полы, Эл. эн. 85 кВт, водопровод, канализация. своя котельная пелетный котел, земля 20 соток в собственности. продажа от физ. лица.

Продается нежилое здание площадью 2 872,6 кв. м по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Лесная, д.8.4 этажа, 2 входа. Земельный участок 3 131 кв. м в собственности.Своя закрытая территория за забором. Есть парковка рядом со зданием.Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Выделенная мощность 150 кВт.Есть кабинеты различной площади и большие залы с открытой планировкой, высокими потолками 4,7 кв. м и большими светлыми окнами. Здание расположено на границе большого жилого массива и промышленной зоны недалеко от стадиона Северный и Горьковского автомобильного завода.6 минут на машине до станции метро Пролетарская и крупнейшей транспортной развязки города проспект Ленина/ улица Новикова-Прибоя.Отлично подойдет под производство, офисы, перепрофилирование под любые цели.Продается совместно со зданием площадью 136,9 кв. м по адресу: Нижегородская область, Лукояновский район, с. Большое Маресьево, ул. Кузнецова, д. 88. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

В продаже здание общей площадью 160 кв.м: первый и цокольный этаж. В здании распологается три торговых помещения и склад.Здание выполнено из кирпича, подключено ко всем коммуникациям: Отопление АГВ (газифицировано), Водоснабжение центральное.Земельный участок под зданием площадью 100 кв.м, находится в аренде, возможна переуступка.Здание можно приобрести как готовый бизнес, под сдачу площадей в аренду.Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Рядом частный сектор, офисные и промышленные помещения.Здание расположено всего в 5 минутах езды от проспекта Гагарина.Звоните и записывайтесь на показ.Номер объекта: #1/1602135/11523

СУПЕР-ЦЕНА!ИЩЕТЕ В ПОКУПКУ ЗДАНИЕ ПОД ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ, БОЛЬШОЙ СКЛАД, АВТОСЕРВИС ИЛИ ИНВЕСТИРУЕТЕ В ПЕРСПЕКТИВНУЮ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ? Рассмотрите наше уникальное предложение!Предлагаем приобрести пpоизводcтвеннo-складскоe отдельно стоящее зданиe в Сормовском районе Нижнего Новгорода, с офисно-бытовыми помещениями на антресоли, с большой парковкoй на своей территории и круглосуточной разгpузкoй для грузового транспорта.ИДЕАЛЬНО подойдет под производство, склад, большой автосервис, торговую базу и т.п.!О Здании:- год постройки 2004 года , ремонт и благоустройство -в 2016-17 гг- расположено на земельном участке 5325 кв.м. (участок в аренде у города на 49 лет с возможностью выкупа).- крыша 2-скатная, выcота здания в коньке 9,6 кв.м., - размеры в плане 103,69*24,51 м, площадь 1 этажа 2483,4 кв.м., +антресоль с офисно-бытовыми помещениями 120 кв.м.- Состояние отличное: 1) фундамент: бетонные плиты с кирпичным цоколем, стены и крыша - металлические фермы, бетонные полы '' ''антипыль'' (в идеальном состоянии), 2) стены - утепленный сэндвич 100 мм из волнистой стали, 3) светлые окна,4) НОВОЕ качественное освещение, 5) 5 ворот (3 рабочих и 2 законсервированы), 6) тепловые завесы на 2 воротах, 7) имеется система замкнутого цикла (очень востребована для производств, требующих постоянного охлаждения оборудования), ИМЕЕТСЯ ПВХ- емкость 10 куб.м. для воды,8) выполнена подготовка под установку кран-балки,9) на антресоли - 5 помещений ( 3 офисных +2 раздевалки, душевая), санузел и кладовка (можно обустроить второй санузел),10) имеется дополнительное помещение для охраны или кладовщиков,11) возможна газификация здания (газ рядом в 30 метрах),12) УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - подведенная электрическая мощность 1,5 МВт, позволяющая разместить любое самое энергоемкое производство! Таких мощностей в городе не найдете!!!Все делалось надежно, качественно, для себя.Из дополнительных преимуществ нашего предложения:- можно построить дополнительное здание на свободной площади (незастроенная часть участка более 2500 кв.м.) - расширить свои площади или получить повышенные доходы от аренды,- большая парковка переда зданием либо на своей территории,- забор по периметру,- хороший подъезд в любое время года,- удобная развязка - рядом центр Сормово, выезды на Балахну и на Московскую трассу, - удобно для ваших сотрудников - рядом остановка общественного транспорта, магазины.УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ и РУКОВОДИТЕЛИ ПРЕДПРИЯТИЙ! Если вы ждали выгодного момента для покупки перспективного объекта коммерческой недвижимости - это он!ТЕКУЩАЯ расчетная доходность от сдачи здания в аренду 1,8 -2 млн.р./мес, При текущей цене здания расчетный срок окупаемости не превысит 8 лет. Не упустите свой шанс!УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: продажа с НДС (НДС учтен в цене), без долгов и обременений.ВАЖНО: После просмотра готовы обсуждать дополнительный приятный бонус быстрым покупателям.Звоните - отвечу на все вопросы и оперативно покажу здание!