Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код лота: 62C46C9-4001-7558-1. Реализуется на торгах. ПРАВИЛЬНЫЙ АДРЕС ГАРАЖЕЙ: Нижегородская область, г. Дзержинск, пер. Тупиковый, д. 33а ТОРГИ!!! ПРЯМОЙ ПРОДАЖИ НЕТ!!! На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' Лот онлайн продаются единым лотом: Нежилое здание, площадью 47, 9 кв. м. , назначение: нежилое, наименование: гараж (нежилое пристроенное здание), количество этажей: 1, кадастровый номер 52:21:0000140:6063, 2. Нежилое здание, площадью 19, 7 кв. м. , назначение: нежилое, наименование: нежилое пристроенное здание (гараж), количество этажей: 1, кадастровый номер 52:21:0000140:3670, 3. Нежилое здание, площадью 39, 8 кв. м. , назначение: нежилое, наименование: нежилое здание (гараж), количество этажей: 1, кадастровый номер 52:21:0000140:3671, 4. Нежилое здание, площадью 101, 6 кв. м. , назначение: нежилое, наименование: нежилое здание (склад), количество этажей: 1, кадастровый номер 52:21:0000140:3606, 5. Нежилое здание, площадью 31, 6 кв. м. , назначение: нежилое, наименование: нежилое здание (гараж), количество этажей: 1, кадастровый номер 52:21:0000140:3539, 6. Земельный участок общей площадью 986 +/- 10. 99 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилых зданий, кадастровый номер: 52:21:0000140:4443, расположенные по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, пер. Тупиковый, д. 33А5 нежилых зданий и земельный участок 986 кв. м. по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, пер. Тупиковый, д. 33а. На электронной площадке в разделе ''Документы'' размещены все имеющиеся документы. Код лота: 62C46C9-4001-7181-1. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1565187

Арт. 115501194 Продаётся имущественный комплекс в г. Дзержинск, Восточное шоссе 8, в состав которого входят:1) Промышленный ЗУ площадью 5,3 Га.2) Административное здание заводоуправления 4-х этажное площадью 4493 м2.3) Инженерный 12-и этажный корпус (разрешено вахтовое проживание).4) Здание заводской медсанчасти 3-х этажное площадью 1235 м2.КАТЕГОРИЯ: земли населенных пунктов.ВРИ: нефтехимическая промышленность (производственная зона П-2).ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ мощности 12 МВт!!!ГАЗ заведён в административное здание.ОТЛИЧНОЕ месторасположение, удобные подъездные пути с федеральной трассы М7.Кадастровый номер: 52:21:0000015:2032

Продается производственно складской комплекс с арендаторами общей площадью 2885м²(3 здания) на земле 55 сот.(пром. в собственности), находящийся в г.Дзержинск, Восточное шоссе, 24В в 20км от Нижнего Новгорода, рядом находятся развязка на Автозаводское шоссе и трасса М7.Территория огорожена и охраняется, зeмельный участок ровный и асфальтирован - правильной формы. 2 въезда с противоположных сторон. Подъезд легкового транспорта, еврофур и прочей техники - от асфальтированного съезда, рядом с развязкой на Автозаводское шоссе и М7.Площадь 1587м² отапливается газовыми котлами (газ - центральная линия), остальные площади холодные. Строения свежие и обслуженные.Долгосрочные арендаторы, которые обеспечат Вам окупаемость инвестиций за 10 лет.Быстрый выход на сделку.Звоните в любое удобное для Вас время.Номер объекта: #1/1644999/11523

Продажа отдельно стоящего здания с действующими арендаторами.Помещение на пешеходном бульваре, первая линия, большая собственная парковка перед зданием. Пишите в чат на циан, отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре объектаЗона погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные. Эл. мощность 80 кВт.

Доходная недвижимость на собственной земле!Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом.Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса.Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе.Что вы получаете?Общая площадь -440 кв.м., 220 кв.м. на первом этаже и 220 кв.м. в цокольном пространстве, Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть.Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода.Цоколь-удобное размещение и возможность воплотить любые идеи для коммерческого использования пространства, Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация.Свой кусок земли: 761 сотка в собственности.Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше!Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Арт. 115501521 Нежилое двухэтажное здание 2017 года постройки, в отличном состоянии, построено с соблюдение всех современных технических и пожарных норм.Четыре входные группы для посетителей позволяют разделить помещение на нескольких арендаторов, также есть отдельный вход для погрузки-разгрузки.Центральное водоснабжение и канализация, газовое отоплениеЭлектрическая мощность - 45 кВт.Земельный участок 426 метров в аренде на 49 лет.Здание находится на красной линии оживленной проезжей части, на входе в самый населенный спальный район города.Удобный подъезд и парковка около здания.

id:1119. Продается отдельно-стоящее кирпичное здание с готовым бизнесом.Площадь 73,4 кв.м.- Имеются все коммуникации.- Сделан качественный ремонт- В помещении хорошая проходимость.- Готовый бизнес с арендатором (Wildberries более 4 лет).-Хороший вариант для инвестицийОбъект 1492

К продаже предлагается производственный комплекс, состоящий из трех зданий, расположенных на огороженном по периметру земельном участке по адресу: гор. Дзержинск, пр. Ленина, 106:- Административное 3-х этажное здание площадью 764 кв.м. 2008 года постройки. Kaбинетнaя плaниpовкa c мaксимально возмoжнoй площaдью aрендопригoдныx пoмещeний. Всего 20 кабинетов. Высота потолков на 1 этаже — 3,45 м., на втором -2,72 м, на третьем — от 2,72 до 4 метров. На каждом этаже имеются комфортабельные санузлы с душевыми кабинами. - Административное 1 этажное здание площадью 69,4 кв.м. 5 кабинетов. Готовы для работы без дополнительных вложений. - Производственное 2-х этажное здание (цеха и мастерские), площадью 2545,4 кв.м., с высотой потолков в цехах — до 7 м., в мастерских — 3,2-4,5 метра. На втором этаже здания расположены раздевалки, санузлы, душевые и подсобные помещения. Зeмельный участок общей площадью 8 000 кв.м. состоит из двух: •з/у кадастровый номер 52:21:0000033-32 — для эксплуатации административного здания, • з/у кадастровый номер 52:21:0000033:48 — для эксплуатации производственного здания. Собственность на оба участка оформлена. Собственная паровая котельная. Выделенная электрическая мощность 660 кВт. Две кран-балки грузоподъемностью 5 и 2 тонны. Приточно-вытяжная вентиляция. Система кондиционирования. Охранно-пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Есть комнаты приема пищи для работников и служащих ИТР. Водоснабжение и водоотведение центральное. При необходимости вышлем дополнительные фото.

Арт. 117847635 Продается отдельно стоящее здание с действующими арендаторами. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! 8,9 сот. Помещение на пешеходном бульваре, большая собственная парковка перед зданием. Место для вывески. Зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные. Эл. мощность 80 кВтАрендаторы: Кафе ''Вари'', арендная плата 250 000 руб./мес. Аптека ''Вита'', арендная плата 60 000 руб./мес. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.

Богородский р-он, 25 км от Н.Новгорода, д.Выползово. На уч. 17 сот. расположен и продается действующий комплекс из 2х зданий осуществляющий торговую и гостиничную деятельность. 1. Магазин продуктово-хозяйственный: 2х эт.здание 127,2 кв.м оснащенное холодильным оборудованием и системой кондиционирования на втором этаже которого расположено жилое помещение из 3х комнат.2. Гостиный дом: 2х эт.здание 258,4 кв.м. Включает пять 2х местных номеров, банкетный зал с барной стойкой, кухню, служебное помещение, гостиный хол, 2 сан.узла.Так же на тер-рии комплекса есть беседка-барбекю с кирпичным камином, кухонной зоной и сан.узлом. Рядом с беседкой-уличный бассейн.Комплекс граничит со стеной кирпичного здания 200 кв.м, которое входит в стоимость и предназначено для сервисных работ по обслуживанию автомобилей, но в данное время не функционирующее. Магазин и гостиница обслуживаются газовым котлом на 50 квт, водоснабжение от скважины( питьевая вода), канализация автономная (евросептик) многоступенчатой очистки на 20 человек. Оба здания соответствуют требованиям СНиП, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и др.нормам. Деревня жилая, имеет отличные подъездные пути и расположена в зоне лесного массива. Все подробности, в том числе и по ведению деятельности - по телефону, показы по предварительной договоренности. Видео по запросу. При быстрой покупке возможен существенный торг, рассматриваются варианты обмена или частичного обмена на недвижимость в Н.Новгороде или другой бартер по -договоренности.

Доброго дня!Предлагаем рассмотреть и приобрести 2-х этажное нежилое здание с цокольным этажом на земельном участке 7,8 сотки. Цокольный этаж - 239,4 кв.м. На этаже расположены: административно хозяйственные помещения (санузлы, служебные помещения, архив, лестничная клетка).1-й этаж - 318.6 кв.м. На этаже расположены: административно хозяйственные помещения, офисные помещения (фойе, ресепшен, кабинеты, служебные помещения, кладовая, санузлы, котельные, лестничная клетка, тамбуры).2-й этаж - 305,8 кв.м. На этаже расположены: офисные, служебные помещения, лестничная клетка, туалет.Здание оборудовано системой газового отопления, установлена система кондиционирования Сплит на 1-2 этажах, так же установлена система АПС, система безопасности и охраны зданий Дельта.Мощность электросети - 45 кВт., центральное водоснабжение/канализация.Здание построено в 1991 году, на блочном фундаменте. Стены из красного кирпича, внутренние перегородки кирпичные с отделкой. Напольное покрытие кафельная плитка, линолеум, ковролин. Кровля - оцинкованный лист. Планировка и функционал здания изначально выполнен под Банк. В данный момент помещение свободно и может рассматриваться как под основной функционал, так и под другие виды деятельности.На земельном участке организованы парковочные места, участок освещён.Месторасположение - центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности.100% - окупаемость от 3-7 лет! Хороший торг реальному покупателю при осмотре здания. Готовы рассмотреть предложения по сдаче здания в аренду в целом. Показы в удобное Вам время, по предварительной договорённости.Обращайтесь, с уважением Александр Номер объекта: #1/1612861/11523

Нежилое здание площадью 1 247,3м2Нежилое здание площадью 13,7м2Нежилое сооружение (ограждение железобетонное) протяженностью 258 м.Земельный участок с правом аренды - 4 348м2, земли населенных пунктов, занимаемый складской базой. Право аренды на срок с 19.10.2020 по 19.10.2069. Рассматривается возможность выкупа. Комплекс расположен в непосредственной близости к трассе М7. До ул. Кузбасской 1км, до Московского шоссе 3км. В пешей доступности автобусная остановка М17.Весь участок заасфальтирован, огорожен бетонным забором. На въезде помещение для охраны. Свободный заезд, разворот и стоянка еврофур.Все коммуникации вода и канализация центральные, газ, отопление газовое, электроэнергия. 5 входов.По всему зданию приточно - вытяжная система, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, серверная.В производственных помещениях антипылевые полы, в прочих плитка. Стены в производственных помещениях моющиеся, что актуально для пищевого и фарм производств.Высота потолка 3 метра. Грузовой лифт на 2 этаж.В административных помещениях офисный ремонт, во всех кабинетах кондиционеры. На каждом этаже санузлы, на 1 душевая кабина.Комплекс продаётся со всем холодильным оборудованием и камерами.Идеально как для собственного производства, так и ведения арендного бизнеса.

Помещение прекрасно подойдет под Хостел или офис компанииМожно так же рассмотреть продажу поэтажноЕсть земельный участок 3,7 сотки, в собственностиПеред зданием есть парковочные местаВсе коммуникации в наличии. Звоните, расскажу более подробно, отвечу на все вопросыЕсть варианты по использованию помещений.На фото один этаж - первый, остальные фото пришлю по запросу.

Код лота: 62C46C9-4001-7884-1. Реализуется на торгах. Нежилое здание, площадь 14, 3 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 52:18:0060025:596, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, у дома 46, литера Т, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16. 12. 2025г. сделана запись о регистрации 52:18:00600025:596-52/151/2025-4. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрированы. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588665

Продается 2х этажное здание с новым ремонтом с арендаторами. Здание полностью в аренде. Хорошая инвестиция. Гараж 70м в подарок.Второй этаж полностью офисный-сдан1этаж-центр ТО.Проездное место.Рядом Ленина, Даргомыжского, Комарова, Ларина, Новикова-Прибоя. Баумана. Перекопская. Заречный. Легко добраться до Украинская, Комсомольское шоссе. Московское шоссе.Любовь

Предлагается к продаже нежилое помещение на 2-ом этаже отдельно-стоящего здания площадью 340.7 м2+(25 м2 не оформлены), по адресу: Н. Новгород, ул. Запрудная, д. 2, Помещение П1Б.Отель имеет 11 номеров, ресепшен, кухня.Коммуникации все центральные.В данный момент используется, как отель. Окупаемость 8 лет.Продадим всё здание целиком с федеральным арендатором.Номер объекта: #1/1603041/11523

Предлагается к продаже доходная недвижимость, расположенная в нескольких минутах от центра Автозавода по адресу: ул. Юлиуса Фучика, дом 10а.Здание отдельно стоящее, общей площадью 1514,7 кв.м, состоит из 3-х этажей.Своя огороженная территория с парковкой на 20 машин, а также 7 машино- мест перед зданием.для организации: -сауны-фитнес клуба- танцевальной студии-оздоровительного центра-СПА салона-спортивного и гимнастического центра--детского развлекательного центра- медицинского центра-офисного центраХарактеристики: 1 этаж - 361 кв.м. ( холл, 2 бассейна, 2 сауны, 2 комнаты отдыха, гардеробная, душевая, 3 туалетные комнаты, дополнительно -административные помещения офисного типа)2 этаж 425,4 кв.м. (Хаммам, турецкая сауна, парная, 2 бани, бильярдная, 2 комнаты отдыха, 2 кабинета для маникюра, 2 косметических кабинета, кабинет для педикюра, 2 кабинета для массажа, солярий, кабинет для парикмахерской, душевая, 4 туалетные комнаты)3 этаж -443,8 кв.м.( 2 спортивных зала, тренажерный зал, 2 раздевалки, фитобар, 2 душевые, 2 туалетные комнаты)Техэтаж- 284,5 кв.м. (тех.помещения, склад, теплоузел)Большой и просторный вестибюль, просторная лестничная секция для комфортного передвижения посетителей.Высота потолков 2,70 м.Мощность электричества: 110 КВтОтопление центральное.Канализация центральная.В здании выполнен ремонт, не требуется огромных вложений.Преимущества: Учитывая высокую востребованность региона в организации оздоровительных центров, а также мест по оказанию медицинских услуг населению, предлагаемый нами объект - это прекрасная возможность воплотить любую Вашу бизнес идею в жизнь!Свяжитесь по телефону для организации просмотра и получения подробной информации.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: административное зданиеПарковка: на улице

Арт. 116500089 В пpoдажe отдельнo стоящее дaние 1917 гoда пoстpoйки. Не является пaмятникoм apxитектуры. Тpи этажа, мaнсapдa, цoкoль. B 2003 году здaние претерпeло кaпитальную рeконструкцию, в рeзультате которoй былa пpoизведена выeмкa всего cодeржимoгo внутри здaния, и в грaницax cущеcтвующих cтен возведён по сути новый каркас из ж/б перекрытий, и надстроены 3й этаж и мансарда. Соответственно, все коммуникации также были заменены на новые.Здание имеет уникальное месторасположение, на пересечении двух исторических улиц - Добролюбова и Ильинской, всего в 300-х метрах от Кремля и центральной улицы города, Большой Покровской. В 200-х метрах расположена одна из визитных карточек города - панорамная набережная Федоровского, так полюбившаяся нижегородцам и гостям города.Планировки всех этажей универсальные, несущих стен минимум, много окон, можно планировать под любой формат.Высота потолков 3м, своя газовая котельная, центральные водопровод, канализация, мощности по э/э 43 кВт.Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде.Идеально под гостиницу, имиджевый офис крупной компании, для банковской структуры, страховой компании, и прочее..P.S. В настоящее время здание занимает банк, который будет в нем находиться на определённых условиях до конца августа 2025 года. Новый собственник сможет начать эксплуатировать здание с сентября 2025г.Собственник - юрлицо, плательщик НДС.

Хотите открыть свойбизнес-проект?Предлагаю к продаже отдельно стоящее здание в Богородском районе (деревня Теряево) с удачным расположением , тк оно находится на красной линии рядом с оживленной дорогой, на федеральной трассе Р-125..Само здание представляет собой 1-этажный магазин общей площадью 279,1 м2, расположено на земельном участке 9,83 сотки (земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: под магазин). Планировка здания предполагает 3 отдельных помещения, из которых можно организовать торговую зону (зону ассортимента), зону хранения, и техническое помещение. Санузел в здании. Высота потолков в здании 3,5м2. Отопление за счет газовых котлов, выделенная мощность по электричеству 150 кВт..Территория рядом с предлагаемым зданием позволяет организовать парковку, а также совершать разгрузку большегрузных автомобилей..Все документы подготовлены к сделке.Мы готовы рассмотреть удобный вариант оплаты: беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 50%!Земля и здание в собственности.Звоните и я отвечу на ваши вопросы!О здании•Готовность: в эксплуатации•Тип здания: административное здание•Парковка: на улице, подходит для грузового транспорта•Количество парковочных мест: 10

Продаётся коммерческое помещениеОбщая площадь:* Пристрой — 305 кв. м,* Встроенное помещение — 84 кв. м,* Подвальное помещение — 305 кв. м.Особенности:* Помещение используется федеральными арендаторами (пристрой).* Расположение — вторым рядом от дороги.* Стоянка для автомобилей — наземная.* Большегрузы проезжают спокойно.* Здание продаётся целиком.Плюс продаваемого помещения - находится в центре города, подъезд осуществляется с двух сторон, с проспекта Гагарина и с ул Ванеева.Состояние: требуется косметический ремонт.Просмотры: по согласованию.

Предлагается к продаже нежилое здание на земельном участке в собственности. Объект имеет уникальную локацию, расположено в исторической части города с развитой инфраструктурой и высоким трафиком, в том числе и туристическим, ''Стрелка'' это престиж и визитная карточка Нижнего Новгорода.Несомненные преимущества:- Красная линия,- Два отдельных входа,- Ж/б перекрытия,- Центральные коммуникации,- Не является памятником архитектуры,- Наличие парковки,- Четыре этажа с санузлами,- Занято арендаторами.Дом сохранил оригинальные детали декора периода постройки начала ХХ века с современной внутренней планировкой.Готовы к обсуждению различных вариантов продажи, в том числе частями.

Продам площади в отдельно стоящем здании. Общая площадь 6200 кв.м. Помещений много, у всех отдельный вход и возможность использования под разные виды деятельности. Продается как целиком, так и частями. Основная часть помещений с хорошим ремонтом, что позволяет начать деятельность сразу. Коммуникации все заменены в 2014 году и оборудование тоже. Электричество 450 кВт. Узел ТПУ на 1, 2 мегаватт. Финальная проводка газа Газпрома более 1, 5 мегавататт. Твердотопливный котел на 250 кВт, 3 вспомогательных по 100 кВт. Высокие потолки, место под рекламу. Зона парковки. Тихий спальный район. Высокая проходимость, рядом метро. Отличный арендный бизнес. Сейчас при не полной заполняемости доход в месяц больше 1 мил р. Потенциал в месяц от 1,5 млн. Р

Здание с Арендатором Чижик. Общая выручка по зданию 600 000 р Здание:- первый этаж 450 м кв. - арендатор Чижик- второй этаж 450 м кв - арендатор Ветклиника (заключён договор на 10 лет с регистрацией в Росреестре)- 3 этаж 185 м кв. - арендатор магазин спортивной одежды- Подвал (благоустроен) 450 м кв. - свободен для сдачи в аренду Электричество 100 кВт, вода холодная, горячая, центральное тепло.Земля в долгосрочной аренде.Несколько входов.Коммунальные платежи перевыставояются арендаторам.Капитальный ремонт фасадов.Продажа от физа