Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

Предложение готового арендного бизнеса в г.Дзержинске.Продаем ГАБ по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Рудольфа Удриса.Местоположение: новый современный густонаселенный район недалеко от центра, большая благоустроенная парковка, через дорогу ''Гимназия 38'', детская поликлиника. Рядом парк ''Утиное озеро'', остановки общественного транспорта.Площадь: 827,8 м2, 2 этажа.Арендаторы: помещение на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами:1 этаж — ''Пятерочка'', 2 этаж — федеральная сеть Компьютерная Академия.Стоимость покупки: 74 000 000 руб.Окупаемость объекта 10 лет.Электрическая мощность — 200 квт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической.Помещение расположено на собственном земельном участке.Преимущества: Помещение расположено на 1-й линии Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная визуальная доступность Несколько отдельных входов: с первой линии и с торца Наличие бесплатной парковки Все арендаторы - федеральные компании, платят стабильно.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы!Номер объекта: #1/1579813/11523

Нижегородская область, город Дзержинск, улица Октябрьская.Продам торговые помещения 132 кв.м.( по документам - два здания по 66,1 кв.м. и земельные участки под ними, все в собственности.)Отличное месторасположение прямо на остановке общественного транспорта, в непосредственной близости от центра г.Дзержинска, недалеко от Центрального рынка, Пятерочки, в окружении сетевых магазинов.Магазины отапливаются газом ( своя газ.котельная), имеют центральные водоснабжение и канализацию, 40 кВт электрической мощности.Сидят надежные арендаторы.Место всегда востребовано арендаторами.Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость.Звоните нам прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте.Номер объекта: #1/1492905/11523

Продается нежилое помещение на ул Красноармейская 19. Площадь помещения 150кв.м (часть здания) на первом этаже, первая линия. Размещается в 2-х уровнях: первый этаж 2 кабинета, торговый зал, буфет, туалет. Цоколь с окном для приема товара- склад. Все в собственности, земля под помещением тоже. Собственник физлицо.(при возможности останемся в аренде) Цена 14,8 млн руб

Продается действующий с большой историей магазин в лучшем районе города. Расположен на первом этаже жилого дома сталинской планировки 1954 года постройки. Отличная транспортная развязка, рядом оживленные перекрестки и практически отсутствие конкуренции. Пятерочки и Магниты на значительном удалении. Быстрый выезд в Нижний Новгород. В магазине просторный торговый зал, много подсобных помещений, можно в зависимости от назначения переоборудовать, сделать 2 магазина с отдельным входом, всего на данный момент 2 выхода с улицы и один со двора. Площадь173 м 1 этаж, цокольное помещение площадью 95 м. Полностью поменено отопление и проводка. Косметического ремонта не было давно. Для нового хозяина есть возможность сделать его по своему усмотрению и желанию. Спешите воспользоваться выгодным предложением. Для реального покупателя хороший торг.

''Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором.Адрес: г. Богородск, ул. Комсомольский переулок д. 3АПлощадь - 74,6 м2Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в центре густонаселённого района. Рядом детский сад Улыбка, школа 6, ФОК Победа. Помещение имеет две входных группы с парковками для разгрузки. Высота потолков 3,4 м. Все коммуникации центральные, отремонтированные по актуальным стандартам. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта.Помещение арендуется лидером онлайн торговли Вайлдберриз (не франшиза!!!)Годовая арендная плата - 840 000 руб. (70 000 руб./месяц), договор с ежегодной индексацией 10%.Стоимость продажи - 8 500 000 руб.'', N 106788

Продам 243 кв.м. помещение свободного назначения.Угловое пр. Гагарина / пл. Лядова.Отдельные входы с пр. Гагарина - 5 шт, с пл. Лядова - 2 шт, со двора - 2 шт. Приточная и вытяжная вентиляция, кондиционеры.80 кВт, 6 мокрых точек.

Торговое помещение на красной линии в новом доме на 1 этаже.Э/э 35 кВт.Потолки 3,5 м.Все центральные коммуникации.Вентиляция.Спринклерная система водяного пожаротушения.Перед крыльцом грузовой подъемник.Красная линия, большие пешеходные и автомобильные трафики. В округе проживает большое платёжеспособное население.Возможно круглосуточное использование в виду отстуствия квартир в данном пристрое.В соседях арендаторы: База Цветов, Салон Красоты, магазин ''ПРОКРЕПЕЖ'', аптека ''ВИТА'', на 2 и 3 этаже активно открываются торговые и офисные помещения.Напротив: ''МясновЬ'', ''Пятёрочка'', Мебель. В 150 метрах ''SPAR'', детская поликлиника.

''Продаю торгово-офисное помещение 775,6 м2 на пр. Ленина, ст. метро Пролетарская. Адрес: г. Нижний Новгород, пр. Ленина 78. Помещение расположено в жилом доме по красной линии проспекта Ленина. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Состоит из помещения на 1 этаже - 443,6 м2. Имеет 3 входных группы с красной линии и 2 входа со стороны двора. Высота потолков - 3,4 м. Хороший ремонт. Большие панорамные фасадные окна, место под рекламную конструкцию, парковочные места в непосредственной близости от входа. Эксплуатируемый подвал - 332 м2. Высота потолков 2,5 - 2,8 м. имеет выход на первый этаж и 2 отдельных входа со стороны двора. Пожарно-охранная сигнализация. Освещение и вентиляция. Электричество - 48 кВтОтличная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта, в 100 м выход со станции метро Пролетарская. Вдоль проспекта Ленина оборудованы парковочные карманы. Стоимость продажи - 65 000 000 рублей. Продажа от юр. лица, без НДС.'', N 106746

В продаже здание 50.3 кв м по первой линии, ранее использовалось как продуктовый магазин. Только - продажа. Место под парковку много. Хороший трафик. Просмотр по договоренности.

Продаётся торговое помещение на 1 этаже с отличной арендной ставкой, общей площадью 190.40 кв.м. Электроэнергия 35 кВт. Отличное состояние. Вода, центральное отопление. Высота потолков около 3,0 м. Кондиционеры. В помещении уже есть арендаторы: Звениговский Мясокомбинат, ОЗОН, Яндекс Маркет, Химчистка, вода Айсберг Общая площадь всех помещений составляет 190,4 м2, из них зарегистрированная площадь 170,4 м2 + 20 м2 утепленных, но не отапливаемых складских помещений ( всё сдано в аренду). Помещение всегда было нежилым.Это отличное сочетание цены и качества, что делает данный объект недвижимости привлекательным для инвестиций срок окупаемости менее 10 лет. Кроме того, наличие арендаторов позволит сразу начать получение дохода от данного объекта.Помещение имеет хороший трафик и проходимость, так как расположен в густонаселенном жилом массиве, что способствует увеличению объема продаж для арендаторов. Благодаря своему удачному расположению, оно привлекает как клиентов, так и бизнесменов, что делает его идеальным местом для размещения торгового бизнеса.Не упустите возможность приобрести это торговое помещение по привлекательной цене и начать получать стабильный доход от его аренды. Контактные данные для связи указаны ниже.Номер объекта: #1/1581265/11523

Продаётся торговое цокольное помещение Рекламное место Входная группа со стoроны пp. Гагapинa Со стороны двора место для пoгрузки и разгрузки Выcота потолкoв - 2,8 м Оборудовaнный санузел Два oтремoнтиpованных тoргoвыx зала и двa cкладскиx помeщения Парковка Интенсивный пешeхoдный и aвтомобильный тpaфик

''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором на третьем - офисы. Цоколь - фитнес-центр и сауна, а 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на 1-ом этаже здания. Свободная планировка. Общая площадь 529 кв.м. Возможно деление на два блока 270 кв.м. и 259 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Высота потолка 4 метра. Помещение сдано в аренду.'', N 103837

''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором на третьем - офисы. Цоколь - фитнес-центр и сауна, а 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на 1-ом этаже здания. Свободная планировка. Общая площадь 259 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Высота потолка 4 метра. Есть зона для разгрузки транспорта. Помещение сдано в аренду. Продажа от юр.лица. С НДС.'', N 105847

''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором и на третьем - офисы. 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на цокольном этаже здания. Общая площадь 404,2 кв.м. Возможно деление помещения: 99 кв.м., 120 кв.м. и 168 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Помещение продается без отделки. Отдельный вход с фасада здания. Есть запасной выход. Возможно использовать под фитнес-зал, сауну с бассеином.'', N 105060

''Продажа помещения. Советский район, пересечение улиц Бекетова и Заярской. Помещение расположено в подвале жилого дома. Отдельный вход с красной линии. Общая площадь 196 кв.м. По планировке состоит из двух торговых залов, офиса, сан.узла и подсобных помещений, которые можно использовать для хранения товаров. Высота в помещении 3.2 метра. Есть окно для загрузки товара. Рекламное место на фасаде дома. Рядом со входом в помещении расположена остановка общественного транспорта. Шаговая доступность до ТЦ БУМ, БЕКЕТОВ Строй Центр. Возможно использовать под магазин-склад, выставочный зал, интернет-магазин и т.п. Коммунальные платежи примерно 13 т.р. в месяц.'', N 104522

''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором на третьем - офисы. Цоколь - фитнес-центр и сауна, а 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на 1-ом этаже здания. Свободная планировка. Общая площадь 270 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Высота потолка 4 метра. Помещение сдано в аренду.'', N 105846

Продается помещение в цоколе здания Торгового центра Мона Лиза площадью 480 кв. м., расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул.Чайковского,д.1. Потолки составляют 2,6 м, выделенная мощность электроэнергии120 кВт, хорошая вентиляционная система.Объект находится на первой линии перекрестка по ул. Свободы и пер. Союзный, напротив завода ''Красное Сормово'' и Бизнес центр ''Союзный''. Помещение имеет высокий коммерческий потенциал: большой автомобильный трафик, наличие свободной парковки, современное техническое состояние без значительных первоначальных вложений, а также заполнен арендаторами, что делает его привлекательным для инвестиций.По всем вопросам звоните, торг уместен!Номер объекта: #1/1602782/11523

Продается коммерческое пoмещение на цокольном этаже административного здания, расположенного в сaмoм центре Hижнeгo Новгорoда. Красная линия, вход в помещение с площади Mинина и Пoжaрcкoгo. Высокий пешеходный трафик, в том числе туристический. Помещение подойдет под любой вид деятельности. По электрической мощности 30 кВт, также есть современная приточно-вытяжная вентиляция.

Помещения находятся в усадьбе В.С. Косаревой(Ильинская 53) входит в список объектов культурногонаследия регионального значения. Это сооружениепостроено в 20-х годах XIX века по проекту И.Е.Ефимова. В 80-х годах того же века усадьба былаперестроена.В ближайшее время планируется полная перезагрузка70 гектаров исторического центра, в том числе итеррасного парка в Почаинском овраге. А значит,улицу с 500-летней историей ждет большое будущее.Предложение включает в себя 8 помещения сотдельными входами на первом этаже и офис 70метров на втором этаже.

'' Продам торговое помeщение с отдельным вxодoм площадью 95 м2 c хорошим рeмoнтoм в центре густонаселенного жилого массива, высота потолка 3 м, имеет два входа.Электрические мощности 15 квт с возможностью увеличения..Помещeниe удaчнo пoдойдет под любой вид деятельности. в том числе для организации CДЭК,OЗОH,BAЛБЕРИС и т.д.Рядом нaхoдитьcя дeтcкий сaд,чтo дает вoзмoжнoсть oрганизовaть детский клуб pазвития,тaкжe офиc для pабoты сoтрудникoв.Tакжe удачнoе располoжение в центре огромного микрорайона дает возможность открытия -Медицинского центра.В помещение центральные коммуникации,установлена телефония и охранная система.'', N 106628

Продается коммерческое помещение 74кв.м. с долгосрочным арендатором. Идеальное помещение на красной линии, центр Балахны. Микрорайон с развитой инфраструктурой: Сбербанк, рынок, военкомат,поликлинника,школа, храм, магазин автозапчастей, пункты выдачи заказов,остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный трафик. Отопление и горячая вода от газа, что очень выгодно по оплате. Стоят счетчики на воду. У помещения отдельный вход. Удобная парковочная зона.

1 этаж 5-ти этажного жилого дома. С ДОЛГОСРОЧНЫМ АРЕНДАТОРОМ !!! Хорошая окупаемость ! Высота потолков 3,0 м. Э/э 60 кВт. Возможно увеличение мощности. Отдельная входная группа с красной линии. Отдельный вход со двора. Возможность оборудования водной группы с торца здания. 2 Санузла. Центральные коммуникации. Большие рекламные места. Верхняя часть города. Спальный район. Большой жилой массив. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Подходит под любой вид бизнеса.

Отдельно стоящее 2-этажное здание. Расположено рядом с Канавинским рынком. Красная линия. Перекрытия ж/б. Все коммуникации (вода, газ, э/э). Своя газовая котельная. Большой авто- и пешеходный трафик. Охранно пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Э/э 160 кВт. Рядом остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи).До метро 7 минут пешком.В непосредственной близости ЦУМ, ТЦ Республика, ТЦ Чкалов, ТЦ Сити, Центральный рынок - Канавинский.

1-й этаж 10-ти этажного жилого дома. С АРЕНДАТОРОМ !!!Красная линия. Огромный спальный район.Большой авто- и пешеходный трафик.Отдельный вход с красной линии.Место под выгрузку товара со стороны двора.Место под рекламную вывеску.Э/э - 15 кВт.Отопление центральное.Санузел.

1 этаж 5-ти этажного жилого дома. Высота потолков 3,2 м. Э/э 15 кВт. Отдельная входная группа с красной линии + Дополнительный вход с торца здания под разгрузку. Санузел. Центральные коммуникации. Большие рекламные места.Спальный район, строится большой жилой массив из многоэтажек.Красная линия, авто- и пешеходный трафик.Напротив ТЦ ''МЕТРО''.Рядом парковка.Остановки общественного транспорта в пешей доступностиПодходит под любой вид бизнеса.Общая площадь 147,5 м2Площадь первого этажа (разноуровневый) 73 м2Площадь подвала (сухой, но низкий) остальное.