Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

''Торговый центр Планета, Дзержинск, ул. Молодежная 7А.Площадь ТЦ 1499,70 кв.м. (1 этаж - 845 кв.м., 2 этаж - 654 кв.м.)Собственный земельный участок 2442 кв.м.Год постройки здания 1985 год, реконструкция произведена в 2017 году.Внутри здание современно отремонтировано, все торговые помещения снабжены вентиляцией и кондиционированием воздуха, теплыми полами.Выделенная электрическая мощность 180 кВт.ТЦ Планета имеет собственный паркинг и удобный подъезд.Два источника водоснабжения.Автономное газовое отопление.Благоустройство, оборудованный паркинг, огороженная стоянка для транспорта персонала, шлагбаум.Якорный арендатор , N 105465

Инвестиционное предложение: Торговый центр Планета в ДзержинскеПредлагается к продаже современный торговый центр Планета, расположенный по адресу: ул. Молодежная, 7А, г. Дзержинск.Ключевые характеристики объекта:•Общая площадь: 1499,70 кв.м., эффективно распределенная по двум этажам (1 этаж 845 кв.м., 2 этаж 654 кв.м.).•Земельный участок: 2442 кв.м. в собственности, обеспечивающий простор для развития.•Современное состояние: Здание, построенное в 1985 году, прошло полную реконструкцию в 2017 году. Внутренние помещения выполнены в современном стиле и оснащены всем необходимым для комфортной работы арендаторов: вентиляция, кондиционирование, теплые полы.•Надежное инженерное обеспечение: oВыделенная электрическая мощность: 180 кВт. oДва независимых источника водоснабжения. oАвтономное газовое отопление для стабильного микроклимата.•Удобство и доступность: oСобственный паркинг и удобный подъезд для посетителей. oБлагоустроенная территория с огороженной стоянкой для персонала и шлагбаумом.•Стабильный арендный поток: Якорным арендатором является популярный магазин Пятёрочка, с которым заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года.Стоимость объекта: 75 000 000 рублей (включает здание и земельный участок).