Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

Продается помещение свободного назначения, первая линия.

Продается помещение свободного назначения в спальном районе города. Первая линия, магазин детской обуви. Звоните покажем в любое удобное для Вас время! -Мы являемся партнёрами банков(ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ, Тинькофф Банк, и другие.)-Поможем оформить ипотеку по выгодной-низкой % ставке! -Осуществляем юридическое сопровождение сделки! -Деятельность агентства застрахована! МЫ ВСЁ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!!!

Продается помещение свободного назначения, Есть арендатор( салон красоты).

Арт. 128982113 Нежилое двухэтажное здание 2017 года постройки, в отличном состоянии, построено с соблюдение всех современных технических и пожарных норм. Четыре входные группы для посетителей позволяют разделить помещение на нескольких арендаторов, также есть отдельный вход для погрузки-разгрузки. Центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление Электрическая мощность - 45 кВт. Земельный участок 426 метров в аренде на 49 лет. Здание находится на красной линии оживленной проезжей части, на входе в самый населенный спальный район города. Удобный подъезд и парковка около здания.

id:4. Продается нежилое помещение и земельный участок, находящиеся в собственности. Мы рады представить вам уникальное предложение нежилое помещение, находящееся в собственности по адресу: город Дзержинск, улица Студенческая, дом 61 В. Это здание может стать идеальным решением для различных бизнес-целей, таких как склад, производство или офис. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ОБМЕН на квартиры. Расположение и общая площадь: Здание расположено в спокойном районе с удобным подъездом, что делает его привлекательным для многих потенциальных арендаторов. Оно имеет три этажа, оборудованных различными входами, что обеспечивает удобство для разных групп клиентов. Общая площадь здания составляет 102,9 квадратных метра, а земельный участок, который также находится в собственности, занимает 57 квадратных метров. Цокольный этаж. На цокольном этаже вас ожидают два сухих и прохладных помещения площадью 16 квадратных метров каждое. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает комфортные условия для хранения и работы. Первый этаж. На первом этаже расположены еще два помещения площадью от 25 квадратных метров каждое. Высота потолков также составляет 2,5 метра, что позволяет создать комфортные условия для работы. Второй этаж. На втором этаже расположено одно просторное помещение площадью 50 квадратных метров с высокими потолками, что делает его идеальным для размещения административных или офисных помещений. Электроснабжение. -К зданию подведено электричество с возможностью подключения 8 кВт. -Если этого окажется недостаточно, можно увеличить мощность до 15 кВт. -Рядом с зданием установлен электрический столб, что обеспечивает надежное электроснабжение. -Для разрешения и подключения газа, воды и канализации необходимо подать соответствующее заявление в ЖКХ. Преимущества покупки: -Здание принадлежит одному взрослому собственнику, который владеет им уже более 12 лет. -Продажа осуществляется без посредников, что обеспечивает чистоту сделки и оперативность ее оформления. -Здание не имеет долгов и обременений, что гарантирует его юридическую чистоту. -Отсутствует риск банкротства, что делает приобретение надежным выбором. Дополнительные преимущества: -Поможем оформить потребительский кредит на выгодных условиях. -Обеспечим экономию на страховке, что станет дополнительным преимуществом для вашего бизнеса. Звоните, и мы с радостью организуем показ по предварительной договоренности. С уважением, АН Новые метры. А.Д 753

Арт. 128898517 В продаже производственный комплекс, расположенный на территории завода Заря в г.Дзержинске. Удобная локация, сформировавшаяся деловая инфраструктура, достойные соседи. Комплекс заново построен, все коммуникации новые, вложено много средств, сил, и творчества. Строили под себя, денег не жалели. Участок площадью 0,5 га в собственности. Состав недвижимости: 1.Основной производственный цех площадью 900 кв.м., оснащенный кран-балками г/п 5т каждая, высота потолков 8м, двое ворот, наливные полы. 2.Второй цех площадью 650 кв.м., очень теплый, потолки 5м, наливные полы, двое ворот, готов к работе. 3.Абк 200 кв.м. в двух этажах, плюс пристроенный склад около 80 кв.м. Участок правильной формы, отсыпан крошкой. Своя газовая котельная, ТП на 650 кВт, водопровод, канализация. Объект огорожен, под охраной. Собственность физлица. Торга нет, повышение возможно..

Продается производственно складской комплекс с арендаторами общей площадью 2885м²(3 здания) на земле 55 сот.(пром. в собственности), находящийся в г.Дзержинск, Восточное шоссе, 24В в 20км от Нижнего Новгорода, рядом находятся развязка на Автозаводское шоссе и трасса М7. Территория огорожена и охраняется, зeмельный участок ровный и асфальтирован - правильной формы. 2 въезда с противоположных сторон. Подъезд легкового транспорта, еврофур и прочей техники - от асфальтированного съезда, рядом с развязкой на Автозаводское шоссе и М7. Площадь 1587м² отапливается газовыми котлами (газ - центральная линия), остальные площади холодные. Строения свежие и обслуженные. Долгосрочные арендаторы, которые обеспечат Вам окупаемость инвестиций за 10 лет. Быстрый выход на сделку. Звоните в любое удобное для Вас время. Номер объекта: #1/1644999/11523

Продается коммерческое помещение 181,5 м² на проспекте Ленина, 85 Расположение: - Жилой дом на пересечении пр. Ленина и ул. Клюквина (красная линия). - Остановки общественного транспорта напротив входа. - Высокая проходимость, удобная логистика. Помещение:* - Площадь: 181,5 м², высота потолков 2,95 м. Дополнительно: оборудование для бизнеса (кальянная, бар, кафе) ориентировочной стоимость около 300 000 рублей входит в стоимость помещения. Оптимизация под аудиторию: 1. Для малого бизнеса (кафе, магазин, кальянная, бар) и иного разрешенного вида деятельности. - 2 входа: 1 с красной линии, 1 со двора. - Готовый ремонт, окна, отдельный вентиляционный канал. - Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электричество (выделенная мощность 15 кВт). Условия: - Срочная продажа. - Арендаторы выехали, объект свободен.

Арт. 116499725 В продаже помещение свободного назначения. Расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход со стороны благоустроенной Окской набережной, которая является местом притяжения множества людей, с целью досуга, прогулок и занятий спортом. Вся инфраструктура в рабочем состоянии, и может использоваться по назначению. Мощности по энергетике 50 кВт. Центральные коммуникации. В качестве бонуса - подвал площадью 188 кв.м., где расположена система вентиляции с автономной вытяжкой за пределы дома (по принципу метрополитена). Возможное использование: под пищевое производство, кафе, продуктовый магазин, студию танца, спортзал, офис, прочее... Удобный подъезд для коммерческого транспорта с целью разгрузки. Собственность физлица.

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание. Здание и земельный участок находятся в собственности. Ключевые характеристики и преимущества: 1. Объект недвижимости: * Площадь здания: 1 795,2 кв.м. * Земельный участок: 3 546 кв.м. * Этажность: 2. * Высота потолков: 3,7 м. * Габариты: длина ~48 м (внутри), ширина 20 м. * Текущее использование: сдается под офисы. Первый этаж может быть использован как торговые площади. 2. Инфраструктура и коммуникации: * Отопление: Автономная газовая котельная (2 котла по 90 кВт). * Электроснабжение: 100 кВт (существующее разрешение). Возможно увеличение мощности до 150 кВт. * Водоснабжение: Центральное городское (ресурс: 4 м/сут). * Канализация: Центральная. * Санузлы: Размещены на каждом этаже. * Интернет: Подключен Ростелеком. 3. Территория и безопасность: * Парковка большая, размещена на собственной территории. * Контроль доступа: Въезд/выезд через шлагбаум с дистанционным управлением (телефон). * Охрана: Профессиональная служба (Факел). * Видеонаблюдение: Наружное и внутреннее. * Сигнализация: Индивидуальная в каждом кабинете (с личным паролем). 4. Финансовые и эксплуатационные аргументы: * Объект приносит стабильный арендный доход в текущем режиме использования. Потенциал для оптимизации арендных ставок или заполняемости. * Гибкость использования: Помимо офисного центра, здание подходит для широкого спектра видов деятельности (учебный центр, медицинские услуги, спортивный клуб, административные функции, представительства и др.) благодаря инфраструктуре и планировке. * Снижение операционных затрат: Автономная котельная на газу экономичное решение для отопления. * Масштабируемость: Наличие собственной территории и возможность увеличения электрической мощности создают потенциал для развития объекта (пристройки, дополнительное оборудование). * Приобретение под собственные бизнес-нужды или реконцепцию(перепрофилирование) с целью увеличения доходности. Для получения более подробной информации, проведения осмотра и обсуждения условий звоните! Номер объекта: #1/536968/24098

Ищете надежную инвестицию или готовую площадку для бизнеса в Дзержинске? Продается отдельно стоящее трехэтажное офисное здание кабинетного типа по адресу ул. Гастелло, 18А. Площадь здания 749,7 м² на собственном земельном участке 735 м² . Здание и земельный участок в собственности. Полная Готовность к работе или сдаче в аренду. Все необходимые коммуникации подключены и функционируют: газ, городское водоснабжение, центральная канализация. Собственная газовая котельная обеспечивает независимость и контроль за расходами на отопление. Горячая вода от бойлера. Санузлы на каждом этаже. Ключевые преимущества для будущего Собственника: + Собственность на здание и землю — максимальная стабильность и полный контроль над территорией. + Парковка на 11 машин решает ключевую проблему для сотрудников и клиентов, значительно повышая привлекательность объекта. + Автономные системы (котельная, бойлер) предсказуемые эксплуатационные расходы. + Кабинетная планировка идеально подходит под широкий спектр бизнесов: офисы компаний, консалтинг, медицинские центры (клиники, стоматологии), учебные классы, представительства. Потолки 3,25 м. Сдавайте целиком, поэтажно или покомнатно получайте стабильный доход! + Отдельно стоящее здание это конфиденциальность вашей компании и отсутствие конфликтов с соседями. Здание оборудовано сигнализацией охраной ''Факел'' (интернет ''Дом Ру''). + Выгодная Локация: Объект расположен на ул. Гастелло, 18А развитая инфраструктура района, транспортная доступность и узнаваемый адрес. + Здание продается с полным пакетом документов. Год ввода в эксплуатацию 2009. По всем интересующим вопросам, звоните! Номер объекта: #1/536967/24098

В продаже нежилое офисное трехэтажное здание площадью 3 500 м² с земельными участками 3 462 м² и 4 204 м²! Здание находится в отличном техническом состоянии — крыша не течёт, все коммуникации полностью функционируют: отопление, водоснабжение, канализация, электричество и газ. Тепло, сухо и комфортно круглый год! Две трансформаторные подстанции по 55 кВт каждая, обеспечивает мощность для широкого спектра задач! Собственная котельная с газом среднего давления, котельная рассчитана на отопление до трёх таких зданий. Территория удобна для парковки, логистики, клиентского и сотруднического доступа. Готовый арендный бизнес, здание с арендаторами! Количество офисных помещений 88 — 1 этаж 77 — 2 этаж 42 — 3 этаж Дополнительный потенциал: возможен снос постройки и возведение нового объекта, например жилого комплекса или коммерческого здания (медцентр, учебный центр, коворкинг или технопарк и т.д) Быстрый выход на сделку, документы готовы! Номер объекта: #1/1642738/11523

id:1. Отличное помещение свободного назначения!!! -- Готовый бизнес с арендатором ( Wildberries). Светлое и уютноe помещение площадью 79.1 м, раcпoлoжeннoe на первом этажe многоквартирного дома. Идеальное место для бизнеса! Прекрасно подойдёт как под офис, так и под салон или детский центр, магазин, склад -- Отдельный вход, все коммуникации проведены, центральные отопление, сделан качественный ремонт, утепленная входная группа, звукоизоляция стен, потолка! - Электричество 220/380 Вт. - Охранная, пожарная сигнализация! - Высокоскоростной интернет! - Отличная транспортная доступность. - Густонаселенный район! Звоните для организации просмотра! Рассмотрим ОБМЕН на квартиру большей или меньшей S, СРОЧНО выкупим вашу недвижимость (комнату, коммерцию, машино-место, таунхаус) НОВИНКА от агентства - быстрый и выгодный TRADE-IN: бесплатно обменяй свою квартиру на понравившийся вариант вторички или новостройки с доплатой в любую сторону! Бесплатно понизим ваш процент по ипотеке в ведущих банках, бесплатно одобрим для вас ипотеку по партнерским каналам со скидкой, поможем Вам сэкономить на страховке. Объект 1169

Продам в Дзержинске на улице Галкина изначально нежилое помещение с отдельным выходом на красную линию. Место хорошо проходимое рядом находятся улица Циалковского, Строителей,проспект Ленинского комсомола. В помещении выполнен хороший ремонт, в данный момент оно занято арендатором. Номер объекта: #1/1633236/11523

Продажа отдельно стоящего здания с действующими арендаторами. Помещение на пешеходном бульваре, первая линия, большая собственная парковка перед зданием. Пишите в чат на циан, отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре объекта Зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные. Эл. мощность 80 кВт.

Предложение готового арендного бизнеса в г.Дзержинске. Продаем ГАБ по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Рудольфа Удриса. Местоположение: новый современный густонаселенный район недалеко от центра, большая благоустроенная парковка, через дорогу ''Гимназия 38'', детская поликлиника. Рядом парк ''Утиное озеро'', остановки общественного транспорта. Площадь: 827,8 м2, 2 этажа. Арендаторы: помещение на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами: 1 этаж — ''Пятерочка'', 2 этаж — федеральная сеть Компьютерная Академия. Стоимость покупки: 72 000 000 руб. Окупаемость объекта 10 лет. Электрическая мощность — 200 квт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической. Помещение расположено на собственном земельном участке. Преимущества: Помещение расположено на 1-й линии Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная визуальная доступность Несколько отдельных входов: с первой линии и с торца Наличие бесплатной парковки Все арендаторы - федеральные компании, платят стабильно. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты! Номер объекта: #1/1579813/11523

Продаем подвальное помещение в жилом доме, с отдельным входом. Высота 3.70м и 2.60м. Мощность электроэнергии 380в. Окна есть, вода есть.

id:1119. Продается отдельно-стоящее кирпичное здание с готовым бизнесом. Площадь 73,4 кв.м. - Имеются все коммуникации. - Сделан качественный ремонт - В помещении хорошая проходимость. - Готовый бизнес с арендатором (Wildberries более 4 лет). -Хороший вариант для инвестиций Объект 1492

Уникальное предложение В продаже здание для вашего бизнеса, на берегу р. Оки (80 метров до воды), на участке 3364 кв. м (бывший грузовой порт) Характеристики: Общая площадь - 562.8 кв. м 2 этажа (высота каждого 4 м) На первом этаже - 4 помещения (одно из них собственная котельная) На втором - 3 помещения. Здание имеет 3 входа на 1 этаже и 2 отдельных входа на второй этаж. Материал стен кирпич. Круглосуточное видеонаблюдение. Коммуникации: Отдельная линия электросетей с ТП, в эксплуатации с 2023 года. Вода - скважина, глубиной 8 м. По границе участка проходит водопровод водоканала, есть возможность подключиться (колодец на участке) На участке есть фундамент, под ангар, общей площадью 288 кв. м. Помещение под газгольдер 18кв.м высотой 3 м. Отдельный проезд к участку. На границе участка бомбоубежище. Есть возможность увеличить площадь участка. Подойдёт под офисное здание, склады, автосервис, мастерскую по обслуживанию уборочный и аварийной техники, под сооружения для плавки снега и др. Отличное место для расположения лодочной станции. Уникальное расположение объекта недвижимости: На берегу р. Оки Расстояние до Нижнего Новгорода - 15 км Расстояние до Дзержинска - 15 км Расстояние до федеральной трассы М7 - 10 км Рядом находится ж/д станция Остановка общественного транспорта в 1,5 км. В соседних зданиях - действующие предприятия Танк-контейнер сервис Рядом посёлки : Юрьевец, Бабино, Игумново, Петряевка, Колодкино, Гнилицкие дачи( заповедная зона) Отличная развязка, как в сторону Казани, так и в сторону Москвы. Шоссе в непосредственной близости : Портовое шоссе, Речное шоссе, Автозаводском шоссе, Игумновское шоссе, Восточное шоссе, Гавриловское шоссе. Быстрый выход на сделку 1 взрослый собственник(физ. лицо) , в собственности с 2016 года. Долгов и обременений нет. Документы к продаже готовы. Звоните, расскажу подробнее, организую просмотр. Помогу одобрить ипотеку.

Продаю нежилое помещение без отделки. Вход отдельный. Также разработан проект перепланировки нежилого помещения, который согласован и предусматривает отдельный вход старца дома и разборку оконным проемов в одной из комнат помещения. Разумный торг уместен.

Арт. 127343739 В продаже производственно-складское здание, расположенное в г. Дзержинске, на первой линии по пр. Свердлова. Здание площадью 493 кв.м. кирпичное, 60-х годов постройки, расположено на участке 12,5 соток. Состояние здания среднее, но рабочее - в настоящее время в нем расположено производство. Кровля наплавляемая на деревянной стропильной системе. Второе здание площадью 55 кв.м., - бывшая контора, - в аварийном состоянии, под снос. В основное здание заведены все коммуникации - центральное отопление, канализация, вода - скважина. Мощности по электричеству - 150 кВт. Подъезд к зданию возможен с двух сторон. Для тех, кто без претензий к внешнему виду и состоянию, и кому нужно быстро переехать и начать работу - лучшее ценовое предложение. Для тех, кто ищет участок под строительство - идеальное место. Пятно застройки основного здания можно увеличить до 700 кв.м., снеся существующие постройки. Остается еще место для парковки. Собственник - физлицо, продажа от ИП.

Нижегородская область, город Дзержинск, улица Октябрьская. Продам торговые помещения 132 кв.м.( по документам - два здания по 66,1 кв.м. и земельные участки под ними, все в собственности.) Отличное месторасположение прямо на остановке общественного транспорта, в непосредственной близости от центра г.Дзержинска, недалеко от Центрального рынка, Пятерочки, в окружении сетевых магазинов. Магазины отапливаются газом ( своя газ.котельная), имеют центральные водоснабжение и канализацию, 40 кВт электрической мощности. Сидят надежные арендаторы. Место всегда востребовано арендаторами. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Звоните нам прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте. Номер объекта: #1/1492905/11523

Продам отдельностоящее здание в г.Дзержинске на улице Рудольфа Удриса. Здание имеет общую площадь- 830 кв.м. , в двух этажах. Коммуникации- центральные, выделено 100 квт электроэнергии. Земельный участок- в собственности. Первый этаж занимает Пятерочка, договор аренды заключен на 10 лет. На втором этаже- компьютерный клуб, договор аренды заключен на 10 лет. Хорошая окупаемость. Номер объекта: #1/1587714/11523

Арт. 117847635 Продается отдельно стоящее здание с действующими арендаторами. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! 8,9 сот. Помещение на пешеходном бульваре, большая собственная парковка перед зданием. Место для вывески. Зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные. Эл. мощность 80 кВт Арендаторы: Кафе ''Вари'', арендная плата 250 000 руб./мес. Аптека ''Вита'', арендная плата 60 000 руб./мес. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.

Сдается помещение под магазин по адресу: г.Дзержинск, пр.Чкалова, 46. 194 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 5 -этажного дома. Оно оборудовано двумя входами, центральным с фасада и служебным со двора. В помещении есть сан. узел. Окна с фасада панорамные. Можно разместить любой магазин, аптеку, пункт выдачи и многое другое. Цена аренды 97000 рублей+ коммунальные платежи. Комиссия агентства 80%