Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Дзержинск, пр-кт Ленина, д. 91а) Общая площадь: 0.18 га / 717.2 м² Начальная цена: 7 832 310,00? Дата окончания приема заявок: 17.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:21:0000038:1, 52:21:0000038:167 Четырехэтажное здание площадью 717 кв. м на земельном участке 0,17 га находится в центре Дзержинска, среди жилой застройки. Удобный подъезд с проспекта Ленина и шаговая доступность к основным маршрутам транспорта делают объект привлекательным для бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/613870/

Продам коммерческое помещение в кирпичном пятиэтажном доме 2015 года постройки в центре города Дзержинск Нижегородской области, проспект Циалковского дом 39 Г. Расположено в цокольном этаже, площадь 781 кв. метр. Помещение имеет 3 отдельных входа, все коммуникации, возможно разделение будущим собственником на меньшие площади. Стены оштукатурены и отшпаклеваны. Помещение сухое и теплое. Свободная продажа, без обременений, возможна покупка с привлечением ипотечного кредита. Подробности по телефону с 9.00 ч до 21.00 ч, ежедневно.

Продажа отдельно стоящего здания на участке 60 соток. Здание в прекрасном техническом состоянии, новая кровля, своя газовая котельная. Во времена Советов распологался кадровый учебный центр. Все коммуникации, большая парковка, новая кровля и подкровельное пространство. Есть арендаторы на коротких договорах. Участок в собственности, никаких скрытых подземных коммуникаций нет, что позволяет осуществлять дополнительную застройку. Под любой вид деятельности - офис компании, учебный корпус ВУЗа, отель, хостел, гостиница, медицинский центр, школа и пр. Собственность юрлица. Все подробности при личной встрече.

Продаётся помещение свободного назначения - 59,2 кв.м. Подойдёт под банк, офис, аптеку, магазин, пункты ПВЗ, услуги и т.п. Нежилое помeщение свободный плaниpовки, paсположено нa 1 этaже пятиэтажнoгo кирпичного домa, 1я крaсная линия пpoспeкта Лeнинa, д. 59. Администрaтивный центp гopодa, сaмый большой пеший и тpанспoртный трафик, рядoм остaнoвки oбщeствeнного тpaнспoртa, стадион, магазины, банки, напротив ДКХ. Потолки 3,2 м, санузeл, два отдельных входа - с улицы и со двора. Просмотр по договорённости, телефон доступен с 16 до 21 часа.

Арт. 138898428 продажа торгового помещения на пересечение центральных улиц Циолковского и Грибоедова. площадь 90 кв м., этаж 1й, отдельный вход. электрическая мощность 15 кВт ( есть возможность увеличения) на данный момент помещение сдано в аренду Преимущества локации высокий трафик пешеходов и автомобилей (рядом пешеходные переходы) большое рекламное место центральное расположение.

Продам от Собственника торговую точку находящиеся по адресу п-т Циолковского д. 48 в жилом 9 этажном доме помещения площадью 244,63 кв.м из них 2 торговых зала ,3 офисных кабинета ,кухня с эл.плитой ,2 туалета все помещения теплые и оборудованны мебелью в собственности более 20 лет ,чистая продажа документы в порядке ,торг уместен

Продаю помещение в центре города с хорошей транспортной развязкой , со свежим современным ремонтом ,установлен кондиционер

Продаем подвальное помещение в жилом доме, с отдельным входом. Высота 3.70м и 2.60м. Мощность электроэнергии 380в. Окна есть, вода есть.

Продается помещение свободного назначения, первая линия.

Номер объекта: 1642738. В продаже нежилое офисное трехэтажное здание площадью 3 500 м² с земельными участками 3 462 м² и 4 204 м²! Здание находится в отличном техническом состоянии — крыша не течёт, все коммуникации полностью функционируют: отопление, водоснабжение, канализация, электричество и газ. Тепло, сухо и комфортно круглый год! Две трансформаторные подстанции по 55 кВт каждая, обеспечивает мощность для широкого спектра задач! Собственная котельная с газом среднего давления, котельная рассчитана на отопление до трёх таких зданий. Территория удобна для парковки, логистики, клиентского и сотруднического доступа. Готовый арендный бизнес, здание с арендаторами! Количество офисных помещений 88 — 1 этаж 77 — 2 этаж 42 — 3 этаж Дополнительный потенциал: возможен снос постройки и возведение нового объекта, например жилого комплекса или коммерческого здания (медцентр, учебный центр, коворкинг или технопарк и т.д) Быстрый выход на сделку, документы готовы!

Номер объекта: 1951918. Продается готовый бизнес с действующей автомойкой на первой линии центральной улицы города. Вашему вниманию представлен объект общей площадью 100 кв.м. с двумя рабочими боксами и отдельным входом с улицы. Строение капитальное, на участке уже есть разрешение на постройку второго этажа, что открывает широкие перспективы для расширения. Земельный участок и строение находятся в собственности, все документы оформлены идеально, а технические условия позволяют организовать сквозной проезд под автомойку самообслуживания. На объекте выполнена стандартная отделка, что позволяет сразу же приступить к работе без дополнительных вложений. Продумана и инженерная инфраструктура: своя скважина обеспечивает полную автономию водоснабжения, а электричество подключено от центральных сетей. Внутри выделено комфортное помещение под клиентскую зону и зону отдыха для персонала, что повышает качество обслуживания. Благодаря расположению на красной линии, объект обладает отличной проходимостью и высоким автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. Данный формат идеально подойдет под сервис, шиномонтаж, мойку самообслуживания, детейлинг и другие смежные направления бизнеса. Для повседневных покупок и бытовых нужд буквально в 100 метрах расположены сразу три продуктовых магазина: супермаркет ''Чижик'', магазин ''Доброцен'' и супермаркет ''Пятёрочка''. Такое сосредоточение социально значимых объектов вокруг будущего бизнеса создает дополнительную ценность как для сотрудников, так и для привлечения местных жителей. Это не просто покупка помещения, а приобретение готового, полностью функционирующего актива в одной из самых проходных точек города с отличной логистикой и всеми коммуникациями на месте.

Номер объекта: 1867058. В продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 73,2 м кв. Имеются все коммуникации, отопление, санузел, сигнализация, интернет. Два входа - с улицы и со двора.Возможно использовать под офис, парикмахерскую, аптеку, магазин, салон красоты. Отличная проходимость, рядом рынок. Реальным покупателем ТОРГ. Звоните, будем договариваться!!! Показ в удобное для вас время.

Номер объекта: 1951899. Продается двухэтажное здание 450 кв.м. с цоколем на красной линии центральной улицы Дзержинска с панорамными окнами и свежим современным ремонтом. Это элитарный объект с собственным АГВ и бетонным монолитным перекрытием, где первый этаж уже полностью готов к использованию по назначению, а на втором выполнена чистовая отделка. Коммуникации подведены, участок в собственности площадью застройки 200 кв.м., что позволяет использовать территорию сзади для дополнительной застройки или парковки. Ипотека подходит, как и оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость с высокой ликвидностью. Инфраструктура района поражает своей насыщенностью и доступностью в пешей доступности от здания. Это здание на красной линии одной из центральных улиц города дает владельцу не только престиж, но и колоссальный трафик потенциальных клиентов или арендаторов. По технической части объект безупречен: сендвич панели обеспечивают энергоэффективность, пожарная сигнализация присутствует, и прямо сейчас первый этаж уже сдается в эксплуатацию. В цоколе требуется чистовая отделка, что открывает пространство для реализации любых дизайнерских решений под медицинский, образовательный или коммерческий бизнес. Документы на участок и здание на руках, стоимость обсуждается.

Номер объекта: 1952033. В продаже Автозаправочная станция на участке 1228 кв.м. (12 соток) плюс автомобильная мойка 115 кв.м. В 2019 году АЗС прошла полную реконструкцию. По соседству находится Сладкая жизнь, что обеспечивает постоянный трафик большегрузных и легковых автомобилей. Все в собственности, все разрешающие документы на руках, быстрый выход на сделку.

Номер объекта: 1951750. Помещение свободного назначения, площадью, 482,8 кв.м. Высокие потолки, 4 метра, однообъемная планировка. Расположено в районе с плотной жилой застройкой, рядом торговые центры, стадион. Можно использовать для спортивных целей, коммерческих услуг, складского хранения и других вариантов. Электричество 15 кВт. Перед помещением большая парковка. Звоните! Рядом расположены улицы: пр. Циолковского, пр. Свердлова, бульвар Химиков, ул. Строителей, пр. Ленского Комсомола.

Эксклюзивный объект - продажа административного здания в центре города, площадью 4021,9 кв.м., 2003 года постройки, 3 этажа + подвал. Состояние удовлетворительное. Все центральные коммуникации действующие. Выделенная мощность 40кВт. Планировка кабинетная. Идеально под банк, административное здание, офисы, медицинский центр и т.п. Земельный участок площадью 32,39 сотки в собственности. Предусмотрена парковка для автомобилей. Продажа от собственника. НДС включен в стоимость.

Продаеться не жилое помещение общей площадью 563,01 кв.м от собственика ,находящиеся в центре города .Вход в помещение расположен в водворе жилого дома по адресу п-т Циолковского д.48 1 этаж 244.63 кв.м ,цоколь подвальное помещения 328,38 кв.м .В данный момент находиться магазин косметики цоколь используеться как склад )подведен собственный кабель на электричество.На 1 этаже имееться кухня с эл.плитой ,сан узел и 2 туалета .Бытовые помещения от 12 кв.м до 50 кв.м .На цоколь можно попасть как через отдельный вход с улицы так и из помещения 1 этажа .Помещения все теплы5 и отремантированные ,есть складкие стелажи и обородование ,в собственности 20 лет ,документы в норме

Продается производственный комплекс в промышленной зоне Дзержинска, расположенный на отдельной территории с тремя автономными выездами на ул. Лермонтова. Площадка полностью огорожена, имеются свободные от застройки пятна, которые можно застраивать либо эксплуатировать в качестве открытого складирования или парковки. Производственная база состоит из земельного участка площадью 30000 кв.м., огороженного забором, комплекса зданий общей площадью 6090 кв.м., подкрановых эстакад около 6000 кв.м., здания недостроя около 2000 кв.м. Площадь основного корпуса 2922 кв.м., состоит из двух пролетов шириной 18м, оснащенных кран-балками г/п 10т в каждом пролете, и пристроев со станочным парком, также оснащенных г/п механизмами в виде тельферов и балок до 3т. Имеется 5 въездных ворот с разных сторон Основной производственный корпус примыкает к открытой эстакаде, на которой также установлены кран-балки г/п до 15 тонн. Второе здание площадью 1732 кв.м., используется в качестве вспомогательного производства для металлообработки и складирования материалов. Офисное здание, в трех этажах, площадью 569 кв.м., есть отдельно выделенная столовая для сотрудников на первом этаже. Отдельно стоящие здания гаража, КПП. Все инженерные коммуникации центральные, находятся в отличном состоянии. Собственная газовая котельная в каждом здании.Мощность электрическая составляет 600 кВ/час, возможно увеличение до 2Мвт (заявка подана). Производственный комплекс может быть продан вместе со станочным парком для металлообработки, включающим в себя несколько десятков единиц, такие как тoкapные станки 1K62,1K64,тoкаpнo-каpуceльныe ф 1200,1600,2600мм,фpезeрные ,сверлильные, раcтoчныe cтанки, сварочное оборудование- п/автоматы ,автоматы и аргоно-дуговая сварка, ножи для рубки металла, листогибочные станки в кол-во 5штук толщина гиба до 30 мм, и пр. На территории предприятия разбит плодоносящий фруктовый сад - груши, яблони, сливы, вишни и пр. С тыльной стороны территории проходит ж/д ветка, возможно ее использование в коммерческих целях. В данный момент предприятие функционирует, все находится в рабочем состоянии. Работающий персонал можно сохранить после смены собственника. Собственность юрлица, находящегося на упрощенной системе налогообложения (НДС 5%)

Номер объекта: 1733402. Помещение свободного назначения. Подвальное помещение под жилым домом. В помещение можно сделать отдельный вход и окна. В этом доме уже есть магазин сантехники. Город Дзержинск проспект Свердлова, рядом проспект Циолковского.

id:4. Продается нежилое помещение и земельный участок, находящиеся в собственности. Мы рады представить вам уникальное предложение нежилое помещение, находящееся в собственности по адресу: город Дзержинск, улица Студенческая, дом 61 В. Это здание может стать идеальным решением для различных бизнес-целей, таких как склад, производство или офис. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ОБМЕН на квартиры. Расположение и общая площадь: Здание расположено в спокойном районе с удобным подъездом, что делает его привлекательным для многих потенциальных арендаторов. Оно имеет три этажа, оборудованных различными входами, что обеспечивает удобство для разных групп клиентов. Общая площадь здания составляет 102,9 квадратных метра, а земельный участок, который также находится в собственности, занимает 57 квадратных метров. Цокольный этаж. На цокольном этаже вас ожидают два сухих и прохладных помещения площадью 16 квадратных метров каждое. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает комфортные условия для хранения и работы. Первый этаж. На первом этаже расположены еще два помещения площадью от 25 квадратных метров каждое. Высота потолков также составляет 2,5 метра, что позволяет создать комфортные условия для работы. Второй этаж. На втором этаже расположено одно просторное помещение площадью 50 квадратных метров с высокими потолками, что делает его идеальным для размещения административных или офисных помещений. Электроснабжение. -К зданию подведено электричество с возможностью подключения 8 кВт. -Если этого окажется недостаточно, можно увеличить мощность до 15 кВт. -Рядом с зданием установлен электрический столб, что обеспечивает надежное электроснабжение. -Для разрешения и подключения газа, воды и канализации необходимо подать соответствующее заявление в ЖКХ. Преимущества покупки: -Здание принадлежит одному взрослому собственнику, который владеет им уже более 12 лет. -Продажа осуществляется без посредников, что обеспечивает чистоту сделки и оперативность ее оформления. -Здание не имеет долгов и обременений, что гарантирует его юридическую чистоту. -Отсутствует риск банкротства, что делает приобретение надежным выбором. Дополнительные преимущества: -Поможем оформить потребительский кредит на выгодных условиях. -Обеспечим экономию на страховке, что станет дополнительным преимуществом для вашего бизнеса. Звоните, и мы с радостью организуем показ по предварительной договоренности. С уважением, АН Новые метры. А.Д 753

Арт. 115501194 Продаётся имущественный комплекс в г. Дзержинск, Восточное шоссе 8, в состав которого входят: 1) Промышленный ЗУ площадью 5,3 Га. 2) Административное здание заводоуправления 4-х этажное площадью 4493 м2. 3) Инженерный 12-и этажный корпус (разрешено вахтовое проживание). 4) Здание заводской медсанчасти 3-х этажное площадью 1235 м2. КАТЕГОРИЯ: земли населенных пунктов. ВРИ: нефтехимическая промышленность (производственная зона П-2). ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ мощности 12 МВт!!! ГАЗ заведён в административное здание. ОТЛИЧНОЕ месторасположение, удобные подъездные пути с федеральной трассы М7. Кадастровый номер: 52:21:0000015:2032

id:1. Отличное помещение свободного назначения!!! -- Готовый бизнес с арендатором ( Wildberries). Светлое и уютноe помещение площадью 79.1 м, раcпoлoжeннoe на первом этажe многоквартирного дома. Идеальное место для бизнеса! Прекрасно подойдёт как под офис, так и под салон или детский центр, магазин, склад -- Отдельный вход, все коммуникации проведены, центральные отопление, сделан качественный ремонт, утепленная входная группа, звукоизоляция стен, потолка! - Электричество 220/380 Вт. - Охранная, пожарная сигнализация! - Высокоскоростной интернет! - Отличная транспортная доступность. - Густонаселенный район! Звоните для организации просмотра! Рассмотрим ОБМЕН на квартиру большей или меньшей S, СРОЧНО выкупим вашу недвижимость (комнату, коммерцию, машино-место, таунхаус) НОВИНКА от агентства - быстрый и выгодный TRADE-IN: бесплатно обменяй свою квартиру на понравившийся вариант вторички или новостройки с доплатой в любую сторону! Бесплатно понизим ваш процент по ипотеке в ведущих банках, бесплатно одобрим для вас ипотеку по партнерским каналам со скидкой, поможем Вам сэкономить на страховке. Объект 1169

От собственника продается производственное помещение,под любой вид деятельности.Общая площадь здания 1780 кв.м.,прилегающего земельного участка 33 сотки ,асфальтированный подъезд с двух сторон .Металлический забор по периметру . Здание состоит из 3-х этажей: На первом этаже :просторный холл ,две проходные и место для охраны,комната -сейф с усиленными дополнительными конструкциями для хранения особо ценных вещей и документов ,10 комнат свободного назначения,санузел и душевая. На втором этаже: 25 комнат разной площади свободного назначения,комната -приемная ,производственные цеха,санузел,душевая и столовая. На третьем этаже: 20 комнат свободного назначения,производственные цеха,санузел ,душевая и столовая. Здание сухое произведен капитальный ремонт в 2025 году. Водоотведение центральное,отопление автономное,электричество .Газ доведен до забора. Отличная транспортная развязка:Жд станция и остановка автобуса. 7 км до Дзержинска 9 км до трассы М7 12 км до границы Нижнего Новгорода Продается самим собственником ,никаких дополнительных комиссий за продажу.Стоимость за объект указана без НДС. Показ в любое удобное для Вас время по согласованию. Звоните отвечу на интересующие вопросы,предоставлю дополнительную информацию и видео по объекту.

Доходная недвижимость на собственной земле! Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом. Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса. Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе. Что вы получаете? Общая площадь -440 кв.м., 220 кв.м. на первом этаже и 220 кв.м. в цокольном пространстве, Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть. Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода. Цоколь-удобное размещение и возможность воплотить любые идеи для коммерческого использования пространства, Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация. Свой кусок земли: 761 сотка в собственности. Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали! Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!

B цeнтре гoродa. В месте c сaмым большим пешим и тpанспoртным трафикoм. B 20 мeтpaх от остановки общеcтвeнногo тpанcпopта. Первый этаж. Нежилое пoмещение 62 м². Kирпичный дoм, киpпичнaя вxoдная гpуппа на фундаменте. Рeмoнт и фаcaд 2021 гoдa. Пoмeщение сoстoит из вхoднoй гpуппы, большогo однообъемного зала, комнаты персонала и уборной. Электричество 3 фазы, 380 вольт, 10 киловатт. Потолки 3 метра Новая проводка, новая пожарная и охранная система. Большая парковка перед помещением Собственник