Продажа коммерческой недвижимости на улице Лермонтова в Дзержинске

Арт. 128898517 Эксклюзивное Предложение: Современный Производственный Комплекс - г. Дзержинск, ул. Лермонтова, 20!Продается уникальный производственный комплекс, расположенный на территории легендарного завода ''Заря'' в городе Дзержинске Нижегородской области. Это не просто объект недвижимости - это готовое решение для вашего бизнеса, заново построенное ''под себя'' с вложением значительных средств, сил и творческого подхода. Здесь нет компромиссов в качестве!Преимущества расположения: Удобная логистика, сформировавшаяся деловая инфраструктура и солидные соседи создают идеальные условия для эффективной работы и развития вашего предприятия.Состав комплекса:Основной Производственный Цех (900 кв.м.):Высота потолков 8 метров идеально для крупногабаритного оборудования.Оснащен двумя кран-балками грузоподъемностью по 5 тонн каждая.Двое широких ворот для удобства загрузки/выгрузки.Промышленные наливные полы, устойчивые к высоким нагрузкам. 2.Второй Производственный Цех (600 кв.м.):Очень теплый и полностью готовый к работе.Высота потолков 5 метров.Наливные полы, двое ворот. 3.Административно-Бытовой Корпус (АБК) (200 кв.м.):Два полноценных этажа для офисов, раздевалок, комнат отдыха и других бытовых нужд. 4.Пристроенный к офису склад площадью около 80 кв.м. для хранения материалов или готовой продукции.Инженерные коммуникации (все новое!):Энергоснабжение: два ввода общей мощностью на 650 кВт - достаточная мощность для самых энергоемких производств.Теплоснабжение: Собственная газовая котельная - независимость и экономичность в отоплении.Водоснабжение и Канализация: Централизованные, полностью новые системы.Безопасность: Объект огорожен по всему периметру, находится под охраной, обеспечивая полную безопасность ваших активов.Земельный Участок: Площадь участка 55 соток (5500 кв.м.) - правильной формы, отсыпан асфальтовой крошкой, что обеспечивает чистоту и долговечность покрытия. Достаточно места для маневрирования крупногабаритного транспорта, размещения открытых складов или расширения в будущем.Юридический статус: Объект находится в собственности физического лица, что упрощает и ускоряет процесс сделки.Этот комплекс - это идеальная инвестиция для производственных, логистических или складских компаний, ищущих качественное, современное и полностью оснащенное пространство в стратегически выгодном месте.Не упустите возможность приобрести объект, в который вложена душа и ресурсы! Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр!