Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

Объект: Нежилое здание, земельные участкиМесторасположение: Г. Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 17аПлощадь:Земельный участок 3 135 кв. м.Земельный участок 767 кв. м.Здание 1 498,2 кв. м.Описание объекта: Здание состоит из однообъемного помещения цеха (60,81 х 24,32 кв.м.). Высота потолка 8.6 м, пол ровный - бетон обработанный антипылевой пропиткой.В дневное время в здании светло установлены стеклопакеты. Есть направляющие по всему помещению, две кран-балки 5 т. и 3 т.В здание заведена канализация и холодная вода, сан/узлов нет. Выделенная мощность по электричеству 500 кВт.Отопление автономное газовый котел, введен в эксплуатацию в 2013 г., объект подключен к газопроводу среднего давления d- 219 мм, по территории газопровод d-57 мм пропускная способность 700 куб/м час.Помещение возможно использовать под любое производство-склад.Земельный участок 3135 кв. м, огорожен забором имеет свой отдельный заезд с дороги.Установлены ворота для разгрузки с подъемным механизмом на нулевой отметкеЗемельные участки в собственности, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования коммунально-складские и производственные предприятия l V класса вредности различного профиля.Стоимость: 56 600 000 руб., в том числе НДС 6 600 000 руб.Арт. 133242755

Объект:Производственно-складская базаМесторасположение: Г. Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 17а Площадь:Земельный участок 33 618 кв.м.Здание - 6383 кв. м.1й этаж 5005 кв.м.2й этаж - 1268 кв.м.Пристрой - 534,9 кв. м.Гараж - 297 кв. м.Механизированная мойка 406,8 кв. м.Очистные сооружения 315 кв. м.Описание объекта: Здание 6 383 кв. м. состоит из двух этажей. Первый этаж разделен на несколько частей - производство 1765 кв. м. и склады 3350 кв. м (в данный момент отключены от отопления). Склады разделены перегородками на три равные части, возможно объединить. На втором этаже расположены офисы, бытовые помещения, раздевалки сан/узлы, душевые. Стены железобетонные панели, кирпичные, пенобетонные блоки. Перегородки сэндвич-панели, кирпичные, гипсокартон, высота потолков - 10 м.Здание отапливается газовым котлом, канализация и вода - центральные, электрическая мощность 1 мВт. Установлены приточно-вытяжная вентиляция, кран-балка 10 т. Есть ворота для разгрузки с подъемным механизмом на нулевой отметке с разных сторон и металлические раздвижные, одни для складской зоны другие для производственной зоны. База находится в городской черте города, на территории парковка для любого транспорта.Данная база универсальна - подходит под широкий спектр деятельности производств, складов и т.д. Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов , вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, проведение научных исследований ,деловое управление, магазины, служебные гаражи, ремонт автомобилей, оборудованные площадки для занятия спортом, тяжелая промышленность, автомобильная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, энергетика, склады.Стоимость: 210 000 000 руб.Схема сделки: продажа юридического лица 100% доли.Арт. 133242489

Арт. 128898517 Эксклюзивное Предложение: Современный Производственный Комплекс - г. Дзержинск, ул. Лермонтова, 20!Продается уникальный производственный комплекс, расположенный на территории легендарного завода ''Заря'' в городе Дзержинске Нижегородской области. Это не просто объект недвижимости - это готовое решение для вашего бизнеса, заново построенное ''под себя'' с вложением значительных средств, сил и творческого подхода. Здесь нет компромиссов в качестве!Преимущества расположения: Удобная логистика, сформировавшаяся деловая инфраструктура и солидные соседи создают идеальные условия для эффективной работы и развития вашего предприятия.Состав комплекса:Основной Производственный Цех (900 кв.м.):Высота потолков 8 метров идеально для крупногабаритного оборудования.Оснащен двумя кран-балками грузоподъемностью по 5 тонн каждая.Двое широких ворот для удобства загрузки/выгрузки.Промышленные наливные полы, устойчивые к высоким нагрузкам. 2.Второй Производственный Цех (600 кв.м.):Очень теплый и полностью готовый к работе.Высота потолков 5 метров.Наливные полы, двое ворот. 3.Административно-Бытовой Корпус (АБК) (200 кв.м.):Два полноценных этажа для офисов, раздевалок, комнат отдыха и других бытовых нужд. 4.Пристроенный к офису склад площадью около 80 кв.м. для хранения материалов или готовой продукции.Инженерные коммуникации (все новое!):Энергоснабжение: два ввода общей мощностью на 650 кВт - достаточная мощность для самых энергоемких производств.Теплоснабжение: Собственная газовая котельная - независимость и экономичность в отоплении.Водоснабжение и Канализация: Централизованные, полностью новые системы.Безопасность: Объект огорожен по всему периметру, находится под охраной, обеспечивая полную безопасность ваших активов.Земельный Участок: Площадь участка 55 соток (5500 кв.м.) - правильной формы, отсыпан асфальтовой крошкой, что обеспечивает чистоту и долговечность покрытия. Достаточно места для маневрирования крупногабаритного транспорта, размещения открытых складов или расширения в будущем.Юридический статус: Объект находится в собственности физического лица, что упрощает и ускоряет процесс сделки.Этот комплекс - это идеальная инвестиция для производственных, логистических или складских компаний, ищущих качественное, современное и полностью оснащенное пространство в стратегически выгодном месте.Не упустите возможность приобрести объект, в который вложена душа и ресурсы! Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр!

Арт. 127343739 Срочная Продажа! Производственно-Складское Здание с Огромным Потенциалом в Дзержинске! Ищете идеальное место для бизнеса или новый участок под застройку? Ваше предложение найдено!Местоположение: г. Дзержинск, пр. Свердлова - первая линия, отличная транспортная доступность и заметность!Об объекте:Основное здание: 493 кв.м., кирпичное, надежное строение 60-х годов. На данный момент активно используется под производство. Состояние среднее, но полностью рабочее заезжай и работай!Коммуникации: Все центральные удобства отопление, канализация, скважина для воды. Высокая электрическая мощность 150 кВт!Земельный участок: 12,5 соток. Отличная площадь для текущей деятельности и будущего развития.Дополнительное строение: Бывшая контора 55 кв.м. под снос, открывает дополнительные возможности для использования территории.Доступность: Удобный подъезд к территории с двух сторон.Для кого это предложение?Для тех, кто ценит время и бюджет: Если вам необходимо быстро переехать и запустить производство без лишних затрат на ремонт фасада, это лучшее ценовое предложение на рынке! Рабочие помещения, готовые к эксплуатации.Для инвесторов и застройщиков: Идеальный участок под новое строительство! Снеся существующие постройки, пятно застройки основного здания можно увеличить до 700 кв.м., при этом останется достаточно места для парковки. Создайте свой проект мечты в выгодной локации!Особенности:Кровля наплавляемая на деревянной стропильной системе.Собственник физическое лицо, продажа оформляется от ИП.Не упустите возможность приобрести объект с таким потенциалом в стратегически важном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!смотре!

Арт. 129223298 Продается производственная база в г. Дзержинск, Речное шоссе!Капитальный производственный комплекс советской постройки, идеально подходящий для вашего бизнеса!Общая площадь объекта: 1996 кв.м., включая:Два просторных цеха, каждый оборудован двумя кран-балками грузоподъемностью 3,5 тонны (высота до крюка 3,5м).Офисно-бытовые и вспомогательные помещения.Механическая мастерская площадью 158 кв.м.Земельные участки:Два участка общей площадью 4324 кв.м. оформлены в собственность.Дополнительный участок 1561 кв.м. (подъездной путь) находится в долгосрочной аренде у города.Коммуникации и оснащение:Собственная газовая котельная.Центральные водопровод и канализация.Электрические мощности 75 кВт с возможностью увеличения.Площадка перед зданием полностью заасфальтирована.Логистика и подъездные пути:Отличный подъезд для еврофур.Просторная площадка для маневров.Удобный сквозной проезд через базу, также выходящий на Речное шоссе.Условия сделки:Продажа от юридического лица, с НДС.Преимущество отдается тому покупателю, кто намерен приобрести объект с целью инвестиций и получения дохода от сдачи в аренду. Собственник готов заключить долгосрочный договор аренды на взаимовыгодных условиях. Не упустите возможность приобрести функциональный объект с развитой инфраструктурой в удобном месте!