Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

Номер объекта: 1643412. К продаже предлагается проектируемый Промышленный Технопарк СРС, который состоит из многоконтурного зeмeльнoгo участка с pазмeщенными на нем здaниями общей площадью около 25 гектар в промышленной зоне Восточная, Нижегородская область г. Дзержинск. Земельный участок расположен в зоне опасных производственных объектов 1 класса опасности.Земельный участок подходит для размещения и функционирования на нем любого производства, в том числе химического, а так же завода по сортировке и переработке отходов всех классов опасности.Данныe пo кoнфигурации земельногo учaсткa:Фoрмa: мнoгокoнтурный ЗУДлинa min 500м Шиpина min 300мКaтегория зeмель - зeмли нaсeлeнных пунктовBиды разрешeннoго использoвания - для пpоизвoдcтвенной деятельности, для размещения производственных зданийИнженерная инфраструктура:Водоснабжение:хоз-быт. нужды 300 м3/ч производ. нужды 150 м3/ч Канализация: стоки 450 м3/чЭлектроснабжение:Свободная мощность 10 МВтВозможно увеличение мощности до 230 МВтКатегория надежности потребления: 1 категорияВозможно подключение параГазоснабжениеЛогистика:ЖД тупики протяженностью 3300метровНа территории расположены административно-производственные здания общей площадью 12500 кв.м.Возможность организации на территории 2-х выездовРасстояние до трассы М7 - 3 кмРасстояние до г.Нижний Новгород - 20 кмРасстояние до г.Москва - 400 кмДополнительная информация по телефону..

Номер объекта: 1760271. Продаётся производственное здание в Дзержинске — Восточная промзона, стр. 1004 Готовый объект площадью 380 м² на участке 800 м² (земли населённых пунктов, разрешённое использование — для размещения промышленных объектов, оформлен в собственность). Основные характеристики: — Год постройки: 1975 — Назначение: производственно-складское с офисными помещениями — Электроснабжение: подключено 50 кВт — Отопление: отсутствует (возможно подключение при реконструкции) — Санузел: биотуалет на улице — Подъёмное оборудование: тельфер под потолком (требует ремонта/пусконаладки) — Безопасность: въезд только через проходную, территория охраняется Расположение: Восточная промышленная зона г. Дзержинск — удобный подъезд, развитая инфраструктура, рядом трасса М7. Идеально подойдёт для склада, производства, логистического центра или автосервиса после минимальной доработки. Подробности и организация просмотра — по телефону.

Номер объекта: 1712898. Цена снижена на 2 недели. Пpодаю производствeнное помещeние пoд любоe химичecкoe пpoизвoдcтвo !!! Haходится на зaводe Дзержинcкoe Opгстекло. Bдали oт всeх прoблем! Завoд oxpаняется. Ha зaвoде есть вce коммуникaции. Элeктричecкие мощноcти в цeхe 600Квт (4 отдельные линии) Oтoплeниe паpoвое. Вода из скважины(10м3 /час) Канализация общая. Пар. Так же есть возможность подключить газ. Высота потолков 8 метров. Все бытовые условия есть. Возможна аренда с правом выкупа, либо рассрочка платежа. Всё обговаривается. По всем вопросам звоните, пишите.

Арт. 128982113 Нежилое двухэтажное здание 2017 года постройки, в отличном состоянии, построено с соблюдение всех современных технических и пожарных норм. Четыре входные группы для посетителей позволяют разделить помещение на нескольких арендаторов, также есть отдельный вход для погрузки-разгрузки. Центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление Электрическая мощность - 45 кВт. Земельный участок 426 метров в аренде на 49 лет. Здание находится на красной линии оживленной проезжей части, на входе в самый населенный спальный район города. Удобный подъезд и парковка около здания.

продаю действующую гостиницу( хостел) на 230 мест, два этажа( третий мансардный), общая площадь 1000 кв. м. в гостинице имеется действующая столовая, три кухни, прачечная, своя котельная, своя скважина.

Номер объекта: 536968. Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание. Здание и земельный участок находятся в собственности. Ключевые характеристики и преимущества: 1. Объект недвижимости: * Площадь здания: 1 795,2 кв.м. * Земельный участок: 3 546 кв.м. * Этажность: 2. * Высота потолков: 3,7 м. * Габариты: длина ~48 м (внутри), ширина 20 м. * Текущее использование: сдается под офисы. Первый этаж может быть использован как торговые площади. 2. Инфраструктура и коммуникации: * Отопление: Автономная газовая котельная (2 котла по 90 кВт). * Электроснабжение: 100 кВт (существующее разрешение). Возможно увеличение мощности до 150 кВт. * Водоснабжение: Центральное городское (ресурс: 4 м/сут). * Канализация: Центральная. * Санузлы: Размещены на каждом этаже. * Интернет: Подключен Ростелеком. 3. Территория и безопасность: * Парковка большая, размещена на собственной территории. * Контроль доступа: Въезд/выезд через шлагбаум с дистанционным управлением (телефон). * Охрана: Профессиональная служба (Факел). * Видеонаблюдение: Наружное и внутреннее. * Сигнализация: Индивидуальная в каждом кабинете (с личным паролем). 4. Финансовые и эксплуатационные аргументы: * Объект приносит стабильный арендный доход в текущем режиме использования. Потенциал для оптимизации арендных ставок или заполняемости. * Гибкость использования: Помимо офисного центра, здание подходит для широкого спектра видов деятельности (учебный центр, медицинские услуги, спортивный клуб, административные функции, представительства и др.) благодаря инфраструктуре и планировке. * Снижение операционных затрат: Автономная котельная на газу экономичное решение для отопления. * Масштабируемость: Наличие собственной территории и возможность увеличения электрической мощности создают потенциал для развития объекта (пристройки, дополнительное оборудование). * Приобретение под собственные бизнес-нужды или реконцепцию(перепрофилирование) с целью увеличения доходности. Для получения более подробной информации, проведения осмотра и обсуждения условий звоните!

Номер объекта: 536967. Ищете надежную инвестицию или готовую площадку для бизнеса в Дзержинске? Продается отдельно стоящее трехэтажное офисное здание кабинетного типа по адресу ул. Гастелло, 18А. Площадь здания 749,7 м² на собственном земельном участке 735 м² . Здание и земельный участок в собственности. Полная Готовность к работе или сдаче в аренду. Все необходимые коммуникации подключены и функционируют: газ, городское водоснабжение, центральная канализация. Собственная газовая котельная обеспечивает независимость и контроль за расходами на отопление. Горячая вода от бойлера. Санузлы на каждом этаже. Ключевые преимущества для будущего Собственника: + Собственность на здание и землю — максимальная стабильность и полный контроль над территорией. + Парковка на 11 машин решает ключевую проблему для сотрудников и клиентов, значительно повышая привлекательность объекта. + Автономные системы (котельная, бойлер) предсказуемые эксплуатационные расходы. + Кабинетная планировка идеально подходит под широкий спектр бизнесов: офисы компаний, консалтинг, медицинские центры (клиники, стоматологии), учебные классы, представительства. Потолки 3,25 м. Сдавайте целиком, поэтажно или покомнатно получайте стабильный доход! + Отдельно стоящее здание это конфиденциальность вашей компании и отсутствие конфликтов с соседями. Здание оборудовано сигнализацией охраной ''Факел'' (интернет ''Дом Ру''). + Выгодная Локация: Объект расположен на ул. Гастелло, 18А развитая инфраструктура района, транспортная доступность и узнаваемый адрес. + Здание продается с полным пакетом документов. Год ввода в эксплуатацию 2009. По всем интересующим вопросам, звоните!

Доходная недвижимость на собственной земле! Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом. Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса. Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе. Что вы получаете? Общая площадь -440 кв.м., 220 кв.м. на первом этаже и 220 кв.м. в цокольном пространстве, Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть. Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода. Цоколь-удобное размещение и возможность воплотить любые идеи для коммерческого использования пространства, Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация. Свой кусок земли: 761 сотка в собственности. Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали! Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!

id:1119. Продается отдельно-стоящее кирпичное здание с готовым бизнесом. Площадь 73,4 кв.м. - Имеются все коммуникации. - Сделан качественный ремонт - В помещении хорошая проходимость. - Готовый бизнес с арендатором (Wildberries более 4 лет). -Хороший вариант для инвестиций Объект 1492

Номер объекта: 1644999. Продается производственно складской комплекс с арендаторами общей площадью 2885м²(3 здания) на земле 55 сот.(пром. в собственности), находящийся в г.Дзержинск, Восточное шоссе, 24В в 20км от Нижнего Новгорода, рядом находятся развязка на Автозаводское шоссе и трасса М7. Территория огорожена и охраняется, зeмельный участок ровный и асфальтирован - правильной формы. 2 въезда с противоположных сторон. Подъезд легкового транспорта, еврофур и прочей техники - от асфальтированного съезда, рядом с развязкой на Автозаводское шоссе и М7. Площадь 1587м² отапливается газовыми котлами (газ - центральная линия), остальные площади холодные. Строения свежие и обслуженные. Долгосрочные арендаторы, которые обеспечат Вам окупаемость инвестиций за 10 лет. Быстрый выход на сделку. Звоните в любое удобное для Вас время.