Продажа нежилого помещения (здание)г. Дзержинск Нижегородская область бульвар Космонавтов д.9 общая площадь 137 кв.м )количество этажей 2 в том числе подвал . 1 й этаж торговый зал, второй этаж офис, подвал склад. Помещение находится в большом жилом районе, евро-ремонт, сан/узел, канализация, мощность 10 кВт, высота потолка 3.30м. Помещение имеет два входа с зоной разгрузки, с рампой. Проходное место, рядом несколько сетевых магазинов . В данный момент помещение не занято, ранее был арендатор магазин Бристоль. Данное помещение универсальное, возможно арендовать под широкий спектор. Стоимость продажи 7 200 000 р
В продаже производственный комплекс, в составе которого находятся:Здание 367 кв м., из жб плит длиной шириной высотой ворота высотой под фуру, пристроеннавес высотой из металлоконструкций при желании можно утеплить и получиться еще помещение в районе 300 кв мЗдание 681 кв м., состоящее из набора множества помещений с автономными воротами каждое - по типу гаражных боксов, отапливаемые с бытовыми помещениями, высота потолков 4м.Земельный участок в собственности, площадь 30 сотокИнженерная инфраструктура: мощности по эл. эн. 150 кВт, отопление собственная газовая котельная, вода - скважина, канализация яма.Объект расположен в сложившейся деловой промзоне Дзержинска, на Заревской объездной автодороге с бешеным трафиком, который аккумулируется с трассы М7.Собственная территория, два въезда, участок прямоугольной формы.Идеальное место для организации бизнеса, связанного с привлечением клиентов автосервис, торговая база стройматериалов, любых иных товаров ТНП.
Представляем Вашему вниманию Объект коммерческого назначения расположенный по адресу: Нижегородская область г. Дзержинск Портовое шоссе 65 (64)Представьте себе уединенную усадьбу на берегу Оки, где гармонично сочетаются возможности для бизнеса и личного пользования. Это не просто дом, это целая база отдыха или даже собственная деревня, производство, да просто любой бизнес, расположенный в живописном месте Нижегородской области, всего в 50 метрах от кристально чистых вод реки.Двухэтажное здание площадью 562.8 м2 с высокими потолками и несколькими входными группами предлагает неограниченные возможности для перепланировки и адаптации под ваши нужды. Возможность возведения мансардного этажа позволит создать уникальный пентхаус с панорамным видом на окрестности. Земельный участок площадью 3364 м2 с отдельным въездом и выгодным расположением (соседи только с одной стороны) предоставляет широкие возможности для строительства и развития бизнеса. Назначение земли позволяет возводить здания, сооружения, гаражи, ангары и даже устанавливать вышки связи. На участке уже имеется фундамент под ангар, бетонированная площадка и подземное помещение под газгольдер.Благодаря новой линии электросетей с собственной ТП и возможностью увеличения мощности, автономному отоплению с котлом длительного горения, а также собственной скважине, вы получаете полную независимость и комфорт. Уникальное расположение на сухой песчаной подушке гарантирует отсутствие проблем с грунтовыми водами даже в период половодья.Близость к реке, лесу и озерам открывает безграничные возможности для рыбалки, охоты и активного отдыха. Удобное расположение относительно Нижнего Новгорода и Дзержинска обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.Здание два этажа площадью 562.8 м2, высота потолков 4 м. Три входные группы на первом этаже и две на втором (отличная возможность разделить пространства для Вашей планировки). Возможна постройка крыши мансардного типа ( Пентхаус ) как третий этаж. В собственности на физ. лице. Все документы готовы для чистой продажи.Земельный участок с отдельным въездом, с одной стороны от соседей отделяет трех метровый забор с другой стороны лес и река , аренда (договор декабрь 2024 года до 2073 года с ежемесячной арендной платой 2728 руб.) площадью 3364 м2 (возможно увеличение площади участка). Назначение земли - предоставление коммунальных услуг (возможность постройки зданий, сооружений, гаражей, ангаров, стоянок, установки вышек связи и т. д.). Линия электросетей новая, отдельная с ТП и возможностью увеличения мощности (введена в эксплуатацию в декабре 2023 года).Вода - своя скважина (вода техническая). По границе участка проходит водовод водоканала (колодец есть, возможность подключения, раньше здание было подключено).Отопление автономное, своя котельная. Котел длительного горения 500 кВт.Здание и участок находятся на сухой, насыпной песчаной подушке, до грунтовых вод 8 метров (сухо в любое половодье).На участке имеется:- фун
Нежилое двухэтажное здание 2017 года постройки, в отличном состоянии, построено с соблюдение всех современных технических и пожарных норм.Четыре входные группы для посетителей позволяют разделить помещение на нескольких арендаторов, также есть отдельный вход для погрузки-разгрузки.Центральное водоснабжение и канализация, газовое отоплениеЭлектрическая мощность - 45 кВт.Земельный участок 426 метров в аренде на 49 лет.Здание находится на красной линии оживленной проезжей части, на входе в самый населенный спальный район города.Удобный подъезд и парковка около здания.
В пpoдаже интересный объект - отдeльноcтоящee зданиe в центрe гоpoдa Дзepжинск.Здание 1250 кв.м тpехэтажнoе киpпичнoe, плoщaдь этажа oколо 400 кв.м., планиpовка 2oго и трeтьего этажeй - oфиcная (кaбинeтная cиcтемa), а нa пеpвoм этаже рaсполaгaется оздopовительный цeнтp с сaунoй (действующая).Высота потолков от 3 до 4 метров.Все коммуникации центральные, отопление от собственной газовой котельной.Земельный участок 12 соток под зданием в собственности. Есть небольшая дворовая территория, где размещены парковка и зона отдыха.Территория огорожена.Рядом расположены: ж/д вокзал станция город Дзержинск, автовокзал, городской центральный парк культуры и отдыха, Дзержинский рынок.Звоните, обсудим все вопросы и договоримся о встрече!
