Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

Продается готовый арендный бизнес — 150 м² в собственности! Стабильный доход с первого дня!Помещение полностью сдано в аренду надёжной компании '' Эндуро Прокат'' — договор заключён, арендные платежи поступают регулярно и без задержек.Идеальное решение для инвестора, который ценит пассивный доход без хлопот!Отличная локация — удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность.Подходит под автосервис, склад, мини-производство, прокат техники и другие коммерческие направления. Ключевые преимущества объекта:150 м² в собственности — полное право, без обремененийГаз подведён — завершается монтаж собственной газовой котельной независимость и экономия на отопленииЭлектричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности)Водоснабжение: своя скважина + возможность подключения к центральному водопроводу Финансовая модель (прозрачно и без скрытых платежей):Арендная плата: 100 000 ?/мес.Чистый доход инвестора: 100 000 ?/мес. (1 200 000 ?/год)Окупаемость: ~16,7 летГодовая доходность: 6,0%Объект — это стабильный, низкорисковый актив с надёжным арендатором и полной инфраструктурной независимостью. Отличный выбор для консервативных инвесторов! Звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/1636443/11523