Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

Продается помещение свободного назначения, с ремонтом.

Код лота: 62C46C9-4001-7558-1. Реализуется на торгах. ПРАВИЛЬНЫЙ АДРЕС ГАРАЖЕЙ: Нижегородская область, г. Дзержинск, пер. Тупиковый, д. 33а ТОРГИ!!! ПРЯМОЙ ПРОДАЖИ НЕТ!!! На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' Лот онлайн продаются единым лотом: Нежилое здание, площадью 47, 9 кв. м. , назначение: нежилое, наименование: гараж (нежилое пристроенное здание), количество этажей: 1, кадастровый номер 52:21:0000140:6063, 2. Нежилое здание, площадью 19, 7 кв. м. , назначение: нежилое, наименование: нежилое пристроенное здание (гараж), количество этажей: 1, кадастровый номер 52:21:0000140:3670, 3. Нежилое здание, площадью 39, 8 кв. м. , назначение: нежилое, наименование: нежилое здание (гараж), количество этажей: 1, кадастровый номер 52:21:0000140:3671, 4. Нежилое здание, площадью 101, 6 кв. м. , назначение: нежилое, наименование: нежилое здание (склад), количество этажей: 1, кадастровый номер 52:21:0000140:3606, 5. Нежилое здание, площадью 31, 6 кв. м. , назначение: нежилое, наименование: нежилое здание (гараж), количество этажей: 1, кадастровый номер 52:21:0000140:3539, 6. Земельный участок общей площадью 986 +/- 10. 99 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилых зданий, кадастровый номер: 52:21:0000140:4443, расположенные по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, пер. Тупиковый, д. 33А5 нежилых зданий и земельный участок 986 кв. м. по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, пер. Тупиковый, д. 33а. На электронной площадке в разделе ''Документы'' размещены все имеющиеся документы. Код лота: 62C46C9-4001-7181-1. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1565187

Продажа часть нежилого здания Нижегородская область г. Дзержинск ул. Бутлерова д.3 . Общая площадь 960 кв.м (1 й этаж 400 кв.м и 2 й 560 кв.м) , земля в собственности , своя парковка перед зданием 150 кв.м. В помещении сделан евроремонт, все коммуникации центральные, сан/узлы, 50 кВт, можно увеличить .Есть стабильный арендатор платит 370 000 р.в месяц, занимает все площади на 100%. Хорошее вложение денег для инвестора. Стоимость продажи 50 000 000 р. Продавец Физ. Лицо. Есть вопросы звоните отвечу на все вопросы.

Предлагается к продаже производственные площади по адресу:обл. Нижегородская, г. Дзержинск, Восточный промрайон Корунд, ул.Либкнехта, дом 6.Собственность Юридического лица.Земельный участок 2,16 га, свой отдельный въезд!Главный производственный корпус с кранбалкой1533,8 кв. мАдминистративно-бытовой корпус 1969,7 кв. мМеханические мастерские 869,9 кв. мГараж на 4 бокса 400 кв. м (не оформлены)Электричество 150 кВтВсе центральные коммуникации (отключены).Предоставим отсрочку платежа.Можем предложить в г. Дзержинск и Нижегородской обл. производственные площади, АБК, офисные здания, земельные участки, отдельные здания от 1000 до 10000 м2, в том числе однообъёмник, которых нет в рекламе.Номер объекта: #1/1564120/11523

Продается помещение свободного назначения, расположенное в подвале жилого дома.

Арт. 115501194 Продаётся имущественный комплекс в г. Дзержинск, Восточное шоссе 8, в состав которого входят:1) Промышленный ЗУ площадью 5,3 Га.2) Административное здание заводоуправления 4-х этажное площадью 4493 м2.3) Инженерный 12-и этажный корпус (разрешено вахтовое проживание).4) Здание заводской медсанчасти 3-х этажное площадью 1235 м2.КАТЕГОРИЯ: земли населенных пунктов.ВРИ: нефтехимическая промышленность (производственная зона П-2).ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ мощности 12 МВт!!!ГАЗ заведён в административное здание.ОТЛИЧНОЕ месторасположение, удобные подъездные пути с федеральной трассы М7.Кадастровый номер: 52:21:0000015:2032

id:4. Продается нежилое помещение и земельный участок, находящиеся в собственности. Мы рады представить вам уникальное предложение нежилое помещение, находящееся в собственности по адресу: город Дзержинск, улица Студенческая, дом 61 В. Это здание может стать идеальным решением для различных бизнес-целей, таких как склад, производство или офис. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ОБМЕН на квартиры. Расположение и общая площадь: Здание расположено в спокойном районе с удобным подъездом, что делает его привлекательным для многих потенциальных арендаторов. Оно имеет три этажа, оборудованных различными входами, что обеспечивает удобство для разных групп клиентов. Общая площадь здания составляет 102,9 квадратных метра, а земельный участок, который также находится в собственности, занимает 57 квадратных метров. Цокольный этаж. На цокольном этаже вас ожидают два сухих и прохладных помещения площадью 16 квадратных метров каждое. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает комфортные условия для хранения и работы. Первый этаж. На первом этаже расположены еще два помещения площадью от 25 квадратных метров каждое. Высота потолков также составляет 2,5 метра, что позволяет создать комфортные условия для работы. Второй этаж. На втором этаже расположено одно просторное помещение площадью 50 квадратных метров с высокими потолками, что делает его идеальным для размещения административных или офисных помещений. Электроснабжение. -К зданию подведено электричество с возможностью подключения 8 кВт. -Если этого окажется недостаточно, можно увеличить мощность до 15 кВт. -Рядом с зданием установлен электрический столб, что обеспечивает надежное электроснабжение. -Для разрешения и подключения газа, воды и канализации необходимо подать соответствующее заявление в ЖКХ. Преимущества покупки: -Здание принадлежит одному взрослому собственнику, который владеет им уже более 12 лет. -Продажа осуществляется без посредников, что обеспечивает чистоту сделки и оперативность ее оформления. -Здание не имеет долгов и обременений, что гарантирует его юридическую чистоту. -Отсутствует риск банкротства, что делает приобретение надежным выбором. Дополнительные преимущества: -Поможем оформить потребительский кредит на выгодных условиях. -Обеспечим экономию на страховке, что станет дополнительным преимуществом для вашего бизнеса. Звоните, и мы с радостью организуем показ по предварительной договоренности. С уважением, АН Новые метры. А.Д 753

Продается коммерческое помещение 181,5 м² на проспекте Ленина, 85 Расположение:- Жилой дом на пересечении пр. Ленина и ул. Клюквина (красная линия). - Остановки общественного транспорта напротив входа. - Высокая проходимость, удобная логистика. Помещение:*- Площадь: 181,5 м², высота потолков 2,95 м. Дополнительно: оборудование для бизнеса (кальянная, бар, кафе) ориентировочной стоимость около 300 000 рублей входит в стоимость помещения. Оптимизация под аудиторию:1. Для малого бизнеса (кафе, магазин, кальянная, бар) и иного разрешенного вида деятельности.- 2 входа: 1 с красной линии, 1 со двора. - Готовый ремонт, окна, отдельный вентиляционный канал. - Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электричество (выделенная мощность 15 кВт). Условия:- Срочная продажа. - Арендаторы выехали, объект свободен.

Продается помещение свободного назначения в спальном районе города. Первая линия, магазин детской обуви . Звоните покажем в любое удобное для Вас время! -Мы являемся партнёрами банков(ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ, Тинькофф Банк, и другие.)-Поможем оформить ипотеку по выгодной-низкой % ставке! -Осуществляем юридическое сопровождение сделки! -Деятельность агентства застрахована! МЫ ВСЁ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!!!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

id:1. Отличное помещение свободного назначения!!! -- Готовый бизнес с арендатором ( Wildberries).Светлое и уютноe помещение площадью 79.1 м, раcпoлoжeннoe на первом этажe многоквартирного дома. Идеальное место для бизнеса! Прекрасно подойдёт как под офис, так и под салон или детский центр, магазин, склад -- Отдельный вход, все коммуникации проведены, центральные отопление, сделан качественный ремонт, утепленная входная группа, звукоизоляция стен, потолка! - Электричество 220/380 Вт.- Охранная, пожарная сигнализация! - Высокоскоростной интернет!- Отличная транспортная доступность.- Густонаселенный район! Звоните для организации просмотра! Рассмотрим ОБМЕН на квартиру большей или меньшей S, СРОЧНО выкупим вашу недвижимость (комнату, коммерцию, машино-место, таунхаус) НОВИНКА от агентства - быстрый и выгодный TRADE-IN: бесплатно обменяй свою квартиру на понравившийся вариант вторички или новостройки с доплатой в любую сторону! Бесплатно понизим ваш процент по ипотеке в ведущих банках, бесплатно одобрим для вас ипотеку по партнерским каналам со скидкой, поможем Вам сэкономить на страховке. Объект 1169

Предложение готового арендного бизнеса в г.Дзержинске.Продаем ГАБ по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Рудольфа Удриса.Местоположение: новый современный густонаселенный район недалеко от центра, большая благоустроенная парковка, через дорогу ''Гимназия 38'', детская поликлиника. Рядом парк ''Утиное озеро'', остановки общественного транспорта.Площадь: 827,8 м2, 2 этажа.Арендаторы: помещение на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами:1 этаж — ''Пятерочка'', 2 этаж — федеральная сеть Компьютерная Академия.Стоимость покупки: 74 000 000 руб.Окупаемость объекта 10 лет.Электрическая мощность — 200 квт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической.Помещение расположено на собственном земельном участке.Преимущества: Помещение расположено на 1-й линии Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная визуальная доступность Несколько отдельных входов: с первой линии и с торца Наличие бесплатной парковки Все арендаторы - федеральные компании, платят стабильно.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1579813/11523

Доходная недвижимость на собственной земле!Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом.Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса.Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе.Что вы получаете?Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть.Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода.Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация.Свой кусок земли: 761 сотка в собственности.Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше!Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Инвестиционное предложение: Торговый центр Планета в ДзержинскеПредлагается к продаже современный торговый центр Планета, расположенный по адресу: ул. Молодежная, 7А, г. Дзержинск.Ключевые характеристики объекта:•Общая площадь: 1499,70 кв.м., эффективно распределенная по двум этажам (1 этаж 845 кв.м., 2 этаж 654 кв.м.).•Земельный участок: 2442 кв.м. в собственности, обеспечивающий простор для развития.•Современное состояние: Здание, построенное в 1985 году, прошло полную реконструкцию в 2017 году. Внутренние помещения выполнены в современном стиле и оснащены всем необходимым для комфортной работы арендаторов: вентиляция, кондиционирование, теплые полы.•Надежное инженерное обеспечение: oВыделенная электрическая мощность: 180 кВт. oДва независимых источника водоснабжения. oАвтономное газовое отопление для стабильного микроклимата.•Удобство и доступность: oСобственный паркинг и удобный подъезд для посетителей. oБлагоустроенная территория с огороженной стоянкой для персонала и шлагбаумом.•Стабильный арендный поток: Якорным арендатором является популярный магазин Пятёрочка, с которым заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года.Стоимость объекта: 75 000 000 рублей (включает здание и земельный участок).

id:1119. Продается отдельно-стоящее кирпичное здание с готовым бизнесом.Площадь 73,4 кв.м.- Имеются все коммуникации.- Сделан качественный ремонт- В помещении хорошая проходимость.- Готовый бизнес с арендатором (Wildberries более 4 лет).-Хороший вариант для инвестицийОбъект 1492

В продаже нежилое офисное трехэтажное здание площадью 3 500 м² с земельными участками 3 462 м² и 4 204 м²!Здание находится в отличном техническом состоянии — крыша не течёт, все коммуникации полностью функционируют: отопление, водоснабжение, канализация, электричество и газ. Тепло, сухо и комфортно круглый год!Две трансформаторные подстанции по 55 кВт каждая, обеспечивает мощность для широкого спектра задач!Собственная котельная с газом среднего давления, котельная рассчитана на отопление до трёх таких зданий.Территория удобна для парковки, логистики, клиентского и сотруднического доступа.Готовый арендный бизнес, здание с арендаторами!Количество офисных помещений 88 — 1 этаж77 — 2 этаж42 — 3 этажДополнительный потенциал: возможен снос постройки и возведение нового объекта, например жилого комплекса или коммерческого здания (медцентр, учебный центр, коворкинг или технопарк и т.д)Быстрый выход на сделку, документы готовы!Номер объекта: #1/1642738/11523

Продается коммерческое помещение на Красноармейской, 19 идеальное решение для вашего бизнеса!Предлагаем к продаже отличное нежилое помещение площадью 55,2 кв.м., расположенное по адресу: Красноармейская, 19. Это уникальная возможность приобрести готовое пространство, которое подойдет для самых разнообразных видов деятельности.Помещение находится на первом этаже двухэтажного здания и состоит из:Двух уютных кабинетов, идеально подходящих для офисной работы, консультаций или приема клиентов.Просторной кухни, где сотрудники смогут комфортно проводить время и готовить еду.Санузла, обеспечивающего удобство для вас и ваших посетителей.Широкого коридора, который создает ощущение простора и облегчает перемещение по помещению.Важное преимущество: в собственности находится не только само помещение, но и земельный участок под зданием, а также парковочная зона. Это гарантирует вам полную свободу действий и отсутствие дополнительных расходов на аренду земли.Территория, на которой расположено здание, находится под круглосуточной охраной благодаря наличию пропускного пункта. Это обеспечивает безопасность вашего бизнеса и имущества.Отдельный вход в помещение гарантирует приватность и эксклюзивность доступа только для вас и ваших сотрудников.Это помещение универсальное решение, которое с легкостью адаптируется под нужды любого бизнеса: от небольшой компании до студии, мастерской или сервисного центра.Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #1/1642715/11523

Предлагается к продаже имущественный комплекс (склады/производство/теплые/офисы) в центре города Дзержинск, Речное шоссе— 2 здания (собственность) - площадь 2 406 м2 (2 306 м2 теплые склады-производства/ 100 м2 -офисы) часть с рампой— Котельная своя (есть тех условия на большой объем газа)— Земля 1,49 гa ( половина собственность, половина долгосрочная аренда) огороженная и охраняемая территория, удобный въезд фур— Можем продать как готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью— Вода и канализация- городская, хороший напор и большие объемы— Большие электрические мощности 450 кВт (400 кВт основной канал, 50 кВт резервный канал) - есть возможность увеличения— Возможно кредитование— На складах и внутри тепло, полы бетон антипыль— Есть пристань и доступ к воде— Центр города Дзержинск - легко набрать персонал— Удобно для логистики, на пересечении М7 ''Волга'' Москва - НижнийПод производство/склады, либо под инвестиции (заинтересовавшимся готовы предоставить всю экономику)С уважением, Мочкаев Данил.Буду рад осуществить для Вас просмотрагентам не беспокоить, документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку

Продам не жилое помещение свободного назначения ул Окская Набережная 7 . Без оборудования.Общая площадь 40м²,отдельное крыльцо,отопление,вода,свет,сан/узел,кухня,общ зал.

Нижегородская область, город Дзержинск, улица Октябрьская.Продам торговые помещения 132 кв.м.( по документам - два здания по 66,1 кв.м. и земельные участки под ними, все в собственности.)Отличное месторасположение прямо на остановке общественного транспорта, в непосредственной близости от центра г.Дзержинска, недалеко от Центрального рынка, Пятерочки, в окружении сетевых магазинов.Магазины отапливаются газом ( своя газ.котельная), имеют центральные водоснабжение и канализацию, 40 кВт электрической мощности.Сидят надежные арендаторы.Место всегда востребовано арендаторами.Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость.Звоните нам прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте.Номер объекта: #1/1492905/11523

Арт. 117847635 Продается отдельно стоящее здание с действующими арендаторами. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! 8,9 сот. Помещение на пешеходном бульваре, большая собственная парковка перед зданием. Место для вывески. Зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные. Эл. мощность 80 кВтАрендаторы: Кафе ''Вари'', арендная плата 250 000 руб./мес. Аптека ''Вита'', арендная плата 60 000 руб./мес. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.

Продается готовый арендный бизнес! 150 м² в собственности — стабильный пассивный доход с первого дня!Помещение полностью сдано в аренду надёжной компании ''Эндуро Прокат'' — действует долгосрочный договор, арендные платежи поступают регулярно и без задержек.Идеальное решение для инвестора, который ценит пассивный доход без хлопот!Преимущества локации и объектаУдобные подъездные пути, отличная транспортная доступностьПодходит под автосервис, склад, мини-производство, прокат техники и другие коммерческие направленияГаз подведён — завершается монтаж собственной газовой котельной полная независимость и экономия на отопленииЭлектричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности)Водоснабжение: своя скважина + возможность подключения к центральному водопроводуОбъект в чистой собственности, без обременений, долгов и споровФинансовые показатели — прозрачно и без скрытых платежейАрендная плата: 150 000 ? в месяцЧистый доход инвестора: 150 000 ? в месяц (1 800 000 ? в год)Стоимость объекта: 19 700 000 ?Срок окупаемости: всего 10,9 лет (менее 11 лет!)Годовая доходность: 9,14% — значительно выше, чем у банковских вкладов и большинства консервативных инвестицийВсе эксплуатационные расходы (коммунальные платежи, налоги, содержание) по договору несёт арендатор — вы получаете чистый пассивный доход без участия в управлении.Почему это выгодно?Надёжный арендатор с хорошей репутациейПолная инфраструктурная автономия — минимум рисков и зависимостейАктив в собственности — недвижимость со временем только дорожаетДоходность 9,14% при низком уровне риска — редкое и ценное сочетание на рынке коммерческой недвижимости Звоните прямо сейчас!Это не просто помещение — это готовый бизнес с ежемесячной прибылью. Отличный выбор для диверсификации капитала, пенсионного портфеля или первого шага в инвестиции в недвижимость!Номер объекта: #1/1636443/11523

Сдается помещение под магазин по адресу: г.Дзержинск, пр.Чкалова, 46. 194 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 5 -этажного дома. Оно оборудовано двумя входами, центральным с фасада и служебным со двора. В помещении есть сан. узел. Окна с фасада панорамные. Можно разместить любой магазин, аптеку, пункт выдачи и многое другое.Цена аренды 100000 рублей+ коммунальные платежи.Комиссия агентства 80%