Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинске

id:4. Продается нежилое помещение и земельный участок, находящиеся в собственности. Мы рады представить вам уникальное предложение нежилое помещение, находящееся в собственности по адресу: город Дзержинск, улица Студенческая, дом 61 В. Это здание может стать идеальным решением для различных бизнес-целей, таких как склад, производство или офис. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ОБМЕН на квартиры. Расположение и общая площадь: Здание расположено в спокойном районе с удобным подъездом, что делает его привлекательным для многих потенциальных арендаторов. Оно имеет три этажа, оборудованных различными входами, что обеспечивает удобство для разных групп клиентов. Общая площадь здания составляет 102,9 квадратных метра, а земельный участок, который также находится в собственности, занимает 57 квадратных метров. Цокольный этаж. На цокольном этаже вас ожидают два сухих и прохладных помещения площадью 16 квадратных метров каждое. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает комфортные условия для хранения и работы. Первый этаж. На первом этаже расположены еще два помещения площадью от 25 квадратных метров каждое. Высота потолков также составляет 2,5 метра, что позволяет создать комфортные условия для работы. Второй этаж. На втором этаже расположено одно просторное помещение площадью 50 квадратных метров с высокими потолками, что делает его идеальным для размещения административных или офисных помещений. Электроснабжение. -К зданию подведено электричество с возможностью подключения 8 кВт. -Если этого окажется недостаточно, можно увеличить мощность до 15 кВт. -Рядом с зданием установлен электрический столб, что обеспечивает надежное электроснабжение. -Для разрешения и подключения газа, воды и канализации необходимо подать соответствующее заявление в ЖКХ. Преимущества покупки: -Здание принадлежит одному взрослому собственнику, который владеет им уже более 12 лет. -Продажа осуществляется без посредников, что обеспечивает чистоту сделки и оперативность ее оформления. -Здание не имеет долгов и обременений, что гарантирует его юридическую чистоту. -Отсутствует риск банкротства, что делает приобретение надежным выбором. Дополнительные преимущества: -Поможем оформить потребительский кредит на выгодных условиях. -Обеспечим экономию на страховке, что станет дополнительным преимуществом для вашего бизнеса. Звоните, и мы с радостью организуем показ по предварительной договоренности. С уважением, АН Новые метры. А.Д 753

Продается коммерческое помещение 181,5 м² на проспекте Ленина, 85 Расположение:- Жилой дом на пересечении пр. Ленина и ул. Клюквина (красная линия). - Остановки общественного транспорта напротив входа. - Высокая проходимость, удобная логистика. Помещение:*- Площадь: 181,5 м², высота потолков 2,95 м. Дополнительно: оборудование для бизнеса (кальянная, бар, кафе) ориентировочной стоимость около 300 000 рублей входит в стоимость помещения. Оптимизация под аудиторию:1. Для малого бизнеса (кафе, магазин, кальянная, бар) и иного разрешенного вида деятельности.- 2 входа: 1 с красной линии, 1 со двора. - Готовый ремонт, окна, отдельный вентиляционный канал. - Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электричество (выделенная мощность 15 кВт). Условия:- Срочная продажа. - Арендаторы выехали, объект свободен.

Продается помещение свободного назначения в спальном районе города. Первая линия, магазин детской обуви . Звоните покажем в любое удобное для Вас время! -Мы являемся партнёрами банков(ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ, Тинькофф Банк, и другие.)-Поможем оформить ипотеку по выгодной-низкой % ставке! -Осуществляем юридическое сопровождение сделки! -Деятельность агентства застрахована! МЫ ВСЁ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!!!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

id:1. Отличное помещение свободного назначения!!! -- Готовый бизнес с арендатором ( Wildberries).Светлое и уютноe помещение площадью 79.1 м, раcпoлoжeннoe на первом этажe многоквартирного дома. Идеальное место для бизнеса! Прекрасно подойдёт как под офис, так и под салон или детский центр, магазин, склад -- Отдельный вход, все коммуникации проведены, центральные отопление, сделан качественный ремонт, утепленная входная группа, звукоизоляция стен, потолка! - Электричество 220/380 Вт.- Охранная, пожарная сигнализация! - Высокоскоростной интернет!- Отличная транспортная доступность.- Густонаселенный район! Звоните для организации просмотра! Рассмотрим ОБМЕН на квартиру большей или меньшей S, СРОЧНО выкупим вашу недвижимость (комнату, коммерцию, машино-место, таунхаус) НОВИНКА от агентства - быстрый и выгодный TRADE-IN: бесплатно обменяй свою квартиру на понравившийся вариант вторички или новостройки с доплатой в любую сторону! Бесплатно понизим ваш процент по ипотеке в ведущих банках, бесплатно одобрим для вас ипотеку по партнерским каналам со скидкой, поможем Вам сэкономить на страховке. Объект 1169

Предложение готового арендного бизнеса в г.Дзержинске.Продаем ГАБ по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Рудольфа Удриса.Местоположение: новый современный густонаселенный район недалеко от центра, большая благоустроенная парковка, через дорогу ''Гимназия 38'', детская поликлиника. Рядом парк ''Утиное озеро'', остановки общественного транспорта.Площадь: 827,8 м2, 2 этажа.Арендаторы: помещение на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами:1 этаж — ''Пятерочка'', 2 этаж — федеральная сеть Компьютерная Академия.Стоимость покупки: 74 000 000 руб.Окупаемость объекта 10 лет.Электрическая мощность — 200 квт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической.Помещение расположено на собственном земельном участке.Преимущества: Помещение расположено на 1-й линии Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная визуальная доступность Несколько отдельных входов: с первой линии и с торца Наличие бесплатной парковки Все арендаторы - федеральные компании, платят стабильно.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1579813/11523

Доходная недвижимость на собственной земле!Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом.Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса.Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе.Что вы получаете?Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть.Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода.Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация.Свой кусок земли: 761 сотка в собственности.Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше!Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Инвестиционное предложение: Торговый центр Планета в ДзержинскеПредлагается к продаже современный торговый центр Планета, расположенный по адресу: ул. Молодежная, 7А, г. Дзержинск.Ключевые характеристики объекта:•Общая площадь: 1499,70 кв.м., эффективно распределенная по двум этажам (1 этаж 845 кв.м., 2 этаж 654 кв.м.).•Земельный участок: 2442 кв.м. в собственности, обеспечивающий простор для развития.•Современное состояние: Здание, построенное в 1985 году, прошло полную реконструкцию в 2017 году. Внутренние помещения выполнены в современном стиле и оснащены всем необходимым для комфортной работы арендаторов: вентиляция, кондиционирование, теплые полы.•Надежное инженерное обеспечение: oВыделенная электрическая мощность: 180 кВт. oДва независимых источника водоснабжения. oАвтономное газовое отопление для стабильного микроклимата.•Удобство и доступность: oСобственный паркинг и удобный подъезд для посетителей. oБлагоустроенная территория с огороженной стоянкой для персонала и шлагбаумом.•Стабильный арендный поток: Якорным арендатором является популярный магазин Пятёрочка, с которым заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года.Стоимость объекта: 75 000 000 рублей (включает здание и земельный участок).

id:1119. Продается отдельно-стоящее кирпичное здание с готовым бизнесом.Площадь 73,4 кв.м.- Имеются все коммуникации.- Сделан качественный ремонт- В помещении хорошая проходимость.- Готовый бизнес с арендатором (Wildberries более 4 лет).-Хороший вариант для инвестицийОбъект 1492

В продаже нежилое офисное трехэтажное здание площадью 3 500 м² с земельными участками 3 462 м² и 4 204 м²!Здание находится в отличном техническом состоянии — крыша не течёт, все коммуникации полностью функционируют: отопление, водоснабжение, канализация, электричество и газ. Тепло, сухо и комфортно круглый год!Две трансформаторные подстанции по 55 кВт каждая, обеспечивает мощность для широкого спектра задач!Собственная котельная с газом среднего давления, котельная рассчитана на отопление до трёх таких зданий.Территория удобна для парковки, логистики, клиентского и сотруднического доступа.Готовый арендный бизнес, здание с арендаторами!Количество офисных помещений 88 — 1 этаж77 — 2 этаж42 — 3 этажДополнительный потенциал: возможен снос постройки и возведение нового объекта, например жилого комплекса или коммерческого здания (медцентр, учебный центр, коворкинг или технопарк и т.д)Быстрый выход на сделку, документы готовы!Номер объекта: #1/1642738/11523

Продается коммерческое помещение на Красноармейской, 19 идеальное решение для вашего бизнеса!Предлагаем к продаже отличное нежилое помещение площадью 55,2 кв.м., расположенное по адресу: Красноармейская, 19. Это уникальная возможность приобрести готовое пространство, которое подойдет для самых разнообразных видов деятельности.Помещение находится на первом этаже двухэтажного здания и состоит из:Двух уютных кабинетов, идеально подходящих для офисной работы, консультаций или приема клиентов.Просторной кухни, где сотрудники смогут комфортно проводить время и готовить еду.Санузла, обеспечивающего удобство для вас и ваших посетителей.Широкого коридора, который создает ощущение простора и облегчает перемещение по помещению.Важное преимущество: в собственности находится не только само помещение, но и земельный участок под зданием, а также парковочная зона. Это гарантирует вам полную свободу действий и отсутствие дополнительных расходов на аренду земли.Территория, на которой расположено здание, находится под круглосуточной охраной благодаря наличию пропускного пункта. Это обеспечивает безопасность вашего бизнеса и имущества.Отдельный вход в помещение гарантирует приватность и эксклюзивность доступа только для вас и ваших сотрудников.Это помещение универсальное решение, которое с легкостью адаптируется под нужды любого бизнеса: от небольшой компании до студии, мастерской или сервисного центра.Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #1/1642715/11523

Предлагается к продаже имущественный комплекс (склады/производство/теплые/офисы) в центре города Дзержинск, Речное шоссе— 2 здания (собственность) - площадь 2 406 м2 (2 306 м2 теплые склады-производства/ 100 м2 -офисы) часть с рампой— Котельная своя (есть тех условия на большой объем газа)— Земля 1,49 гa ( половина собственность, половина долгосрочная аренда) огороженная и охраняемая территория, удобный въезд фур— Можем продать как готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью— Вода и канализация- городская, хороший напор и большие объемы— Большие электрические мощности 450 кВт (400 кВт основной канал, 50 кВт резервный канал) - есть возможность увеличения— Возможно кредитование— На складах и внутри тепло, полы бетон антипыль— Есть пристань и доступ к воде— Центр города Дзержинск - легко набрать персонал— Удобно для логистики, на пересечении М7 ''Волга'' Москва - НижнийПод производство/склады, либо под инвестиции (заинтересовавшимся готовы предоставить всю экономику)С уважением, Мочкаев Данил.Буду рад осуществить для Вас просмотрагентам не беспокоить, документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку

Продам не жилое помещение свободного назначения ул Окская Набережная 7 . Без оборудования.Общая площадь 40м²,отдельное крыльцо,отопление,вода,свет,сан/узел,кухня,общ зал.

Нижегородская область, город Дзержинск, улица Октябрьская.Продам торговые помещения 132 кв.м.( по документам - два здания по 66,1 кв.м. и земельные участки под ними, все в собственности.)Отличное месторасположение прямо на остановке общественного транспорта, в непосредственной близости от центра г.Дзержинска, недалеко от Центрального рынка, Пятерочки, в окружении сетевых магазинов.Магазины отапливаются газом ( своя газ.котельная), имеют центральные водоснабжение и канализацию, 40 кВт электрической мощности.Сидят надежные арендаторы.Место всегда востребовано арендаторами.Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость.Звоните нам прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте.Номер объекта: #1/1492905/11523

Арт. 117847635 Продается отдельно стоящее здание с действующими арендаторами. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! 8,9 сот. Помещение на пешеходном бульваре, большая собственная парковка перед зданием. Место для вывески. Зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные. Эл. мощность 80 кВтАрендаторы: Кафе ''Вари'', арендная плата 250 000 руб./мес. Аптека ''Вита'', арендная плата 60 000 руб./мес. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.

Продается готовый арендный бизнес! 150 м² в собственности — стабильный пассивный доход с первого дня!Помещение полностью сдано в аренду надёжной компании ''Эндуро Прокат'' — действует долгосрочный договор, арендные платежи поступают регулярно и без задержек.Идеальное решение для инвестора, который ценит пассивный доход без хлопот!Преимущества локации и объектаУдобные подъездные пути, отличная транспортная доступностьПодходит под автосервис, склад, мини-производство, прокат техники и другие коммерческие направленияГаз подведён — завершается монтаж собственной газовой котельной полная независимость и экономия на отопленииЭлектричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности)Водоснабжение: своя скважина + возможность подключения к центральному водопроводуОбъект в чистой собственности, без обременений, долгов и споровФинансовые показатели — прозрачно и без скрытых платежейАрендная плата: 150 000 ? в месяцЧистый доход инвестора: 150 000 ? в месяц (1 800 000 ? в год)Стоимость объекта: 19 700 000 ?Срок окупаемости: всего 10,9 лет (менее 11 лет!)Годовая доходность: 9,14% — значительно выше, чем у банковских вкладов и большинства консервативных инвестицийВсе эксплуатационные расходы (коммунальные платежи, налоги, содержание) по договору несёт арендатор — вы получаете чистый пассивный доход без участия в управлении.Почему это выгодно?Надёжный арендатор с хорошей репутациейПолная инфраструктурная автономия — минимум рисков и зависимостейАктив в собственности — недвижимость со временем только дорожаетДоходность 9,14% при низком уровне риска — редкое и ценное сочетание на рынке коммерческой недвижимости Звоните прямо сейчас!Это не просто помещение — это готовый бизнес с ежемесячной прибылью. Отличный выбор для диверсификации капитала, пенсионного портфеля или первого шага в инвестиции в недвижимость!Номер объекта: #1/1636443/11523

Сдается помещение под магазин по адресу: г.Дзержинск, пр.Чкалова, 46. 194 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 5 -этажного дома. Оно оборудовано двумя входами, центральным с фасада и служебным со двора. В помещении есть сан. узел. Окна с фасада панорамные. Можно разместить любой магазин, аптеку, пункт выдачи и многое другое.Цена аренды 100000 рублей+ коммунальные платежи.Комиссия агентства 80%

Готовый бизнес мечты или мощная инвестиция с потенциалом! Продаётся коммерческое помещение по адресу: г. Дзержинск, ул. Пирогова, д. 3 (нынешнее кафе ''Купидон'')Полезная торговая площадь 538,4 кв.м УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Вы можете сразу начать прибыльный бизнес или перепрофилировать помещение под свой проект будь то ресторан, медицинский центр, салон, магазин, частная клиника, спортзал или офисный центр! Основные преимущества помещения: ДВА центральных входа + отдельный служебный вход удобно для организации потоков клиентов и персонала. 4 просторных зала: 1 зал ресторан вместимость посадки 80 человек2 банкетный зал вместимость 45 человекКафе бар вместимость 35 человекМалый зал вместимость 25 человек В каждом зале имеются санитарные узлы и плюс служебный для сотрудников удобно и для персонала, и для гостей. Производственные помещения просторные холодные, горячие цеха -уже оборудованы, идеально для кухни любого формата! Есть кабинеты для директора, бухгалтерии в том числе складские помещения для хранения продуктов. Помещение в отличном состоянии не требует вложений, заходи и работай!Парковка через дорогу кафе Купидона. Кому подойдёт: Ресторатору, который ищет готовую площадку с инфраструктуройИнвестору сдать в аренду под кафе, медцентр, маркет или офисВладельцу сети как филиал в ключевом районе городаБизнесмену, который хочет быстро стартовать без ремонта и проволочек Почему именно ЭТО помещение?Отличное месторасположение рядом жилой массив и оживлённая улица, рядом современная новая школа 10, поликлиника 1Готовая база для бизнеса экономите время и деньгиПростор и гибкость планировки под любой форматРедкое предложение по соотношению цена / качество / площадь ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС и успейте приобрести этот объект, пока он доступен! Надёжная инвестиция, которую не жалко а наоборот, гордость иметь!Не упустите шанс таких предложений больше нет! Важно знать: Безопасность гарантирована! Ваша безопасность и уверенность в сделке наш приоритет.Каждый объект проходит полную юридическую проверку, а каждая сделка застрахована. Вы можете быть уверены в своем выборе.Ищете эксперта, который превратит покупку или продажу недвижимости в легкий и приятный процесс? Я готова стать вашим проводником в этом деле! Меня зовут Яна Деревянных ваш надежный риелтор с 15-летним опытом! Я помогаю с продажей, покупкой, арендой недвижимости, а также с оформлением ипотеки.Я сотрудничаю с ведущими банками, что позволяет мне предложить вам ипотеку на выгодных условиях с пониженной процентной ставкой и без лишних хлопот. Забудьте о бесконечных очередях и сложностях с документами. Моя цель сделать процесс максимально простым и понятным, чтобы вы могли сосредоточиться на поиске дома своей мечты, а не на бюрократии.Мой опыт и индивидуальный подход к каждому клиенту гарантируют отличный результат и ваше полное удовлетворение.Не откладывайте свои мечты на потом! Позвоните мне прямо сейчас и получите бесплатную консультацию! Врем

Продаю помещение, которое ранее использовалось стоматологией, состоящее из операционной, кухни, кабинетов, фойе, подсобного помещения. Имеется запасной выход. Установлена сигнализация. Кабинеты все просторные, светлые, теплые. Помещение подходит для офиса, может использоваться как магазин, аптека, салон красоты, школа танцев, спортивная школа, общепит... Можно переоборудовать под мини-гостиницу (''Хостел'' или ''Гостевой дом''). Можно перевести в ''жилое'' и переделать в огромную квартиру с отдельным входом. Отлично подойдет для пунктов выдачи: ''Озон'', ''Яндекс'', ''Вайлдберриз'', ''СДЭК'', ''Алиэкспресс''.Долгов и обременений нет. Чистая продажа. Отличное и надежное вложение денег для сохранности в наше непростое время.

Продается производственное помещение в Дзержинске, кран-балка 6-10 тонн, коммуникации центральные, своя газовая котельная, установлено два газовых итальянских котла, один из них резервный, высота потолка 10-12 метров, земля в собственности, долевая с одним предприятием. Материал построек бетон, кирпич, газосиликат, крыша бетонная (плиты), мойка грузовая,огороженная профнастилом, есть два заезда на городскую дорогу и на территорию общую с выездом в город (в другую сторону).Номер объекта: #1/1630806/11523

Продаются отдельно стоящие здания с действующими арендаторами. Общая площадь зданий 892 кв.м. Которые находятся на 16-ти сотках земли, земля в собственности.Одно здание 657 кв.м., в котором на первом этаже магазин пятёрочка долгосрочная аренда, на втором этаже гостиница тоже рабочая.Другое здание 235 кв.м. три сауны тоже все в рабочие.Своя котельня, газ.Готовый бизнес. Покупай и получай денежки. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Реальному покупателю, реальный торг!!

Продажа часть нежилого здания Нижегородская область г. Дзержинск ул. Бутлерова д.3 . Общая площадь 960 кв.м (1 й этаж 400 кв.м и 2 й 560 кв.м) , земля в собственности , своя парковка перед зданием 150 кв.м. В помещении сделан евроремонт, все коммуникации центральные, сан/узлы, 50 кВт, можно увеличить .Есть стабильный арендатор ,занимает все площади на 100%. (370 000р)Хорошее вложение денег для инвестора. Стоимость продажи 50 000 000 р. Продавец Физ. Лицо. Есть вопросы звоните отвечу на все вопросы.

''Торговый центр Планета, Дзержинск, ул. Молодежная 7А.Площадь ТЦ 1499,70 кв.м. (1 этаж - 845 кв.м., 2 этаж - 654 кв.м.)Собственный земельный участок 2442 кв.м.Год постройки здания 1985 год, реконструкция произведена в 2017 году.Внутри здание современно отремонтировано, все торговые помещения снабжены вентиляцией и кондиционированием воздуха, теплыми полами.Выделенная электрическая мощность 180 кВт.ТЦ Планета имеет собственный паркинг и удобный подъезд.Два источника водоснабжения.Автономное газовое отопление.Благоустройство, оборудованный паркинг, огороженная стоянка для транспорта персонала, шлагбаум.Якорный арендатор , N 105465