Продаю действующую гостиницу на 4 номера. В эксплуатации 4 года. Находится на красной линии на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Помещение с собственной котельной( газовый котёл). Стабильный доход! Я собственник, чистая продажа.
Продаётся нежилое помещение площадью 123 кв.м. по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Пушкинская, д. 10, помещение П1.Помещение расположено в подвальном этаже 5-этажного кирпичного жилого дома. Отдельный вход со двора.Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество, вентиляция.Помещение включает: коридор, кладовую, санузел, и две комнаты 40 и 74 кв.м. В одной из комнат есть окно.Отдельный вход — удобно для ведения бизнеса и разгрузки товаров Большая площадь позволит организовать несколько рабочих зон Кирпичный дом — хорошая тепло- и шумоизоляция Возможные варианты использования: склад или пункт выдачи интернет-магазина, офис или сервисный центр, мастерская, небольшое производство, студия, ателье, ремонтная мастерская. Помещение находится в жилом районе, что обеспечивает потенциальный поток клиентов. Звоните, обсудим интересующие вопросы и договоримся о просмотре.Номер объекта: #1/1790017/11523
Продается помещение свободного назначения в спальном районе города. Первая линия, магазин детской обуви. Звоните покажем в любое удобное для Вас время! -Мы являемся партнёрами банков(ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ, Тинькофф Банк, и другие.)-Поможем оформить ипотеку по выгодной-низкой % ставке! -Осуществляем юридическое сопровождение сделки! -Деятельность агентства застрахована! МЫ ВСЁ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!!!
Продается нежилое помещение, действующий хостел на 100+ мест. 3 санузла, 6 душевых, 2 кухни. Своё отопление, горячая вода. 4 отдельных входа, высокие потолки.Продажа от собственника.
Код объекта: 1966605.Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в Дзержинске, на улице Рудольфа Удриса, 3, ждёт своих владельцев! Офис расположен на первом этаже девятиэтажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечит свободный доступ и удобство для ваших сотрудников и клиентов. Общая площадь помещения составляет 28,5 кв. м, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Косметический ремонт создаёт приятную атмосферу для работы, а наличие интернета и кухни делает это помещение полностью готовым к использованию. санузел обеспечивает комфорт и функциональность. Это предложение идеально подходит для стартапов и небольших компаний, которые ищут удобное и доступное офисное пространство. Не упустите шанс разместить свой бизнес в одном из лучших офисов Дзержинска! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Арт. 116499725 В продаже помещение свободного назначения. Расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход со стороны благоустроенной Окской набережной, которая является местом притяжения множества людей, с целью досуга, прогулок и занятий спортом.Вся инфраструктура в рабочем состоянии, и может использоваться по назначению. Мощности по энергетике 50 кВт. Центральные коммуникации. В качестве бонуса - подвал площадью 188 кв.м., где расположена система вентиляции с автономной вытяжкой за пределы дома (по принципу метрополитена).Возможное использование: под пищевое производство, кафе, продуктовый магазин, студию танца, спортзал, офис, прочее...Удобный подъезд для коммерческого транспорта с целью разгрузки.Собственность физлица.
Продаю нежилое помещение. Имеется 4 кабинета, можно сразу пользоваться помещением как готовым бизнесом, кабинеты сданы в аренду.Два кабинета с мокрой точкой, другие два безЕсть сан.узел, всегда горячая вода (есть бойлер)Так же имеется подсобное помещение, которое можно оборудовать как кухню (тоже есть мокрая точка), либо использовать для хранения.Установлено видеонаблюдение, видео-домофон в каждый кабинет, вай фай.1 кабинет - 15 кв2 кабинет - 11 кв3 кабинет - 16 кв4 кабинет - 10 квБольшой холл с зоной ожидания, так же в холле оборудовано место для мастеров бровистов, которое так же можно сдавать в аренду.Удобный вход в помещение с торца дома, на виду. Много места для парковки автомобилей!Помещение полностью функционирует, продумано все до мелочей! Заключены договора со всеми инстанциями (управдом, т плюс, Энергосбыт, водоканал), без Долгов!Все кабинеты с пластиковыми большими окнамиСделан высококачественный ремонт, делали для себя и не экономили. Натяжные потолки, красивое освещение, шкаф купе в сан.узле.
Арт. 127343739 Срочная Продажа! Производственно-Складское Здание с Огромным Потенциалом в Дзержинске! Ищете идеальное место для бизнеса или новый участок под застройку? Ваше предложение найдено!Местоположение: г. Дзержинск, пр. Свердлова - первая линия, отличная транспортная доступность и заметность!Об объекте:Основное здание: 493 кв.м., кирпичное, надежное строение 60-х годов. На данный момент активно используется под производство. Состояние среднее, но полностью рабочее заезжай и работай!Коммуникации: Все центральные удобства отопление, канализация, скважина для воды. Высокая электрическая мощность 150 кВт!Земельный участок: 12,5 соток. Отличная площадь для текущей деятельности и будущего развития.Дополнительное строение: Бывшая контора 55 кв.м. под снос, открывает дополнительные возможности для использования территории.Доступность: Удобный подъезд к территории с двух сторон.Для кого это предложение?Для тех, кто ценит время и бюджет: Если вам необходимо быстро переехать и запустить производство без лишних затрат на ремонт фасада, это лучшее ценовое предложение на рынке! Рабочие помещения, готовые к эксплуатации.Для инвесторов и застройщиков: Идеальный участок под новое строительство! Снеся существующие постройки, пятно застройки основного здания можно увеличить до 700 кв.м., при этом останется достаточно места для парковки. Создайте свой проект мечты в выгодной локации!Особенности:Кровля наплавляемая на деревянной стропильной системе.Собственник физическое лицо, продажа оформляется от ИП.Не упустите возможность приобрести объект с таким потенциалом в стратегически важном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!смотре!
Нижегородская область, город Дзержинск, улица Октябрьская.Продам торговые помещения 132 кв.м.( по документам - два здания по 66,1 кв.м. и земельные участки под ними, все в собственности.)Отличное месторасположение прямо на остановке общественного транспорта, в непосредственной близости от центра г.Дзержинска, недалеко от Центрального рынка, Пятерочки, в окружении сетевых магазинов.Магазины отапливаются газом ( своя газ.котельная), имеют центральные водоснабжение и канализацию, 40 кВт электрической мощности.Сидят надежные арендаторы.Место всегда востребовано арендаторами.Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость.Звоните нам прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте.Номер объекта: #1/1492905/11523
Помещение свободного назначения. Подвальное помещение под жилым домом. В помещение можно сделать отдельный вход и окна. В этом доме уже есть магазин сантехники.Город Дзержинск проспект Свердлова, рядом проспект Циолковского.Номер объекта: #1/1733402/11523
Сдается помещение под магазин по адресу: г.Дзержинск, пр.Чкалова, 46. 194 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 5 -этажного дома. Оно оборудовано двумя входами, центральным с фасада и служебным со двора. В помещении есть сан. узел. Окна с фасада панорамные. Можно разместить любой магазин, аптеку, пункт выдачи и многое другое.Цена аренды 97000 рублей+ коммунальные платежи.Комиссия агентства 80%Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!
Готовый бизнес мечты или мощная инвестиция с потенциалом! Продаётся коммерческое помещение по адресу: г. Дзержинск, ул. Пирогова, д. 3 (нынешнее кафе ''Купидон'')Полезная торговая площадь 538,4 кв.м УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Вы можете сразу начать прибыльный бизнес или перепрофилировать помещение под свой проект будь то ресторан, медицинский центр, салон, магазин, частная клиника, спортзал или офисный центр! Основные преимущества помещения: ДВА центральных входа + отдельный служебный вход удобно для организации потоков клиентов и персонала. 4 просторных зала: 1 зал ресторан вместимость посадки 80 человек2 банкетный зал вместимость 45 человекКафе бар вместимость 35 человекМалый зал вместимость 25 человек В каждом зале имеются санитарные узлы и плюс служебный для сотрудников удобно и для персонала, и для гостей. Производственные помещения просторные холодные, горячие цеха -уже оборудованы, идеально для кухни любого формата! Есть кабинеты для директора, бухгалтерии в том числе складские помещения для хранения продуктов. Помещение в отличном состоянии не требует вложений, заходи и работай!Парковка через дорогу кафе Купидона. Кому подойдёт: Ресторатору, который ищет готовую площадку с инфраструктуройИнвестору сдать в аренду под кафе, медцентр, маркет или офисВладельцу сети как филиал в ключевом районе городаБизнесмену, который хочет быстро стартовать без ремонта и проволочек Почему именно ЭТО помещение?Отличное месторасположение рядом жилой массив и оживлённая улица, рядом современная новая школа 10, поликлиника 1Готовая база для бизнеса экономите время и деньгиПростор и гибкость планировки под любой форматРедкое предложение по соотношению цена / качество / площадь ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС и успейте приобрести этот объект, пока он доступен! Надёжная инвестиция, которую не жалко а наоборот, гордость иметь!Не упустите шанс таких предложений больше нет! Важно знать: Безопасность гарантирована! Ваша безопасность и уверенность в сделке наш приоритет.Каждый объект проходит полную юридическую проверку, а каждая сделка застрахована. Вы можете быть уверены в своем выборе.Ищете эксперта, который превратит покупку или продажу недвижимости в легкий и приятный процесс? Я готова стать вашим проводником в этом деле! Меня зовут Яна Деревянных ваш надежный риелтор с 15-летним опытом! Я помогаю с продажей, покупкой, арендой недвижимости, а также с оформлением ипотеки.Я сотрудничаю с ведущими банками, что позволяет мне предложить вам ипотеку на выгодных условиях с пониженной процентной ставкой и без лишних хлопот. Забудьте о бесконечных очередях и сложностях с документами. Моя цель сделать процесс максимально простым и понятным, чтобы вы могли сосредоточиться на поиске дома своей мечты, а не на бюрократии.Мой опыт и индивидуальный подход к каждому клиенту гарантируют отличный результат и ваше полное удовлетворение.Не откладывайте свои мечты на потом! Позвоните мне прямо сейчас и получите бесплатную консультацию! Врем
Кафе. Продажа помещения 181,5 м² на красной линии в центре Дзержинскаг. Дзержинск, пр-т Ленина, д. 85, пом. 1Продается коммерческое помещение в цокольном этаже на красной линии,в месте с активным пешеходным и транспортным трафиком. Характеристики помещения:• Площадь — 181,5 м²• Цокольный этаж• Отдельный вход с красной линии• Второй вход со двора (удобно для разгрузки)• Высота потолков — 4,5 м• Окна в приямках — 6 шт. (1,2 1,2 м)• ХВС• Электроснабжение — отдельный ввод• Обособленная приточно-вытяжная вентиляция• Отопление — отдельная врезка с узлом отопления• Действующая ОПС (с договором) Локация и трафик:• Красная линия, перекресток двух городских магистралей (20 м)• Остановка общественного транспорта — 10 м• Стабильный пешеходный поток• Сформированное торговое окружение:Радуга, Мяснов и Отдохни, аптека Витаминка, 1000 мелочей, Теплый дом Юридически чистый объект:• Собственник — физическое лицо• Без обременений• В собственности более 5 летПодходит под: кафе-бар, магазин, шоурум, сервис, аптеку, салон, офис продаж, пункт выдачи, медицинские и бытовые услуги. Звоните — объект готов к сделке. Рассмотрим аренду или продажу.
Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Грибоедова, д. 2Площадь: 634,7 кв. м.Описание объекта:Предлагается к продаже нежилое коммерческое помещение на первой линии с проверенным федеральным арендатором (Магнит). Это готовый пассивный доход, не требующий вашего участия. Этаж: 1 (первый этаж). Арендатор: ПАО ''Магнит'' (крупнейший продуктовый ритейлер РФ). Срок аренды: Долгосрочный договор с 20 мая 2019 года сроком на 15 лет. Осталось более 10 лет надежной аренды. Финансовая привлекательность: Арендный платеж: Фиксированная ставка 350 000 руб./мес. + переменная часть 5% от товарооборота (бонус с продаж). Реальный ежегодный доход: В среднем выходит 4 500 000 рублей в год (с учетом всех платежей). Окупаемость: Менее 11 лет (расчет: 48 млн / 4,5 млн). Доходность: Около 9-10% годовых на вложенный капитал. Почему стоит купить:1.Надежность. Федеральный арендатор ''Магнит'' — гарант стабильности. Договор долгосрочный и зарегистрирован. 2. Минимум хлопот. Арендатор сам оплачивает коммунальные услуги (кроме налогов на землю/имущество), следит за состоянием помещения. 3. Потенциал роста дохода. В случае ухода Магнита (что маловероятно) помещение отлично подойдет под любой другой ритейл из-за хорошей проходимости и локации. 4. Пассивный доход. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала.Стоимость: 48 000 000 руб.Арт. 132117436
Арт. 129223298 Продается производственная база в г. Дзержинск, Речное шоссе!Капитальный производственный комплекс советской постройки, идеально подходящий для вашего бизнеса!Общая площадь объекта: 1996 кв.м., включая:Два просторных цеха, каждый оборудован двумя кран-балками грузоподъемностью 3,5 тонны (высота до крюка 3,5м).Офисно-бытовые и вспомогательные помещения.Механическая мастерская площадью 158 кв.м.Земельные участки:Два участка общей площадью 4324 кв.м. оформлены в собственность.Дополнительный участок 1561 кв.м. (подъездной путь) находится в долгосрочной аренде у города.Коммуникации и оснащение:Собственная газовая котельная.Центральные водопровод и канализация.Электрические мощности 75 кВт с возможностью увеличения.Площадка перед зданием полностью заасфальтирована.Логистика и подъездные пути:Отличный подъезд для еврофур.Просторная площадка для маневров.Удобный сквозной проезд через базу, также выходящий на Речное шоссе.Условия сделки:Продажа от юридического лица, с НДС.Преимущество отдается тому покупателю, кто намерен приобрести объект с целью инвестиций и получения дохода от сдачи в аренду. Собственник готов заключить долгосрочный договор аренды на взаимовыгодных условиях. Не упустите возможность приобрести функциональный объект с развитой инфраструктурой в удобном месте!
теплый склад в современном складском комплексе класса А, общей площадью 12 720 кв.м., рабочая высота 12.5 м, высота перекрытий 14 м, пол бетонный и антипылевым покрытием, с нагрузкой до 7.5 тонн на кв.м, шагколонн 18х16, 17 доковых ворот с доклевеллерами и докшелтерами, . Современная спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, централизованная система безопасности. Все коммуникации, есть возможность разделения и сдачи по частям.
Продаётся производственное здание в Дзержинске — Восточная промзона, стр. 1004Готовый объект площадью 380 м² на участке 800 м² (земли населённых пунктов, разрешённое использование — для размещения промышленных объектов, оформлен в собственность).Основные характеристики:— Год постройки: 1975— Назначение: производственно-складское с офисными помещениями— Электроснабжение: подключено 50 кВт— Отопление: отсутствует (возможно подключение при реконструкции)— Санузел: биотуалет на улице— Подъёмное оборудование: тельфер под потолком (требует ремонта/пусконаладки)— Безопасность: въезд только через проходную, территория охраняетсяРасположение:Восточная промышленная зона г. Дзержинск — удобный подъезд, развитая инфраструктура, рядом трасса М7.Идеально подойдёт для склада, производства, логистического центра или автосервиса после минимальной доработки.Подробности и организация просмотра — по телефону.Номер объекта: #1/1760271/11523
К продаже предлагается проектируемый Промышленный Технопарк СРС, который состоит из многоконтурного зeмeльнoгo участка с pазмeщенными на нем здaниями общей площадью около 25 гектар в промышленной зоне Восточная, Нижегородская область г. Дзержинск. Земельный участок расположен в зоне опасных производственных объектов 1 класса опасности.Земельный участок подходит для размещения и функционирования на нем любого производства, в том числе химического, а так же завода по сортировке и переработке отходов всех классов опасности.Данныe пo кoнфигурации земельногo учaсткa:Фoрмa: мнoгокoнтурный ЗУДлинa min 500м Шиpина min 300мКaтегория зeмель - зeмли нaсeлeнных пунктовBиды разрешeннoго использoвания - для пpоизвoдcтвенной деятельности, для размещения производственных зданийИнженерная инфраструктура:Водоснабжение:хоз-быт. нужды 300 м3/ч производ. нужды 150 м3/ч Канализация: стоки 450 м3/чЭлектроснабжение:Свободная мощность 10 МВтВозможно увеличение мощности до 230 МВтКатегория надежности потребления: 1 категорияВозможно подключение параГазоснабжениеЛогистика:ЖД тупики протяженностью 3300метровНа территории расположены административно-производственные здания общей площадью 12500 кв.м.Возможность организации на территории 2-х выездовРасстояние до трассы М7 - 3 кмРасстояние до г.Нижний Новгород - 20 кмРасстояние до г.Москва - 400 кмДополнительная информация по телефону..Номер объекта: #1/1643412/11523
Нижегородская область, городской округ Дзержинск, бульвар Мира дом 14Продаю помещение свободного назначения в центре Дзержинска, общей площадью 147,71 кв.метров. Расположено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Имеет две входные группы, во двор и на улицу.Номер объекта: #1/1608196/11523
Продается производственное помещение в Дзержинске, кран-балка 6-10 тонн, коммуникации центральные, своя газовая котельная, установлено два газовых итальянских котла, один из них резервный, высота потолка 10-12 метров, земля в собственности, долевая с одним предприятием. Материал построек бетон, кирпич, газосиликат, крыша бетонная (плиты), мойка грузовая,огороженная профнастилом, есть два заезда на городскую дорогу и на территорию общую с выездом в город (в другую сторону).Номер объекта: #1/1630806/11523
Предлагаем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости в центральной части Дзержинска — отдельно стоящее здание площадью 400 кв м на земельном участке площадью 8,22 сот. в собственности . Объект сочетает готовность к быстрому запуску и высокий потенциал расширения, что делает его интересным для предпринимателей и инвесторов.Ключевые преимущества• Стратегическое расположение рядом с основными магистралями города — удобный логистический доступ и высокая локальная проходимость.• Полностью подключённые инженерные сети: электроэнергия, водоснабжение и канализация — все готово для запуска бизнеса.• Универсальное назначение: коммерция, автосервис, склад, лёгкое производство или комбинированное использование.• Техническая возможность реконструкции и масштабирования до 5 000 кв.м, что открывает путь к созданию логистического хаба или расширению производственных мощностей.• Дополнительно: отдельный офис с отоплением, две смотровые ямы, опция покупки двух соседних строений.• Возможен обмен на жилую недвижимость, гибкие схемы расчёта и финансирования.Следующий шагСвяжитесь с нами для получения правового пакета, планов земельного участка . Организуем осмотр в удобное для вас время.---Номер объекта: #1/1761671/11523
Продается коммерческое помещение на Красноармейской, 19 идеальное решение для вашего бизнеса!Предлагаем к продаже отличное нежилое помещение площадью 55,2 кв.м., расположенное по адресу: Красноармейская, 19. Это уникальная возможность приобрести готовое пространство, которое подойдет для самых разнообразных видов деятельности.Помещение находится на первом этаже двухэтажного здания и состоит из:Двух уютных кабинетов, идеально подходящих для офисной работы, консультаций или приема клиентов.Просторной кухни, где сотрудники смогут комфортно проводить время и готовить еду.Санузла, обеспечивающего удобство для вас и ваших посетителей.Широкого коридора, который создает ощущение простора и облегчает перемещение по помещению.Важное преимущество: в собственности находится не только само помещение, но и земельный участок под зданием, а также парковочная зона. Это гарантирует вам полную свободу действий и отсутствие дополнительных расходов на аренду земли.Территория, на которой расположено здание, находится под круглосуточной охраной благодаря наличию пропускного пункта. Это обеспечивает безопасность вашего бизнеса и имущества.Отдельный вход в помещение гарантирует приватность и эксклюзивность доступа только для вас и ваших сотрудников.Это помещение универсальное решение, которое с легкостью адаптируется под нужды любого бизнеса: от небольшой компании до студии, мастерской или сервисного центра.Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #1/1642715/11523
Продажа часть нежилого здания Нижегородская область г. Дзержинск ул. Бутлерова д.3 . Общая площадь 960 кв.м (1 й этаж 400 кв.м и 2 й 560 кв.м) , земля в собственности , своя парковка перед зданием 150 кв.м. В помещении сделан евроремонт, все коммуникации центральные, сан/узлы, 50 кВт, можно увеличить .Есть стабильный арендатор платит 370 000 р.в месяц, занимает все площади на 100%. Хорошее вложение денег для инвестора. Стоимость продажи 50 000 000 р. Продавец Физ. Лицо. Есть вопросы звоните отвечу на все вопросы.
