Помещение расположено на 6 этаже 8-этажного БЦ Приволжье 2008г. постройки.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик - центр города, более 25 маршрутов городского транспорта (до ближайшей остановки 300м). В 5-ти минутах ходьбы Нижегородский кремль.

В помещении выполнен качественный ремонт. Вытяжка, кондиционеры. Помещение однообъёмное.

Текущий арендатор оплачивает 42.000р. Электроэнергия платится сверху.