Номер объекта: 1954051. ЖК премиум-класса ''ГЕОРГИЕВСКИЙ''

Архитектура и исторический статус:
* Комплекс построен на месте исторической гостиницы ''Россия''. Внешний облик здания полностью воссоздан с сохранением архитектурных элементов, балконов, лепнины и витражей.
* Премиальные материалы: Фасад первого этажа облицован натуральным гранитом.

Номер объекта: 1954051. ЖК премиум-класса ''ГЕОРГИЕВСКИЙ''

Архитектура и исторический статус:
* Комплекс построен на месте исторической гостиницы ''Россия''. Внешний облик здания полностью воссоздан с сохранением архитектурных элементов, балконов, лепнины и витражей.
* Премиальные материалы: Фасад первого этажа облицован натуральным гранитом. Наружные стены выполнены из полнотелого керамического кирпича с высокими показателями тепло- и звукоизоляции
* Престижное соседство: Дом расположен в 150 метрах от Нижегородского Кремля и Чкаловской лестницы, по соседству с купеческими усадьбами и музеями

Инженерия и технические характеристики:
* Оконные системы: Премиальный алюминиевый профиль Schco с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами и системой микропроветривания. Окна с видом на тихий дворик музея ''Усадьба Сироткина''
* Высота потолка 3 метра
* Шумоизоляция: В конструкции перекрытий применены акустические полы и специализированные звукоизоляционные перегородки между квартирами
* Свободная планировка позволяет организовать пространство по собственному желанию
* Климат и отопление: Возможность индивидуальной регулировки температуры отопления в квартире.
* Лифтовое оборудование: Бесшумные скоростные лифты премиум-сегмента (OTIS / Schneider Lift), спускающиеся непосредственно на оба уровня подземного паркинга.

Безопасность и внутренний сервис:
* Лобби и сервис: Просторное центральное лобби с зоной рецепции, круглосуточной консьерж-службой и отдельной переговорной комнатой для встреч.
* Безопасность: Закрытый внутренний двор, многоуровневая система контроля доступа (СКУД), IP-видеодомофония, видеонаблюдение по всему периметру и в МОП.
* Система ''Умный дом'': Интегрированная система управления доступом и инженерными системами для жителей
* По прописке Гимназия 1, с углублённым изучением немецкого языка

Паркинг и благоустройство двора
* Двухуровневый подземный паркинг на 208 машино-мест с автоматическими воротами Hrmann и удобным въездом/выездом.Есть семейное парковочное место на 2 машины, -обсуждается отдельно
* Приватный благоустроенный двор без машин с зонами отдыха, воркаут-площадкой и детскими игровыми зонами.

''Инвестиционная ценность'' — Первая линия Верхне-Волжской набережной — уникальная локация, где объем нового строительства строго ограничен, что обеспечивает стабильный рост стоимости квадратного метра.

Юридически чистая: один собственник, без обременений, без прописанных

Запись на просмотр и вопросы- Майер Наталия, эксперт по недвижимости

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.