Продажа торгового/коммерческого помещения на первой линии у метро Горьковская - максимум трафика и престижная локация!

Локация и трафик - ваша гарантия потока клиентов:
• Первая линия, ул. М. Горького - крупнейшая транспортная артерия города.
• В 30 метрах - вход 1 на станцию метро Горьковская и остановка общественного транспорта.
• Огромный спальный массив: ЖК Изумрудный Замок, ЖК Славянский Квартал и другие дома в границах улиц М. Горького, Белинского, Новая, Решетниковская.
• Центр деловой активности: рядом БЦ Столица Нижний, БЦ Кулибин, БЦ Транснефть, здание ГУВД, Клинический диагностический центр и другие значимые объекты.
• Густонаселённый район с дефицитом торговой недвижимости - высокая востребованность локации.

Продажа торгового/коммерческого помещения на первой линии у метро Горьковская - максимум трафика и престижная локация!

Локация и трафик - ваша гарантия потока клиентов:
• Первая линия, ул. М. Горького - крупнейшая транспортная артерия города.
• В 30 метрах - вход 1 на станцию метро Горьковская и остановка общественного транспорта.
• Огромный спальный массив: ЖК Изумрудный Замок, ЖК Славянский Квартал и другие дома в границах улиц М. Горького, Белинского, Новая, Решетниковская.
• Центр деловой активности: рядом БЦ Столица Нижний, БЦ Кулибин, БЦ Транснефть, здание ГУВД, Клинический диагностический центр и другие значимые объекты.
• Густонаселённый район с дефицитом торговой недвижимости - высокая востребованность локации.
• Парковка на 50+ автомобилей + разрешённая парковка вдоль фасада здания.

Параметры и планировка:
• Этаж: 1 й в новом 13 этажном доме.
• Свободная планировка - адаптируйте пространство под свои задачи.
• Высота потолков: 4 м - простор, эффектный вид и гибкость в оформлении.
• Безбарьерный доступ: ровный вход без ступенек - удобно для всех категорий посетителей.
• 2 отдельных входа: с ул. М. Горького и со двора - гибкость в организации потоков.

Витрины и визуальная заметность:
• 2 витринных окна и широкая входная группа с фасада.
• 3 витринных окна в сторону ЖК Изумрудный Замок - максимальная видимость.
• Широкое рекламное пространство - выделите свой бизнес среди конкурентов.

Технические характеристики и коммуникации:
• Выделенная электрическая мощность: 30 кВт (3 фазы) с возможностью увеличения до 80 кВт за счёт собственника.
• Приточно вытяжная вентиляция - комфортный микроклимат круглый год.
• Охранно пожарная сигнализация - безопасность вашего бизнеса.

Отделка и возможности адаптации:
• Состояние: под чистовую отделку - создайте интерьер под свой бренд.
• Возможна перепланировка - реализуйте любые дизайнерские и технологические решения.

Универсальность и перспективы:
• Подходит для торговли, офиса, сферы услуг, общепита - максимальная гибкость использования.
• Престижная деловая локация рядом с ключевыми бизнес центрами и госучреждениями - дополнительный поток деловых клиентов.

Хотите увидеть больше?
Отправлю дополнительные фотографии и видеоролик по запросу. Организую оперативный показ в удобное для вас время.

Звоните прямо сейчас - с радостью отвечу на все вопросы и помогу подобрать оптимальные условия под ваш бизнес!