Арт. 128111642 Уникальное предложение!
Кирпичный дом на,большом участке с двумя подъездами в живописном Безводном!
Представляем к продаже добротный жилой дом с обширным земельным участком, расположенный по адресу:
Кстовский р-он, с. Безводное, ул. Больничная, д.19
Это идеальный вариант для тех, кто ищет уютный загородный дом с городскими удобствами, а также высоко ценит простор и возможности для реализации своих планов.
О доме:
• Общая площадь: 58 кв.м.
• Материал стен: Дом и дворовая постройка выполнены из надежного кирпича, что гарантирует прочность и долговечность.
• Окна: Установлены современные пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию.

Арт. 128111642 Уникальное предложение!
Кирпичный дом на,большом участке с двумя подъездами в живописном Безводном!
Представляем к продаже добротный жилой дом с обширным земельным участком, расположенный по адресу:
Кстовский р-он, с. Безводное, ул. Больничная, д.19
Это идеальный вариант для тех, кто ищет уютный загородный дом с городскими удобствами, а также высоко ценит простор и возможности для реализации своих планов.
О доме:
• Общая площадь: 58 кв.м.
• Материал стен: Дом и дворовая постройка выполнены из надежного кирпича, что гарантирует прочность и долговечность.
• Окна: Установлены современные пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию.
• Планировка: В доме есть прихожая, две уютные жилые комнаты и просторная кухня с исправной классической русской печью и современной газовой плитой.
• Потенциал для расширения: В доме имеются два неотапливаемых помещения (перед входом в жилую часть и промежуточное между ним и чердаком), которые идеально подходят для переоборудования в отапливаемые комнаты, значительно увеличив жилую площадь.
• Водоснабжение: Центральное водоснабжение заведено в дом вода есть в бане и на кухне.
• Баня: В доме имеется своя, полностью исправная баня с печью для нагрева воды наслаждайтесь паром в любое время!
• Хранение: Для удобства предусмотрен погреб при входе в баню и подполье с доступом из кухни.
• Отопление: Дом отапливается новым (введен в эксплуатацию в 2023 году) энергонезависимым газовым котлом, расположенным в отдельной котельной на территории двора.
• Коммуникации: Все счетчики (электричество, газ, вода) исправны и поверены.
• Безопасность: Установлена система видеонаблюдения для вашего спокойствия.
• Состояние: Дом в жилом состоянии, готов для проживания. Требуется ремонт или реконструкция входного крыльца и пристройки.
• Удобства: Туалет расположен на территории двора.
О земельном участке:
• Форма и качество: Участок ровный, правильной прямоугольной формы, с плодородной почвой идеален для садоводства, огородничества и ландшафтного дизайна.
• Уникальная особенность: Главная изюминка участка двойной подъезд и доступ как с улицы Больничной (где расположен дом), так и с улицы Архангельской! Это открывает колоссальные возможности:
• Строительство второго жилого дома на участке.
• Возведение дополнительных хозяйственных построек.
• Потенциальное разделение земельного участка на два отдельных.
• Все необходимые коммуникации для этого уже имеются. Подобная практика успешно реализована на нескольких соседних участках.
Инфраструктура и расположение:
• Транспортная доступность: Удобные асфальтовые подъезды с обеих сторон участка. Регулярное автобусное сообщение позволяет легко добраться до города.
• Социальная инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школа все необходимое для комфортной жизни.
• Живописное село Безводное отличное место для спокойной жизни на природе с доступом ко всем благам цивилизации.
Юридическая чистота:
• Один взрослый собственник.
• Без долгов и обременений.
• В собственности более 5-х лет.
• Никто не проживает и не зарегистрирован.

Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный объект, сочетающий в себе уют загородной жизни и невероятный потенциал для развития!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!