ОБЪЕКТ ВЫГОДЕН ДЛЯ ПОКУПКИ! Полностью готов к эксплуатации Есть стабильный арендатор (долгосрочный договор на 5 лет) Помещение свободного назначения- предназначено для любого вида деятельности. Земля в собственностиГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСг. Володарск, ул. Профсоюзная, 30 (Нижегородская обл. ) МАГАЗИН 169, 5 м² — С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ! Торговля продуктами и алкоголем — стабильный поток клиентов Полностью модернизирован: новая котельная, радиаторы, трубы, окна — в магазине очень тепло даже зимой! Видеонаблюдение + охранная сигнализация — безопасность и контроль Много подсобных помещений — удобно для хранения и персонала________________________________________ СКЛАД 124 м² — СВОБОДЕН, ГОТОВ К СДАЧЕ!

ОБЪЕКТ ВЫГОДЕН ДЛЯ ПОКУПКИ! Полностью готов к эксплуатации Есть стабильный арендатор (долгосрочный договор на 5 лет) Помещение свободного назначения- предназначено для любого вида деятельности. Земля в собственностиГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСг. Володарск, ул. Профсоюзная, 30 (Нижегородская обл. ) МАГАЗИН 169, 5 м² — С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ! Торговля продуктами и алкоголем — стабильный поток клиентов Полностью модернизирован: новая котельная, радиаторы, трубы, окна — в магазине очень тепло даже зимой! Видеонаблюдение + охранная сигнализация — безопасность и контроль Много подсобных помещений — удобно для хранения и персонала________________________________________ СКЛАД 124 м² — СВОБОДЕН, ГОТОВ К СДАЧЕ! Отдельный въезд — идеально для логистики, производства, автосервиса Новые утепленные ворота, электрика, освещение, косметический ремонт Возможность подключения отопления — трубы подведены, котлы с резервом Кровля — прошла профилактический ремонт, не требует вложений Сдайте склад дополнительно — +25 000 --- 30 000 руб. /мес!________________________________________ЗЕМЕ ЛЬНЫЙ УЧАСТОК 866 м² — В СОБСТВЕННОСТИ! Парковка перед фасадом — уже заасфальтирована (на фото может быть не видно) Возможность установки наружной рекламы — дополнительный доход Перспектива роста стоимости — земля в черте города________________________________________ИНВ ЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Доход сейчас: МАП 40 000 руб. /мес ГАП 480 000 руб. Потенциал с аренды склада: +27 000 руб. /мес Срок окупаемости — 8 лет при полной загрузке ROI до 12% годовых — выше, чем депозиты и многие бизнесы!________________________________________О БЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ! Все коммуникации в норме — электричество, вода, канализация, отопление Современные системы — всё новое. Простая эксплуатация — идеально для пассивного инвестора или предпринимателя__________________________________ ______Кому подойдет:• Инвесторам — стабильный доход с первого дня + рост прибыли за счет склада• Владельцам розничных сетей — готовый магазин с арендатором или под свой бренд• Предпринимателям — используйте склад под логистику, производство, шиномонтаж, интернет-магазин• Пассивным владельцам — нанять управляющего и получать доход без хлопот________________________________________ Не упустите выгодное предложение в регионе!Объект востребован — звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр!Цена обоснована — ниже рыночной, с учетом модернизации и земли. Возможен торг для быстрого выхода!________________________________________Зв оните — покажем в удобное время!Фото, документы, договор аренды — по запросу. Идеально для инвестиций, бизнеса или перепродажи через 35 лет с прибылью!________________________________________ Покупая этот объект — вы покупаете:Гарантированный доход + свободный склад + землю + полностью обновленную инфраструктуру — всё за 6, 7 млн рублей!\

Номер объекта: #1/1632921/11523