Нежилое помещение свободного назначения. Находится в историческом центре города, на пересечении улиц Гоголя и Сергиевской, в окружении жилых домов.

В радиусе 200 м: набережная Федоровского, парк 800-летия Нижнего Новгорода, школы. В пешей доступности остановки общественного транспорта.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Есть 2 входа (с улицы и со двора).

Высота потолков 4 м. Центральные коммуникации, э/э 4 кВт (при необходимости возможно увеличение). Есть сан. узел.