Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородской области

Продается 2х этажное здание с новым ремонтом с арендаторами. Здание полностью в аренде. Хорошая инвестиция. Гараж 70м в подарок.Второй этаж полностью офисный-сдан1этаж-центр ТО.Проездное место.Рядом Ленина, Даргомыжского, Комарова, Ларина, Новикова-Прибоя. Баумана. Перекопская. Заречный. Легко добраться до Украинская, Комсомольское шоссе. Московское шоссе.Любовь

Продается нежилое помещение на ул Красноармейская 19. Площадь помещения 150кв.м (часть здания) на первом этаже, первая линия. Размещается в 2-х уровнях: первый этаж 2 кабинета, торговый зал, буфет, туалет. Цоколь с окном для приема товара- склад. Все в собственности, земля под помещением тоже. Собственник физлицо.(при возможности останемся в аренде) Цена 14,8 млн руб

Арт. 73304900 Продается арендный бизнес с окупаемостью меньше семи лет. Текущий статус проекта: завершение чистовой отделки и параллельное заключение договоров с арендаторами. Сдается сразу по завершению чистовой отделки с 01.12.24. После старта аренды и перехода в статус ''Готового арендного бизнеса'' цена будет повышена.О ПОМЕЩЕНИИ: Первый этаж 130,5м2. Общий вход с улицы на шесть-семь арендаторов. Общий сан. узел. в конце коридора. Индивидуальные мокрые точки в кабинетах. Сейчас ведется чистовая отделка. На фото примерный проект итогового результата и текущее состояние ремонта. Будут обои, на полу плитка, офисный потолок, освещение. Новые радиаторы, трубы и сантехника, новые двухкамерные окна, новая электрика, входная и кабинетные двери. О ДОМЕ: 1 подъездный 9 этажный дом 1996 года постройки в спальном районе. Первый этаж полностью занят успешно функционирующими коммерческими помещениями из сферы услуг и торговли. Дом расположен на пути к остановкам общественного транспорта. Есть место под вывеску на фасаде. Обширные надземные парковки рядом с домом.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Прямо около дома трамвайная остановка, в минуте ходьбы автобусная остановка, можно дойти до метро Буревестник.ИНФРАСТРУКТУРА: Современный густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины и услуги различной направленности - все, чем пользуются люди в повседневной жизни, плюс школы, детские сады, сормовский парк.

''Помещение общей площадью 265 кв.м. Улица Максима Горького. Отдельный вход. Помение расположено в двух этажах: высокий цоколь 136,2 кв.м. и первый этаж 128.8 кв.м. Раньше в помещении распологался офис банка. Остались кассовые узлы и депозитарий в цоколе. На первом этаже площадь разделена на несколько кабинетов. Есть место для кухни и два сан.узла. Есть запсной выход во двор. Выделено 20 кВт эл.мощности. Перед входом в помещение расположена небольшая парковкая для авто. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Горьковская. Требуется косметический ремонт. Установлена пожарная сигнализация.'', N 104598

Помещение находится на первом этаже жилого дома. Общая площадь Помещения 69,6 кв.м. Отдельный вход с первой линии. Индивидуальный санузел. Типовой офисный ремонт. 3 кабинета+ зона ресепшен, коридор, санузел. В каждом кабинете кондиционер, мокрая точка. Есть оборудованный душ. Рядом остановка общественного транспорта ''пр-кт Союзный''. Ранее была стоматология. Подойдёт под лаборатории мед. анализов, салоны красоты, офис или другой вид деятельности. Сормовский район, проспект Союзный, д. 5а

Продаем здание на Новикова Прибоя.Площадь 3250 м2 с высотой потолков 3 м, земельный участок площадью 1388 м2 в собственности. Помещения оснащены современным климатическим оборудованием, системой охранной и противопожарной сигнализации, системой пожаротушения. Лифт пассажирский и грузовой. наземная парковка на 70 автомобилей. Коммуникации: водоснабжение горячее, холодное электричество центральное (от городской сети) отопление центральное телефонные линии, интернетХорошая транспортная доступность.

Нижегородская область, городской округ Воротынский, пгт Воротынец, микрорайон Молодежный, продается нежилое торговое помещение, действующий магазин продуктов. Недалеко атостанция, Казанское шоссе, М7. Общая плошадь 117 кв.м. Чистая продажа.Один взрослый собственник.Номер объекта: #1/1588843/11523

Московский район, улица Чаадаева.Продается отдельно стоящее отапливаемое производственно-складское здание 1085 кв.м. на зем.участке 0,55 Га в Собственности.Отопление центральное, 50 кВт. с возможностью увеличения.Высота потолков 7,7 м., авторампа ( около 500 кв.м., крытая, которая не входит в общую площадь), 7 ворот. Все помещения заняты арендаторами.Возможность увеличения площадей на имеющейся авторампе на 500 м. дополнительно, а так же на зем.участке, который позволяет построить дополнительные помещения.Цена 75 млн.руб.( или 800 000 $ на день покупки), УСН. Номер объекта: #1/994677/11523

Продается подвальное помещение в центре города по адресу ул.Минина, 10Общая площадь - 188.2 м2.Выделенная мощность энергоснабжения - 60 кВт.Два отдельных входа с внутренней стороны здания, есть возможность разделения на два обособленных друг от друга помещения. В некоторых помещениях есть окна.Требует ремонта. Все помещения подвала выполнены из красного кирпича, можно дизайнерски обыграть под стиль лофт. Высокие автомобильные и пешеходные потоки. Остановка общественного транспорта, административный и исторический центр города (рядом Нижегородский Кремль, университет Водного транспорта, прогулочная улица Верхне-Волжская Набережная). Один собственник. Нижегородский район. Площадь Минина, ул.Варварская, ул.Ульянова, ул.ПискуноваНомер объекта: #1/1568439/11523

Отдельный вход. Цокольный этаж. Год постройки дома 2007.

Арт. 65205321 Продажа этажа в бизнес-центре Сенатор.Нижний Новгород, Советский район, улица Белинского дом 55 а.4 этаж .Общая площадь 834 кв.м. - занимает весь 4-ый этаж бизнес центра.Качественный ремонт, выполнен по индивидуальному дизайн проекту, офис продается со всей встроенной мебелью.На данный момент весь офис сдан в аренду.Бизнес центр класса Б 2015 года постройки.Подземная парковка, охрана, система контроля доступа, два лифта.Сенатор - один из самых престижных бизнес центров НижнегоНовгорода. В нем расположены следующие компании: Альфа капитал, Альфа страхование, Росбанк, Оргхим и другие.Стоимость 250 000 руб. 1 кв.м. В стоимость включены два парковочных места в подземном Паркинге.Продавец физическое лицо.

Арт. 74840398 О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение в долгосрочной аренде - готовый арендный бизнес. Хорошая окупаемость. При том, что в Сарове новых площадей не появляется, цены на недвижимость и аренду только растут! Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию и функциональную планировку. Первый этаж. Вход с красной линии. Новый качественный ремонт, кондиционер, плитка на полу. Вся площадь является полезной и используется: основной зал (разделен на два помещения) плюс отдельная комната, коридор и сан узел. Собственность на физ. лице. Коммуникации центральные. Электричество 15 кВт. О ДОМЕ 9 этажный жилой кирпичный дом 1984 года постройки. Первый этаж полностью занят действующими коммерческими помещениями: магазины, кафе, WB, услуги различной направленности. Наличие надземных парковочных мест в непосредственной близости от дома.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома на одной из цeнтральных улиц горoда, отличное транспортное сообщение. В пешей доступности (3-5 минут) сразу 3 остановки общественного транспорта.ИНФРАСТРУКТУРА Густонаселенный жилой массив вблизи центра города. Развитая торговая и транспортная инфраструктура вместе с близостью культурных объектов создают стабильно высокий пешеходный и автомобильный траффик - постоянный приток клиентов для бизнеса арендаторов.ИМЕЕМ ОПЫТ СДЕЛОК В САРОВЕ. Поможем Вам приобрести высокодоходную недвижимость в закрытом городе с учетом местной специфики и ограничений!

Коммерческое помещение, свободного назначения, 389,1 кв.м., на втором этаже 11-этажного жилого дома.Помещение разделено на 7 изолированных кабинетов, разной площади. Отдельное помещение под кухонную зону, три санузла, в разных точках. Возможность использования под офис, обучающий центр, медицинское направление или перепланировку под апартаменты. Есть отдельный, изолированный выход на улицу. В помещении находится арендатор с рентабельной арендной ставкой.Хорошее расположение объекта, исторический центр Нижнего Новгорода, в шаговой доступности от ул. Большая Покровская и пл. Минина. Офисный ремонт, видеонаблюдение по периметру здания, парковочные места у дома. Звоните!Рядом расположены улицы: ул. Алексеевская, ул. Ошарская, ул. Октябрьская, ул. Большая ПокровскаяНомер объекта: #1/1575600/11523

Торговая площадь в жк Парус 212м2,1й этаж,отдельный вход,высота 4м,50квт,под чистовую отделкуНомер объекта: #1/1530486/11523

Торговая площадь в жк Парус 330м2,1й этаж,отдельный вход,высота 4м, 80квт,под чистовую отделкуНомер объекта: #1/1530484/11523

Продается полностью готовый и отлаженный бизнес- действующая база отдыха Загородный клуб ''Ласточкин дом''. Год постройки 2013г. Расположение в Нижегородской области, Воротынский р-н, с.Сомовка, на высоком берегу реки Волга, 170 км от Нижнего Новгорода. Расположение на ''красной'' береговой линии, цепляющие природные водные ландшафты, вид на закат. В населенном пункте продуктовые магазины, детский пионерский лагерь ''Волжский берег'', Сельский клуб, музей, общественный транспорт. Спуск к реке, сельскому пляжу и рыбацкой деревушке в 50 м от ворот клуба грунтовая автомобильная дорога протяженностью 450м. В соседнем населенном пункте с.Фокино в 5 км. речная пристань.В 25 км. районный центр пгт. Воротынец библиотека, музей, супермаркеты, кафе, маркетплейсы.Привлекательность базы основана на уникальном современном контенте. Тип наполнения-семейный загородный клуб, организован творческий досуг для детей и взрослых. Действующее направление внедрено с 2022 года. Проведено полное наполнение дизайном, отработан бренд и маркетинговое продвижение. База востребована и имеет высокий процент возвращаемости клиентов. Имеет оценку 5,0 по отзывам в Яндекс - получен знак ''Хорошее место'' по результатам работы 2023 года.Комплекс состоит из 3-х коттеджей, находящихся на участке 30 соток.Оснащение:- закрытая огороженная территория с подъездной асфальтированной дорогой проезд круглый год,- видеонаблюдение с круглосуточной охраной,- сторожка дежурных 24/7,- служебное помещение, прачечная (стиральная, сушильная машина, гладильный пресс)- русская баня 6-8 чел,- финская сауна 8-12 чел,- горячий чан с печным подогревом,- летний бассейн с площадкой,- зона отдыха с беседками и барбекю, подведены электричество и вода,- ухоженная территория с насаждениями,- парковая зона, освещенная лестница по склону (139 ступеней), оборудованный родник, купель организовано в 2023 году,- зона проката с оборудованием,- детская игровая комната,- мини-зоопарк: проживают кролики- банкетный зал, профессиональная аудио, световая, фото аппаратура,- пищеблок, полностью укомплектован в соответствии с санитарно- гигиеническими требованиями,- газовая котельная,- комфортабельные номера со всеми удобствами. База рассчитана на круглогодичное проживание до 40 человек,- на берегу в рыбацкой деревушке имеется домик с беседкой на 3-4 чел для проживания рыбаков.Подведены все коммуникации: Дома газифицированы. Электричество - 3 фазы/ 15 кВт, автономный резервный генератор, построены септики с системой аэрации, бесперебойное централизованное водоснабжение.Коттеджи:3-х этажный коттедж. Дом ласточки S-302,5 м.2. Вмещает 18-25 чел• 6 комнат с видом на реку или сад. Комнаты разной ценовой категории ''Стандарт'' и Люкс''. 3 комнаты имеют открытые меблированные террасы с видом на реку.• Комната администратора (серверный компьютер с удаленным доступом, кассовый аппарат АТОЛ, терминал для оплат картой)• Бар-гостиная (аудио аппаратура, моноблок с удаленным доступом)• Кухня для организации питания

Приокский район, ул.Кащенко, рядом с ул. Ларина, Петровского, проспектом Гагарина. Собственное производство на своей огражденной охраняемой территории. Два основных корпуса: 4-этажное здание - 2100 кв.м - производственные площади расположены на 1 этаже, 2,3,4 этажи по 340 м - свободные площади, грузовой лифт есть - работы на стадии завершения. Есть несколько ворот высотой 6 м и 3 м. Второй корпус - 2-этажный, на первом - производственный площади, 2 этаж - офисная часть.Своя ТП, все коммуникации центральные.Продажа комплекса возможна как свободные площади - под свое производство потенциального покупателя, так и с арендатором по рыночной ставке аренды.Земельный участок 0,47 Га в собственности - земли населенных пунктов , разрешенное использование - легкая промышленность.Номер объекта: #1/1592598/11523

Арт. 70895715 Помещение площадью 233.1 м2 на З-ем этаже Торгово-Делового Центра в ЖК ''Квартал Европейский'' О ЖК ''ЕВРОПЕЙСКИЙ КВАРТАЛ'' Жилой комплекс объединяющий четыре 22-х этажных жилых дома со стилобатом из 3-х этажей с офисными и торговыми помещениями, с подземной 3-х уровневой парковкой и надземными парковочными местами во дворе ЖК (с регулируемым шлагбаумом), а также в непосредственной близости вокруг ЖК. Вторая очередь ЖК сдана в эксплуатацию в сентябре 2023. Облагороженная территория. На крыше третьего этажа стилобата расположена современная спортивная и детская площадка с освещением и газонами. Красивый фасад здания. В стилобате имеется грузовой лифт. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение находится на третьем этаже почти вплотную к лестнице, ведущей к входу в здание и на просторную крышу делового комплекса, на которой оборудована детская площадка и спортивный комплекс. Подойдет под офис, магазин/шоурум, детский центр/кружок/секцию, студию танцев/йоги и десятки других вариантов бизнеса. В помещении имеется индивидуальный сан. узел, также есть общий сан. узел в коридоре. Стены оштукатурены. Ведутся работы по выравниванию пола, покраске потолка. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, системой пожарной сигнализация с оповещением и системой пожаротушения. В коридоре рядом с помещением имеется система дымоудаления, Отопление-центральное с регуляторами температура на приборах ото стен отопления. Выполнена разводка электропроводки вдоль стен с разветвительными коробками под розетки. Выполнено разводка освещения. Подведено напряжение 220V и 380V. Максимальная мощность 22,6 кВт. Установлена двухстворчатая противопожарная дверь шириной 1300мм. Панорамное остекление (окна открываются) с красивым видом на парк Пушкина, а также позволяет разместить фото/художественную студию, или любой другой бизнес, нуждающийся в обильном естественном освещении. Один собственник. Без обременений. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: Современный район с большим количеством жилых домов и развитой инфраструктурой. Больше тысячи жильцов в ЖК и соседних домах. Через дорогу парк Пушкина, в шаговой доступности ул. Белинского и площадь Лядова. Напротив ЖК расположены магазины ''Пятерочка'', ''Мяснов'' и др. Удобное расположение ЖК вблизи историческо-делового центра города, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности ул. Белинского, пл. Лядова, остановки общественного транспорта ''Студеная'' (4 мин.) и ''Пушкина'' (10 мин.).

'' Арендный бизнес. Предлагается к продаже ТЦ Планета, Дзержинск, ул. Молодёжная 7А.Площадь ТЦ - 1499,7 2 этажа. 1 этаж - 845 м2, 2 этаж - 654 м2. Торговый центр расположен на собственном земельном участке - 2 442 м2 Внутри здание современно отремонтировано, все торговые помещения снабжены вентиляцией и кондиционированием воздуха, теплыми полами. Имеется эффектная витрина (более 100кв.м.) с возможностью регулярной смены экспозиции. В здание есть несколько сантехнических узлов с импортной сантехникой.Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 180 кВт, Водоснабжение от МУП Исток (Водоканал). Плюс скважина с очень чистой водой (заказывали пробу воды), Автономное газовое отопление. Итальянские котлы.Благоустройство: оборудованный паркинг, огороженная стоянка для транспорта персонала, шлагбаум. Арендаторы: 1 этаж - Якорный арендатор магазин Пятёрочка. Договор до 2029 года. 2 этаж - частично сдан в аренду, краткосрочные договора. Свободные площади до 300 кв.м. Окупаемость - 10 лет.'', N 105465

Продам офисное помещение класса А м2Здание оснащено центральной системой управления, вентиляции, отопления, пожарно-охранной сигнализацией и системой кондиционирования.приточно-вытяжная вентиляциясистема кондиционирования2 источника электроснабжениясвоя котельнаяСКУД (доступ 24\7)охранаевроремонтУдобная транспортная развязкаИнфраструктураРядом : пл Горького, пл Лядова, ул Пушкина, ул Крупской, ул Кулибина,ул ТимирязеваНомер объекта: #1/540142/14068

Продам офисное помещение класса А 310,5 м2Здание оснащено центральной системой управления, вентиляции, отопления, пожарно-охранной сигнализацией и системой кондиционирования.Установлена система отопления, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздухаДва независимых источника электроснабжения.Своя котельнаяАвтоматическая комплексная система пожарной безопасности,Автоматизированные системы - контроля доступа (СКУД), возможность доступа 24/7.ОхранаЕвроремонтУдобная транспортная развязка,Развитая инфраструктура.Рядом пл Горького, пл Лядова, ул Пушкина, ул Крупской, ул Кулибина,ул ТимирязеваВ шаговой доступности находятся: станция метро ''Горьковская'', рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, магазины.В помещении в настоящее время добросовестные арендаторыЦена за 1 кв.м 200 000,00 руб.Номер объекта: #1/540141/14068

''Продажа торгово-офисного помещения. 1 585,8 м 2 расположенного на 1 этаже жилого дома по красной линии ул. Совнаркомовская. Площадь 1 -го этажа - 1252,7 м2 Площадь антресолей - 333,8 м2 Помещение имеет три отдельные входные группы с красной линии, несколько запасных выходов. Современная система вентиляции и кондиционирования. Большие окна - витрины. Площадь состоит из трех равных залов, на втором этаже офисы, бытовки. Высота потолка 3,5 метра на первом уровне, 2,5 метра на втором. Потолочные плиты armstrong. Пол плитка и керамогранит. Есть большое рекламное пространство для вывески. Парковка перед зданием.Мощность по электричеству 65 кВт. Центральное отопление, вода и канализация. Охранно-пожарная сигнализация. Хорошая проходимость. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Стрелка в 15 минутах пешком. Ряжом , N 105187

Продается помещение общей площадью 265,5м в центре города!БЦ Приволжье ул.Пискунова, 27А - класс СПомещение представляет собой: 7 кабинетов (от 14м до 46м), два с/у, офисный ремонт, в 5 мин от Кремля.В настоящее время помещение сдано в аренду (1000р/кв.м. плюсом все КП, которые оплачивает тоже арендатор)Преимущества помещения:- возможность организации своей планировки- нет ограничений по провайдерам в здании- доступ в БЦ 24/7- большое количество точек общепита в шаговой доступности любой ценовой категории. Для питания сотрудников и встреч с коллегами. В самом бизнес центре: столовая и кофе-точкаБЦ Приволжье: двухуровневый подземный паркинг, въезд на территорию через шлагбаум, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Локация:- центр города 5 мин пешком до Кремля- транспортная доступность из любой точки города, до метро Горьковская 20 мин пешком- платежеспособный, популярный район города для бизнеса и размещения офисаЗвоните, показываю!в районе улиц: Варварская, Минина, Ульянова, Нестерова, Свободы, Ошарская, Горького. 818211

Арт. 72885813 О ПОМЕЩЕНИИ: Подойдет под магазин, офис, студию, детскую секцию/клуб, фитнес, любой бизнес по оказанию самых разнообразных услуг для жителей как крупного элитного коттеджного поселка, так и многочисленных многоквартирных домов по соседству. Черновая подготовка помещения позволяет реализовать индивидуальные предпочтения при проведении чистовой отделки. Собственность на физ. лице.О ДОМЕ Один из семи шестиэтажных домов 2012 года постройки, выполненных по схожим проектам в едином стиле. В настоящее время обустраивается придомовая территория, ведутся финишные внешние общедомовые работы и внутренняя отделка соседних помещений. Наличие надземных парковочных мест в непосредственной близости вокруг дома.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности (5 мин.) остановка общественного транспорта ''Улица Богдановича''.ИНФРАСТРУКТУРА С одной стороны вплотную расположен элитный район ''Верхне-печерская слобода'', с другой один из лучших в городе детских садов и крупный современный жилой массив с развитой инфраструктурой, рынок, школа. Тысячи потенциальных клиентов (в том числе с детьми) для Вашего бизнеса.

Уважаемые покупатели, в продаже помещение свободного назначения в лучшем дворе Автозаводского района, на Южном шоссе ! Помещение площадью 31,9 м , расположен в полуцоколе, очень светлое, имеет два окна. Дом 2019г постройки, свежий ремонт, оборудованный санузел. Помещение расположено между подъездами в направлении Южного шоссе. Вокруг дома забор, но доступ в помещение круглосуточный, на калитке оборудована система Домофон с простым номером 100.***Благоустроенная придомовая территория: мангальная зона, подсветка и даже пруд с рыбками. Можно рассмотреть как отдельную продажу помещения, так и с готовым бизнесом Канцтовары, шары с гелием со всем необходимым оборудованием, кассой и товарным остатком. (+450 тыс руб)Хорошая проходимость, так как в округе несколько школ и детских садов, остановка общественного транспорта, а так же сквер .Рядом улицы: Героя Шнитникова, 6-й микрорайон,Веденяпина, Фучика.Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы!Номер объекта: #1/1592470/11523