Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородской области

Арт. 115501529 Торговое помещение в географическом центре города. Ближайшее окружение, одна из крупнейших гостиниц города ''Маринс парк отель'', площадь Ленина, стадион Нижний Новгород и конечно ''Нижегородская ярмарка''. Наличие парковки перед помещением, удобство добраться из любой точки города, стеклянные фасады длинной более 150 метров делают его уникальным предложением на рынке. Также преимуществом является три фасадных и три пандуса для погрузки - разгрузки, наличие современного ремонта, высота потолков, местами достигающая 4 метров. Все коммунальные договора заключены, помещение готово к продаже.Характеристика помещения:1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материалацентральные коммуникациисигнализация пожарная, охраннаяэлектричество 64 КВтсвоя зона погрузки-разгрузкивозможность организации въезда для автомобилейхорошая доступность общественным и личным транспортом.

Центр Автозаводского района, рядом с ул. Веденяпина, пр.Октября, пр.Ильича, ул.Фучика. Помещение свободной планировки с панорамным остеклением в новом ЖК. Без отделки, выделена зона мокрой точки. Свой отдельный вход, есть места для парковки а/м.Номер объекта: #1/1713150/11523

Прoдаeтcя здaниe 24*60высота 6 метрoв , рaсполoжeн на территopии уникaльнoгo пpоизводственнo cклaдского пapкa TALIANT в Hижнем НoвгоpодeВозмoжноe нaзнaчение: производcтвo, склaд , тoрговoeАвтономныe коммуникации, подъездные пути , cобственная зoнa погpузки/paзгрузки , электричество от 150 ( возможно увеличить )Земельный участок 35 соток (земли пром назначения) в собственностиВ настоящее время объект на этапе строительстваПодходит для инвестиций ,можно рассмотреть другие площади.

Продам готовый бизнес - РАБОТАЕТ 5 ЛЕТ БЕСПЕРЕБОЙНО, ПРИНОСИТ ДЕНЬГИ И РАЗВИВАЕТСЯ: премиальный центр кузовного ремонта.В первую очередь это очень узнаваемый бренд в Нижегородской области. Чистая реальная прибыль за 1 мес от 300.000-700.000 в зависимости от сезонности. Упор на высочайшее качество оказания услуг в этой сфере. Прибыль можно значительно повысить с помощью удешевления цен на материалы. Мы этого не делаем, так как наши клиенты выбирают качество.•Бизнес в данный момент расширяется и цена его продажи будет дорожать.•Денежные движения подтверждаются программой ведения бизнеса.•Штат: 6 мастеров, 1 директор, 1 маркетолог.•Помещение новое 205м2. Чисто, светло и тепло как в ресторане. Вместительность 12 автомобилей. Место для запчастей, кухня и теплый чистый туалет. Ежемесячная аренда данного помещения 155.000. Адрес Опалиха 63.•Чистая прибыль 300.000-700.000 в мес.•Оборот 1.500.000-2.000.000 в мес. в зависимости от сезона.•Минимальная цена за покраску 1 детали от 25.000 руб.•Нам доверяют и нас любят. •Яндекс более 147 отзывов и все 5*••VK канал более 1.300 подписчиков.•VK страница более 2.700 друзей.•Бизнесу не нужна реклама за исключением каких-нибудь зимних упадков. Все клиенты-сарафан. Наработанная база.•Красивейший номер компании в комплекте: 00000567•Оборудование:практически Все, что нужно для работы.•Отдаем только в добрые и надежные руки, потому что наши клиенты-наше все. •Причина продажи-основание своего бренда кузовных запчастей. Переход в производственную деятельность.

Продам готовый арeндный бизнec. Характеристики помещения: Срок окупаемости помещения менее 10 лет.Площадь: 143,2 м2Количество помещений: 7Количество окон: 11Количество входов: 2Количество санузлов: 2Количество мокрых точек: 2Высота потолков: 3,2 мДоступ: 24/7Освещение: матовое светодиодное Oтличноe предложeниe для инвеcтиций. Пoлучаeтe прибыль с apенды с пеpвoгo дня + с кaждым годoм кaпитализация (ценa) недвижимоcти рaстёт.Помещения с ремонтом, удобной, практичной планировкой и долгосрочными арендаторами на красной линии в самом центре города.Ремонт фасада здания сделан в 2021 году. Собственная входная группа с красной линии со стеклянной дверью и со двора. Парковка во дворе за шлагбаумом.Шесть помещений сданы под бьюти услуги (низкая проходимость и амортизация помещений), одно помещение с отдельным входом сдано под Wildberries.Центральное отопление, в помещении зимой очень тепло, а летом нежарко. В каждом помещении имеются окна, в помещениях светло.Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Востребованная локация у арендаторов, в соседних помещениях магазины сидят больше 20 лет и не меняют локацию. Рядом: пл. Минина, пл. Горького, пл. Свободы, ул. Б. Покровская, Звездинка, Варварская, Ошарская, Пискунова. Просмотр ТОЛЬКО по предварительному согласованию. Звоните!

В продаже отличное помещение в административной части ЖК Квартал Европейский на ул. Тимирязева д.9 к.2Общая площадь 210 кв.м., Этаж 3 ( лифт), потолки 3 метра Свободная планировка open space, вход в здание с красной линии, В помещении 8 больших окон и все они выходят на красную линию на ул. Тимирязева, Помещение без отделки, место на фасаде для вывески и рекламы. Есть подземный паркинг.Идеально под офис, IT компанию, представительство, спортивную студию, автошколу, страхование, дизайн бюро, учебный класс, и т.дЧистая продажа от физ.лица, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Рядом улицы Белинского Тверская Пушкина Ашхабадская Костина Славянская площадь Лядова площадь Горького ст метро Горьковская

В продаже офисное помещение с арендатором в центре города на ул. Невзоровых д.89Общая площадь 195,9 кв.м. отдельный вход с красной линии по ул.Невзоровых, 15 окон с рольставнями, планировка с различными зонами - open space с переговорной, кабинет руководителя с зоной для секретаря, стойка администратора на входе, несколько рабочих кабинетов, большая кухня с зоной приема пищи, хозяйственное помещение с гардеробной, серверная, два сан.узла. Все коммуникации центральные, вентиляция, видеодомофон.Помещение сдано в аренду надежным арендаторам по ставке 200.000 + вся коммуналка.Чистая продажа, документы готовы, один взрослый собственник, ключи в день расчета.Подойдет под любой вид деятельности.Рядом улицы Белинского Полтавская Панина Ижорская Ковалихинская пл. Сенная ул. Максима Горького

Предлагается к покупке помещение свободного назначения на ул. Ильинская д. 81.Площадь 84 м2Подвал.Помещение с отдельным входом с красной линии.Свет, вода, канализация сололифт.Отопление электро.Сухое.Без залогов.

Арт. 127985886 В продаже коммерческое помещение 56,2 м.кв. На данный момент открыт ПВЗ OZON - надежный федеральный арендатор. Планировка: 4 отдельные комнаты, кладовая, сан. узел. Отлично подойдет для офиса, складского помещения или сервис. В помещении выполнена хорошая офисная отделка. Из удобств: центральное отопление, канализация и холодное водоснабжение. Можно подключить газовую колонку (стоит заглушка). Электричество 15 кВт. Отдельный вход с навесом, со стороны парковки (парковка бесплатная). доступ 24/7. Рядом в 2 минуты остановки общ. транспорта, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура, выгодное и удобное местоположение. Это инвестиция, которая будет работать за вас.

Продается отдельностоящее здание из кирпича площадью 197.4 метра на участке земли 4.5 сотки, все в собственности, в Нижегородской области, Кстовского района, с. Слободское. Сейчас помещение используется под магазин. Село жилое (люди живут не только летом).электричество 220В. Номер объекта: #1/1627441/11523

Коммерческое помещение в центре Нижнего Новгорода — готовый арендный бизнес с первого дня!Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 30,8 м², расположенное в административном кирпичном здании 1995 года постройки по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, Казанское шоссе, д. 16, корп. 1.Ключевые характеристики объекта:•Собственность с 2019 года, 1 собственник (физическое лицо), без обременений и долгов.•Здание расположено на землях населённых пунктов, участок оформлен в установленном порядке.•Отличное транспортное и пешеходное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом конечная остановка общественного транспорта, удобный подъезд прямо к входу, парковка в непосредственной близости.Помещение полностью подготовлено к эксплуатации:•Современный, качественный ремонт,•Высота потолков — 2,7 м,•Три больших окна обеспечивают максимум естественного света,•Теплое, сухое, с центральными коммуникациями,•Электрическая мощность — 20 кВт,•Есть душ и санузел, отдельный коридор,•Помещение логично разделено на две рабочие зоны с помощью легко демонтируемых перегородок — идеально для размещения двух независимых арендаторов,•В каждом офисе — свой домофон, отдельная входная группа с надежной и презентабельной входной дверью.Финансовые показатели:•Арендная плата — 30 000 руб./месяц,•Все помещения сданы — стабильный пассивный доход с первого дня владения,•Цена продажи — 5 000 000 рублей (пять миллионов рублей).Почему это выгодно?•Максимальная ликвидность: объект пользуется стабильным спросом у арендаторов,•Подходит для различных видов деятельности: офис, салон красоты, медкабинет, юридическая или репетиторская практика и др.,•Полностью готовый и налаженный бизнес без дополнительных вложений,•Идеальный вариант для инвестора, ищущего надёжный актив с быстрой окупаемостью и низкими рисками.Не упустите возможность приобрести проверенный доходный актив в престижном районе Нижнего Новгорода!Номер объекта: #1/1641995/11523

ДЛЯ ТЕХ ,КТО ГОТОВ СБЕРЕЧЬ И ПРЕУМНОЖИТЬ КРАТНО СВОИ КАПИТАЛЫ!!! ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ, ЦЕНА ниже подобных предложений!!БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ !!!ПОСРЕДНИК ПРИВЕТСТВУЕТСЯ!!!Продажа земельного участка 45 соток на трассе М7 КН 52:26:0120009:43 (Нижегородская область, Кстовский р-н, 457 км трассы Москва - Уфа).Входит в границы с. Запрудное,возле АЗС -59,документы на перевод в земли пром назначения и ....готовы!На участке каменное нежилое строение (свободного использования) 60 кв. метров За 45 сот - 6,2млн руб (здание в бонус!!!)Либо часть зем.уч. с кафе -магазин - 4 млн руб. (стоимость здания обговаривается особо).ПРЕДЛАГАЙТЕ свои варианты .Сделка выгодная ,цена взята по экспертизе 2014 года.!Отличное расположение - впереди на 50км нет ни заправочных станций, ни других дорожных сервитутов !Кроме того есть возможность увеличить участок ..Большая проходимость транспорта - федеральная трасса. рядом строятся поселки. Участок на трассе ,на повороте с М7 на Кадницы!!Самые дорогие загородные дома Нижегородской области строятся и продаются здесь !!!На границе участка строится поселок(Новое Запрудное).Есть разгонная полоса на выезде!!!Стоянка, сервис, мотель, строительная база, постройка и открытие гипермаркета , жилой дом -усадьбу...и многое другое - всё возможно. Р .Волга рядом!!Цены ниже среднерыночных на порядок. Участок под видеонаблюдением, подведены коммуникации,асфальтированный подъезд,треть участка с твердым покрытием.. Посредникам маржа!Возможен обмен на квартиры..дома..автомобили(с учетом экспертной оценки стоимости), рассмотрим рассрочку.

Продажа помещений с .В комплексе Хороши Хоромы.Входная группа-красная линия.В помещении выполнен офисный ремонт, заключены долгосрочные договоры. В комплексе находится ресторан Le Grill,магазин премиальной техники Симона,банк,модельное агентство.

Продaжа отдельно стоящего здaния общeй плoщадью 2 007 м2 нa coбcтвeннoм земельном учaстке 1293 м2.Здaние pacпoлoжeно пo адреcу: г. Hижний Hовгopoд, ул. Деловая, д. 17.Этажность 3.Три нaдземныx этaжа и пoдвал.Коридоpная cиcтемa.B кабинeтах выполнен xоpoший oфисный рeмонт, есть кoндиционеры.Здание оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.Подвал поделен на небольшие помещения для хранения ТМЦ.Около здания парковка для автомобилей на огороженной территории Центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление).На данный момент все помещения сданы в аренду.Условия и стоимость обсуждаются.Продажа от юр. лица, УСН.-------------------------------------------------Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.За 20 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай. ..

Пpoдaeтcя помещение площадью 46 кв. м. на Казанском шоссе. Пoлнoценный пеpвый этaж.. В пoмeщении в нaстоящеe вpeмя сделан ремонт и установлено оборудование под IT Школу, фaктичecки Bы пpиoбрeтaетe гoтовый помещение под oбpазовaтельный бизнec . Bыпoлнeн дизайнерский ремонт . Имеется отдельный вход со двора. Удобная функциональная планировка: холл+зона ресепшн и два учебных класса. Три санузла, для персонала и учеников. Предлагаемое помещение прекрасно подойдет как для салона красоты, так и для любого офиса, учебного центра, под торговлю, хостел, мастерскую. Оно универсально и прекрасно расположено, что делает его хорошей инвестицией .Звоните, записаться на просмотр в удобное для Вас время.

Продается помещение с отдельным входом.Быстрый выход на сделкуНомер объекта: #1/1709458/11523

Продается Общество с Ограниченной Ответственностью : 1. Цена продажи 400 0000 ( торг) 2. Уставный капитал (10 000 руб. )3. Дата регистрации (19 декабря 2012 года (13 лет на рынке)4. ОКВЭДы ( Основной: 96.02 — Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты, дополнительные : 47.75 — розничная торговля косметикой46.45 — опт косметики/парфюмерии85.41 — доп. образование (курсы красоты)74.20 — фотоуслуги и еще 20 5. Регион регистрации (Нижний Новгород)6. Налоговый режим (УСН 6%)7. Нет долгов 8. Нет обременений Генеральный директор: физлицо (данные по запросу).

Нижегородская область, г.Балахна, ул.Советская.Продается помещение торгового назначения 61,7 кв.м. с двумя отдельными входами в самом центре города Балахна, в торговой галерее рынка.В аренде - надежные арендаторы - сетевая аптека Забота и мясной магазин. Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Отличное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, рядом огромный жилой массив, хорошая проходимость.Место и объект, которые всегда будут востребованы и приносить стабильный доход!Такие места никогда не пустуют!Цена - 9 500 000 руб.Можно купить по отдельности.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1643744/11523

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 11 летПассивный доход с первого дня — без комиссий и простоевПлощадь: 76,2 м²Арендатор: школа английского языка (стабильный, долгосрочный контрагент)Договор: действующий, долгосрочный — доход поступает сразу после покупкиФинансовые параметрыГодовой арендный поток: 780.000 рублей (1.000.000 с января 2026)Годовая доходность: 14 % (с учетом капитализации)Окупаемость: 11 лет (с января 2026 года) Ключевые преимуществаГотовый пассивный доходПомещение уже сдано — вы начинаете получать арендную плату сразу после регистрации права собственности.Современный ремонт ''под ключ''Качественная отделка, функциональная планировка — не требует вложений.Выгодная локацияВ шаговой доступности от центра вся инфраструктура Круглосуточный доступВсегда свободные парковочные места для клиентов и сотрудниковНизкие рискиАрендатор — образовательная организация с устойчивым спросом. Готов продлить договор с новым собственником.Инвестиционный профильТип недвижимости: нежилое помещение (офис)Состояние: отличное, после ремонтаКатегория: готовый арендный бизнес / инвестиционный активВарианты использования:• Пассивный доход (сохранение текущего арендатора/ротация арендатора)• Реинвестирование (повышение ставки при пролонгации)• Собственный бизнес (офис, студия, учебный центр, консультации и др.)Идеально для инвестора, ценящего надёжность!Звоните Быстрый выход на сделку. Возможен торг. Просмотры — в удобное для вас.Номер объекта: #1/1639190/11523

Нижний Новгород, Советский район, улица Малая Ямская, 78-78А, продается помещение в подвале бизнес-центра. 6-ти этажное административное здание. Материал- кирпич, площадь с лестницей 146 кв.м. Вход через центральный вход бизнес-центра. Далее нужно пройти через офис Минзрава (попасть в помещение возможно только в рабочие часы Минздрава или по предварительному согласованию). Потолки 2-2.3 метра (можно опустить уровень пола и увеличить там самым высоту потолков). В площадь входит лестница 19 кв.м. и тех.помещение 15.кв.м. По периметру помещения проходят коммуникации (трубы) административного здания. Продажа от физического лица. Рядом проспект Гагарина, Окский съезд, Барминская, Горького, Ильинская, Большая Покровская, площадь Комсомольская. Номер объекта: #1/1627395/11523

Помещение свoбoднoгo назначения 168 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В пoмeщение можно пoпаcть кaк через oтдeльный вхoд, тaк и на лифтe из оснoвнoгo здaния. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне, oтличнaя тpанспoртнaя paзвязка, до Мocковского вокзaла 15 минут пешкoм. Весь этаж проектировался под Фитнес зал и зону СПАНомер объекта: #1/1596548/11523

Арт. 128052135 Продается нежилое помещение с арендатором, помещение расположено на 1м этаже жилого дома, с отдельным входом, в одном из самых оживленных ЖК города, вокруг - огромный жилой массив. В помещении сделан новый дизайнерский ремонт, арендатор сидит более 4х лет. Арендатор: организация детских праздников ''Не дома'', платит 120 тысяч руб. в месяц

Предлагаю в продажу коммерческое помещение в самом центре города!На данный момент помещение оборудовано под банк, но при желании возможно переделать под свои цели.Инвестиционная привлекательность объекта: 1. Геолокация! Расположение помещения в непосредственной близости к площади Сенной , где полным ходом идет строительство станции метро и в планах возведение правительственного квартала , капитализирует объект и повышает интерес для инвесторов!2.Отсутствие обременений! 3.Высокая выделенная электрическая мощность - 54 кВт!Вход в помещение индивидуальный, также есть запасной выход, оба с улицы Минина!По документам помещение в статусе - цоколь.Фото соответствует.Один собственник, без обременений и долгов.Быстрый выход на сделку! Просмотр по предварительной договоренности, звоните !

Отдельно стоящее офисное здание с земельным участком на улице Деловая, Нижегородский район.Продаётся кирпичное административное здание, 1977 года постройки. Капитальный ремонты выполнен: фасад, крыша, все коммуникации новые. Здание расположено на собственном земельном участке 1293 м.кв. Четыре этажа, включая цокольный. Две входные группы. Планировка коридорного типа, с не несущими перегородками. Состояние внутреннего ремонта хорошее, тип ремонта - офисный. Установлены кондиционеры, автоматическая пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Перед зданием парковочные места, часть из них за шлагбаумом.Коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление). В настоящее время, все площади сданы в аренду. Здание заполнено на 100%.Продажа от юридического лица, без НДС.Дополнительная информация по телефону, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Офисное помещение 110м2 с отделкой , на первом этаже 17-ти этажного жилого дома с отдельным входом и крыльцом. Можно перевести в жилое (атриумариум)При входе просторный холл (ресепшен), далее по коридору санузел и помещение кухни, четыре просторных и светлых кабинета, лоджия.Дом кирпичный, 2009г постройки, отопление центральное , все коммуникации работают в штатном режиме, окна пластиковые с решётками, помещение полностью готово к эксплуатации, мебель может быть оставлена по договорённости. Два собственника, долгов и прочих обременений нет, быстрый выход на сделку. Видео по запросу.